Location Locaux d'activités - Ille-et-Vilaine

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer - Ille-et-Vilaine ?

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Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer - Ille-et-Vilaine ?

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Local d’activités en Ille-et-Vilaine disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux

6 Rue Des Cordiers

35250 SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE

Local d'activités à louer
39,67 € m²/an
242 m²
1 Espace | Disponible bientôt

SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE Local d'activités à louer - Bretagne Regional

Opportunité - Local à louer à Saint-Aubin-d'Aubigné - BAIL A PALIER Profitez de 242m² environ de surface pour des bureaux, du stockage et une partie entrepôt. Le tout sur un terrain de près de 700m² environ, idéal pour le stationnement ou l'entreposage de matériaux. Un grand portail donne accès au local, vous y trouverez un espace d'accueil puis un bureau attenant. Dans l'entrepôt vous trouverez un troisième bureau et deux accès pour des pièces supplémentaires à l'étage et une mezzanine pour le stockage. Bail 3/6/9 à palier (progressif), disponible à compter de mai 2026 - Loyer 800 €/mois HT la première année, puis 1200 €/mois HT la seconde année, puis 1600 €/mois à partir de la troisième année. Honoraires de 4 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

SHAFTER

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

5 Rue Du Gifard

35410 Domloup

Industriel/Logistique à louer
54,34 € – 55,00 € m²/an
1 400 – 6 993 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Domloup Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Bretagne Regional

A Louer cellule de stockage avec possibilité de surfaces de bureaux complémentaires. Situé la ZI de Domloup, le site se trouver à 8 Km de la rocade de Rennes. Hauteur : 6,15 m Accès à quai : 1 Voierie lourde Informatique : Baie de brassage, Salle informatique, Câblage informatique Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Stores Rénovation du sol sur la moitié de la surface. l'autre partie bureau est à rafraîchir.

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

2 Rue Du Bois De Soeuvres

35770 Vern-sur-Seiche

Local d'activités à louer
80,00 € m²/an
572 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vern-sur-Seiche Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

VERN-SUR-SEICHE - EXCELLENTE VISIBILITE BAIL DEROGATOIRE A louer, dans une zone d'activité au sud de Rennes, à proximité immédiate de la D173 rejoignant la rocade rennaise et permettant de relié Rennes et Angers. Un bâtiment de bureaux indépendant d'environ 572m². Possibilité de petit stockage. Bâtiment comprenant : -au rez-de-chaussée : un sas d’entrée, un hall d’entrée, 4 bureaux, 4 salles de formation, une salle de repas, un local détente, 3 blocs sanitaires hommes, 2 WC dames avec lavabo. -A l’étage : 4 salles de formation, 2 blocs sanitaires avec 2 douches Double porte sur l'arrière du bâtiment, plusieurs accès directs en façade, un escalier extérieur pour desservir l'étage. Stationnement tout autour du bâtiment (Environ 25 stationnements possibles). Un autre bâtiment occupé sur le site. Site clos et sécuriser par portail. La zone commerciale de Chantepie est accessible en 5 minutes en voiture et le centre commerciale Rennes Alma en moins de 10 minutes.

Contact:

Grand Ouest Immobilier

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/04/2024

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

35770 Vern-sur-Seiche

Local d'activités à louer
86,40 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vern-sur-Seiche Local d'activités à louer - Rennes

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Saint-Armel, d'une surface de 250 m². Implantée en zone d'activité, cette cellule bénéficie d'un accès direct à la quatre voies Rennes/Angers, offrant une excellente visibilité et une desserte rapide. Le bâtiment, en bon état général, dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 6,50 mètres au faîtage et 4 mètres en bas de pente, permettant le stockage en hauteur ou l'installation d'activités nécessitant du volume. Il est équipé d'une porte sectionnelle motorisée (4 m x 4 m) facilitant les opérations de chargement et déchargement. La parcelle est entièrement clôturée et bitumée, avec un portail coulissant de 4 mètres, assurant un accès sécurisé et fluide ainsi qu'un espace de stationnement confortable. Ce bien est particulièrement adapté à des activités artisanales, logistiques ou commerciales. Localisation : Zone d'activité de SAINT ARMEL Surface : 250 m² Accessibilité : Accès direct 4 voies Rennes/Angers Disponibilité : Immédiate DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

