Local d’activités en Leforest disponible à louer
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Locaux d'activités à louer près de Leforest

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Plus de détails pour Rue Dury, Leforest - Local d'activités à louer

Rue Dury

62790 Leforest

  • Local d'activités à louer
  • 65,00 € m²/an
  • 1 085 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Leforest Local d'activités à louer - Hauts-de-France Regional

Situé sur la commune stratégique de Leforest, au cœur du corridor Lille – Douai – Lens, cet ensemble immobilier récent offre un outil de travail d’une qualité rare : de vastes volumes d’exploitation, des bureaux fonctionnels et une implantation idéale pour optimiser vos flux logistiques et votre développement. ?? SURFACES DISPONIBLES ?? Entrepôt / Atelier : 967 m² Très grande surface libre, parfaite pour stockage, logistique, activité artisanale ou industrielle légère Hauteur sous plafond confortable Nombreux skydomes apportant une excellente luminosité naturelle Accès poids lourds facilité Ventilation & désenfumage présents Circulation simple et rapide dans toute la cellule ?? Bloc bureaux & locaux sociaux : 118 m² Un premier ensemble de bureaux 97 m² comprenant : Bureaux individuels Salle de réunion / open space Vestiaires WC Homme / Femme Douche Locaux techniques Un second espace de 21 m² (vestiaire / salle annexe) Des espaces fonctionnels, modernes, pensés pour accompagner une activité professionnelle exigeante. ?? LOCALISATION DE PREMIER CHOIX ?? Leforest (62790) À 3 min de l’A1 et de l’A21 Connexion immédiate avec Lille – Lens – Douai – Hénin-Beaumont Zone d’activité professionnelle dynamique, parfaitement adaptée aux PME, logisticiens, industriels, artisans Accès idéal pour les poids lourds et utilitaires ?? ÉQUIPEMENTS & AVANTAGES Cellule très saine Nombreux skydomes (excellente luminosité + sécurité incendie) Bureaux modernes avec parois vitrées Sanitaires complets + douche Circulation périphérique simple Parking disponible Accès livraison aisé Conformité réglementaire (désenfumage, ventilation, issues de secours) Situé sur la commune stratégique de Leforest, au cœur du corridor Lille – Douai – Lens, cet ensemble immobilier récent offre un outil de travail d’une qualité rare : de vastes volumes d’exploitation, des bureaux fonctionnels et une implantation idéale pour optimiser vos flux logistiques et votre développement.

Contact:

SCI CARA

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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Plus de détails pour Rue Dury, Leforest - Local d'activités à louer

Rue Dury

62790 Leforest

  • Local d'activités à louer
  • 70,00 € m²/an
  • 569 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Leforest Local d'activités à louer - Hauts-de-France Regional

Situé dans la commune dynamique de Leforest, au cœur du bassin Lille–Lens–Douai, ce local récent et fonctionnel offre un environnement idéal pour une activité artisanale, logistique, industrielle légère ou de stockage. ?? SURFACES Cellule d’activité : 477 m² Belle hauteur sous plafond Éclairage naturel (skydomes) Grande surface libre, facilement aménageable Issue de secours Désenfumage existant + projeté Bloc bureaux / locaux sociaux : 92 m² 2 bureaux individuels Salle de réunion / open space Vestiaires WC Homme / Femme Douche Local rangement + local technique Parois vitrées, espaces lumineux et modernes ?? ACCESSIBILITÉ & ENVIRONNEMENT Accès rapide aux axes A1 / A21 Zone d’activité facile d’accès pour les poids lourds et utilitaires Parking disponible Environnement professionnel, calme et sécurisé ?? ÉQUIPEMENTS Portes d’accès adaptées aux activités d’exploitation Ventilation, désenfumage, blocs techniques existants Réseaux électriques et fluides en place Sanitaires complets, douche, vestiaires Parois vitrées modernes dans la partie bureaux ?? LOCALISATION ?? Leforest (62790) Secteur attractif entre Lille, Lens, Hénin-Beaumont et Douai, idéal pour une société souhaitant optimiser ses déplacements et sa logistique régionale. Accès rapide aux axes A1 / A21 Zone d’activité facile d’accès pour les poids lourds et utilitaires Parking disponible Environnement professionnel, calme et sécurisé

Contact:

SCI CARA

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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Locaux d'activités à louer à moins de 10 kilomètres de Leforest

Plus de détails pour 185 Rue Léo Lagrange, Douai - Local d'activités à louer

185 Rue Léo Lagrange

59500 Douai

  • Local d'activités à louer
  • 45,60 € m²/an
  • 3 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Douai Local d'activités à louer - Nord-Pas-de-Calais (reste)

Immprove vous propose à la location, à Douai, une cellule d'activité de 3.500 m² divisible à partir de 300 m² située au sein d'un bâtiment logistique. Proximité des grands axes routiers et autoroutiers permettant de rejoindre Arras et Lens en seulement 30 min ainsi que la métropole Lilloise en 40 min. Ce site dispose d'un emplacement stratégique pour accéder au différentes villes de la Région. Les locaux se composent d'un espace entrepôt et d'un bureau. Plusieurs places de parkings sont mis à disposition. Idéal pour une activité de stockage, site de transit ou livraison derniers kilomètres. Disponibilité immédiate.

