Locaux d'activités à louer - Mérignac

33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 116,00 € m²/an
• 353 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux

Dans un environnement de qualité au coeur d'un programme récent à Mérignac, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location une surface mixte bureaux/activités de 353 m2 avec parking. La cellule d'activités de 224 m2 est en parfait état avec porte sectionnelle, les bureaux sont climatisés en état Neuf. Les + : parkings privatifs, qualité des locaux, environnement....

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Alces Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 53,31 € m²/an
• 321 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Mérignac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux Ouest

FAIR-RE vous propose à la location une cellule d'activité au sein d'un parc neuf à Mérignac proche Saint Jean d'Illac. Bureaux climatisés Mezzanine de stockage 500kg/m2 Sanitaires + douche Kitchenette Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Voie Pietonne Séparée Nbr de portes plain pied : 1 Chauffage : Electrique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 98,00 € m²/an
• 490 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

À proximité de la sortie 9 à Mérignac, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location une surface d'activités/entrepôt de 488 m2 avec bureaux aménagés en étage dans un ensemble clos et sécurisé. L'ensemble est en excellent état et prêt à l'emploi. Les + : qualité des bureaux climatisés, parkings privatifs, situation!! -10 places de stationnement privatives et sécurisées dans l'enceinte. - Porte sectionnelle - Cuisine - Bureaux climatisés en mezzanine en excellent état - Dalle quartz - Site clos et sécurisé

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Alces Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 116,50 € m²/an
• 412 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

A LOUER / BATIMENT INDEPENDANT de 412 m² avec vitrine BNP PARIBAS Real Estate vous propose un bâtiment indépendant de 412 m² livré brut avec fluides en attentes à proximité de la rocade. Il dispose d'1 porte sectionnelle, d'une porte piétonne, mezzanine aménageable. 3 places de stationnement. Disponibilité immédiate MERIGNAC- A LOUER LOCAL D'ACTIVITE - proche rocade  BNP PARIBAS Real Estate vous propose une cellule d'activité à la location :  Descriptif Technique synthétique du site : - 1 porte sectionnelle de plain-pied, - 1 porte piétonne,  - Accessibilité PL,   Desserte routière : Rocade entre échangeur 9 et 10 Etat du terrain : Voirie lourde Autre élément bureau : Bureaux bruts Autre élément activité : Locaux brut en attente de fluide

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 101,43 € m²/an
• 493 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Au sein de la zone de Cadera Sud à Mérignac, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 493 m². Le bien se compose d'un entrepôt de 283 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6,84 m ainsi que d'une partie bureaux de 209 m². Les bureaux comprennent un accueil, 2 sanitaires, deux douches, un local informatique, quatre bureaux, une kitchenette et un espace détente. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Baie de brassage . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,80 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3 (H) x4 (L) m . Douche . Vestiaire . Sanitaires . Courant triphasé Surface RDC : 283,72 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 319 – 2 520 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Dans la zone AEROPARC de Mérignac, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location des locaux d'activités neufs au coeur d'un parc labellisé et performant. Chaque lot dispose d'un espace de bureaux lumineux et climatisé prêt à cloisonner si besoin avec porte sectionnelle et/ou Quai avec parkings privatifs. Les + : Parc Neuf et labellisé, Locaux très qualitatifs et lumineux...

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Alces Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 115,01 € m²/an
• 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Métro

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

A proximité immédiate de la rocade, Local d'activités à louer d'une surface totale de 700 m² dont 200 m² de mezzanine Prestations : - Bardage double peau - Showroom - Local ERP - Locaux sociaux - Climatisation - Grand parkingDisponibilité : Immédiate Nous restons à votre disposition pour toute question ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - Bardage double peau - local ERP - Climatisation - Grand parking

Contact:

Groupe CAZE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 101,42 € m²/an
• 493 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

A LOUER MERIGNAC LOCAL MIXTE BUREAUX ACTIVITES de 493 m². Disponible dès janvier 2026. Cadera Sud à proximité immédiate de la rocade sortie 11b, Bnp Paribas Real Estate Advisory France vous propose un local de 493m² comprenant 283,72 m² d'activité avec porte sectionnelle automatisée et 209,28 m² de bureaux aménagés en étage. Disponible dès Janvier 2026. MERIGNAC - CADERA SUD zone à vocation d'activités industrielles et économiques et tertiaire A proximité immédiate de la Rocade (A630) échangeur 11b  BNP PARIBAS Real Estate Advisory France vous propose un local d'activité de 493m² sur un site accessible PL ,    Descriptif Technique synthétique du site : 1 porte sectionnelle de plain-pied automatisée,  1 porte piéton , Triphasé, Hauteur 5m50m maximum sous poutre et 6m84 en hauteur libre, Accessibilité PL, Locaux sociaux , bureaux climatisés et parquetés, cuisine aménagée, local fibré, Aérothermes , bureaux climatisés et parquetés, Fenêtres sécurisées, chambre forte de 7 m²,  Loyer : 50 000 /an/HT/HC Impôt foncier : 12,50 HT / m² / an Charges : 21 HT / m² / an (Comprenant : Eau, frais gestion technique, ASL, assurance bailleur, maintenance CVC, entretien toiture, maintenance SSI et vérif. Réglementaires, nettoyage vitrerie ext., entretien divers) DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer Hors Charges  Loyer payable trimestriellement d'avance. Honoraires 15% à la charge du preneur

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BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 119,28 € m²/an
• 352 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Au sein du parc ECOSPH'AIR et à proximité immédiate de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 353 m² avec des bureaux et un accueil. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs PMR . Locaux lumineux . Faux plafonds . Pavé LED . Béton Quartz . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 5,7 m . Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m . Puissance électrique : 120 kVA . Courant triphasé Surface RDC : 288,33 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 304 – 2 824 m²
• 16 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Mérignac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux Ouest

A LOUER - PARC D'ACTIVITÉ NEUF - MERIGNAC - Dernières opportunités ! Cellules à partir de 303 m². A SAISIR ! derniers lots disponibles à la location BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un ensemble de cellules d'activité totalisant 2 823,80 m² divisible dès 303 m².  Situé à Mérignac secteur AEROPARC, ce programme immobilier d'activités, labellisé BREEAM very good,  allie performance, flexibilité et respect de l'environnement.   Ce parc d'activité neuf est situé dans un environnement qualitatif, aéré, au coeur de la zone AEROPARC de Mérignac, premier bassin d'activité en terme de dynamisme dans la métropole Bordelaise. Les espaces extérieurs sont aménagés de telle sorte à faciliter les manoeuvres des PL.  A l'intérieur, les parties bureaux sont aménagées, prêtes à cloisonner. Dernières cellules dispo   Trois typologies d'espaces restantes : Locaux d'activités porte de plein pied Locaux d'activités Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied et présence d'un point d'eau Halls d'accueil en RDC climatisé avec WC Bureaux climatisés en R+1 Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs  Locaux d'activités et de stockage avec quai Locaux d'activités Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied et un quai. Présence d'un point d'eau Halls d'accueil en RDC climatisé avec WC Bureaux climatisés en R+1 Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs 1 Commerce de 303,90 m² :   Grande surface vitrée Livré brut fluides en attente Boulodrome Grande terrasse exposée Sud Grand Parking adaptées aux besoins des utilisateurs Idéal restauration  Un cadre de travail verdoyant et bien desservi Cadre de travail agréable Équipements extérieurs : Food trucks, liaisons douces en vélo Livraison PL Dernières offres disponibles !  Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus au 06 08 24 50 96 Bus : N° 26/39 290 m Desserte routière : rocae sortie N°10 2 km Aéroport : Bordeaux Merignac 3 km Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : 87 Places IGH / Code du travail : Code du travail Structure(s) : Métallique Label : BREEM Restauration : Lot C01 304 m² Environnement de proximité : activité - tertiaire Autre élément : panneaux photovoltaïques en toiture Fenêtres : menuiseries aluminium thermolaquées à rupture de pont thermique Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts prêt à cloisonner Revêtement mural : peinture sur ensemble cloisons sèches, ouvrage métallique et supports bois intérieurs Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED 60 x 60 Sol bureaux : dalle béton quartzée Plinthes techniq.périphériques : blocs de 3 prises tous les 10m² Charge au sol étage : 250,00 kg/m² dalle béton quartzée Sanitaire(s) : Privatif(s) lave mains + miroir + bloc WC PMR Aire de livraison : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton quartzé 2 T/m² pour les cellules C02 à C05 et 3 T/m² pour les autres cellules Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² 2 T/m² pour les lots C02 à C05 et 3 T/m² pour les autres lots Hauteur libre : 7,00 mètre(s) 5,00 m sous gousset pour le bâtiment A et 7,00 m sous gousset pour le bâtiment B Porte(s) d'accès plain-pied : 13 (1 par cellule) 3,00m x 3,50m Ht ou 4,00m x 4,50m Ht Porte(s) d'accès à quai : 2 Niveleurs hydrauliq. 2 quais pour les cellules C12 et C13 (1 pour chaque cellule) Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs 7 T, 12 T et jusqu'à 33 T Eclairage intérieur : LED Eclairage extérieur : LED Eclairage naturel : Panneaux translucid. Puissance électrique : tarif bleu 12 kVa pour les cellules C02 à C11 / tarif jaune 42 kVa pour les cellules C12 et C13

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

05/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 640 453 € m²/an
• 640 – 641 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Au sein du Parc d'Activités Vert Castel, à Mérignac, à proximité de l'aéroport et de la sortie 10 de la rocade, RCG vous propose à la location un local d'activités de 640 m² environ et 6 places de parking extérieures. Portail coulissant électrique, 2 portes sectionnelles motorisées, résistance au sol 1T/m², HSP 5,7 m, fibre optique.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 1 893 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

A LOUER ENTREPOT / ATELIER / MEZZANINE / BUREAUX 1890 m² MERIGNAC (33) Entrepôt à louer au coeur de la zone d'activités de Mérignac BNPPRE vous propose un bâtiment bénéficiant d'une bonne visibilité équipé d'un accès PL à quai et une rampe de plain-pied.   Le bâtiment offre les caractéristiques suivantes :   - 1583 m² de stockage / atelier en RdC - 154 m² de bureaux / locaux sociaux enr RdC & R+1 - 156 m² de mezzanine - 1 accès PL à quai - 1 rampe d'accès PL - RIA - locaux sociaux - bureaux cloisonnés - Hauteur sous poutre 5m / 5,9m - 13 parkings VL extérieurs   N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour tout complément d'information, nous nous tenons à votre disposition pour organiser une visite. Desserte routière : Rocade sortie 9 ou 10 Aéroport : Bordeaux Merignac 5 min Etat des locaux : Etat d'usage Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés carreaux leds 60x60 Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Hauteur sous poutre : 5,00 m / 5,90 m Porte(s) d'accès à quai : 1 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Rampe(s) d'accès : Oui Mezzanine : Oui Locaux sociaux : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 101,43 € – 115,31 € m²/an
• 493 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Situés à proximité de l'aéroport de Mérignac, avec un excellent accès rocade (Sortie 11/11a/11b) et transports en communs. Proche ligne tramway Ligne A et des bus. CAZE IMMOBILIER vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 179 m² en R+1. Prestations : - Open space - 4 bureaux privatifs - Kitchenette - Sanitaires communs - Baie de brassage - Climatisation - Faux plafond - Pavés LED - Stores - Sol PVC - Nombreux rangements Disponibilité : 01/11/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 122,76 € – 122,88 € m²/an
• 219 – 1 849 m²
• 14 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

