Location Locaux d'activités à Lormont

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer à Lormont ?

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Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer à Lormont ?

Le prix moyen des locaux dactivités à Lormont est de /m2/an.Les locaux dactivités les moins chers sont proposés à /m2/an.Les locaux dactivités le plus chers atteignent /m2/an.

Local d’activités en Lormont disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer à Lormont

2 Bis Rue Cantelaudette

33310 Lormont

Local d’activités à louer
86,96 € m²/an
205 – 1 725 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lormont Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

FAIR-RE vous propose au coeur de la ZA La Gardette à Lormont un local d'activité de 1770 m2 avec 3 portes sectionnelles et un espace bureau sur l'avant. 38 places de parking viennent compléter ce bien. Surface RDC : 1770 m² Haut. libre max. ss poutre : 5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 3 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Situation/Transports : Bus Mendès France (BUS-40), La Ramade (BUS-93, BUS-94, BUS-96) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

12/02/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

33100 Bordeaux

Local d'activités à louer
131,46 € m²/an
178 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

Location de Local Commercial à Destination Activités / Artisanale Nous proposons à la location un local commercial à destination artisanale au sens très large ou mix commercial/artisanale (nous consulter pour les activités possibles) idéalement situé au Quai de Brazza, face à la Cité du Vin, dans un immeuble neuf. Ce local, conçu en loft, offre une vue imprenable depuis le dernier étage de l'immeuble. Sa localisation stratégique permet un accès facile et rapide aux principaux axes de transport et aux commodités. Caractéristiques du local : Surface totale : 178 m² Monte-charges : Capacité de 1000 kilos Climatisation : Réversible (chauffage et climatisation) Électricité : Prises monophasées et triphasées Connexion : Prises RJ et accès fibre pour internet Hauteur sous plafond : Plus de 5m dans une partie du bien, possibilité de créer une mezzanine d'environ 80m² Travaux d'aménagement du local et état de livraison : État du local actuel : Isolé en toiture et murs périphériques, installation électrique effectuée ainsi que la plomberie (partie sanitaire), pose de la climatisation réversible. Évacuation en attente pour la pose d'une cuisine (charge preneur). Avantages du local : Matériaux de qualité : Le local est en cours de travaux et sera livré avec des matériaux de haute qualité. Flexibilité d'aménagement : L'aménagement intérieur ,à la charge du preneur, permet une adaptation parfaite aux besoins spécifiques de votre activité. Lumineux et calme : Situé dans une résidence sécurisée, ce local offre un environnement de travail paisible et lumineux. Parking privatif : Une place de parking privative dans le garage fermé de l'immeuble est incluse (pouvant accueillir un véhicule de 15m²). Plusieurs places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue, et des places peuvent être louées en parking Conditions du bail : Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans Loyer mensuel : 1 950€ HT HC, soit 23 400 € HT HC/an Indice d'indexation du loyer : ILAT Provision charges : 17 € HT/m²/an (régularisation annuelle) Montant de la taxe foncière : Environ 1 200 € HT (estimation neuf) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Périodicité de paiement : Mensuel Frais de rédaction du bail à la charge du preneur : 1000 € TTC Honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT Accessibilité : TRAM A et B :Arrêts 7 et 10 min à pied BUS 7, 27, 61 : 3 arrets - 3 min à pied GARE : Cenon - 10 min à pied Ce local est parfait pour une activité artisanale nécessitant un espace flexible et bien équipé dans un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre idéal. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 252 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

33310 Lormont

Local d’activités à louer
88,52 € m²/an
72 – 610 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lormont Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

Sur la commune de Lormont, avec un accès direct à la rocade et l'A10, FAIR-RE vous propose à la location un local d'activité de 610 m2 environ avec aire de stockage extérieure privative et sécurisée de 700 m2. . Climatisation . Entrée indépendante . Parking . Vestiaires . Sanitaires . Chauffage au fuel . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Locaux à rafraîchir . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Quai de déchargement Surface terrain : 1200 Haut. libre min. ss poutre : 5,3 m Haut. libre max. ss poutre : 6,8 m Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes à quai : 2 Chauffage : Fioul Ossature : Métallique Murs périmétriques : Brique Couverture : Fibro Situation/Transports : Bus Rue du Manoir (BUS-7, BUS-50) Tram La Gardette - Bassens - Carbon-Blanc (TRAMWAY-A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

33300 Bordeaux

Local d'activités à louer
68,00 € m²/an
1 722 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

BORDEAUX NORD - PARC D'ACTIVITES BORDEAUX GRAND STADE A LOUER ENTREPOT DE 1 722 m² A LOUER - BORDEAUX NORD - ENTREPOTS 1 722 m² BNP PARIBAS Real Estate vous propose un entrepôt de 1722 m² en entrée de zone à Bordeaux NORD. Accessibilité facile depuis la Rocade (A630), zone desservie par le tram B, arrêt Berges de la Garonne. Disponibilité immédiate. ZAC Grand Stade BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un entrepôt disponible immédiatement. Caractéristiques : - 3 Portes sectionnelles. - Hauteur entrepôt 5m50. Disponibilité : immédiate Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Charges Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT Loyer payable trimestriellement d’avance. Desserte : Accès rapide rocade A630 et pont d'Aquitaine, aéroport Mérignac à 15 mn en voiture, accès gare st Jean à 14mn en voiture.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

