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44260 Malville Local d’activités | m² | 128 000 € par lot | À vendre

44260 Malville - Local d'activités à Vendre - 1 451 m²

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Description

IMMPROVE vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir votre futur local d'activité à Malville, idéalement situé à proximité de l'échangeur routier desservant Saint-Nazaire, Vannes et Nantes. Offrant 1 451 m² divisibles à partir de 100 m², ces espaces modulables s'adaptent à votre budget, certains espaces incluent une zone de stockage extérieure de 47 m² ou 90 m². Cette offre, ayant déjà rencontré un franc succès dans d'autres villes de l'Ouest, est limitée à quelques lots restants. Contactez nous pour déposer votre pré-réservation. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Brut de béton . Charge au sol : 1 tonne / m² . Hauteur libre : 5 à 6 m Surface RDC : 600 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute N165 (axe Nantes/Vannes) proche échangeur Savenay Nord Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Pièces jointes

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18 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 1
  • 131 m²
  • Local d’activités
  • 161 130 € (1 230,06 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot 2
  • 131 m²
  • Local d’activités
  • 161 130 € (1 230,06 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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  • Lot 3
  • 131 m²
  • Local d’activités
  • 161 130 € (1 230,06 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot 4
  • 131 m²
  • Local d’activités
  • 161 130 € (1 230,06 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot 5
  • 131 m²
  • Local d’activités
  • 161 130 € (1 230,06 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot 6
  • 100 m²
  • Local d’activités
  • 128 000 € (1 280,47 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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  • Lot 6
  • 100 m²
  • Local d’activités
  • 128 000 € (1 280,47 €/m²)
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  • Lot 6
  • 100 m²
  • Local d’activités
  • 128 000 € (1 280,47 €/m²)
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  • Lot 7
  • 100 m²
  • Local d’activités
  • 128 000 € (1 280,47 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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  • Lot 7
  • 100 m²
  • Local d’activités
  • 128 000 € (1 280,47 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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  • Lot 8
  • 100 m²
  • Local d’activités
  • 128 000 € (1 280,47 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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  • Lot 8
  • 100 m²
  • Local d’activités
  • 128 000 € (1 280,47 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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  • Lot 9
  • 100 m²
  • Local d’activités
  • 128 000 € (1 280,47 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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  • Lot 10
  • 100 m²
  • Local d’activités
  • 128 000 € (1 280,47 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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  • Lot 10
  • 100 m²
  • Local d’activités
  • 128 000 € (1 280,47 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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  • Lot 11
  • 100 m²
  • Local d’activités
  • 128 000 € (1 280,47 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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  • Lot 11
  • 100 m²
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  • 128 000 € (1 280,47 €/m²)
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  • Lot 12
  • 196 m²
  • Local d’activités
  • 241 080 € (1 230,42 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 1 131 m² Local d’activités 161 130 € (1 230,06 €/m²) -
Lot 2 131 m² Local d’activités 161 130 € (1 230,06 €/m²) -
Lot 3 131 m² Local d’activités 161 130 € (1 230,06 €/m²) -
Lot 4 131 m² Local d’activités 161 130 € (1 230,06 €/m²) -
Lot 5 131 m² Local d’activités 161 130 € (1 230,06 €/m²) -
Lot 6 100 m² Local d’activités 128 000 € (1 280,47 €/m²) -
Lot 6 100 m² Local d’activités 128 000 € (1 280,47 €/m²) -
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Lot 7 100 m² Local d’activités 128 000 € (1 280,47 €/m²) -
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Lot 8 100 m² Local d’activités 128 000 € (1 280,47 €/m²) -
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Lot 9 100 m² Local d’activités 128 000 € (1 280,47 €/m²) -
Lot 10 100 m² Local d’activités 128 000 € (1 280,47 €/m²) -
Lot 10 100 m² Local d’activités 128 000 € (1 280,47 €/m²) -
Lot 11 100 m² Local d’activités 128 000 € (1 280,47 €/m²) -
Lot 11 100 m² Local d’activités 128 000 € (1 280,47 €/m²) -
Lot 12 196 m² Local d’activités 241 080 € (1 230,42 €/m²) -

Lot 1

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131 m²
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161 130 € (1 230,06 €/m²)
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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 128 000 € Surface totale de l’immeuble 1 451 m²
Surface du lot 100 - 196 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 18
Prix 128 000 €
Surface du lot 100 - 196 m²
Nb de lots 18
Surface totale de l’immeuble 1 451 m²
Type de bien Local d'activités
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  • ID de l’annonce: 39926520

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44260 Malville

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Activités 30 Réservé 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 101 Réservé 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 1 Activités 131 Réservé 1 230 m² HD 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%) 1
1 Activités 25 Septembre 2027 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 75 Septembre 2027 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 10 Activités 100 Septembre 2027 1 280 m² HD 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%) 10
1 Activités 25 Septembre 2027 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 75 Septembre 2027 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 11 Activités 100 Septembre 2027 1 280 m² HD 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%) 11
1 Activités 46 Sous option 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 150 Sous option 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 12 Activités 196 Sous option 1 230 m² HD 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%) 12
R+1 Activités 30 Septembre 2027 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 101 Septembre 2027 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 2 Activités 131 Septembre 2027 1 230 m² HD 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%) 2
R+1 Activités 30 Septembre 2027 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 101 Septembre 2027 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 3 Activités 131 Septembre 2027 1 230 m² HD 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%) 3
R+1 Activités 30 Septembre 2027 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 101 Septembre 2027 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 4 Activités 131 Septembre 2027 1 230 m² HD 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%) 4
R+1 Activités 30 Septembre 2027 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 101 Septembre 2027 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 5 Activités 131 Septembre 2027 1 230 m² HD 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%) 5
1 Activités 25 Septembre 2027 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 75 Septembre 2027 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 6 Activités 100 Septembre 2027 1 280 m² HD 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%) 6
1 Activités 25 Septembre 2027 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 75 Septembre 2027 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 7 Activités 100 Septembre 2027 1 280 m² HD 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%) 7
1 Activités 25 Septembre 2027 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 75 Septembre 2027 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 8 Activités 100 Septembre 2027 1 280 m² HD 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%) 8
1 Activités 25 Septembre 2027 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 75 Septembre 2027 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 9 Activités 100 Septembre 2027 1 280 m² HD 7% HT du prix de vente HT HC à charge de l'acquéreur TVA (20%) 9
Total 1 451 m²
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