Locaux d'activités à louer - Mérignac

33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 101,33 € m²/an
• 450 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

Au coeur de la ZI du Phare de Mérignac, proche des accès rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité en parfait état de 450 m² environ composé d'un espace showroom, d'une partie atelier et d'une mezzanine d'environ 200 m². Ce local est situé sur un axe passant et pourrait accueillir une activité BtoB. - Axe passant - Site multi locataires - Bardage double peau - Toiture fibrociment (remplacement de la toiture prévue) - Structure métallique - Dalle béton quartz - Mezzanine d'environ 200 m² - Salle de réunion - Locaux sociaux : douche, sanitaire, salle de pause - Climatisation réversible - Hauteur libre sous mezzanine : 3,00 mètres - Parking en foisonnement - 1 porte sectionnelle motorisée : 3,75 (L) x 3,00 (H) mètres

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 115,01 € m²/an
• 700 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité/showroom ERP d'une surface de 700 m². Situé au sein d'une zone d'activité dynamique à Mérignac, il bénéficie d'un accès rapide à la rocade et d'un environnement de qualité, entouré de grandes entreprises. Il dispose de prestations qualitatives. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Classification ERP - Climatisation - Espaces verts paysagers - Places de parking extérieures - bardage double peau - Stockage - Showroom - Douches - Mezzanine de 200m² - Double porte d'accès livraison

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 1 893 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

ADVENIS BORDEAUX vous propose dans la zone industrielle du Phare, à proximité de la sortie n°10 de la rocade de Bordeaux, une surface d'environ 1 893 m² à la location comprenant 1 733 m² d'entrepôt, 160 m² de bureaux et locaux sociaux. Cette cellule dispose de deux quais. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Proximité immédiate de la rocade - Bâtiment isolé - Ossature métallique - Dalle enrobé - Nombre de quai : 2 - Locaux sociaux : sanitaires H/F, douche, salle de pause - Bureaux d'accompagnement - Belle hauteur libre : 6 mètres environ - Plusieurs places de parking privatives

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 88,89 € m²/an
• 432 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

Au coeur de la ZI du Phare, à proximité immédiate de la rocade et du Tram A, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment mixte de 431 m² comprenant environ 216 m² de bureaux et 216 m² d'entrepôt/atelier. Plusieurs places de parking privatives viennent compléter cette offre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Proximité immédiate de la rocade sortie 9 - Proximité Tram A 'Le Haillan Rostand' - Nombre de place de parking privative : 14 - Structure métallique - Bâtiment isolé double peau - Espace bureaux en open space (possibilité de cloisonner facilement) - Climatisation réversible - Sanitaire PMR en RDC - Sanitaire H/F à l'étage - Salle de pause - Dalle béton lissée dans les bureaux - Triphasé - Hauteur libre dans l'entrepôt : 3,60 mètres - 1 porte sectionnelle - Dimension porte : 3,50 (L) m x 3,00 (H) m

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 118,01 € m²/an
• 220 – 1 090 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location sur Mérignac plusieurs surfaces de locaux d'activités neufs. Situé dans la zone Vert Castel cet ensemble neuf dispose de surfaces allant de 220 à 320 m². Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle, de bureaux en open space ,de sanitaires ainsi que d'une porte vitrée permettant la création de showroom qualitatif. Disponible immédiatement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Bardage double peau - Dalle béton 1,5T/M² - HSP 6 mètres - 1 Porte sectionnelle par lot 3x3,5 - Porte vitrée - 4 parking privatif - Bureaux pré à aménager - Climatisation dans les bureaux - Baie de brassage - Eclairage entrepôt LED - Sanitaire

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33700 MÉRIGNAC

• Local d'activités à louer
• 105,20 € m²/an
• 286 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

