38360 Sassenage Local d’activités | 194–3 096 m² | À louer

Le projet prévoit la construction d'un village d'entreprises représentant 3 096 m² de surface de plancher, répartis en 4 bâtiments comprenant 8 cellules d'activité d'une surface comprise entre 194 m² et 437 m². Ces espaces ont été pensés pour accueillir des entreprises artisanales, industrielles,TPE, PME et PMI. Chaque cellule bénéficie d'une architecture contemporaine et fonctionnelle, offrant: une excellente visibilité, une accessibilité optimale, et une grande modularité d'aménagement, afin de s'adapter à tous les projets professionnels. Le site a été conçu pour accueillir les véhicules légers et les poids lourds, grâce à une entrée et sortie uniques depuis l'avenue principale. Le programme dispose de nombreuses places de stationnement privatives, assurant un confort optimal pour les collaborateurs comme pour la clientèle. Ce bien à la location vous estprésenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Locaux d'activités d'environ 3 096m2 divisibles à partir de 194m2Chaque lot est composé d'un espace d'atelier en rez-de-chaussée de 6m de hauteurlibre, d'une mezzanine spacieuse de 3m de hauteur libre, dédiée à la création d'un espacede bureau ou pour faire du stockage en hauteur.La surcharge admissible sur le dallage est de 1 000 kg/m² au rez-de-chaussée et de 350kg/m² en mezzanine, garantissant une robustesse idéale pour soutenir vos équipements etvos activités professionnelles.Une porte sectionnelle de 3m x 3m motorisable ainsi qu'une porte piétonne sont prévuespar lot, assurant ainsi un accès pratique et polyvalent. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance