Local d’activités en Saint-Avertin disponible à louer
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Locaux d'activités à louer près de Saint-Avertin

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37550 Saint-Avertin

  • Local d'activités à louer
  • 56,75 € m²/an
  • 1 015 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Avertin Local d'activités à louer

Advenis Conseil vous propose ce bâtiment d'activités d'environ 1 015 m², implanté sur un terrain de 1 600 m². Disponible immédiatement à la location, il est composé d'environ 850 m² d'atelier avec locaux sociaux et 165 m² de bureaux. Ce local bénéficie d'une excellente situation sur un axe passager de la zone d'activités les Aubuis Jean-Perrin (Saint Avertin / Chambray les Tours). A seulement 4 min du périphérique de Tours, 6 min de l'autoroute A10 et moins de 15 minutes des autoroutes A28 et A85. Arrêt de bus fil bleu (ligne 36) à proximité immédiate (40m). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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37550 Saint-Avertin

  • Local d'activités à louer
  • 65,04 € m²/an
  • 417 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Avertin Local d'activités à louer

Idéalement situé au coeur de la zone d'activités Les Aubuis - Jean Perrin, entre Saint-Avertin et Chambray-lès-Tours, ce local bénéficie d'un accès rapide : à 4 minutes du périphérique tourangeau, à seulement 2,5 km de l'A10 et à 15 minutes du centre de Tours. Advenis Conseil Tours vous propose à la location un local d'activités d'environ 417 m², intégré à un ensemble immobilier avec parking mutualisé. Il comprend un entrepôt équipé d'une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'un espace bureaux composé d'un accueil, de deux bureaux individuels et de sanitaires - Type de bail : Sous-Location - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Locaux d'activités à louer à moins de 5 kilomètres de Saint-Avertin

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37170 Chambray-lès-Tours

  • Local d'activités à louer
  • 97,00 € m²/an
  • 302 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

LOCAL D'ACTIVITES - 37 CHAMBRAY LES TOURS BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local d'activités en rez-de-chaussée de 302 m² environ disposant d'une salle principale, 4 bureaux et une réserve. Vitrine avec rideau de sécurité et porte sectionnelle. Droit au parking commun (52 places) de l'ensemble immobilier. À LOUER Local d'activité aménagé Chambray-lès-Tours   Localisation : En plein coeur d'une zone d'activité très dynamique à Chambray-lès-Tours, bénéficiant d'un environnement attractif et animé.   Description du bien :   Surface totale : 302 m² Local cloisonné et aménagé Situé en rez-de-chaussée Idéal pour accueillir votre activité dans un cadre fonctionnel et opérationnel  Atouts : Emplacement stratégique au sein d'une zone très fréquentée Locaux prêts à l'emploi, adaptés à différents usages

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BNP Paribas Real Estate

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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37000 Tours

  • Local d'activités à louer
  • 81,08 € m²/an
  • 740 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

A louer : à seulement 20 minutes de Tours, découvrez ce local d'activité de qualité, idéalement situé en première ligne au bord de la Nationale 10, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique. Ce local est composé d' un atelier chauffé de 265m² environ, et d 'un deuxième atelier de 164m² environ avec un bureau de 13m² chauffé + point d'eau et sanitaire. Une mezzanine de 100m² environ avec une pièce d 'archive vous permettra de stocker vos documents/ matériaux en plus La partie bureaux de 210m² environ est composé de deux bureaux et de deux salles de réunion en très bon état et de locaux sociaux. Ces bureaux de qualité vous permettront de travailler dans un cadre agréable et lumineux 10 places de parking privatives Site sécurisé Libre à partir du 1er mars 2025. Loyer HC/HT : 5000 euros Charges annuelles : 8350 euros Honoraires charge preneur : 18 000 euros HT (21600 euros TTC) #GV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Square Habitat Tours

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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37700 Saint-Pierre-des-Corps

  • Local d'activités à louer
  • 48,15 € m²/an
  • 3 531 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Pierre-des-Corps Local d'activités à louer

Local de stockage avec quai de déchargement A Saint Pierre des Corps - A louer, local de stockage A proximité immédiate de l'A10.   5 portes sectionnelles dont 2 à niveau.             -  Largeur 3.00 x Hauteur 3.40M pour les 3 portes de quai             -  Largeur 3.90 x Hauteur 4.30 m pour la porte à niveau située face nord             -  Largeur 4,50 x Hauteur 4.40 m pour la porte à niveau située face sud

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BNP Paribas Real Estate

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02/10/2025
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37000 Tours

  • Local d'activités à louer
  • 71,24 € m²/an
  • 286 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Tours Local d'activités à louer

