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  • RDC – Cellule 2
  • 569 m²
  • 3/6/9
  • 70,66 € HT-HC/m²/an 5,89 € HT-HC/m²/mois 40 205 € HT-HC/an 3 350 € HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 4 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – Cellule 3
  • 1 085 m²
  • 3/6/9
  • 68,81 € HT-HC/m²/an 5,73 € HT-HC/m²/mois 74 659 € HT-HC/an 6 222 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Cellule 2 569 m² 3/6/9 70,66 € HT-HC/m²/an 5,89 € HT-HC/m²/mois 40 205 € HT-HC/an 3 350 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Cellule 3 1 085 m² 3/6/9 68,81 € HT-HC/m²/an 5,73 € HT-HC/m²/mois 74 659 € HT-HC/an 6 222 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Cellule 2

Surface
569 m²
Durée
3/6/9
Loyer
70,66 € HT-HC/m²/an 5,89 € HT-HC/m²/mois 40 205 € HT-HC/an 3 350 € HT-HC/mois
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1 085 m²
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3/6/9
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68,81 € HT-HC/m²/an 5,73 € HT-HC/m²/mois 74 659 € HT-HC/an 6 222 € HT-HC/mois
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RDC – Cellule 2

Surface 569 m²
Durée 3/6/9
Loyer 70,66 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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RDC – Cellule 3

Surface 1 085 m²
Durée 3/6/9
Loyer 68,81 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Aperçu du bien

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces deux cellules d'activités de 579 et 1 085 m², idéalement situées dans une zone dynamique de Leforest bénéficiant de nombreuses dessertes. A Leforest, au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé totalisant 3 cellules , les locaux bénéficient des équipements suivants : - parking en pied d'immeuble - bureaux d'accompagnement cloisonnés - sanitaires H/F - hall d'accueil - entrepôt avec portes plain-pied Possibilité de stockage en extérieur. Des travaux d'embellissement sur les façades des bâtiments seront réalisés par le Bailleur. Enfin, la zone est accessible facilement depuis les autoroutes A1 et A21 ainsi qu'en transports (gares et arrêts de bus à proximité). Surface RDC : 1654 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m Accès bâtiment : Gros Porteurs

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 654 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39108500

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 62790 Leforest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 477 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
RDC Bureaux 92 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total Cellule Cellule 2 Activités 569 70,66 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance Cellule 2
RDC Activités 967 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
RDC Bureaux 118 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total Cellule Cellule 3 Activités 1 085 68,81 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance Cellule 3
Total 1 654 m²
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