L'immobilière d'entreprise - Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

35520 La Mézière

Local d’activités à louer
84,00 € m²/an
195 m²

La Mézière Bureau, Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

CELLULE D'ACTIVITE AVEC COUR PRIVATIVE A LOUER La Mézière Venez visiter cette cellule d'activités d'environ 195 m² composé de 90 m² de bureaux en surface développée ainsi que 105 m² de stockage accessible par une porte de plain-pied. Le plus de ce bâtiment ? Bénéficiez d'une cour privative, donnant accès au stockage d'environ 100 m², ce qui est rare sur ce type de surface !! Vous aurez également un grand accueil lumineux et tout hauteur ainsi que deux bureaux privatifs et une salle de réunion en étage. La surface est située sur la Zone Artisanale de la Montgervalaise, au nord de Rennes, dans le prolongement de la Route du Meuble. Elle permet d'accéder à la rocade rennaise en moins de 10 minutes, via l'axe Rennes / St-Malo. Cette zone accueille des commerces de gros, de la restauration, de l'industrie. Contactez nous dès maintenant pour visiter cet actif !! Desserte routière : Axe Rennes - St Malo 2 km Etat de l'immeuble : Seconde main Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Site(s) clôturé(s) : Oui Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts un espace ouvert de 150m² Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Douche(s) : 2 Autre élément bureau : 6 bureaux fermés Charpente : Métallique Couverture : Bac acier non isolé Murs : Bardage simple peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 3,70 mètre(s) Hauteur sous poutre : 5,25 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) x 3,00 mètres de Largeur Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage extérieur : Oui Eclairage naturel : Skydomes Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Douches/Vestiaires

Contact:

BNP Paribas Real Estate RENNES

Date de mise sur le marché :

25/04/2026

Cacher

35000 Rennes

Local d'activités à louer
112,50 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose, dans un ensemble immobilier récent, au coeur de la ZI LORIENT Ouest, aux portes de la Rocade Ouest, une cellule d'activités récente d'environ 160 m² développée composée d'une surface de bureaux, une surface de stockage d'environ 120 m² accessible par deux portes sectionnelles. Dépôt de garantie 4 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

35400 Saint-Malo

Local d'activités à louer
108,00 € m²/an
345 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à Saint Malo, la location d'un local d'activité, idéalement situé au coeur d'une zone d'activités. Le bâtiment d'une surface de 345 m², profite d'un terrain privatif de 1 280 m² avec parking. L'aménagement intérieur se compose actuellement ainsi : -Un espace showroom-bureaux, -Un espace de stockage avec volet roulant. La surface intérieure ne comptant pas de murs porteurs, l'agencement peut être facilement modifié selon vos besoins. DPE En cours - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

35770 Vern-sur-Seiche

Local d’activités à louer
94,12 € m²/an
255 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vern-sur-Seiche Bureau, Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

BATIMENT D'ACTIVITÉS INDEPENDANT A LA LOCATION Vern-s/-Seiche Venez visiter cet actif indépendant, rare sur le marché, à proximité directe de l'axe Rennes / Angers et de la rocade sud. Ce local d'activités de 255 m² à louer est composé de 85 m² de bureaux, comprenant 3 bureaux indépendants avec un accueil, et 170 m² de stockage avec accessibilité de plain-pied, LED, et lumière naturelle via les panneaux translucides. Le site est entièrement clos avec un portail, sur un foncier de 768 m². Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce local situé au sud de Rennes !! Bus : Arrêt "Champ Martin" - Ligne 73 220 m TER : 2 km Desserte routière : Axe Rennes / Angers 1 km Aéroport : Rennes St Jacques 13 km Gare : Rennes 7 km Etat de l'immeuble : Rénové Etat du terrain : Compacté Site(s) clôturé(s) : Oui Environnement de proximité : Commerces de Gros, Industrie, Logistique Hall d'accueil : Indépendant Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : 3 Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : 2 Privatif(s) Charpente : Bois Couverture : Fibrociment + Isolation intérieure Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 4,00 mètre(s) Hauteur sous poutre : 5,20 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 3,35 mètre(s) x 3,75 mètre(s) de Largeur Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Panneaux translucid. Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 + Triphasé Aire de stockage extérieure : Oui

