Local d’activités en Montpellier disponible à louer
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Locaux d'activités à louer - Montpellier

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Découvrez les derniers locaux d'activités à louer à Montpellier

Plus de détails pour 2929 Avenue Etienne Mehul, Montpellier - Local d'activités à louer

2929 Avenue Etienne Mehul

34070 Montpellier

  • Local d'activités à louer
  • 91,30 € m²/an
  • 920 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

À louer - Local d'activité de 920 m² - Site sécurisé - Parking privatif Situé au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé, ce local d'activité de 920 m² environ se compose comme suit : - 600 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 8,50 m - 120 m² de bureaux en mezzanine, cloisonnés, câblés et climatisés - 200 m² de surface de stockage en mezzanine Équipements et prestations : - Portail automatique - Deux portes sectionnelles motorisées - 11 places de stationnement privatives

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/04/2025
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Plus de détails pour 2929 Avenue Etienne Mehul, Montpellier - Local d'activités à louer

2929 Avenue Etienne Mehul

34070 Montpellier

  • Local d'activités à louer
  • 91,30 € m²/an
  • 920 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

V9393 - GAROSUD - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE 920 M² THÉLÈNE Entreprises vous propose à la location dans la ZAC GAROSUD: Dans un ensemble immobilier clos et sécurisé, un local d'activité de 920 m² environ composé ainsi : - 600 m² environ d'entrepôt - 120 m² environ de bureaux cloisonnés, câblés et climatisés en mezzanine - 200 m² environ de stockage en mezzanine Portail automatique, 2 portes sectionnelles, HSP 8m50 11 places de parking privatives Loyer mensuel: 7000 Euros HT HC Charges locatives mensuelles: 185 Euros HT Provision mensuelle pour impôt foncier : 807 Euros HT Paiement trimestriel du loyer, des charges et de la provision pour taxe foncière Honoraires de commercialisation en sus : 15% du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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34130 Mauguio

  • Local d'activités à louer
  • 103,32 € m²/an
  • 1 115 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location un bâtiment d'environ 1 115 m², implanté sur une parcelle de 2 317 m², situé dans la zone dynamique de Fréjorgues Ouest à Mauguio. Composition du bien : Un local principal de 900 m², répartis sur deux niveaux (450 m² en rez-de-chaussée et 450 m² à l'étage) Une annexe de 215 m² Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate : de l'aéroport de Montpellier de la gare TGV Sud de France de l'autoroute A9 Loyer mensuel : 9 600 Euros HT / HC Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur Disponibilité : immédiate Un bien rare sur le secteur, offrant une visibilité optimale et un accès rapide aux grands axes. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Thélène Group Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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34000 Montpellier

  • Local d'activités à louer
  • 102,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

Norman Taylor vous propose ce local d'activité de 200 m² situé à Saint Jean de Védas. Le local est composé de 200 m² en RDC - Bureaux cloisonnés et aménagés - Sanitaires - Kitchenette - Murs béton - Gran Parking VLLes + : - Proximité autoroute - Parking - Acces PL

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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34130 Mauguio

  • Local d'activités à louer
  • 114,34 € m²/an
  • 1 618 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer - Hérault

À LOUER - Local d'Activités de 1 619 m² sur un terrain de 2 921 m² - 6 portes sectionnelles - Forte hauteur sous plafond - Entrepôt de 1 381 m² - 130 m² de bureaux en R+1 - 108 m² de logement de fonction - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2024
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34130 Mauguio

  • Local d'activités à louer
  • 113,06 € m²/an
  • 140 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer - Hérault

local d'activité polyvalent d'une surface totale de 140 m², parfaitement adapté aux besoins des PME et situé à proximité de l'aéroport de Fréjorgues et de l'autoroute A9, c 120 m² de stockage en rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 5,30 mètres et une porte sectionnelle de 4x4 mètres. 20 m² de bureaux en mezzanine, avec sanitaires et douche. Parking sécurisé pour un confort optimal. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer Montpellier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34080 Montpellier

  • Local d'activités à louer
  • 170,00 € m²/an
  • 122 – 304 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

LOCAUX SHOWROOM d'une surface totale de 304,50 m² en Zone Franche/ZAC Pierre Vives. Location - Vente - Vente investisseur - disponibilité immédiate Composé comme suit : - 2 LOCAUX Showroom de 122 et 182 m² de plain pied - Livré Brut (clos et couvert, réseaux en attente) - Hauteur sous plafond 4.6m - Possibilité de 50 à 70 m² de mezzanine en sus - ERP 5 en RDC - Places de stationnement en sous-sol et stationnement extérieur.