MÉRIGNAC Local d'activités à louer

Local d'activités à louer – Mérignac – Zone Aéronautique Bordeaux Surface totale de 286,47 m² (RDC 190,35 m² + 1er étage 96,12 m²) au sein du programme EOL PARK 1. Emplacement stratégique avec excellente visibilité sur l'avenue Marcel Dassault. Cellule pré-aménagée, idéale pour bureaux, activités tertiaires ou artisanales. Points forts : Emplacement premium zone aéronautique Visibilité maximale sur avenue passante Cellule modulable sur deux niveaux Accès facile et 3 places de parking sur site Activités possibles : bureaux, show-room, services, atelier léger, logistique légère. Conditions financières : Loyer annuel HT/HC : 30 088 € Bail commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois Taxe foncière 2025 : 4363.50 €  Frais d'acte (bail) à la charge du preneur Frais d'agence : 30 % HT à la charge de l'acquéreur  Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter :  Claude Poughet    06 07 28 38 95  cpoughet@jlpartners.fr Mots clés en rapport avec cette annonce :  Local d'activités à louer Mérignac zone aéronautique Bordeaux EOL PARK 1 surface 286 m² bureaux professionnels location local entreprise cellule modulable deux niveaux visibilité avenue Marcel Dassault emplacement stratégique zone économique dynamique accès rapide parking sur site immobilier professionnel Gironde location bureaux Bordeaux métropole local tertiaire entreprise activité professionnelle espace de travail showroom entreprise implantation société zone d'activité MérignacActivités possibles dans ce local : bureaux d'entreprise cabinet de conseil agence de communication agence immobilière société de services informatiques cabinet d'ingénierie bureau d'études start-up activité tertiaire showroom commercial espace de démonstration activité artisanale légère atelier de maintenance légère stockage et logistique légère centre de formation espace de coworking service aux entreprises.

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Jl Partners

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 74,17 € m²/an
• 4 045 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

Advenis Bordeaux vous propose à Mérignac, au coeur d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade, un bâtiment industriel offrant entrepôt / atelier, bureaux et locaux sociaux, complété par une zone de stockage extérieure avec bâtiment indépendant d'environ 300 m². Un ensemble rare, parfaitement adapté aux activités industrielles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et clôturé - Stockage extérieure - Parking VL - Bardage double peau - Toiture isolé : rénovation complète étanchéité 2026 - Structure béton - Dalle béton quartz - 3 portes sectionnelles - Bureaux cloisonnée et open space - Climatisation réversible neuves - Halle d'accueil - Patio - Locaux sociaux (douches, réfectoires, vestiaires)

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 122,15 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

ORPI PRO vous propose à la location en extra rocade un local d'activité de 180 m² comprenant : Atelier isolé de 130 m² en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle électrique et porte piétonne. A l'étage de 60 m² : bureau lumineux et sanitaire, lave main Parking en façade de trois places. Prévoir frais d'acte et d'état des lieux en sus - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Bureaux cloisonnés - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Moquette

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Orpi Immo 33 Entreprises

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 120,02 € m²/an
• 112 – 1 925 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Différents types d’espaces à louer

Sur un axe passant, à proximité de l'aéroport, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités et commerciales ainsi que des bureaux, disponibles à la vente ou à la location. Immeuble neuf . Site Clos . Locaux livrés brut de béton fluides en attente . Places de parking extérieur . HSP : 4,5 m . Courant triphasé . Fibre Optique . Porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 808 m² Surface terrain : 0

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 120,02 € m²/an
• 557 – 1 925 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Différents types d’espaces à louer

Sur un axe passant, à proximité de l'aéroport, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités et commerciales ainsi que des bureaux, disponibles à la vente ou à la location. Immeuble neuf . Site Clos . Locaux livrés brut de béton fluides en attente . Places de parking extérieur . HSP : 4,5 m . Courant triphasé . Fibre Optique . Porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 808 m² Surface terrain : 0

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 116,36 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Mérignac Local d'activités à louer

Situé à proximité de la rocade sortie 9 et des transports en communs Bâtiment indépendant à louer d'une surface totale de 330 m² environ sur un foncier de 1000 m² environ Prestations : - Rideau métallique - Locaux sociaux - Bureaux climatisés - Stockage extérieur - Grand parking - Site clos et sécuriséPossibilité de louer une surface de stockage supplémentaire Disponibilité : Août 2026 Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rideau métallique - Locaux sociaux - Bureaux climatisés - Stockage extérieur - Grand parking - Accès PL - Site clos et sécurisé

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Groupe CAZE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 119,81 € m²/an
• 626 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

Advenis Bordeaux vous propose un bâtiment indépendant neuf de 626 m² sur un foncier indépendant de 2 476 m², offrant stockage extérieur, accessibilité optimale et environnement économique dynamique. Un site stratégique, clé en main, pour accompagner votre développement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Structure métalique - Bardage double peau - Toiture isolé - Dalle béton quartz - Bureaux en open space - Locaux sociaux - Eclairage LED - 2 portes sectionnelles - Hauteur libre 7 m - Stockage extérieure sur arrière du batiment - Parking VL

