Locaux d'activités à louer - Isère

38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d'activités à louer
• 75,23 € m²/an
• 327 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer

ORPI PRO - À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ Au sein d'un parc d'activités, local d'activité neuf à usage locatif. Location avec franchise de loyer et loyer progressif afin d'accompagner votre installation et faciliter le démarrage de votre activité. Le local : 229 m² au sol 98 m² de mezzanine 3 places de parking privativesAccessibilité : à 3 min de l'A43 5 min du centre de Bourgoin-Jallieu 35 min de Lyon 20 min de l'aéroport Saint-ExupéryPrestations : Parc sécurisé fermé la nuit (22h-6h) Portail motorisé avec digicode et télécommande Porte sectionnelle motorisée Fibre optique Compteur EDF triphasé 36 kVA Éclairage LED Mezzanine avec escalier et garde-corps Local poubelles communConditions financières : 2 mois de franchise de loyer Loyer : 2050,00 Euros HT / mois Charges : 163.50 Euros / mois Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois Bail notarié : 1 000 Euros HTLoyer progressif : - 75 Euros/m2/an en année 1 - 80 Euros/m2/an en année 2 - 85 Euros/m2/an en année 3 puis indexation sur l'indice ILAT les années suivantes.Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Parking Extérieur

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LSI Val D'Ozon

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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38300 Ruy

• Local d'activités à louer
• 93,33 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ruy Local d'activités à louer

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Ruy-Montceau un local d'activités d'environ 180 m², idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production. Le bien comprend une partie bureaux de 50 m², offrant un espace administratif confortable, ainsi qu'une cave de 30 m² permettant un stockage complémentaire. Le local est équipé d'une porte sectionnelle, facilitant les accès et les opérations logistiques. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A43, ce bien offre une excellente accessibilité pour vos déplacements et vos flux professionnels. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Parking Extérieur - Portes sectionnelles : 1 - Sanitaires privés - Cave de 30 m²

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CGI Real Estate

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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38300 Ruy-Montceau

• Local d'activités à louer
• 69,72 € m²/an
• 1 836 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ruy-Montceau Local d'activités à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité de 1 836 m² à Ruy Montceau, disponibles à la vente ou à la location. Profitez d'un espace potentiellement divisible, idéal pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans votre avenir professionnel ! Terrain & Bâtiment . Terrain de 7 177 m² indépendant . Hauteur sous plafond : 6 mètres . Grand volume exploitable (stockage, production, showroom.) . Charpente bois . Sol béton Accès & Logistique . Proximité échangeur A43 . Excellente visibilité . Accès poids lourds possible . 2 portes sectionnelles 4×4 . Plusieurs places de parking . Portail manuel Espaces & Aménagements intérieurs . Bureaux en mezzanine et en RDC . Sas d'entrée . Locaux sociaux (sanitaires + douche) . Salle de pause Équipements techniques . Système gainable de dépoussiérage . Système d'air comprimé . Éclairage néon . Radiateurs dans les bureaux Immeuble indépendant Surface terrain : 7177 Situation/Transports : Autoroute A 43 Bus Champaret (1), LYCEE PRIVE ST MARC (VILLETTE D'ANTHON-NIVOLAS VERMELLE, ST ROMAIN DE JALIONAS-NIVOLAS VERMELLE, ST GEOIRE VNE-PT BEAUVOISIN-N.VERMELLE, PONT DE CHERUY-BOURGOIN JALLIEU, LA T. DU PIN-NIVOLAS VERMELLE (ST-MARC), CHAVANOZ-NIVOLAS VERMELLE), PONT DE L'AGNY (ST V. CESSIEU-SUCCIEU-SEREZIN-B.JALLIEU), RUE DES ERABLES (PONT DE BEAUVOISIN-ST LAURENT DE MURE), Saint-Michel (MOZAS, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS BOURGOIN-LYON), RUFFIEU PARKING (LE GRAND LEMPS-MONTREVEL-BOURGOIN, LA COTE ST ANDRE-BOURGOIN JALLIEU), Pharmacie (BJA02, BJA01), J.C. Aubry (AUBRY, 2091), Médiathèque (ALLENDE), Petit Mont (9), Marechal Leclerc (4), Le Rivet (3), Folatière (1141), Ces Pré Bénit (1131), Premins La Croix (1021), LYCEE J-C. AUBRY (BOURGOIN JALLIEU-L'ISLE D'ABEAU-VIENNE) Borne de recharge Freshmile France/LLKQZKI261LPOZ (Bornes de recharge) Il est également possible de scinder le local en 5 cellules : . Première cellule de 320 m² côté route, avec des bureaux aménagés à l'intérieur, au prix de 425 000 euros HD. . 3 autres cellules de 320 m² chacune au milieu du bâtiment, au prix de 385 000 euros HD par cellule. . Dernière cellule côté autoroute, le meilleur emplacement, au prix de 450 000 euros HD. Conditions particulières à la vente : Il est également possible de scinder le local en 5 cellules : . Première cellule de 320 m² côté route, avec des bureaux aménagés à l'intérieur, au prix de 425 000 euros HD. . 3 autres cellules de 320 m² chacune au milieu du bâtiment, au prix de 385 000 euros HD par cellule. . Dernière cellule côté autoroute, le meilleur emplacement, au prix de 450 000 euros HD.