A proximité de la rocade sortie 10 et de l'aéroport, RCG vous propose à la location, plusieurs locaux d'activités neufs avec mezzanine : 7 cellules d'une surface allant de 219 m² à 319 m². Hauteur sous plafond 6 m, alarme incendie de type 4, isolation double peau, dalle béton : 1,5T/m², 1 porte sectionnelle / cellule en façade arrière. Certaines cellules peuvent être réunies (nous consulter) 4 places de parking / cellule.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 2 805 075 € m²/an
• 2 549 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

A proximité de la rocade sortie 11 et de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, RCG vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage principal d'activités développant une surface totale de 2 606 m² environ sur une assiette foncière de 8.130 m².

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 319 – 1 290 m²
• 15 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux

À MÉRIGNAC, au coeur de l'OIM AÉROPARC et à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, le programme immobilier Ecosph'Air se déploiera sur 46 000 m2. FAIR-RE vous propose à la location deux bâtiments d'activités, totalisant 6.017 m² SDP (4.120m² en activité, 1.593m² de bureaux et 304m² de restaurant) et bénéficiant ainsi que 87 emplacements de stationnement extérieurs. Certification BREEAM construction niveau « Very Good » Panneaux photovoltaïques en toiture Accès au parking en silo pour les véhicules légers CELLULES ACTIVITÉS Accès livraison pour camions 7T, 12T et jusqu'au 33T Cellules d'activité livrées brut de béton Espaces de bureaux aménagés en mezzanine ( pondération bureaux - activités à hauteur de 72/28) Structure charpente métallique Façade vitrée en aluminium pour l'entrée des cellules Une porte sectionnelle motorisée par cellule (3m x 3,5m) Charge admissible sur la dalle de 3T/m² sur les RDC des cellules 2T/m² pour les plus petites cellules (C02 à C05) Immeuble indépendant Surface RDC : 1130,9 m² Situation/Transports : Autoroute A630 - sortie 10 Route D213 Bus Aéroparc (1, 26, 30 et 39) Tram A "Le Haillan Rostand" et " Caroline Aigle" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 760 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Sur le site du PARC CEDRUS qui appartient au programme Écosph'Air, sur la commune de MERIGNAC (33700), à l'Ouest de Bordeaux Métropole et se situe au coeur de l'OIM Aéroparc , FAIR-RE vous propose à la location une cellule d'environ 760 m2 à usage de Locaux d'Activités et Bureaux. Ensemble de bâtiment dans une copropriété Terrasse extérieure Parquet Climatisation Faux-plafonds Rideau électrique Vestiaires Sanitaires privatifs Chauffage électrique Voie piétonne séparée Places de parkings par cellule Surface RDC : 542 m² Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Aéroparc (Ligne 11, Ligne 39) Autoroute A 630 (Andernos les Bains, Lège Cap Ferret, Martignas sur Jalle) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 101,43 € m²/an
• 493 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

Au sein d'un parc arboré, à proximité des accès rocade, de l'aéroport de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, un local d'activité mixte d'environ 493 m². Ces locaux sont composés d'une partie bureaux en bon état d'environ 210 m² et d'une partie entrepôt d'environ 283 m². Places de parking privatives - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Surface stockage/atelier : 284 m² - Surface Bureaux en R+1 : 209 m² - Environnement boisé - Structure béton - Porte sectionnelle : 3,30 (L) x 2,80 (H) mètres - HSP entre 6,84 m - Sol PVC dans les bureaux - 1 accueil - 2 sanitaires H/F avec douches + WC - 1 vestiaire - 1 local informatique - Grands bureaux cloisonnés et open space - 1 coin cuisine - 1 espace détente - Climatisation dans l'ensemble du lot - 10 parking - Accès Rocade à 5 minutes sortie 11b / TRAM A à 10 minutes.