33310 Lormont

Local d'activités à louer
68,00 € m²/an
600 – 1 770 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Plafond suspendu
Toilettes privées

Lormont Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

Situé sur la rive droite de Bordeaux, cet emplacement offre un cadre stratégique pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un secteur en plein développement. Niché dans un quartier mêlant dynamisme économique et proximité résidentielle, il bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu’aux transports en commun. À quelques minutes des infrastructures majeures de la métropole bordelaise, il combine visibilité et praticité, attirant aussi bien une clientèle locale que de passage. Son environnement en pleine mutation en fait un choix pertinent pour une activité souhaitant s’intégrer dans un tissu économique en expansion.

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2025

Cacher

33310 Lormont

Local d'activités à louer
68,18 € m²/an
440 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lormont Local d'activités à louer

Loco Immo vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 440 m², idéalement situé dans une zone dynamique de Lormont, à proximité immédiate de la rocade bordelaise et des grands axes. Le local dispose de 380 m² d'activité en RDC et de 60 m² de mezzanine aménagée. Le local est lumineux et idéal pour des activités de conception, de fabrication, de showroom. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

33310 Lormont

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
2 564 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lormont Local d'activités à louer

A proximité immédiate de l'A10 et de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 2 564 m² composé d'environ 655 m² de bureaux et 1909 m² d'entrepôt sur une parcelle d'environ 10 000 m². Ce bâtiment est doté de 8 quais de déchargement. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

33310 Lormont

Local d'activités à louer
68,00 € m²/an
1 100 – 1 700 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lormont Local d'activités à louer

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location deux surfaces au sein d'un ensemble immobilier sur la commune de Lormont. Un local d'activité d'une surface de 1700 m², composé de 1550 m² d'entrepôt et de 150 m² de bureaux d'accompagnement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33310 Lormont

Local d'activités à louer
88,00 € – 88,01 € m²/an
92 – 1 310 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lormont Local d'activités à louer

ADVENIS BORDEAUX vous propose un bâtiment d'activité d'environ 610 m² avec 700 m² d'espace privatif extérieur. Le site est situé à proximité immédiate de l'A10. Rare sur le marché - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33310 Lormont

Local d’activités à louer
71,43 € m²/an
100 – 2 100 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lormont Bureau, Local d'activités à louer

À LORMONT, sur la Rive Droite de Bordeaux, à proximité immédiate de la rocade A630 et a sein d'un bâtiment indépendant et sécurisé, FAIR-RE vous propose à la location un bâtiment à usage d'entrepôt logistique et Bureaux d'une surface d'environ 2 100 m2 . Au sein d'un entrepôt de 10 000 m2 à Lomront FAIR-RE propose à la location une cellule de 2100m2 d'entrepôt dont 100m2 de bureaux. Bâtiment à quai avec accès poids lourds et aire de manoeuvre. Surface RDC : 2100 m² Surface terrain : 10700 Haut. libre min. ss poutre : 9,5 m Haut. libre max. ss poutre : 12 m Résistance sol : 5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes à quai : 6 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route D113 Autoroute A630 sortie rocade 3 Bus 7 et 60 " Acacias" Bus 7,31,61 et 61 "Ateliers Municipaux" Tram A " Mairie de Lormont" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

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33310 Lormont

Local d'activités à louer
93,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lormont Local d'activités à louer

Situé à Lormont, à proximité immédiate de l'A10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location plusieurs locaux d'activité comprenant chacun une partie bureaux et une partie d'entrepôt. Ces locaux sont accessibles immédiatement via l'A10. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

33310 Lormont

Local d’activités à louer
125,33 € – 752,00 € m²/an
50 – 350 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lormont Bureau, Local d'activités à louer

Caze Immobilier vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 350 m² Le local est idéalement situé à proximité de la rocade et des transports en communs. Prestations : - Porte sectionnelle - Grand parking - Stockage extérieur avec une benne possible - Bureaux en mezzanine Disponibilité : Juillet 2025 Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33310 Lormont

Local d'activités à louer
105,01 € m²/an
462 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Lormont Local d'activités à louer

A proximité immédiate de la rocade sortie 27 et de l'A10, Local d'activités à louer d'une surface totale de 397 m² Prestations : - Porte sectionnelle - HSP : 5.5m - Parking - Site clos et sécuriséDisponibilité : Septembre 2025 Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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33310 Lormont

Local d'activités à louer
260 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lormont Local d'activités à louer

A proximité immédiate de l'A10 et de Bordeaux Centre, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité d'environ 260 m² composé d'une partie bureaux et d'une partie entrepôt. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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1–14 sur 14

Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Lormont

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Locaux d'activités à louer à Lormont

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