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EVOLIS Lyon

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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38130 Échirolles

• Local d'activités à louer
• 44,00 € m²/an
• 680 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Échirolles Local d'activités à louer

Locaux pour activités professionnelles avec différentes pièces; stockage, bureaux, accueil, show room et sanitaires. Porte sectionnelle pour déchargement, hauteur et proche du réseau routier. Accès camions, cour privé devant et parking. Aménagement à prévoir suivant projet...(sauf automobiles) Loyer modéré, à saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.955102

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Capifrance

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/05/2026

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38290 La Verpillière

• Local d'activités à louer
• 97,98 € m²/an
• 194 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Verpillière Local d'activités à louer

EVOLIS vous offre la possibilité de profiter d'un environnement privilégié à seulement 500 mètres du Village des Marques, situé dans la commune de La Verpillière. Nous vous proposons à location des locaux d'activités de 194 m². L'autoroute A43 est l'endroit parfait pour toute entreprise qui souhaite renforcer sa présence et son image. Bâtiment de 2005, 4 places de parking. . Bâtiment : Construction récente datant de 2005 . Façade : Bardage double peau pour une meilleure isolation et esthétique . Charpente : En bois, offrant une structure solide . Toiture : Bac acier isolé pour une protection optimale . Accès pour véhicules légers et pour poids lourds . Manoeuvre : Aire de manoeuvre spacieuse pour faciliter les opérations . Sécurité : Portail d'accès avec système de télésurveillance . État : En bon état général . Faux plafonds dans les bureaux . Pavé LED . Revêtement de sol : Carrelage dans les bureaux . Murs Moellons dans la partie stockage . Climatisation : Climatisation dans la partie bureaux . Accès à l'entrepôt par les bureaux . Hauteur sous plafond environ 7,5 mètres Surface RDC : 110 m² Situation/Transports : Autoroute A43 à 1 min de la sortie n°6 VILLEFONTAINE Bus TCL 8,5,7,6 C26 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision pour charges HT/an : 1203 euros (6,2 euros HT/m²/an) HORS CONSOMMATIONS GAZ qui sont refacturées par le bailleur en fonction de l'usage Taxe foncière HT / an : 1241,6 euros (6,4 euros HT/m²/an)

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EVOLIS Lyon

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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38230 Tignieu-Jameyzieu

• Local d'activités à louer
• 77,83 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tignieu-Jameyzieu Local d'activités à louer

PARC VALVERT – Cellule d'activité / entrepôt de 230 m² à louer (libre fin juillet 2026) Tignieu-Jameyzieu – 38230 Blot Immo Pro vous propose à la location une cellule d'activité de 230 m², située au cœur du Parc d'Activités Valvert à Tignieu-Jameyzieu. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre de Tignieu-Jameyzieu et avec un accès facilité vers l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, permettant de répondre aux besoins des entreprises recherchant un local fonctionnel, accessible et sécurisé. Disponible fin juillet 2026, cette cellule est parfaitement adaptée à une activité artisanale, de stockage, de petite logistique ou de production légère. Description du bien Le local développe une surface totale de 230 m², répartie comme suit : - 170 m² environ en rez-de-chaussée - 60 m² environ en mezzanine aménagée La cellule dispose d'un accès de plain-pied et d'une porte sectionnelle motorisée, facilitant les livraisons, le chargement et le déchargement. La mezzanine est déjà aménagée et comprend : - Un bureau existant - Une salle de repos - Un espace cuisine - Une possibilité de création d'un second bureau selon les besoins de l'utilisateur Le bien est équipé de sanitaires privatifs avec lavabo, eau chaude et VMC. Prestations du site Le Parc Valvert offre un environnement professionnel sécurisé et bien organisé : Parc fermé de 22h à 6h Portail d'accès motorisé avec digicode Boucle de sortie Télécommande fournie Local poubelles extérieur commun Boîtes aux lettres à l'entrée du site 2 places de stationnement privatives par lot Équipements de la cellule Chaque cellule bénéficie de prestations adaptées à une exploitation professionnelle : Arrivée fibre Arrivée gaz Compteur EDF triphasé tarif bleu, puissance maximale 36 kVA Bandeau avec 3 prises 220 V Éclairage LED intérieur Bloc sanitaire avec WC, lavabo, eau chaude et VMC Porte sectionnelle motorisée Accès de plain-pied / accès semi Caractéristiques techniques Surface totale : 230 m² Rez-de-chaussée : 170 m² Mezzanine : 60 m² Ossature : métallique Murs périphériques : bardage double peau Couverture : bac acier Surface non divisible Conditions financières Loyer mensuel : 1 790 € HT/HC Loyer annuel : 21 480 € HT/HC Charges mensuelles : 115 € Régime fiscal : TVA Bail commercial : 3/6/9 ans Conditions de location Loyer, charges et taxe foncière payables mensuellement d'avance Indexation annuelle selon l'indice ILAT Impôt foncier à la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Bail notarié à la charge du preneur : 1 000 € HT Honoraires d'agence à la signature du bail : 15 % du loyer annuel HT Les points forts Parc d'activités fermé et sécurisé Cellule disponible immédiatement Mezzanine aménagée avec bureau, salle de repos et cuisine Porte sectionnelle motorisée Fibre, gaz et triphasé 2 stationnements privatifs Emplacement stratégique proche Tignieu et accès Saint-Exupéry Une opportunité fonctionnelle et très rapidement exploitable Ce local offre une solution simple, efficace et opérationnelle pour toute entreprise recherchant un espace d'activité bien situé, sécurisé et déjà partiellement aménagé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Blot Immo Pro.

