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  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 8 300 € HT-HC/an 691,67 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    16,47 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 1 367 € /an 113,89 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 99 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 9 900 € HT-HC/an 825,00 € HT-HC/mois
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    16,47 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 1 630 € /an 135,85 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 142 m²
  • 3/6/9
  • 30,00 € HT-HC/m²/an 2,50 € HT-HC/m²/mois 4 260 € HT-HC/an 355,00 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    16,47 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 2 338 € /an 194,85 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 246 m²
  • 3/6/9
  • 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 17 220 € HT-HC/an 1 435 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    16,47 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 4 051 € /an 337,56 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 65 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 6 500 € HT-HC/an 541,67 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    16,47 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 1 070 € /an 89,19 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 83 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 8 300 € HT-HC/an 691,67 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 99 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 9 900 € HT-HC/an 825,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 142 m² 3/6/9 30,00 € HT-HC/m²/an 2,50 € HT-HC/m²/mois 4 260 € HT-HC/an 355,00 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 246 m² 3/6/9 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 17 220 € HT-HC/an 1 435 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 65 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 6 500 € HT-HC/an 541,67 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
83 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 8 300 € HT-HC/an 691,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
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99 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 9 900 € HT-HC/an 825,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC

Surface
142 m²
Durée
3/6/9
Loyer
30,00 € HT-HC/m²/an 2,50 € HT-HC/m²/mois 4 260 € HT-HC/an 355,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
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RDC

Surface
246 m²
Durée
3/6/9
Loyer
70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 17 220 € HT-HC/an 1 435 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Surface
65 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 6 500 € HT-HC/an 541,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Surface 83 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,47 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 1 367 € /an 113,89 € /mois

RDC

Surface 99 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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RDC

Surface 142 m²
Durée 3/6/9
Loyer 30,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,47 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 2 338 € /an 194,85 € /mois

RDC

Surface 246 m²
Durée 3/6/9
Loyer 70,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,47 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 4 051 € /an 337,56 € /mois

RDC

Surface 65 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,47 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 1 070 € /an 89,19 € /mois

Aperçu du bien

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location, sur la commune de Saint-Just-Chaleyssin, un local d'activités de 635 m² environ. Conçu avec une architecture atypique de type maison, ce bien offre un cadre de travail chaleureux et agréable, idéal pour allier performance et bien-être au quotidien. Vous bénéficierez de beaux volumes de stockage intérieur et extérieur, ainsi que de bureaux aménagés et climatisés, prêts à accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un lieu à la fois fonctionnel et convivial. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation - Faux plafond - Parking Extérieur - Mur béton - Structure bois - Bureaux aménagés Inclut des terrains d’une surface totale de 3000 m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
635 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39846804

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38540 Saint-Just-Chaleyssin

TypeSurfaceLoyer annuel HT HC
LOCAL D'ACTIVITES AVEC PORTES SECTIONNELLES246 m²17 220 €€
LOCAL D'ACTIVITES OUVERT142 m²4 260 €
BUREAUX NON AMENAGES99 m²9 900 €
BUREAUX AMENAGES83 m²8 300 €
CUISINE/DETENTE65 m²6 500 €
TOTAL635 m² 46 180 €
POSSIBILITE DE LOUER DU TERRAIN ENTRE 1 000 à 3 000 m² 12.5€/m²
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