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BNP Paribas Real Estate RENNES

Date de mise sur le marché :

18/04/2026

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Local d’activités à louer
54,73 € m²/an
296 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau, Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

CELLULE D'ACTIVITES A LOUER Cesson-Sévigné Venez visiter ce local d'activité à louer d'environ 296 m², avec 3 places de parking privatives, rare sur le marché !! Vous pourrez bénéficier de 2 bureaux privatives et d'un grand stockage en plein coeur de l'Ecopôle Sud-Est, la plus grande zone industrielle de Bretagne !! Son loyer attractif est idéal pour un stockage supplémentaire, voire un démarrage d'activité. Contactez-nous dès maintenant et devenez locataire de cet actif. Bus : Arrêt "Bas Village" 230 m Desserte routière : Rocade Sud 1 km Aéroport : Rennes St Jacques 12 km Gare : Rennes 4 km Etat de l'immeuble : Seconde main Etat des locaux : Etat d'usage Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : 5 Places Restauration : A proximité Espaces Co-working : La station a 500m Environnement de proximité : Commerces de Gros, Tertiaires, Industrie Autre élément : Salle de reunion Salle informatique : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Murs : Parpaings Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.

Contact:

BNP Paribas Real Estate RENNES

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

Cacher

35360 Montauban-de-Bretagne

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
297 – 1 962 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Montauban-de-Bretagne Local d'activités à louer - Bretagne Regional

PARC D'ACTIVITES A LOUER Montauban-de-Bretagne Venez découvrir ce nouveau programme composé de deux bâtiments à louer d'environ 900 m² chacun. Les cellules d'activités sont répartis ainsi : Bâtiment A - Disponibilité Immédiate : Cellules de 450 m², dont une avec mezzanine Bâtiment C - Disponibilité A Convenir : Cellules à partir de 297 m² Les clés en main sont envisageables, avec un aménagement de bureaux pour votre activité, et le loyer sera à redéfinir en fonction des travaux demandés. Si vous avez besoin d'un bâtiment de 900 m² indépendant, c'est possible avec le bâtiment C. De plus, vous bénéficierez d'une visibilité sur l'échangeur avec le bâtiment C, menant à Montauban depuis l'axe Rennes / St-Brieuc. Contactez nous dès maintenant et devenez locataire de cet actif neuf !! TER : Gare de Montauban-de-Bretagne 3 km Desserte routière : Axe Rennes / St-Brieuc 2 km Aéroport : Rennes St Jacques 34 km Gare : Rennes 32 km Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Immeuble copropriété : Oui Fluides en attente : Oui Site(s) clôturé(s) : 2 portails Environnement de proximité : Commerces de Gros, Industrie, Entrepôt Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 5,82 mètre(s) Hauteur sous poutre : 6,75 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 4 /bâtiment Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Mezzanine : Oui Autre élément activité : Sens de circulation : entrée / sortie

Contact:

BNP Paribas Real Estate RENNES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

Cacher

35760 Saint-Grégoire

Local d'activités à louer
104,47 € m²/an
738 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Grégoire Local d'activités à louer - Rennes