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Blot l’immobilier arthur immo

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Local commercial

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d'activités à louer
• 77,92 € m²/an
• 154 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Quentin-Fallavier Local d'activités à louer

MIONS — Local d'activité neuf de 154 m² à louer Idéal artisan / stockage / petite activité professionnelle Blot Immo Pro vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 154 m², située sur la commune de Mions, au sein d'un parc d'activités récent, clôturé et sécurisé. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la route d'Heyrieux, de l'A46 et des grands axes de circulation permettant de rejoindre rapidement Lyon, l'Est lyonnais et les principales zones économiques de la métropole. Un emplacement stratégique aux portes de Lyon Située dans la métropole lyonnaise, Mions bénéficie d'un environnement économique dynamique, particulièrement adapté aux entreprises artisanales, de services, de stockage ou de petite production. La commune profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes majeurs : Accès rapide à l'A46 Connexion facilitée vers l'A43 Lyon Part-Dieu à environ 25 minutes Arrêts de bus à proximité : Bus 62 / T36 — Les Muerières Cet environnement en fait une implantation pertinente pour une entreprise souhaitant gagner en visibilité, en efficacité logistique et en confort d'exploitation. Description du local Le lot développe une surface totale de 154 m², répartie comme suit : 106 m² en rez-de-chaussée 48 m² en mezzanine La mezzanine peut être utilisée en bureaux, en espace administratif, en showroom léger ou conservée en zone de stockage complémentaire, selon les besoins de l'activité. Le local dispose d'une porte sectionnelle motorisée de plain-pied, idéale pour les livraisons, le chargement et le déchargement. Prestations techniques Le bâtiment propose des prestations modernes et adaptées à une exploitation professionnelle : Porte sectionnelle motorisée 4 x 4 m Accès de plain-pied Hauteur libre : 6 m Dalle béton : 2 T/m² Bâtiment isolé en bardage double peau Toiture bac acier isolée Éclairage LED Fibre optique installée Arrivée gaz Électricité triphasée — puissance maximale 36 kVA Sanitaires privatifs Escalier sécurisé pour accès mezzanine Garde-corps 2 places de stationnement privatives Prestations du parc Le local est situé dans un parc d'activités neuf, fonctionnel et sécurisé : Site entièrement clôturé Portail motorisé avec fonctionnement automatique jour/nuit Accès véhicules légers Environnement professionnel récent Parc adapté aux artisans, entreprises de services, stockage ou activité légère Conditions financières Loyer mensuel : 1 500 € HT/HC Loyer annuel : 18 000 € HT/HC Charges mensuelles : 77 € HT Taxe foncière estimée : environ 850 € HT / an par lot Régime fiscal : TVA 20 % Type de bail : commercial 3/6/9 Conditions de location Loyer, charges et taxe foncière payables mensuellement d'avance Indexation annuelle selon l'indice ILAT Impôt foncier à la charge du preneur Bail notarié à la charge du preneur : 1 000 € HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires d'agence à la signature du bail : 15 % du loyer annuel HT/HC Les points forts Local neuf dans un parc d'activités sécurisé Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A46 Porte sectionnelle motorisée de plain-pied Mezzanine exploitable en bureaux ou stockage Fibre optique, triphasé, arrivée gaz Hauteur libre de 6 m 2 stationnements privatifs Idéal artisan, stockage ou activité professionnelle légère Une opportunité rare sur Mions Ce local offre une solution immédiatement adaptée aux professionnels recherchant un espace moderne, bien placé et fonctionnel. Avec ses 154 m², sa mezzanine, sa porte sectionnelle motorisée et son environnement sécurisé, il constitue une belle opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans l'Est lyonnais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Blot Immo Pro.