Contact:

Immprove Lille

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/09/2025
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59710 Pont-à-Marcq

  • Local d'activités à louer
  • 85,71 € m²/an
  • 700 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pont-à-Marcq Local d'activités à louer - Hauts-de-France Regional

Enterprise Immobilier vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant de 700 m², implanté sur une parcelle de 1 900 m², au cœur de la zone d'activités de Pont-à-Marcq. Sa localisation stratégique, proche des grands axes routiers, en fait un site idéal pour développer votre activité professionnelle, artisanale, logistique ou de distribution. Caractéristiques du bien : • Surface totale : 700 m² • Espaces bureaux aménagés : fonctionnels et lumineux • Entrepôt avec mezzanine de stockage • Accès poids lourds facilité • Parking privatif sur site clôturé Points forts : • Site clos et sécurisé avec alarme et vidéosurveillance • Parcelle indépendante de 1 900 m² • Bâtiment en très bon état, prêt à l'emploi • Zone dynamique et facilement accessible Disponibilité : Janvier Contactez Enterprise Immobilier dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Prestations : Parking privatif ; bureaux ; locaux sociaux ; Sol : Béton traité quartz ; Hauteur sous plafond : < 6m ; Site clôturé ; bâtiment indépendant ; Porte sectionelle de grande hauteur ; vidéosurveillance ; alarme ; tarif jaune

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/09/2025
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59500 Douai

  • Local d'activités à louer
  • 65,22 € m²/an
  • 460 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Douai Local d'activités à louer - Nord-Pas-de-Calais (reste)

Au coeur de la communauté du douaisis, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant Situé sur la zone d'activités Dorignies concentrant de nombreuses enseignes nationales, sur une parcelle de 2500m2 permettant des manoeuvres PL, du parking VL et/ou du stockage extérieur, grâce à ses deux entrées distinctes, vous découvrirez ce bâtiment indépendant de 460m2. Bardé en bouble peau, ce bâtiment dispose d'une zone de bureaux de 60m2 et d'une grande surface de stockage de 400m2. Vous souhaitez visiter, appelez vite ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE Loyer Annuel: 30 000€ HT HC Charges annuelles: 700€ HT (Assurance PNO) Taxe foncière 2024: 3446€ Honoraires de négociations : 20% du loyer hors taxes, hors charges Prestations : RAS

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
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62820 Libercourt

  • Local d’activités à louer
  • 52,00 € – 100,00 € m²/an
  • 52 – 36 242 m²
  • 12 Espaces | Disponible maintenant

Libercourt Bureau, Local d'activités à louer

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces cellules logistiques d'environ 40 000 m², divisibles en 6 cellules et idéalement situées dans un parc dynamique de Libercourt, à proximité immédiate de l'autoroute A1. L'ensemble a été construit en 2008 sur un foncier de 127 810 m². Le bâtiment est labellisé BREEAM in use very good. Il est équipé des éléments suivants : - quais de chargement, - portes sectionnelles, - bureaux d'accompagnement, - 110 places de stationnement VL, - 28 places de stationnement PL, - chaudière à gaz 1,8 MW, - éclairage LED, - sprinkler Apsad R1, - local de charge dans chaque cellule. Surface RDC : 35352 m² Haut. libre min. ss poutre : 10,5 m Haut. libre max. ss poutre : 12 m Résistance sol : 5 T/m² Nbr de portes à quai : 70

Contact:

Aires d'Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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59500 Douai

  • Local d’activités à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 43 – 925 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Douai Bureau, Local d'activités à louer

« CBRE LILLE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location des surfaces d'activités neuves, divisibles à partir de 359 m², sur la zone d'activités de Douai-Dorignies. Le bâtiment se situe à proximité immédiate de l'autoroute A21. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 03.20.21.88.50. Brut de béton - Fluides en attente . Possibilité de chiffrer et réaliser l'aménagement des bureaux en "plateaux paysagé" sur demande . Sol : béton . Bureaux : Moquette ou PVC au choix du preneur dans la gamme du bailleur Bureaux : -Faux-plafond en dalles dimensions 60-60 de type EKLA, épaisseur 6mm, réaction au feu M0 -Une ossature suspendue par rails et montants galvanisés Surface RDC : 791 m² Surface terrain : 0 Nbr de portes plain pied : 4 Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

04/12/2025
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62220 Carvin

  • Industriel/Logistique à louer
  • 77,40 € m²/an
  • 185 – 620 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Carvin Bureau, Local d'activités à louer

A louer, un immeuble indépendant composé d'une surface d'atelier/stockage avec accès par une porte sectionnelle de grande hauteur et d'une surface de bureaux et de locaux sociaux. Ce bâtiment, entièrement clôturé, dispose d'une aire de stockage extérieure et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A1. Fibre optique Vestiaires Douches Porte sectionnelle grande hauteur Site clôturé et accès par portail de 6m automatique et sécurisé Fibre optique Surface RDC : 520 m² Surface terrain : 1620 Haut. libre max. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton gravier lavé Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute Accès direct à l'A1 Autoroute A 5 min. de l'A 21 Au porte de la Métropole de Lille Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

ARTHUR LOYD LILLE

Date de mise sur le marché :

21/11/2025
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62220 Carvin

  • Local d'activités à louer
  • 90,72 € m²/an
  • 981 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Carvin Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location, sur la commune dynamique de Carvin, un bâtiment d'une surface de 981 m², avec surface d'entrepôt/activité et de surfaces de bureaux. Places de stationnement privatives. Locaux récents, lumineux et en parfait état. Proche des commerces et des différents points de restauration. Proche des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement la ville de Lens et la métropole Lilloise en seulement 20 minutes, les communes d'Arras et Douai en 30 minutes et Béthune en 35 minutes. Superbe opportunité. Disponibilité immédiate.

Contact:

Immprove Lille

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/10/2025
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LoopNet France Hauts-de-France Pas-de-Calais Locaux d'activités à louer à Leforest, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Leforest

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