IMWEST vous propose à la location un local indépendant de 738 m² environ, situé sur un terrain privatif de 1 604 m², en pleine visibilité d'un axe majeur, au coeur d'une zone d'activités dynamique. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 738 m² environ - Terrain : 1 604 m² - Aménagement intérieur :-Espace d'accueil -Salle de réunion -Bureau vitré donnant sur la zone de stockage -Sanitaire privatif - Accès : 3 grandes portes sectionnelles vitrées et motorisées - Stationnement : 18 places sur terrain privé, dont 1 PMR - Extérieurs : site entièrement clos, bitumé et sécurisé par un portailAtouts majeurs : - Visibilité optimale sur un axe très passant - Accès facilités pour tous types de véhicules - Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimalesCapitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services. Contactez IMWEST au 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 18 - Panneaux solaires - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle motorisée - Salle de repos - Sanitaires privés - Site clos - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Imwest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

35580 Guichen

Local d’activités à louer
60,00 € m²/an
2 503 m²
4 Espaces | Disponible bientôt

Guichen Bureau, Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

GUICHEN - Parc d'Activités Les Grandes Landes BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce bâtiment de 2500m² disponible à la location, en très bon état. Le site est facilement accessible, en sortie immédiate de l'axe Rennes-Redon, et bénéficie d'une belle visibilité. 500m² de bureaux sont disponibles, composés d'open-spaces, bureaux individuels, salles de réunion, locaux sociaux avec une grande salle de pause, donnant sur une terrasse, vestiaires, et douches 1000m² d'atelier, avec toiture isolée et bardage double peau, ainsi qu'un espace de stockage de 1000m² (non isolé) L'ensemble est accessible par une porte à quai et une porte de plain-pied, et dispose de 25 places de parking. Disponibilité 30/10/2026 Desserte routière : Axe Rennes Redon 1 km Aéroport : 10 km Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : 25 Places Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Aire de livraison : Oui Autre élément bureau : salle de réunion Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé sur la partie production et bas acier simple sur le stockage Murs : Bardage double peau sur la partie production et simple sur le stockage Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 7,60 mètre(s) au faitage Hauteur sous poutre : 6.10 sous sablière Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 1 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Néon Eclairage naturel : Skydomes Mezzanine : Oui Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Douches/Vestiaires Autre élément activité : Aérothermes Gaz

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BNP Paribas Real Estate RENNES

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

Cacher

35770 Vern-sur-Seiche

Local d'activités à louer
74,04 € m²/an
389 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vern-sur-Seiche Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

CELLULES D'ACTIVITES NEUVE A LOUER Vern-s/-Seiche Au sein d'un parc d'activités composé de 5 cellules sur le bâtiment A, venez visiter ce local d'activité d'environ 389 m². Disponible immédiatement à la location, il est composé d'une mezzanine en plancher collaborant d'environ 53 m², et ayant une charge de 500 kg /m². Les atouts de ce local ? Luminosité naturelle : beaucoup de fenêtres en façade + 2 trappes de désenfumage Accessibilité directe : rocade sud + axe Rennes / Angers 4 places de parking privatives Contactez-nous dès maintenant et devenez locataire de cette cellule d'activité !! Métro : Ligne A 2 km Bus : 550 m Desserte routière : Rocade Sud 2 km Aéroport : Rennes St Jacques 9 km Gare : Rennes 6 km Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Brut de béton Etat du terrain : Voirie lourde Immeuble copropriété : Oui Environnement de proximité : Commerces de Gros, Industrie, Entrepôt Hall d'accueil : Indépendant Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : 4 Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Carrelage + Parquet Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Brut de béton & Fluides en attente Charpente : Béton Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 5,98 mètre(s) Hauteur sous poutre : 6,72 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 3,40 mètre(s) x 3,00 mètres de largeur Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par cellule Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage naturel : Trappes de Désenfumage Puissance électrique : Tarif Jaune + Triphasé Mezzanine : 53,00 m²

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BNP Paribas Real Estate RENNES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/04/2026

Cacher

35310 Mordelles

Local d'activités à louer
85,02 € m²/an
141 – 3 170 m²
13 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Mordelles Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

VEELLAGE - PARC D'ACTIVITES NEUF A LOUER Mordelles Au sein d'un ensemble neuf de 2025, découvrez ce Parc d'Activités de plus de 5 000 m², réparti sur trois bâtiments, avec 23 cellules disponibles immédiatement à la location . Devenez locataire de ces cellules, livrées brut de béton et fluides en attente, avec une superficie comprise entre 141 et 291 m² au sol. Les surfaces ne sont pas assez importantes pour votre activité ? Bonne nouvelle, certaines cellules n'ont pas encore de mur coupe-feu et sont d'ores et déjà réunies en une seule. De plus, chaque lot bénéficie de parking privatif, d'une porte sectionnelle motorisée, et sur les cellules A6 à A10, des mezzanines sont présentes pour permettre l'installation de bureaux en étage. Contactez nous dès maintenant pour visiter et devenez locataire d'un actif moderne et modulable !! Desserte routière : 3 km Aéroport : Rennes St Jacques 11 km Gare : Rennes 18 km Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Immeuble copropriété : Oui Fluides en attente : Oui Site(s) clôturé(s) : Oui Environnement de proximité : Commerces de Gros, Industrie, Services Fenêtres : Oui Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Aire de livraison : Brut de béton & Fluides en attente Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Hauteur libre : 7,00 mètre(s) (Cellules A6 à A10) Hauteur sous poutre : 4,00 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 3,50 mètre(s) de Largeur Porte(s) d'accès plain-pied : 1 /cellule Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00

Contact:

BNP Paribas Real Estate RENNES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/04/2026

Cacher

35650 Le Rheu

Local d’activités à louer
70,00 € m²/an
1 474 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Le Rheu Bureau, Local d'activités à louer - Rennes

BÂTIMENT A LOUER Le Rheu Devenez locataire de cet actif comprenant 1.126 m² de stockage accessible par deux portes de plain-pied, ainsi que d'environ 348 m² de bureaux lumineux. Bénéficiez de places de parking communes en devanture, ainsi que d'une cour privatives permettant : du stockage extérieur des places de parking supplémentairesVous n'avez pas assez de bureaux ? Bonne nouvelle, une surface d'environ 178 m² en R+1 est disponible. Venez visiter dès maintenant cet ensemble immobilier également disponible l'achat. Bus : Arrêt "Barberais" - Ligne 54 550 m Desserte routière : Axe Rennes / Lorient 3 km Aéroport : Rennes St Jacques 9 km Gare : Rennes 10 km Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : 8 Places Environnement de proximité : Commerces de Gros, Industrie, Services Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Pose en 2024 Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques + Carrelage Sanitaire(s) : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Charpente : Métallique Couverture : Fibrociment + Isolation Intérieure Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 3,45 mètre(s) Hauteur sous poutre : 5,22 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 3,56 mètre(s) x 4,33 de Largeur Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Panneaux translucid. Puissance électrique : Tarif Jaune Aire de stockage extérieure : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate RENNES

Date de mise sur le marché :

05/04/2026

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Local d'activités à louer
90,67 € m²/an
1 495 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

Au coeur de l'Eco Pôle Sud Est: - Grande visibilité sur un axe les plus passants, - Bâtiment de 1495 m² sur un foncier de 3 840 m². - Possibilité de travaux selon votre cahier des charges, - A.D.S.L. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Kitchenette - Local social - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Portes sectionnelles - Salle de repos - Sanitaires privés - Terrain clos

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

35170 Bruz

Local d'activités à louer
64,45 € m²/an
256 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruz Local d'activités à louer - Rennes