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Blot l’immobilier arthur immo

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Local commercial

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d'activités à louer
• 700,00 € m²/an
• 286 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer

À LOUER – Cellule d'activité neuve de 286 m² – Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu (Disponible a la vente) Blot Immo Pro vous propose à la location la cellule n°4, située au cœur du Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu, dans un environnement professionnel aménagé, arboré et sécurisé. Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A43, avec un flux estimé entre 60 000 et 100 000 véhicules/jour selon les tronçons. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible. Description du bien La cellule n°4 développe une surface totale de 286 m², comprenant : Atelier / activité : 194 m² Mezzanine : 92 m² Surface totale : 286 m² Le bâtiment est récent, fonctionnel et adapté à de nombreuses activités artisanales, professionnelles, de stockage ou de production légère. Le parc propose également des cellules de différentes surfaces, de 286 m² à 367 m², avec possibilité de regroupement selon les besoins. Prestations techniques Le local bénéficie de prestations de qualité : Bâtiment conforme à la RT 2020 Fibre optique Porte sectionnelle motorisée Compteur EDF triphasé tarif bleu, puissance maxi 36 kVA Bandeau de prises Éclairage LED intérieur Éclairage extérieur au niveau de la porte sectionnelle Charge au sol : 2 T/m² Hauteur sous jarret : 7,20 m Charpente métallique Bardage double peau Escalier et garde-corps pour la mezzanine Quai extérieur en autopartage pour faciliter le déchargement des poids lourds Le bailleur peut également réaliser un aménagement de bureaux sur demande, selon les besoins du futur preneur. Chiffrage sur demande. Environnement du parc Le Parc Valinord offre un cadre sécurisé et fonctionnel : Site fermé avec portail motorisé Accès par digicode Boucle de sortie Télécommandes fournies Environ 50 places de stationnement Local poubelles extérieur commun Boîtes aux lettres à l'entrée du site Parc aménagé, arboré et sécurisé Conditions locatives – Lot n°4 Loyer progressif : 1ère année : 70 €/m² HT/HC 2ème année : 75 €/m² HT/HC 3ème année : 80 €/m² HT/HC Soit pour la 1ère année : Loyer annuel HT/HC : 20 020 € Loyer mensuel HT/HC : 1669 € Avantage commercial : Le bailleur accorde 2 mois de franchise de loyer afin de faciliter votre installation. Autres conditions : Charges de parc : 170 €/mois Dépôt de garantie : 5004 € Paiement des loyers : mensuel d'avance Bail notarié à la charge du preneur : environ 1 000 € Disponibilité immédiate. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise recherchant un local moderne, visible, sécurisé et rapidement exploitable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Blot Immo Pro Spécialiste immobilier professionnel – Bourgoin-Jallieu et Nord-Isère.

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Blot l’immobilier arthur immo

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Local commercial

Date de mise sur le marché :

01/05/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d'activités à louer
• 700,00 € m²/an
• 319 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer

À LOUER – Cellule d'activité neuve de 319 m² – Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu (Disponible a la vente) Blot Immo Pro vous propose à la location la cellule n°6, située au cœur du Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu, dans un environnement professionnel aménagé, arboré et sécurisé. Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A43, avec un flux estimé entre 60 000 et 100 000 véhicules/jour selon les tronçons. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible. Description du bien La cellule n°6 développe une surface totale de 319 m², comprenant : Atelier / activité : 227 m² Mezzanine : 92 m² Surface totale : 319 m² Le bâtiment est récent, fonctionnel et adapté à de nombreuses activités artisanales, professionnelles, de stockage ou de production légère. Le parc propose également des cellules de différentes surfaces, de 286 m² à 367 m², avec possibilité de regroupement selon les besoins. Prestations techniques Le local bénéficie de prestations de qualité : Bâtiment conforme à la RT 2020 Fibre optique Porte sectionnelle motorisée Compteur EDF triphasé tarif bleu, puissance maxi 36 kVA Bandeau de prises Éclairage LED intérieur Éclairage extérieur au niveau de la porte sectionnelle Charge au sol : 2 T/m² Hauteur sous jarret : 7,20 m Charpente métallique Bardage double peau Escalier et garde-corps pour la mezzanine Quai extérieur en autopartage pour faciliter le déchargement des poids lourds Le bailleur peut également réaliser un aménagement de bureaux sur demande, selon les besoins du futur preneur. Chiffrage sur demande. Environnement du parc Le Parc Valinord offre un cadre sécurisé et fonctionnel: Site fermé avec portail motorisé Accès par digicode Boucle de sortie Télécommandes fournies Environ 50 places de stationnement Local poubelles extérieur commun Boîtes aux lettres à l'entrée du site Parc aménagé, arboré et sécurisé Conditions locatives – Lot n°6 Loyer progressif : 1ère année : 70 €/m² HT/HC 2ème année : 75 €/m² HT/HC 3ème année : 80 €/m² HT/HC Soit pour la 1ère année : Loyer annuel HT/HC : 22 330 € Loyer mensuel HT/HC : 1860 € Avantage commercial : Le bailleur accorde 2 mois de franchise de loyer afin de faciliter votre installation. Autres conditions : Charges de parc : 180 €/mois Dépôt de garantie : 5580 € Paiement des loyers : mensuel d'avance Bail notarié à la charge du preneur : environ 1 000 € Disponibilité immédiate. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise recherchant un local moderne, visible, sécurisé et rapidement exploitable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Blot Immo Pro Spécialiste immobilier professionnel – Bourgoin-Jallieu et Nord-Isère.