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 98,36 € m²/an
• 488 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

Situé à proximité de la rocade sortie 9 et des transports en communs Bâtiment mixte à louer d'une surface totale de 488 m² environ Prestations : - HSP: 7,50 m (côté porte sectionnelle ) / 3,66 m (sous mezzanine) - Porte sectionnelle (3 m x 4 m) - 10 parkings privatifs dans l'enceinte + 3 parkings visiteurs communs à l'extérieur - Bureaux en mezzanine tout équipés - Puissance électrique 36 Kva - Dalle quartz 1T/m² - Site clos et sécuriséDisponibilité : Immédiate Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - HSP: 7,50 m (côté porte sectionnelle ) / 3,66 m (sous mezzanine) - Porte sectionnelle (3 m x 4 m) - 10 parkings privatifs dans l'enceinte + 3 parkings visiteurs communs à l'extérieur - Bureaux en mezzanine tout équipés - Puissance électrique 36 Kva - Dalle quartz 1T/m² - Site clos et sécurisé

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Groupe CAZE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 146,01 € m²/an
• 412 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

À proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose à la location/vente un local d'activité d'environ 412 m² avec un linéaire de vitrine. Le local est composé d'une mezzanine d'environ 160 m², facilement aménageable en bureaux. Les locaux se trouvent sur un site clos. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Site clos . Brut de béton . Toiture bac acier . Locaux rationnels et modulables . Hauteur libre sous mezzanine : 4,5 m . Hauteur Libre sous plafond : 7,6 m . Courant triphasée Surface RDC : 252 m² Résistance sol : 2 T/m²

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Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 20,00 € m²/an
• 1 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

A LOUER Terrain de 1400 m² aménagé pour stationnement. Situé à Mérignac sur un axe très fréquenté, Au coeur d'une zone commerciale A 3 min de la Rocade et 6 min de l'aéroport (3km)..

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Réseau 3C

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 117,13 € m²/an
• 219 – 1 628 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer

Sur la commune de Mérignac, au sein du parc Vert Castel 2 et à proximité des grands axes, EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activité neuves. Chaque cellule est équipée d'un bureau lumineux en mezzanine entièrement aménagé avec climatisation réversible, baie de brassage et plinthes périphériques. La partie entrepôt, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle fonctionnelle ainsi que d'une grande vitrine. Idéal pour votre showroom ! Enfin, 4 places de parking par lot viennent compléter cette offre. Belle visibilité et passage. . Façade bardage métallique double peau . Couverture bac acier isolé . Local d'activité avec showroom . Bureau aménagé en mezzanine . Climatisation réversible . Parquet flottant . Faux plafond . Gaines périphériques . Prises RJ45 et baie de brassage . Eclairage LED (bureau et entrepôt) . Sanitaires privatifs PMR . Charge au sol : 1,5t/ m² . Porte sectionnelle de plain-pied : 3m(l) x 3,5m (h) . hauteur libre : de 6,5m à 6,8m . hauteur libre sous mezzanine : 2,90m . Alarme incendie de type 4 . Désenfumage manuel . Parkings extérieurs : 4 emplacements par Lot . Accès petits porteurs . Auvent de chargement . Site clos, fermé par portail coulissant électrique Surface RDC : 1341 m² Situation/Transports : Route A630 Sortie 10 Tram Tram A arrêt le Haillan Rostand Bus Ligne 26 arrêt Grande Semaine Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 193,50 € m²/an
• 1 292 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer

À MÉRIGNAC, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, FAIR-RE vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de Bureaux et Locaux d'Activités d'environ 1 300 m2 en R+1 avec une surface extérieure d'environ 4 500 m2. Surface extérieure 4 500 m2 Surface RDC : 865 m² Surface terrain : 6347 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Ima (Ligne 11) + Institut Evering (Ligne 51) Aéroport Bordeaux-Mérignac à 2 min Tram A arrêt " Aéroport" Bus Karting (Ligne 26 et 51) Autoroute A630 sortie rocade 10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 117,23 € m²/an
• 219 – 1 848 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

Au sein du parc Vert Castel à Mérignac, à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, IMMPROVE propose à la location plusieurs cellules d'activités. Chaque cellule dispose d'un espace de bureaux d'environ 50 m² en mezzanine, ainsi que d'un espace entrepôt d'environ 200 m². Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Plinthes périphériques . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 7 . Dimensions porte : 3,6 (H) x 3(L) m Surface RDC : 1515,7 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 65,03 € m²/an
• 205 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

