Locaux d'activites à vendre - Loire-Atlantique

44410 Herbignac

• Local d’activités à vendre
• 612 500 €
• 640 m²

Herbignac Local d’activités à vendre

À vendre : Murs + Fonds de commerce ou séparément - Restaurant / Local pro toutes activités Vous rêvez de lancer votre concept dans un lieu ultra visible ou d'investir dans des murs commerciaux récents à fort potentiel ? Ce bâtiment de 640 m² (dont 400 m² en RDC), construit en 2017, coche toutes les cases : emplacement stratégique entre RN165, La Roche-Bernard et Herbignac, grand parking, visibilité optimale, et normes ERP/PMR. Trois possibilités pour concrétiser votre projet : - Murs + Fonds : clé en main, cuisine équipée, salle de plus de 100 couverts, terrasse, fort potentiel. - Fonds seul ( 75000€ + honoraires ) : avec bail en place - loyer annuel 56 400 € HT - cuisine centrale, capacité +600 couverts. - Murs seuls ( 490000€ + honoraires ): pour projet alternatif (bureaux, santé, artisanat...), avec mobilier cuisine en option. Le bâtiment offre également un étage exploitable, des bureaux, des réserves, une logistique soignée et une architecture fonctionnelle et actuelle. Un site rare sur le secteur, pour une activité rentable, moderne et évolutive. Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 040 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

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Sublimons

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/08/2025

Cacher

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44750 Campbon

• Local d’activités à vendre
• 257 796 €
• 191 m²
• 1 Lot

Campbon Local d’activités à vendre

DERNIERS LOTS - SAVENAY CAMPBON Presqu'ile Investissement vous propose à la vente 3 cellules d'activités de 191m² à 570 m² dans la zone d'activités Porte Estuaire Ouest. Le village d'entreprises « Les Ateliers de Campbon – Savenay » est facilement accessible par de grands axes routiers. Idéal artisans, entreprises de services, grossistes, les cellules sont livrées « brutes de béton », fluides en attente vitrines posées. Chaque cellule comporte des portes vitrées et des lanterneaux vitrés pour vous assurer un maximum de lumières naturelles. Le toit du projet est équipé d'une centrale panneaux photovoltaïques. Contactez-nous ! https://www.youtube.com/watch?v=bKOUlv715hg

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Presqu'Ile Investissement

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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44300 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 1 612 500 €
• 2 150 m²

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité d'une surface d'environ 2150m² comprenant une partie de locaux sociaux. Situé sur la commune de treillières, proche de la zone de Ragon. Prix de vente 1 612 500Euros net vendeur En sus possibilité d'acheter des bureaux d'environ 480m². Nous pouvons proposer un bâtiment clé en main, réalisé par le constructeur FABRIK, s'inscrit dans une démarche de haute qualité environnementale. L'ensemble immobilier bénéficie de standards élevés d'isolation thermique (double peau, bardages métalliques et bois) et répond aux dernières normes environnementales. Le site est aménagé et paysagé, avec de nombreux stationnements, des espaces de circulation fluides et une aire de manoeuvre. Contactez Loire Océan Expansion pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces biens.

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44100 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 700 000 €
• 640 m²

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION propose un local d'activité d'environ 600 m² de surfaces de plain-pied à rénover, situé dans un quartier stratégique de Nantes, à la fois calme et parfaitement desservi. Ce bien, disponible à la vente ou à la location, est idéal pour les entrepreneurs et artisans en quête d'un espace flexible dans un secteur prisé. Le quartier assure une connexion rapide aux principaux axes routiers et bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités et des infrastructures majeures de Nantes. Avec une dalle brute en état d'usage et un portail sectionnel pour des livraisons de plein pied, ce local est immédiatement fonctionnel, avec des bureaux en hauteur offrant une vue dégagée. Pour plus d'informations, contactez-nous sur www.loireocean-expansion.fr. - Accès plain-pied - Portes plain-pied : 1 portail sectionnel - Terrain clos

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44119 Grandchamps-des-Fontaines

• Local d’activités à vendre
• 288 006 €
• 209 m²
• 3 Lots

Grandchamps-des-Fontaines Local d’activités à vendre

Nous vous proposons un parc d'activité totalisant 2082 m². Il est composé de 10 cellules brutes de béton divisibles à partir de 204 m². Charpente métallique. La façade est réalisée avec du bardage métallique ainsi que du bardage en bois. Ce parc sera entièrement sécurisé par une clôture rigide et un portail coulissant motorisé. La sécurité incendie est assurée par une alarme de type 4. Le parc de la Belle Etoile est équipé de fourreaux enterrés permettant la mise en place de bornes rechargeables pour des véhicules électriques. Chaque cellule est équipée d'un TGBT ainsi que de 5 prises électriques. Locaux idéaux pour activités artisanales ou industriels tout en mettant en place une action patrimoniale.

Contact:

Arrow Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

• Industriel/Logistique à vendre
• 185 300 € – 594 000 €
• 109 – 360 m²
• 5 Lots

GRANDCHAMP-DES-FONTAINES Industriel/Logistique à vendre

EXCLUSIVITE - A VENDRE OU A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - Local d'activités de 868 m² secteur NORD LOIRE - GRANDCHAMP-DES-FONTAINES. Dans une zone artisanale, accessible via l'axe Nantes-Rennes N137 et à 10 minutes du périphérique de Nantes - Porte de Rennes. - Plusieurs cellules d'activités à partir de 109 m², composées d'une belle hauteur, de portes sectionnelles électriques et d'un accès poids lourd. Les locaux seront livrés bruts de béton et fluides en attente. Places de parking bitumées. CLEF EN MAIN POSSIBLE. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Fibre optique - Parking Extérieur - Porte sectionnelle électrique : - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

Contact:

Groupe Giboire

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

• Local d’activités à vendre
• 142 140 €
• 103 m²
• 1 Lot

GRANDCHAMP-DES-FONTAINES Local d’activités à vendre

Au sein d'une zone d'activités récente, ADVENIS Immobilier vous propose une cellule d'activité d'environ 103m² neuve disponible à la vente. Petit stockage avec 1 mezzanine pour du bureau à aménager ou complément de stockage. La cellule est livrée Brut de Béton, fluides en attente... Rare sur le marché. - Cellule neuve de 103m² en VEFA. - Livrée brut de béton, fluides en attentes. - Site clôturé - Portail électrique - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier - Bardage: Double peau - Hauteur sous faîtage: 7,20m - Porte sectionnelle: 3mx3m - Résistance au sol 1,5 T/m² - Stockage/Atelier - Mezzanine 250kg/m² - Panneaux photovoltaïques - Fourreaux pour bornes de recharge électriques. - Accès Poids lourds - Terrain bitumé - Parkings: 2 Places VL - Disponibilité : Fin 2025

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d’activités à vendre
• 464 919 €
• 273 m²
• 1 Lot

La Chapelle-sur-Erdre Local d’activités à vendre

Au Nord-Est de Nantes, à proximité immédiate du périphérique, ADVENIS Immobilier vous propose des cellules d'activités neuves à partir de 238 m². Livrées brut de béton, fluides en attentes disponible à la vente ou à la location. Au sein d'un parc clôturé et paysagé, chaque cellule comportera 1 stockage, 1 mezzanine et 1 espace Bureaux. - Cellules neuves à partir de 238m² en VEFA. - Livrées brut de béton, fluides en attentes. - Site clôturé - Portail électrique - Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage : Double peau - Hauteur sous faîtage: 6m - Porte sectionnelle - Stockage - Mezzanine pour chaque cellule - Aire de manoeuvre - Accès Poids lourds - Terrain bitumé - Parkings

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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44115 Basse-Goulaine

• Local d’activités à vendre
• 249 756 €
• 160 m²
• 1 Lot

Basse-Goulaine Local d’activités à vendre

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire ,à proximités des services, des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose au sein d'un parc paysagé une celule d'activités neuve d'environ 160m² disponible à la vente. La cellule est livrée brut de béton, fluides livrés Elle se compose d'un stockage de 94m² et d'une mezzanine de 66m² à aménager en bureau ou en stockage. Construction de qualité sur un site clôturé et disposant de nombreux parkings. - Cellule neuve d'activités - Prestations de qualités - Site paysagé - Parc cloturé-Portail électrique - Livrée Brut de béton - Fluides en attentes - Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau - Excellente isolation - Hauteur sous Faîtage: 6,5m - Porte sectionnelle: 3mx3m - Porte indépendante d'accès - Stockage - Mezzanine construite de 66m² - Surface vitrée pour aménagement bureaux - Triphasé - Eclairage Led - Terrain bitumé - Accès Poids lourds - Parkings privatifs VL - Zone UEi au PLUm - Livraison: Immédiate

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d’activités à vendre
• 399 312 €
• 236 m²
• 1 Lot

La Chapelle-sur-Erdre Local d’activités à vendre

Au Nord-Est de Nantes, à proximité immédiate du périphérique, ADVENIS Immobilier vous propose des cellules d'activités neuves Brut de béton, fluides en attentes disponible à la vente en VEFA. Au sein d'un parc clôturé et paysagé, chaque cellule comporte 1 stockage, 1 mezzanine et dispose de 2 places de parkings VL Extérieures. - Cellules neuves à partir de 236m² en VEFA. - Livrées brut de béton, fluides en attentes. - Site clôturé - Portail électrique - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier - Bardage: Double peau - Hauteur sous faîtage: 5m - Porte sectionnelle - Stockage - Mezzanine pour chaque cellule - Aire de manoeuvre - Accès Poids lourds - Terrain bitumé - Parkings - Disponibilités: Fin 2023

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44115 Basse-Goulaine

• Local d’activités à vendre
• 249 600 € – 485 254 €
• 160 – 255 m²
• 3 Lots

Basse-Goulaine Local d’activités à vendre

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire ,à proximités des services, des axes routiers et avec une excellente visibilité, ADVENIS Immobilier vous propose au sein d'un parc paysagé neuf des cellules d'activités disponibles à la vente.. Les cellules sont livrées brut de béton, fluides livrés Elles se composent d'un stockage et d'une grande mezzanine construite à aménager. Construction de qualité sur un site clôturé et disposant de parkings. - Parc d'activités de cellules neuves en VEFA - Prestations de qualités - Site paysagé - Livrées Brut de béton - Fluides livrés - Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau - Excellente isolation - Porte sectionnelle avec accès piéton intégrée: 3mx3m - Hauteur sous Faîtage: 6,5m - Stockage - Mezzanine construite pour chaque cellule - Surface vitrée pour aménagement bureaux - Triphasé - Terrain bitumé - Accès Poids lourds - Parkings privatifs VL - Zone UEi au PLUm - Livraison: Décembre 2024

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44300 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 278 637 €
• 969 m²

Nantes Local d’activités à vendre

Au sein de la zone d'activités Nantes 'Est Entreprises, à proximités des axes routiers, des services et transport en commun, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 969 m² à la vente. Bâtiment situé sur un foncier d'environ 6.000 m². - Bâtiment indépendant 969 m² - Site clos sécurisé - Portail électrique - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier - Double Bardage isolé - Hauteur sous poutre : 2,5 à 4.5m - 1 Portes sectionnelle: 2.5mx2,5m - Stockage/Espace d'accueil - Bureaux cloisonnés - Cuisine - Locaux sociaux - Sol carrelage - Terrain bitumé/Parkings - Stockage extérieur exploitable de 2.500m² - Parcelle = 5.964 m² - Disponibilité: Immédiate