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Blot l’immobilier arthur immo

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Local commercial

Date de mise sur le marché :

01/05/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d'activités à louer
• 98,72 € m²/an
• 234 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer

Au sein d'un parc d'activités composé d'un bâtiment réhabilité et de deux bâtiments neufs, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 234 m² comprenant 182 m² d'activités, 26 m² de bureaux aménagés et 26 m² de mezzanine. Ce local dispose d'une porte sectionnelle, d'un stationnement et d'une zone de déchargement. Location Local d'Activités - Bourgoin Jallieu (38300) - 234 m² Accès de plain-pied / Accès semi Portail électrique 1 porte sectionnelle (3 m x 3,50 m) Zone de déchargement Parking extérieur Charpente métallique Hauteur sous ferme : 7 m Structure : bardage double peau Couverture : multicouche / Isolation Sol : dalle industrielle Compteur électrique Bureaux aménagés Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 SNCF Gare de Bourgoin-Jallieu à 6 min en voiture Bus Réseau de bus vélo'V Zone trottinettes et vélos électriques autorisés. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail : 1 400 euros HT, à la charge du Preneur Caution bancaire à première demande à prévoir

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MALSH Realty

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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38670 Chasse-sur-Rhône

• Local d'activités à louer
• 79,18 € m²/an
• 510 m²

Chasse-sur-Rhône Local d'activités à louer

Au coeur de la dynamique ZA des Platières, au sein d'un parc sécurisé, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 510 m². Ce bien se compose d'une surface d'activités bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 6 m), complétée par des bureaux aménagés d'environ 80 m² et deux mezzanines à usage de stockage totalisant environ 70 m². Fonctionnel et bien équipé, le local dispose notamment de bureaux climatisés, de prestations de qualité, ainsi que d'un accès logistique facilité grâce à des portes sectionnelles. Ce bien est idéal pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Disponible : Après accord ! Location Local d'Activités - Chasse sur Rhône (38670) - 510 m² Accès de plain-pied / Accès semi 2 portes sectionnelles (3 m x 3,50 m) 2 portes piétonnes 6 places de parking Charpente métallique Hauteur la plus haute : 6 m Dalle industrielle Mezzanines brutes : stockage Bureaux Faux plafond Sol PVC Éclairage LED 1 sanitaire Climatisation Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est), de l'A7 et de l'A47 Route Navettes et covoiturage dédié à la zone SNCF Gare de Chasse-sur-Rhône à 5 min Bus Ligne de bus L'va (Bus à l'entrée de la ZA des Platières depuis les gares SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MALSH Realty

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d'activités à louer
• 70,07 € m²/an
• 286 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer

ORPI PRO - À LOUER Profitez d'une visibilité exceptionnelle sur autoroute pour développer votre activité dans un local neuf et performant. Franchise de loyer POSSIBLE Caractéristiques Local d'activité de 286 m² 194 m² en rez-de-chaussée + 92 m² de mezzanine Hauteur sous plafond : 7,20 m Porte sectionnelle motorisée 4 x 4 m Dalle béton industrielle + compteur EDF triphasé Fibre optique + éclairage intérieur 2 places de parking privativesInformations financières Loyer : 1 668 Euros HT/HC / mois Année 1 : 70 Euros/m²/an - Année 2 : 75 Euros/m²/an - Année 2 : 80 Euros/m²/an Franchise de loyer possible + loyer progressif Charges : 170 Euros HT / mois Bail commercial 3/6/9Atouts Visibilité directe depuis l'A43 (+50 000 véhicules/jour) Accès immédiat autoroute Local neuf dans un parc sécurisé Environnement dynamique proche centre de Bourgoin-Jallieu Parc modulable (possibilité surfaces supplémentaires)Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 7,2 m - Charpente métallique - Hauteur sous jarret 7,20m - Conforme RT2020 - Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool - Toiture PV ready - Bardage double peau vertical Isolation 80mm - Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur) - Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles - Béton désactivé sur les surfaces piétonnes - Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué - Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés - Clôture rigide 173cm - Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et - télécommande - Boite aux lettres à l'entrée du site - Espaces verts réalisation des plantations nécessaires - Raccordement réseau EU EP - Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité - Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3 - Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2 - Enrobé à chaud 150kg/m2 pour les circulations poids lourds - Enrobé à chaud 120kg/m2 pour les circulations VL - Abri Vélo - Éclairage extérieur commun par projecteur led commandé par horloge crépusculaire

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LSI Val D'Ozon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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38360 Sassenage

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 194 – 3 096 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sassenage Local d'activités à louer