Honoraires de commercialisation : AUCUN (offert) pour les réservations faites avant le 30/09/2025 Idéalement situé à Esvres, au cœur de la ZAC Even Parc, avec un accès immédiat aux autoroutes A85 et A10. Local d'activité de 286 m² au sol, fonctionnel et lumineux : 216 m² d'entrepôt (hauteur libre 8 m, mezzanine possible) 70 m² de bureaux aménagés : cloisonnés, parquet, fenêtres, climatisation réversible, chauffage, éclairage LED Performances et équipements : Électricité gratuite en grande partie grâce aux toitures et ombrières photovoltaïques Électricité en 220V/380V, triphasé 36 kVa, prises multiples dans entrepôt et bureaux Borne de recharge électrique (lente et rapide) sur le site ECOPARK Fibre internet professionnelle Porte sectionnelle industrielle 3,6 x 4,6 m Hauteur libre de 8m Accès semi-remorque, manœuvre facile Sanitaires avec douche italienne, ballon d'eau chaude inclus Éclairages LED basse consommation (entrepôt et bureaux) Isolation double peau – Norme RE2020 Bâtiment BEPOS+ à énergie positive – Marque déposée ECOPARK Usage du nom ECOPARK autorisé dans vos supports de communication Sécurité & Accessibilité : Site entièrement clôturé Vidéosurveillance 24h/24 Gardiennage présent le soir et la nuit Portail automatisé (ouvert 6h à 20h les jours ouvrés, télécommande à distance 24h/24) Stationnement : 5 places de parking privatives Emplacements visiteurs disponibles Conditions de location : Bail commercial 3/6/9 - Loyer : 1 698 € HT /mois comprenant vos 3 premiers mois de loyers offerts, soit une moyenne de 1 698 €/mois HT. Offre valable jusqu'au 30/09/2025. - Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC Electricité GRATUITE des communs (réduction des charges) Charges au réel (eau, vidéosurveillance, électricité, gardiennage le soir et la nuit, espaces verts) Frais d'agence GRATUITS offerts – en direct avec ECOPARK (Smart Ecopark) Honoraires de commercialisation : AUCUN (offert) Offres de lancement selon date de réservation : Livraison : 15 janvier 2026 Dossier à fournir : extrait Kbis + dernier bilan de votre entreprise Appelez-moi pour connaitre les disponibilités restantes.

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Smart Ecopark

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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37700 Saint-Pierre-des-Corps

  • Local d'activités à louer
  • 79,12 € m²/an
  • 910 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Pierre-des-Corps Local d'activités à louer

Advenis Conseil Tours vous propose à la location ce bâtiment d'environ 910 m², composé de deux cellules d'activités d'environ 455 m² chacune. Chaque lot comporte une partie atelier/stockage d'environ 269 m² et une partie à usage de bureaux d'environ 186 m² sur deux niveaux. Le site est au coeur de la ZA du Bois de Plante qui longe la RD 140 à la Ville aux Dames. Aux portes de Tours, ces locaux bénéficient ainsi d'un accès rapide à l'autoroute A10 et aux axes majeurs de la métropole. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

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19/09/2025
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37700 Saint-Pierre-des-Corps

  • Local d'activités à louer
  • 59,06 € m²/an
  • 2 032 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Pierre-des-Corps Local d'activités à louer

Advenis Conseil vous présente ces locaux d'activités, proposés à la location. Il s'agit d'un ensemble constitué d'un bâtiment d'environ 2 032 m², avec stockage, bureaux et locaux sociaux, et garage, plus une maison d'habitation d'environ 55 m² - le tout sur un terrain d'environ 5 774 m². Excellente situation dans la zone d'activité des Grands Mortiers : à proximité de la gare TGV de Saint Pierre des Corps, à 3 kilomètres de l'A10 et 10 minutes du centre-ville de Tours. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

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19/09/2025
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37000 Tours

  • Local d'activités à louer
  • 210,00 € m²/an
  • 40 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local d'activités à louer

À vendre : Droit au bail – Rue de la Scellerie, Tours Opportunité à saisir ! Droit au bail d'un local commercial situé rue de la Scellerie, en plein cœur de Tours. Emplacement stratégique dans une rue animée, à proximité immédiate des commerces et des transports. Idéal pour un projet commercial avec un fort potentiel. 06 71 90 22 1

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Human Immobilier

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Local d’activités

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19/03/2025
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37700 La Ville-aux-Dames

  • Local d’activités à louer
  • 87,00 € m²/an
  • 91 – 909 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

La Ville-aux-Dames Bureau, Local d'activités à louer

Bâtiment d'activités neuf - La Ville aux Dames - A louer Dans la zone d'activités du Bois de Plante à La Ville aux Dames - A louer, sur une parcelle de 3 117 m², bâtiment d'activités neuf d'environ 909 m² dont 537 m² de stockage. Bureaux livrés avec isolation périphérique - fluides en attente, 4 portes sectionnelles, belle hauteur sous plafond. Possibilité aménagement clé en main Division possible en deux cellules de 454 m² chacune (dont 186 m² de bureaux) Programme neuf à proximité de l'A10.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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LoopNet France Centre-Val de Loire Locaux d'activités à louer à Saint-Avertin, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Saint-Avertin

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