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Tourny Meyer Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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34090 Montpellier

  • Local d'activités à louer
  • 65,00 € m²/an
  • 624 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

V9389 - NORD DE MONTPELLIER - EUROMEDECINE - A LOUER - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 624 m² Thelene Entreprises vous propose à la location : Un local d'activité d'une surface totale d'environ 624 m² composé de: - 1 local avec 354 m² d'entrepôt charpente métallique, toiture isolée, double volet coulissant, lumineux + 70m² de mezzanine pour un rangement supplémentaire ou des bureaux + 20m² d'espace bureau pour un espace de travail dédié + 36m² d'espaces sanitaire-cuisine-bureau atelier pour le confort de vos équipes + 80m² de Auvent idéal pour le stockage extérieur ou d'autres usages - Locaux annexes d'une superficie totale de 144m² répartis en 4 unités de 36 m² chacune - Cour intérieure d'environ 250m² offrant un espace extérieur sécurisé pour le stationnement ou d'autres activités. N'attendez plus pour visiter ce local idéalement situé et adapté à vos besoins professionnels ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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34880 Lavérune

  • Local d'activités à louer
  • 102,13 € – 120,00 € m²/an
  • 90 – 231 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Lavérune Local d'activités à louer - Hérault

A l'Ouest de Montpellier, sur la commune de Lavérune, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location dans une zone d'activité un local d'activité mixte de 141 m² composé : d'environ 73 m² d'atelier en rez-de-chaussée avec accès et sanitaires PMR d'environ 68 m² en R+1 avec un bureau cloisonné, un sanitaire, une kitchenette et un open space Les bureaux sont câblés et climatisés et l'entrée est indépendante. Vous bénéficiez d'une terrasse privative d'environ 45 m² et de stationnements libres en foisonnement. Loyer mensuel HT&HC : 1 200 Euros Honoraires de commercialisation en sus du loyer : 15% HT HC à la charge du Preneur. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Thélène Group Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34070 Montpellier

  • Local d'activités à louer
  • 135,00 € – 135,02 € m²/an
  • 585 – 1 305 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

En plein coeur de GAROSUD - Rareté / Emplacement privilégié et prisé - THELENE ENTREPRISES vous invite à louer, un local d'activité mixte composé comme suit : - 250 m² de stockage - 335 m² de bureaux - 10 à 15 places de stationnement - Accès PL Loyer annuel HT / HC : 78 975Euros ( soit 6 581,25Euros / mois ). Charges en sus : 6 000 Euros HT TF en sus : 11 000Euros HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34470 Pérols

  • Local d'activités à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 560 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Local d'activités à louer - Hérault

V9483 - PÉROLS - LOCAL MIXTE ACTIVITÉS / BUREAUX - À LOUER - 560 M² ENVIRON THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface mixte bureaux / activités de 560 m² environ. Les locaux sont sur deux niveaux et répartis comme suit : Au RDC, 280 m² de stockage. Au R+1, 280 m² de bureaux comprenant des bureaux en open space aménagés et climatisés, cuisine privative et sanitaires. Un emplacement stratégique : Idéalement situé à Pérols, au coeur de la zone tertiaire du parc de l'aéroport, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité. Il se trouve à seulement 5 minutes de l'A709 et est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway et de bus. Des prestations de qualité : Rez-de-chaussée : hauteur sous plafond de 4,5 m, idéale pour du stockage, des activités nécessitant de grands volumes, de l'accueil de public ou du showroom. Deux portes sectionnelles dont une motorisée et une entrée piétonne. Charges faibles : seulement 15 Euros/m²/an HT. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Thélène Group Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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34070 Montpellier

  • Local d'activités à louer
  • 75,01 € m²/an
  • 990 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

À louer - Locaux d'activité jusqu'à 990 m² divisibles à Montpellier Type de bien : Locaux d'activité avec entrepôts et bureaux Surface : Jusqu'à 990 m², divisibles à partir de 290 m² environ Rez-de-chaussée : 3 Entrepôts de 350 m², 350 m² et 290 m² environ 4 bureaux + 1 espace d'accueil 1 dégagement 1 salle d'eau + 2 WC 2 mezzanines pour stockage ou espace technique Etage (R+1) : 4 bureaux supplémentaires 2 dégagements + 1 débarras Les points forts : Surface divisible selon vos besoins (à partir de 290 m²) Bonne accessibilité Emplacement stratégique à Montpellier Sud Disponibilité : Immédiate Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34970 Lattes

  • Local d'activités à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 142 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Lattes Local d'activités à louer - Hérault

Situé dans un environnement professionnel dynamique, l’immeuble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un cadre de travail confortable et bien équipé. Il bénéficie d’un accès sécurisé et d’une excellente accessibilité, avec la ligne 3 du tramway à proximité et un accès rapide à l’aéroport ainsi qu’aux gares Montpellier Saint-Roch et Sud de France TGV. L’ensemble offre un cadre de travail fonctionnel et moderne, parfaitement adapté aux activités tertiaires.

Contact:

Norman Taylor

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2025
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34070 Montpellier

  • Local d'activités à louer
  • 91,00 € m²/an
  • 320 – 920 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

Local d'activités de récente facture situé dans une zone d'activité commerciale à proximité de l'autoroute A9, de l'aéroport Montpellier Méditerranée et non loin des gares Saint Roch et Sud de France.