Le projet prévoit la construction d'un village d'entreprises représentant 3 096 m² de surface de plancher, répartis en 4 bâtiments comprenant 8 cellules d'activité d'une surface comprise entre 194 m² et 437 m². Ces espaces ont été pensés pour accueillir des entreprises artisanales, industrielles,TPE, PME et PMI. Chaque cellule bénéficie d'une architecture contemporaine et fonctionnelle, offrant: une excellente visibilité, une accessibilité optimale, et une grande modularité d'aménagement, afin de s'adapter à tous les projets professionnels. Le site a été conçu pour accueillir les véhicules légers et les poids lourds, grâce à une entrée et sortie uniques depuis l'avenue principale. Le programme dispose de nombreuses places de stationnement privatives, assurant un confort optimal pour les collaborateurs comme pour la clientèle. Ce bien à la location vous estprésenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Locaux d'activités d'environ 3 096m2 divisibles à partir de 194m2Chaque lot est composé d'un espace d'atelier en rez-de-chaussée de 6m de hauteurlibre, d'une mezzanine spacieuse de 3m de hauteur libre, dédiée à la création d'un espacede bureau ou pour faire du stockage en hauteur.La surcharge admissible sur le dallage est de 1 000 kg/m² au rez-de-chaussée et de 350kg/m² en mezzanine, garantissant une robustesse idéale pour soutenir vos équipements etvos activités professionnelles.Une porte sectionnelle de 3m x 3m motorisable ainsi qu'une porte piétonne sont prévuespar lot, assurant ainsi un accès pratique et polyvalent. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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PROLOCAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d'activités à louer
• 81,46 € m²/an
• 286 – 605 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer

Découvrez une opportunité unique avec EVOLIS LYON ACTIVITE à BOURGOIN JALLIEU : des locaux d'activité de 605 m², modulables dès 286 m², disponibles à la vente ou à la location. Saisissez cette chance idéale pour propulser votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations ! . Quai extérieur commun . Charpente métallique . Hauteur sous jarret 7,20 mètres . Conforme RT2020 . Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool . Toiture PV ready . Bardage double peau vertical Isolation 80mm . Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles . Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué . Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4mètres x 4mètres motorisés . Clôture rigide 173cm . Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande . Raccordement réseau EU EP . Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité . Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3 . Dallage de compression bac collaborant 250kg/m² . Enrobé à chaud 150kg/m² pour les circulations poids lourds . Enrobé à chaud 120kg/m² pour les circulations VL . Portes sectionnels motorisés . Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage) . Entrée indépendante portail électrique avec boucle de sortie . Quai extérieur commun . Arrivé Fibre . Portes sectionnels motorisés . Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage) . Eclairage de la cellule led intérieur (en attente suivant client/découpage) . Eclairage extérieur porte sectionnelle . Escalier et garde de corp mezzanine (en attente suivant client/découpage) . Portail d'accès du site motorisé avec . Digicode et boucle de sortie , télécommande fournis. . Local poubelle extérieur commun . Boite aux lettre extérieur entré du site . Cloisons périphérique + peinture faux plafond éclairage plaque de led . Sol moquette . Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau réfectoire . Salle archive / baie brassage . Pompe à chaleur chaud et climatisation . Bureau cloison indépendant Option Bureau à la demande à chiffrer selon plan client : .Cloisons périphérique + peinture .faux plafond éclairage plaque de led . Sol moquette . Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau . Réfectoire . Salle archive / baie brassage . Pompe à chaleur chaud et climatisation . Bureau cloison indépendant Surface RDC : 421 m² Situation/Transports : Autoroute A43 (3min) Aéroport Lyon Saint Exupéry (20 min) Conditions particulières à la location : Charge parc annuel 8 euros HT m²

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EVOLIS Lyon

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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38090 Vaulx-Milieu

• Local d'activités à louer
• 107,01 € m²/an
• 157 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vaulx-Milieu Local d'activités à louer

Nous vous proposons ce local d'activité situé à 1 mn de la sortie d'autoroute du VILLAGE DES MARQUES. Le lot mesure 120 m² en rez de chaussée, 37 m² en mezzanine. Il est livré avec une dalle béton en rez de chaussé avec un sanitaires. La mezzanine est aménagée en bureau. La porte sectionnelle mesure 4 m x 4 m , la hauteur sous poutre dans l'atelier est de 5 m. Disponibilité fin février 2025. Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture bac acier - Eclairage extérieur - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 6.5 m - Murs agglo - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Pas de chauffage - Porte Sectionelle : 4m x 4m - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Béton - Type de couverture : Panneau Sandwich

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Cbi Pro

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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38090 Villefontaine

• Local d'activités à louer
• 105,47 € m²/an
• 443 – 2 227 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Villefontaine Local d'activités à louer

CGI REAL ESTATE LYON vous propose, sur la commune de Villefontaine, au sein d'un parc d'activités neuf, des locaux d'activités disponibles à la vente et à la location. Implantés dans un site clos et sécurisé, ces locaux offrent des prestations modernes et adaptées aux besoins des entreprises d'aujourd'hui. Ils disposent d'accès de plain-pied, de portes sectionnelles, d'une accessibilité PMR ainsi que des fluides en attente, vous permettant d'aménager vos espaces selon vos besoins et votre activité. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement qualitatif, dynamique et facilement accessible, au coeur d'un secteur en plein développement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Façade bardage double peau - Fluides en attente - Mezzanine - Murs isolés - Parking Extérieur - Terrain clos - Toiture isolée - Mezzanine avec escalier d'accès

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CGI Real Estate

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 286 – 972 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer

Valoris Real Estate met à votre disposition, en location, plusieurs cellules d'activités neuves à Bourgoin-Jallieu. Ces espaces, d'une superficie allant de 225 m² à 367 m², bénéficient d'une visibilité exceptionnelle grâce à leur façade directe sur l'autoroute A43, exposée à un trafic quotidien de plus de 50 000 véhicules, offrant ainsi un emplacement stratégique. Chaque cellule est conçue avec des solutions d'isolation de pointe et comprend un espace d'activité principal ainsi qu'une mezzanine modulable, livrée brute. L'accès est facilité par une porte sectionnelle motorisée, et deux places de parking privatives sont incluses par lot. Le parc, sécurisé la nuit et entièrement clos, dispose également d'un quai de déchargement extérieur commun pour optimiser la logistique. Le parc jouit d'une excellente accessibilité, situé à seulement 3 minutes de l'autoroute A43, permettant de rejoindre Lyon en 35 minutes et l'aéroport Saint-Exupéry en 20 minutes. Sa proximité avec le centre-ville de Bourgoin-Jallieu et la zone commerciale Henri Barbusse garantit un environnement pratique et dynamique. A visiter rapidement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Parc sécurisé et fermé de 22h à 6h - ACTIVITE - Quai extérieur commun - Bardage double peau - Dalle béton isolée - Porte sectionnelle : motorisé - Installation électrique existante : primaire - Faux plafond - Eclairage LED - Moquette - Climatisation réversible - Fibre optique - Gaz de Ville - Courant électrique triphasé - Eclairage extérieur - Plinthes périphériques - Hauteur sous faîtière : 7,2m - Trappe de désenfumage : non asservie charge preneur - Présentation du Parc : - o Charpente métallique - o Hauteur sous jarret 7,20m - o Conforme RT2020 - o Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool - o Toiture PV ready - o Bardage double peau vertical Isolation 80mm - o Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur) - o Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles - o Béton désactivé sur les surfaces piétonnes - o Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué - o Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés - o Clôture rigide 173cm - o Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande - o Boite aux lettres à l'entrée du site - o Espaces verts réalisation des plantations nécessaires - o Raccordement réseau EU EP - o Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité - o Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3 - o Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2 - o Enrobé à chaud 150kg/m2 pour les circulations poids lourds - o Enrobé à chaud 120kg/m2 pour les circulations VL - o Abri Vélo - o Éclairage extérieur commun par projecteur led commandé par horloge crépusculaire - En option : - Bloc sanitaire toilette + lavabo avec eau chaude et VMC

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Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/07/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 225 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer

Nous vous proposons ce local d'activité d'une surface de 171 m² au rez de chaussé et 54 m² de mezzanine. Le local est situé dans un PARC d'ACT IVITE neuf et sécurisé. Le lot fait partie d'une copropriété de 9 lots proposant chacun une surface en rez-de-chaussée et une mezzanine. D'autres lots sont disponibles (cf tableau annexe) Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture bac acier - Digicode - Eclairage extérieur - EDF 380 - Fibre optique - Gaz de Ville - Hauteur sous ferme : 7.2 m - Murs agglo - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Pas de chauffage - Porte Sectionelle : 4m x 4m - Porte sectionnelle motorisée - Quai : 1 quai extérieur Commun - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Metallique - Type de couverture : Metallique - Escalier , garde corps et éclairage intérieur en attente suivant la demande du client

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Cbi Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d'activités à louer
• 69,97 € m²/an
• 319 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer

ORPI PRO - À LOUER Développez votre activité dans un local neuf, performant et immédiatement disponible, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en bordure de l'A43. L'emplacement : - Implantation en bordure immédiate de l'autoroute A43 - Visibilité directe depuis un axe à fort passageL'accessibilité : - Accès rapide à l'A43 - Circulations adaptées aux véhicules légers et poids lourds - Parc d'activité sécurisé avec portail d'accèsLe local : - Surface de 319 m² - 227 m² en rez-de-chaussée - 92 m² de mezzanine - Hauteur sous plafond : 7,20 m - Accès de plain-pied - Porte sectionnelle motorisée 4 x 4 m - 2 places de parking privativesLes prestations techniques : - Local neuf conforme RT2020 - Charpente métallique - Dalle béton industrielle - Dallage porté type industriel 1 000 kg/m² - Compteur EDF triphasé - Fibre optique - Éclairage intérieur et extérieur LED - Raccordements eau, gaz, électricité, fibre, eaux usées et eaux pluviales - Toiture isolée et PV ready - Bardage double peau isolé - Lanterneaux de désenfumage - Fenêtres aluminium double vitrage - Clôture rigide et portail d'accès sécuriséLes conditions locatives : - Loyer progressif : Année 1 : 70 Euros/m²/an - Année 2 : 75 Euros/m²/an - Année 2 : 80 Euros/m²/an - Franchise de loyer possibleLes atouts : - Local neuf et immédiatement disponible - Très belle visibilité depuis l'A43 - Accès autoroute immédiat - Parc sécurisé et qualitatifLe dossier complet est disponible sur demande : contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de ce local et organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Charpente métallique - Hauteur sous jarret 7,20m - Conforme RT2020 - Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool - Toiture PV ready - Bardage double peau vertical Isolation 80mm - Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur) - Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles - Béton désactivé sur les surfaces piétonnes - Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué - Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés - Clôture rigide 173cm - Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et - télécommande - Boite aux lettres à l'entrée du site - Espaces verts réalisation des plantations nécessaires - Raccordement réseau EU EP - Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité - Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3 - Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2 - Enrobé à chaud 150kg/m2 pour les circulations poids lourds - Enrobé à chaud 120kg/m2 pour les circulations VL - Abri Vélo - Éclairage extérieur commun par projecteur led commandé par horloge crépusculaire

