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44680 Sainte-Pazanne Local d’activités | 12 635 m² | À louer
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Loyer
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- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 143 750 €
- 3 quais de chargement
- Dépôt de garantie : 143 750 €
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 12 635 m² | Négociable | 46,50 € HT-HC/m²/an 3,88 € HT-HC/m²/mois 587 529 € HT-HC/an 48 961 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | À déterminer |
RDC
| Surface |
| 12 635 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 46,50 € HT-HC/m²/an 3,88 € HT-HC/m²/mois 587 529 € HT-HC/an 48 961 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Surface | 12 635 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
46,50 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 143 750 €
- Dépôt de garantie : 143 750 €
- 3 quais de chargement
Aperçu du bien
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activités de 12 635 m2 environ, situé à Sainte-Pazanne, articulé comme suit : - Atelier de 11 325 m2 environ - Bureaux / Locaux sociaux de 1 310 m2 environ rénovés en 2016 - Le tout sur une parcelle de 24 000 m2 environ Prestations atelier : - Bâtiment indépendant - Bardage double peau - Toiture bac acier isolée - Structure métallique - Aérothermes gaz - Système air comprimé - Triphasé - Dalle béton - Éclairage néons / Puits lumières / Sheds - 3 quais niveleurs avec sectionnelles motorisées - 2 portes sectionnelles motorisées - 1 porte latérale coulissante - Hauteur libre : 4 à 9 m Prestations bureaux : - Très bon état général (rénovation en 2016) - Climatisation - Éclairage led - Double vitrage, volets roulants - Prises RJ45 - Salle de pause / cafétéria - Sanitaires - Vestiaires H/F - Chauffage gaz - Système de sécurité - Baie de brassage - Borne électrique 2 véhicules Disponibilité : sous 3 mois après accord ICPE déclaratif Honoraires d'agence : 143 750 € HT - 172 500 € TTC Soit 25% HT du loyer annuel HT Honoraires de 143 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 143 750 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077
Informations sur l’immeuble
-
Tcb - Immobilier D'Entreprise
Présenté par
"44680 Sainte-Pazanne"
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