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

• Local d’activités à vendre
• 285 600 € – 288 420 €
• 204 – 209 m²
• 4 Lots

GRANDCHAMP-DES-FONTAINES Local d’activités à vendre

Au sein de la récente zone d'activités de Belle Etoile, ADVENIS Immobilier vous propose des cellules d'activités neuves à partir de 204m² disponibles à la location ou à la vente. Situé au sein d'un foncier clôturé, ce parc est composé de 12 cellules. Elles sont livrées Brut de Béton, fluides en attentes, disposant chacune d'une Mezzanine à aménager en Bureaux ou en Stockage. 4 places de parkings pour chaque cellule avec un petit stockage extérieur. Idéal Artisans, PME..... - Cellules neuves à partir de 103m² en VEFA. - Livrées brut de béton, fluides en attentes. - Site clôturé - Portail électrique - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier - Bardage: Double peau - Hauteur sous faîtage: 7,20m - Porte sectionnelle: 3mx3m - Résistance au sol 1,5 T/m² - Stockage/Atelier - Mezzanine pour chaque cellule: 250kg/m² - Panneaux photovoltaïques - Fourreaux pour bornes de recharge électriques. - Accès Poids lourds - Terrain bitumé - Parkings: 2 ou 4 places VL/Cellule

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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44640 Saint-Jean-de-Boiseau

• Local d’activités à vendre
• 238 698 € – 311 922 €
• 178 – 234 m²
• 8 Lots

Saint-Jean-de-Boiseau Local d’activités à vendre

Au sein d'une zone d'activités, à proximité de la route de Nantes, ADVENIS Immobilier vous propose des locaux d'activités disponibles à la vente. Cellules livrées brut de béton, fluides en attentes et mezzanines construites A partir de 178m². Possibilité de jumeler plusieurs cellules afin d'agrandir la surface. Idéal artisans, PME..... - Local d'activités neuf en copropriété - Belle visibilité - Parc cloturé - Portail Electrique/Accès Badge - Ossature : Métallique - Bardage : Double peau - Couverture : Bac acier - Hauteur sous faîtage : 5,5m - Porte sectionnelle électrique: 4mx3,5m - Résistance au sol Atelier: 1T/m² - Résistance au sol Mezzanine: 250kg/m² - Showroom/Atelier/Stockage - Mezzanine - Livrées Brut de béton - Fluides en attente - Fibre optique - Accès PMR - Panneaux voltaïques - Terrain bitumé - Aire de manoeuvre - Accès Poids lourds/Voirie lourde - Parkings

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44350 Guérande

• Local d’activités à vendre
• 700 000 €
• 746 m²

Guérande Local d’activités à vendre

Orpi PRO vous propose à la vente Investisseurs, sur un vaste terrain de 5 220 m², un ensemble immobilier composé de trois bâtiments : Deux locaux d'activité idéaux pour stockage, production ou logistique. Un local de bureaux offrant un espace fonctionnel pour vos besoins administratifs. Surface totale : 746 m² Grande superficie foncière offrant des possibilités d'aménagement ou d'extension. L'ensemble immobilier est actuellement en location, pour plus de renseignements, merci de contacter votre agence ORPI Presqu'ile Foncier. Foncier sur secteur AGRICOLE Bail commercial en cours. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Auvent - Bâtiment grand terrain - Câblage RJ45 - Couverture bac acier - Façade bardage simple - Terrain clos

Contact:

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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44830 Bouaye

• Local d’activités à vendre
• 560 000 €
• 630 m²

Bouaye Local d’activités à vendre

ARROW vous propose à la vente un local d'activité avec réserve foncière, offrant un fort potentiel de développement, se composant de : 390 m² d'atelier isolé, avec une belle hauteur sous ferme de 7 m, idéal pour vos activités industrielles ou de stockage, 126 m² de bureaux et locaux sociaux, lumineux et agréables pour le confort de vos équipes.Un espace bureaux de 114 m² déjà loué vient compléter l'ensemble, générant un revenu locatif immédiat. Situé à proximité de la route de Pornic, le site bénéficie d'une aire de retournement poids lourd, facilitant les accès et les manoeuvres. - Hauteur sous ferme : mini 5,70m / maxi : 7m - Murs isolés - Toiture isolée - Porte coulissante : 5,3m x 4,3m - Accès gros porteur

Contact:

Arrow Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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44260 Malville

