Local d’activités en Rouen disponible à louer
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Locaux d'activités à louer - Rouen

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76000 Rouen

  • Local d'activités à louer
  • 430,89 € m²/an
  • 65 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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76000 Rouen

  • Industriel/Logistique à louer
  • 71,43 € m²/an
  • 190 – 1 064 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau, Local d'activités à louer - Seine-Maritime

A louer - Rouen À LOUER – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ INDÉPENDANT – ROUEN RIVE DROITE BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un bâtiment d’activité indépendant situé sur la rive droite de Rouen, dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des grands axes routiers (A150, A13, N338) et bien desservi par les transports en commun (lignes de bus et station de métro Technopôle). Surface totale : 1 064 m² Entrepôt en rez-de-chaussée : 684 m² Bureaux en rez-de-chaussée : 180 m² Bureaux à l'étage : 190 m²   Caractéristiques techniques : Bâtiment indépendant  Deux portes d'accès de plain-pied Entrepôt équipé de parois lavables et de rigoles d'évacuation d'eau : idéal pour activités de traiteur, laboratoire, analyse ou agroalimentaire Sol technique adapté à des usages professionnels spécifiques Bureaux confortables, lumineux et climatisés Excellente isolation thermique : bâtiment économe en énergie selon les diagnostics    Environnement et accessibilité : Accès rapide aux principaux axes routiers pour desserte régionale et nationale Zone desservie par les transports en commun, facilitant l'accès pour les collaborateurs Commerces, services, restauration et zones industrielles à proximité Environnement professionnel attractif dans un secteur en plein développement   Loyer annuel : 76 000 HT HC   Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez BNP Paribas Real Estate. Une opportunité rare sur le secteur pour des activités exigeant un local propre, bien isolé, et facilement accessible. Bus : 650 m Tramway : 2 km Desserte routière : A 13 Paris - Caen 16 km Desserte routière : A 150 Rouen - Le Havre 7 km Desserte routière : A 28 Rouen - Abbeville/Amiens 7 km Desserte routière : N 28 750 m Gare : Rouen RD 4 km Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : Oui IGH / Code du travail : Code du travail Structure(s) : Métallique Site(s) clôturé(s) : Oui Environnement de proximité : activité Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : Oui Douche(s) : Oui Aire de livraison : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Béton Hauteur sous poutre : mini 5,40 m / maxi 6,30 m Porte(s) d'accès plain-pied : 2 3,30 m x 3,45 m (L x h) Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage intérieur : Néon Eclairage extérieur : Halogène Eclairage naturel : Translucide Puissance électrique : Tarif Bleu Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Oui

Contact:

BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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76000 Rouen

  • Local d'activités à louer
  • 84,48 € m²/an
  • 174 m²
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76100 Rouen

  • Local d'activités à louer
  • 90,91 € m²/an
  • 132 m²
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76100 Rouen

  • Local d'activités à louer
  • 60,00 € m²/an
  • 1 121 m²
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76000 Rouen

  • Local d’activités à louer
  • 71,10 € m²/an
  • 84 – 879 m²
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Rouen Bureau, Local d'activités à louer

Sur un terrain clos de 2 000 m², un local d'activités d'environ 1 069 m², comprenant : - Bureaux en façade sur deux niveaux (2 x 190 m²) : au rez-de-chaussée, entrée, grand couloir desservant 4 bureaux, un sanitaire, un autre bloc sanitaire avec à la suite, vestiaire et réfectoire + au 1er étage, 5 bureaux, réfectoire, wc, salle de douche et une pièce d'archives. * Chauffage par climatisation réversible en RDC et convecteurs électriques ou climatisation à l'étage. * Fenêtres aluminium double vitrage. - Atelier-dépôt (605 m²) sur l'arrière de grande hauteur (5.40 à 7 m), accessible par 2 volets roulants électriques de 3.45 m de haut. Cette partie est partiellement cloisonnée et comprend au fond, un espace aménagé avec cloisons de type panneaux sandwich (490 + 115 m²). * Dalle béton + résine. - Sur l'arrière, une construction plus récente à usage de SAS, en bardage simple peau avec 2 accès par portes coulissantes (84 m²). Local construit en murs bétons, charpente métallique et toiture bac acier avec isolation par dalles. Bon état général. Belles prestations. Aire de manoeuvre, parking sur le surplus du terrain. L'arrière du bâtiment donne sur une artère très passante. Toutes activités automobiles sont non autorisées. Loyer annuel : 76 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Archives - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Douche(s) - Façade en béton - Hauteur sous ferme : 5.40 à 7 m - Immeuble indépendant - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nature du sol : dalle béton + résine - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Vestiaires

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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76000 Rouen

  • Local d'activités à louer
  • 40,01 € m²/an
  • 760 m²
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76000 Rouen

  • Local d'activités à louer
  • 70,00 € m²/an
  • 177 m²
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76000 Rouen

  • Local d'activités à louer
  • 72,00 € m²/an
  • 280 m²
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  • Local d'activités à louer
  • 63,00 € m²/an
  • 180 m²
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76000 Rouen

  • Local d'activités à louer
  • 60,00 € m²/an
  • 300 m²
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76000 Rouen

  • Local d'activités à louer
  • 30,04 € m²/an
  • 163 m²
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76000 Rouen

  • Local d'activités à louer
  • 63,33 € m²/an
  • 180 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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76000 Rouen

  • Local d'activités à louer
  • 60,00 € m²/an
  • 300 m²
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76100 Rouen

  • Local d'activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 600 m²
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76000 Rouen

  • Local d'activités à louer
  • 130,01 € m²/an
  • 163 m²
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76100 Rouen

  • Local d'activités à louer
  • 105 m²
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76100 Rouen

  • Local d'activités à louer
  • 132 m²
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Guide immobilier : Local d'activités à louer

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