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LSI Val D'Ozon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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38540 Saint-Just-Chaleyssin

• Local d’activités à louer
• 72,74 € m²/an
• 350 – 635 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Just-Chaleyssin Différents types d’espaces à louer

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location, sur la commune de Saint-Just-Chaleyssin, un local d'activités de 635 m² environ. Conçu avec une architecture atypique de type maison, ce bien offre un cadre de travail chaleureux et agréable, idéal pour allier performance et bien-être au quotidien. Vous bénéficierez de beaux volumes de stockage intérieur et extérieur, ainsi que de bureaux aménagés et climatisés, prêts à accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un lieu à la fois fonctionnel et convivial. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation - Faux plafond - Parking Extérieur - Mur béton - Structure bois - Bureaux aménagés Inclut des terrains d’une surface totale de 3000 m²

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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38150 Chanas

• Local d'activités à louer
• 231,00 € m²/an
• 488 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chanas Local d'activités à louer

SONNAY, beau site à louer de 488 m² plus cour et terrain, grande hauteur, deux portes sectionnelles électriques plus un quai de déchargement. Vous avez 70 m² de bureaux, pièce archive, coin cuisine et sanitaires. Environ 410 m² de locaux de stockage ou d'activité avec aussi WC, douche et vestiaires. Accès facile pour camions, zone de CHANAS proche et autoroute. Cour sécurisée avec portail. Containers de 33 m3 à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7027,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.913424

Contact:

Capifrance

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d'activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 5 563 m²

Saint-Quentin-Fallavier Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 26 000 m². Idéalement implanté au coeur de la zone Clé Sud, l'un des pôles logistiques majeurs de la région, l'actif bénéficie d'un accès immédiat à l'A54 et d'une connectivité rapide aux autoroutes A7 et A8. L'ensemble se compose de quatre cellules d'exploitation modulables et de deux plots de bureaux, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Doté d'un embranchement ferroviaire, le site constitue une opportunité rare pour les utilisateurs souhaitant intégrer des solutions multimodales performantes et optimiser leurs flux logistiques dans une logique durable et compétitive. . Portes à quai : 8 . Accès plain pied : 1 . Hauteur libre : 11.60 . Resistance au sol : 5t/m² . Chauffage : aérotherme . LED . ICPE 1510, 1530, 2662, 2663 Immeuble indépendant Surface RDC : 5563 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A43 Autoroute A48 Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 km TGV 12 km de la Gare TGV Lyon Saint Exupery Route 25 km de Lyon Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d'activités à louer
• 119,75 € m²/an
• 192 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer

À LOUER LOCAL COMMERCIAL / LOCAL D'ACTIVITÉ – 192 m² BOURGOIN-JALLIEU – ZONE COMMERCIALE DE LA MALADIÈRE Situé au cœur de la très dynamique zone commerciale de La Maladière à Bourgoin-Jallieu, ce local commercial / local d'activité d'environ 192 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux grands axes. Un emplacement recherché Implanté dans un environnement commercial attractif, ce bien profite d'une belle visibilité sur le rond-point grâce à son enseigne lumineuse incluse dans le loyer, un véritable atout pour renforcer votre présence. Descriptif du bien Le local est accessible par : 2 portes piétonnes 1 porte sectionnelle Il se compose de : 1 bureau d'accueil 1 sanitaire PMR 1 atelier / espace de stockage réparti en deux volumes : 106 m² avec une hauteur de 4 mètres sous poutre 65 m² 1 point d'eau dans l'atelier Les atouts du local Surface totale : 192 m² Belle visibilité commerciale Enseigne lumineuse incluse dans le loyer 8 places de stationnement privatives devant le local Accès pratique pour les clients, collaborateurs et livraisons Disponibilité immédiate Accessibilité A43 à 5 minutes Sortie n°7 Bourgoin-Jallieu Ouest Bus CAPI dans la rue Arrêt à 1 minute à pied Loyer 1916€ HT / HC Charges et taxes Panneau d'affichage lumineux : 1 504 € / an soit 125€ par mois Entretien des espaces verts : 400 € / an Honoraires Honoraires preneur : 15 % HT du montant du loyer annuel Disponibilité Immédiate Une belle opportunité pour implanter votre activité dans l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés de Bourgoin-Jallieu. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Contact:

Blot l’immobilier arthur immo

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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