Contact:

Norman Taylor

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/05/2025
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34130 Mauguio

  • Local d’activités à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 100 – 250 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Bureau, Local d'activités à louer - Hérault

Local d'activités situé au sein de la zone d'activités de Fréjorgues Ouest à Mauguio, dans un ensemble d'activités multiples et de services, à proximité des gares Montpellier Saint-Roch et Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée.

Contact:

Norman Taylor

Date de mise sur le marché :

12/05/2025
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34000 Montpellier

  • Local d'activités à louer
  • 115,00 € m²/an
  • 140 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

Bâtiment industriel et tertiaire du secteur du Millénaire, un pôle d’activité reconnu de Montpellier. Il offre une infrastructure adaptée aux besoins des entreprises, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun. L’ensemble immobilier bénéficie d’un environnement dynamique, idéal pour le développement d’une activité nécessitant à la fois stockage et bureaux.

Contact:

Norman Taylor

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/03/2025
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34130 Mauguio

  • Local d’activités à louer
  • 126,00 € m²/an
  • 50 – 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité

Mauguio Bureau, Local d'activités à louer - Hérault

L’immeuble est moderne et conçu pour répondre aux besoins des entreprises, avec des prestations adaptées aux activités professionnelles. Il offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, avec des installations récentes et bien entretenues. Sa localisation à Mauguio, proche des axes routiers, permet un accès rapide aux zones d’activités environnantes et aux infrastructures de transport. L’ensemble est sécurisé et dispose de facilités de stationnement pour les occupants et leurs visiteurs.

Contact:

Norman Taylor

Date de mise sur le marché :

18/03/2025
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34070 Montpellier

  • Local d'activités à louer
  • 115,00 € m²/an
  • 730 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

Ce bâtiment propose un cadre moderne et adapté aux entreprises nécessitant des bureaux et une zone de stockage/atelier. Son aménagement fonctionnel assure une utilisation optimisée des espaces avec une répartition efficace entre l’administratif et l’opérationnel. L’ensemble immobilier bénéficie d’un accès sécurisé et d’une excellente desserte via les principaux axes routiers et ferroviaires. Le vaste parking extérieur permet un stationnement aisé et facilite la logistique des véhicules utilitaires et des collaborateurs. Situé dans une zone dynamique de Montpellier, ce site est idéal pour des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques recherchant un espace flexible et bien équipé.

Contact:

Norman Taylor

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2025
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34000 Montpellier

  • Local d'activités à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 120 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

Ce bâtiment professionnel, implanté dans la zone d’activités de Garosud, propose des espaces adaptés aux entreprises logistiques, artisanales ou tertiaires. Son agencement permet une gestion efficace des activités avec une combinaison optimale entre stockage et bureaux. L’environnement est sécurisé et bien desservi, offrant une connexion fibre optique ainsi qu’un système d’alarme. Des espaces de stationnement privatifs sont également disponibles. Son emplacement stratégique garantit une accessibilité optimale avec un accès direct aux principaux axes routiers et une proximité immédiate avec les infrastructures de transport. La gare Montpellier Saint-Roch est accessible en dix minutes, tandis que la gare Montpellier Sud de France et l’aéroport Montpellier Méditerranée se trouvent à treize minutes.

Contact:

Norman Taylor

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2025
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34090 Montpellier

  • Local d’activités à louer
  • 144 – 2 233 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau, Local d'activités à louer

Batiment indépendant, idéal pour de la production ou du stockage sur un terrain de 6 377m² environ Bâtiment d'activités développant environ 2 233 m² en RDC et R+1. Le site est composé d'une partie atelier d'environ 1 629 m² en RDC et d'une partie bureaux d'environ 600 m² en RDC / R+1. Parking extérieur Stockage extérieur possible SDP résiduelle

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

23/07/2025
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34080 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 110,00 € – 165,00 € m²/an
  • 60 – 512 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau, Local d'activités à louer

Idéal utilisateur ou investisseur, bâtiment indépendant Montpellier ouest, secteur Parc 2000 en zone franche urbaine, accès direct au tram (ligne 1 et 3) et une dizaine de places de parking privatives. IMMPROVE Montpellier vous propose à la vente ou à la location un immeuble indépendant de 511m² comprenant un local d'activité/stockage de plus de 120m² avec rideau métallique, bureau en RDC et sanitaires avec entrée privative. Également un bureau en RDC d'environ 60m² avec entrée privative ainsi que de plusieurs bureaux et open space au 1er étage pour une superficie de plus de 290m². . Immeuble récent . Bâtiment indépendant . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Climatisation réversible . Cafétéria . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente Surface RDC : 229,83 m² Situation/Transports : Tramway Lignes 1 et 3 SNCF Saint roch et Sud de France Autoroute A75 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

10/08/2025
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LoopNet France Occitanie Herault Locaux d'activités à louer à Montpellier, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Montpellier

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