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 25 – 150 m²
• 24 Lots

Malville Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir votre futur local d'activité à Malville, idéalement situé à proximité de l'échangeur routier desservant Saint-Nazaire, Vannes et Nantes. Offrant 1 451 m² divisibles à partir de 100 m², ces espaces modulables s'adaptent à votre budget, certains espaces incluent une zone de stockage extérieure de 47 m² ou 90 m². Cette offre, ayant déjà rencontré un franc succès dans d'autres villes de l'Ouest, est limitée à quelques lots restants. Contactez nous pour déposer votre pré-réservation. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Brut de béton . Charge au sol : 1 tonne / m² . Hauteur libre : 5 à 6 m Surface RDC : 600 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute N165 (axe Nantes/Vannes) proche échangeur Savenay Nord Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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44119 Treillières

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 212 – 312 m²
• 6 Lots

Treillières Local d’activités à vendre

PARC D'ACTIVITES NEUF A VENDRE 44 - TREILLIERES Dans un parc d'activités neuf au nord de Nantes, sur la commune de Treillières, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente des cellules et un plateau de bureaux.Les accès sont aisés et vous rejoindrez facilement Nantes et son périphérique grâce à la N137 NANTES/RENNES. Au coeur d'un environnement agréable, le parc développe plusieurs bâtiments.  Le bâtiment A1 comporte 5 cellules d'activités de 259 m² à 268 m² chacune disposant d'un espace activités et d'un espace bureau à créer en mezzanine. Les cellules sont livrées vides et donc à aménager par l'exploitant. La hauteur sous poutres est de 5,50 m. Chaque cellule est accompagnée de parking. Le bâtiment C propose un plateau de bureaux à l'étage de 312,40 m² environ. L'open-space est lumineux et climatisé, doté de sanitaires et accessible par un ascenseur. Possibilité de prendre 5 parkings supplémentaires au prix de 5 000 HT par place. L'accès principal du parc est prévu en voirie lourde et l'accès aux cellules se fait par une voirie légère avec porte sectionnelle et un accès piéton.  La parc est clos et sécurisé.       Charpente : Métallique Murs : Bardage double peau métallique. Isolation 90 mm Sols du bâtiment : Béton armé finition surfacée "quartz" Charge au sol RDC : 1,50 tonne(s)/m² Charge au sol étage : 250,00 kg/m² Hauteur libre : 5,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : avec porte sectionnelle pour chaque cellule 3 x 3 m Eclairage intérieur : Luminaires industriels étanches - éclairement de 200 lux Eclairage extérieur : par projecteurs fixés sur les acrotères des bâtiments Mezzanine : avec plancher Autre élément activité : Chaque cellule sera équipée d'un TGBT Autre élément activité : 5 prises de courant 10/16 A+T par cellule

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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44830 Bouaye

• Industriel/Logistique à vendre
• Prix ​​sur demande
• 370 m²
• 1 Lot

Bouaye Industriel/Logistique à vendre

Immprove vous propose à la vente un local d'activité d'environ 657 m², situé dans la zone d'activités de Bouaye, bénéficiant d'un espace de stockage extérieur d'environ 460 m². Le bien se compose d'une surface d'activité d'environ 370 m², incluant des locaux sociaux, idéale pour des activités artisanales et/ou stockage. Une mezzanine d'environ 157 m² complète l'ensemble et peut être aménagée en bureaux ou en espace de stockage supplémentaire. Le local comprend également une mezzanine d'environ 129 m² actuellement louée et accès privé, avec un locataire en place. L'ensemble bénéficie d'un terrain permettant du stockage extérieur d'environ 460 m². 7 à 10 places de stationnement possibles à l'avant l'entrepôt. Disponibilité immédiate. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Bon état . Hauteur libre : 7 m . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bouaye Coteaux (Ligne 88) Route Route départementale : RD 751 / 4 voies entre Nantes et Pornic Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 349 – 362 m²
• 2 Lots