Situé sur la commune de Mérignac, à proximité immédiate de la rocade bordelaise et au coeur d'un environnement commercial dynamique, EVOLIS vous propose à la location une cellule en très bon état, exclusivement dédiée au stockage de marchandises. Ce local fonctionnel bénéficie d'un accès aisé pour les véhicules utilitaires, d'une bonne hauteur sous plafond ainsi que d'une surface optimale pour tous vos besoins de petite logistique. Idéal pour une activité nécessitant un espace de stockage sécurisé, accessible et bien desservi. . Hauteur Libre : de 4,65m à 6,15m . Porte sectionnelle manuelle de plain pied : dimensions 3m(h) x 3m (l) . Porte piétonne . Faux plafonds . Aire de chargement . Sols : parquet . Baie de brassage . Chauffage individuel électrique . Pavés LED . Absence de sanitaires et point d'eau Surface RDC : 205 m² Situation/Transports : Bus Logey (Ligne 1, Ligne 34) Route A630 Sortie 11b Tram Tram A et F arret Merignac Soleil Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

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EVOLIS BORDEAUX

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 92,31 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

Local d'activités de 65 m² à louer plein centre de Mérignac 2 places de parking dédiés - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture bac acier - Façade en béton - Jardin - Nbre Parkings extérieurs : 2

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Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 88,92 € m²/an
• 432 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer

Situé sur la commune de Mérignac, au sein de la Zone du Phare, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité bénéficiant d'un accès facile et rapide à la rocade, ainsi que de nombreuses places de parking . Ce local, réparti sur deux niveaux est composé d'une partie entrepôt au RDC avec espace accueil aménagé, ainsi que d'un bel espace bureaux en étage. Les bureaux bénéficient de climatisation réversible zonée, d'un grand open-space ainsi que d'un espace cuisine aménagé. Le tout a été refait à neuf, et donc est en excellent état. Ideal pour toute TPE/PME souhaitant bénéficier d'un accès rocade immédiat ! Bureaux en étage Faux plafond Pavés LED Fibre 1 bureau aménagé Cloisonnement amovible Climatisation réversible zonée Coin cuisine 2 sanitaires (Homme/ femmes) Moquette Prises RJ45 Précâblage informatique et téléphonique Monte-charge 500 kg Désenfumage 1 Sanitaire PMR au RDC Espace accueil au RDC d'environ 30m² Compteur triphasé Hauteur sous plafond : de 3,75m Porte sectionnelle manuelle de plain-pied 3m (l) x 3,5 m(h) Porte piétonne dans la partie entrepôt Espace enseigne en façade Eclairage extérieur Surface RDC : 216 m² Situation/Transports : Tram Le Haillan Rostand (Ligne A) Bus Laplace (Ligne 30, Ligne 36, Ligne 38, Ligne 84), Le Haillan Rostand (Ligne 39, Ligne A) A 630 (Entrée), A 630 (Sortie Le Haillan) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

Local d'activité à louer - Mérignac, à l'ouest de Bordeaux, proche aéroport À l'ouest de Bordeaux, au coeur d'une zone d'activités dynamique de Mérignac, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, Loco Immo vous propose à la location un local d'activité d'environ 120 m². Ce local se compose de : 2 bureaux, 1 espace kitchenette, 1 zone de stockage d'environ 45 m², et une porte sectionnelle électrique Le bien bénéficie d'une excellente visibilité sur une avenue passante, idéale pour une activité artisanale. Disponibilité : 1er janvier 2026 Plus d'informations sur : www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Entrée piétonne - Bonne visibilité sur l'avenue - Hauteur du dépôt : 5,77 m - Porte sectionnelle électrique (3,50 m de largeur × 3,50 m de hauteur) - Alimentation triphasée - Rez-de-chaussée : - 1 bureau de 21 m² - Chauffage électrique - Prises RJ45 - Éclairage par pavés LED - 1 toilette au norme handicapée - 1 kitchenette - Étage (R+1) : - 1 bureau de 15 m² équipé d'un convecteur - Stationnement :Place de stationnement commune

Contact:

Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 80,02 € m²/an
• 365 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer

A proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 365 m² avec 120 m² de bureaux. Le local d'activité se trouve sur un site clos. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 4,5 m à 6 m . Dimensions porte : 3,55 (H) x 3,5 (L) m . Vestiaire . Sanitaires privatifs Surface RDC : 365 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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