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 101,43 € m²/an
• 493 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer

Sur la commune de Mérignac, à proximité immédiate de la rocade bordelaise et de l'aéroport, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité fonctionnel et lumineux disposant d'un grand parking commun. Au sein d'un parc d'activités dynamique et facilement accessible, découvrez cette cellule d'activité fonctionnelle et immédiatement opérationnelle. Le local offre une belle hauteur sous plafond, idéale pour du stockage, de la logistique légère ou une activité artisanale/industrielle. La surface est complétée par des bureaux aménagés en R+1, modernes, lumineux et prêts à l'emploi, permettant une installation rapide sans travaux. Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet ! . Structure beton . Fenêtres en bandeau haut dans l'entrepot . Porte sectionnelle électrique ; 3,35m(l) x 2,80 (h) . Porte piétonne . Hauteur libre : 6,85m (sous poutre 5,5m) . 2 points d'eau dans la partie entrepot . Compteur triphasé indépendant . Bureaux en R+1 . Fibre . Climatisation réversible . locaux lumineux . Cloisons amovible semi vitrées . Coin cuisines . baie de brassage . faux plafond . Sanitaire homme/ femmes privatifs . 2 douches . Local technique Surface RDC : 284 m² Situation/Transports : Tram Cadéra-Issartier (F) Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630) Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Pythagore (Ligne 36) Parking Aeroport P4 Longue Duree - Indigo Park (Parking) Borne de recharge Mérignac, France (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

MERIGNAC - ZONE DU PHARE AXE IMMO PRO vous propose à la location un très beau local d'activité d'environ 280 m2 situé au coeur de la zone du PHARE à MERIGNAC. Ce local de plein pied se compose d'une partie bureaux d'environ 80 m2 avec open-space, bureau de direction, WC PMR, une pièce TGBT et local social, une partie Atelier/Entrepôt d'environ 200 m2 avec porte sectionnelle motorisée. Hauteur sous poutres 5 mètres. Places de Parking privatives + places visiteurs sur un site clos et sécurisé par un portail motorisé. Idéal pour une activité artisanale, activité de vente avec stockage... Loyer mensuel : 2.561,00 € sans TVA/HC/HF. Provision pour charges : 250,00 € sans TVA/Mois. Provision pour Taxe Foncière : 140,00 €.sans TVA/Mois. Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer. Honoraires d'Agence : 20% du loyer annuel HT a? la charge du preneur. Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à me contacter au : 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante axe-immo@outlook.com. AXE IMMO PRO Bassin d'Arcachon. RÉFÉRENCE à RAPPELER - LP480 Visitez notre site : www.axeimmopro.fr Honoraires de 6 150 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 683 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité d'une surface totale de 330m², à louer, dans un environnement commercial dynamique, proche du tram et de la rocade. Le site dispose d'un grand parking et d'une facilité de livraison. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Porte sectionnelle en façade - Deux portes à doubles battants en façade - Locaux traversants - Porte piétonne sur l'arrière - Sol béton - Luminaires néons - Aérotherme - HSP 5 à 5,5m - Sanitaires H/F et douche

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 74,59 € m²/an
• 370 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

Dans un ensemble immobilier récent, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité de 370 m² environ en bon état composé d'une partie bureaux et d'une partie entrepôt. Proche rocade. - Site clos - Bardage double peau - Structure métallique - Dalle béton - Porte sectionnelle motorisée - Bureaux aménagés en RDC et en R+1 - Climatisation réversible - Locaux sociaux : douche, salle de pause - Mezzanine amovible - 2 places de parking

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 1 295 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

Au coeur de Mérignac intra rocade, dans un secteur en pleine évolution, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 1 295 m² avec de nombreuses places de parking privatives. - Type de bail : Précaire - Durée : 36 mois - Accès porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Climatisation réversible - Douche(s) - Triphasé - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 7 à 8,50 mètres - Parking : 40 - Pont roulant 3,2 T - Portes coulissante - Terrain bitumé - Type de charpente : Bois - Dalle béton

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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