La Chapelle-sur-Erdre Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous présente ce bâtiment indépendant d'environ 700m² sur un foncier d'environ 1400m², offrant une autonomie totale et une visibilité de premier ordre. Grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes routiers, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour une entreprise en quête d'accessibilité et de fonctionnalité. Les points forts du bien : . Indépendance totale avec parking privé d'environ 12 places. . Bâtiment traversant bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle. . Toiture et étage rénovés en 2019 : 7 bureaux prêts à l'emploi. Descriptif des surfaces et équipements : Espace Bureaux (R+1) : Entièrement refaits à neuf avec des matériaux de qualité, les bureaux offrent un cadre de travail moderne. . Aménagements : Parquet au sol, faux plafonds avec pavés LED, plinthes périphériques. . Connectivité : Câblage et pré-câblage informatique (Prises RJ45). . Flexibilité : Cloisonnement amovible permettant un décloisonnement total selon vos besoins. Espace Activité & Logistique (RDC) : Un volume polyvalent adapté au stockage ou à la production : . Accessibilité : 2 portes sectionnelles de plain-pied (4m x 4m) offrant un accès traversant. . Volume : Belle hauteur libre de 5 mètres. . Électricité : Puissance de 27 kVA (Tarif Bleu). . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Bac acier simple peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Chauffage électrique . Fibre optique . Cour privative . Travaux à prévoir . Accueil . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Archives . Faux plafonds . Pavés LED . Parquet . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Hauteur libre : 5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 - traversant . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Magasin . Douche . Sanitaires . Puissance électrique : 27 kVA . Tarif bleu Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Toscane (Ligne LCE) Autoroute A 11 (Entrée La Chapelle-sur-Erdre), A 11 (Sortie) Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes) - Porte 25 Parking La Chapelle Erdre Active (Parking) Borne de recharge La Chapelle-sur-Erdre, France (Bornes de recharge) Tram Arrêt Erdre-Active Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Cacher

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44260 Malville

• Industriel/Logistique à vendre
• Prix ​​sur demande
• 25 – 150 m²
• 24 Lots

Malville Industriel/Logistique à vendre

IMMPROVE vous propose votre local d'activité à proximité de l'échangeur routier vers ST NAZAIRE/VANNES/NANTES. Des surfaces adaptées à votre budget. Une offre qui a fait son succès dans d'autres villes de l'ouest. Contactez nous pour déposer votre pré-réservation. Seulement quelques lots encore disponible. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Brut de béton . Charge au sol : 1 tonne / m² . Hauteur libre : 5 à 6 m Surface RDC : 600 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute N165 (axe Nantes/Vannes) proche échangeur Savenay Nord Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Inclut des terrains d’une surface totale de 372 m²

Contact:

Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 2 440 m²

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un entrepôt logistique d'environ 2 440 m², dont 95 m² de bureaux, situé sur le secteur est de Nantes, à proximité immédiate du périphérique. Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier indépendant de plus de 3 100 m², comprenant environ 238 m² de combles, 25 quais, 3 quais pour camionnettes et une cuve à gazole. L'ensemble est implanté sur un foncier clos et bitumé d'environ 5 380 m². Les bureaux au rez-de-chaussée d'environ 95 m² sont inclus dans le loyer, avec possibilité d'extension. Loyer annuel HT pour la partie entrepôt avec bureaux : 110 000 Euros. Possibilité de louer des surfaces supplémentaires de bureaux. Prix de vente : nous consulter. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour explorer cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 10 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44350 Guérande

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 37 – 410 m²
• 3 Lots

Guérande Local d’activités à vendre

LOIRE OEAN EXPANSION vous propose à la VENTE, au coeur de la ZAC de VILLEJAMES un entrepôt de 616m², construit sur un terrain de 2500m². Le bâtiment est construit sur un terrain clôturé avec ossature en bois, bardage simple peau, extérieur bardage bois, et dalle béton. Au rez-de-Chaussée le bâtiment dispose d'une partie entrepôt/atelier de 410 m² environ, en sus, d'une salle de repos, de toilettes indépendantes ainsi que différentes pièces de stockage. A l'étage, une mezzanine de 37 m² environ côté atelier et en façade des bureaux avec salle de réunion, locaux d'archives sous combles pour une surface d'environ 65m², et toilettes indépendantes Prix de vente : 750 000 Euros NET VENDEUR FAI Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunités ! Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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