Située au sein de la zone des Corbières à Goven (Sud de Bruz), cette cellule d'activité développe environ 206 m² au sol, complétés par une mezzanine d'environ 50 m², exploitable en bureaux ou stockage. La partie entrepôt représente environ 176 m² au sol et bénéficie d'une hauteur utile de 5,50 mètres, idéale pour le stockage ou une activité artisanale. L'accès se fait par une porte sectionnelle électrique de 2,50 m x 2,50 m. Un espace d'environ 30 m² est dédié aux locaux sociaux, isolés et peints, comprenant un sanitaire, une douche, un lave-mains, plaque de cuisson et micro-onde. Un point d'eau est également présent dans la zone entrepôt. Le bien dispose par ailleurs de 8 places de stationnement privatives. Cette cellule conviendra parfaitement à une activité artisanale, technique, de stockage ou de petite production, recherchant un emplacement accessible à proximité immédiate de Rennes. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

L'immobilière d'entreprise - Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Local d'activités à louer
118,75 € m²/an
2 000 – 4 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Métro
Réception
Terrasse sur le toit

Cesson-Sévigné Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

Au coeur de l'Eco Pôle Sud-Est de Rennes, découvrez ce foncier privé, idéalement situé pour accueillir votre siège social dans un environnement dynamique et stratégique. Des espaces modulables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, un showroom et un atelier de 1000 m² s'offrent à vous, parfaits pour présenter vos produits ou mener vos activités en toute fluidité. À l'étage, 500 m² de bureaux lumineux et optimisés, conçus pour favoriser la productivité et le bien-être de vos équipes. Une logistique pensée pour vos besoins. Un entrepôt de 2500 m² complète cet ensemble, offrant une capacité de stockage ou de production adaptée à vos ambitions. Des commodités pratiques et sécurisées : un parking vélo fermé pour garantir la sécurité des deux-roues de vos collaborateurs. 34 places de stationnement VL et 1 place handicapé, pour un accès facilité à tous. Un cadre idéal pour développer votre activité Ce bien en BEFA allie performance et flexibilité. Une opportunité à saisir pour implanter ou étendre votre entreprise. - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Climatisation réversible - Façade bardage double peau - Gaz de Ville - Hauteur sous plafond : 8 M - Site clos - Terrasse

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cacher

35430 Saint-Guinoux

Local d'activités à louer
66,87 € m²/an
90 – 323 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Guinoux Local d'activités à louer - Bretagne Regional

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location 3 cellules d'activités au sein d'un bâtiment situé à Saint-Guinoux, à proximité de Saint-Malo. Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation en 2025 et dispose de 3 lots à louer, divisibles à partir de 90 m² (mezzanine incluse). Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle motorisée et d'un accès aux sanitaires communs. Possibilité de location de bureaux en sus. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : À déterminer - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture : Bac acier - Charpente : Bois / Métal - Murs extérieurs : Bardage métallique - Sol : Dalle béton - Portes de plain-pied : 1 par lot (motorisée) - Dimensions portes : lot 1 3,5 m x 3,5 m / lot 2-3 3,0 x 3,0 m - Hauteur sous mezzanine : 2,5 m - Hauteur sous faîtage : 5,7 m - Sanitaires : Communs - Bureaux : Possible location sur site (600 € HT/mois) - Terrain : Accès camion possible

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

35830 Betton

Local d'activités à louer
105,26 € m²/an
228 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Betton Local d'activités à louer - Bretagne Regional

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons des cellules disponibles à la location ou à la vente, à partir de 228 m², se composant de : - 180 m² d'entrepôt isolé, avec porte sectionnelle 3x3 - 47,5 m² de mezzanine dalle béton, structure métallique Le tout dans une copropriété accessible poids lourd, close et bitumée. 2 stationnements privatifs viennent compléter ce bien. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres Hauteur sous sablière : 6,00 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2024 Nombre de portes sectionnelles : 1 3x3 Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Local d'activités à louer
78,00 € m²/an
3 190 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Noyal-Châtillon-sur-Seiche Local d'activités à louer - Rennes

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER / A VENDRE – NOYAL-CHÂTILLON-S/SEICHE A louer un bâtiment d'activité indépendant d'une surface totale d'environ 3 190 m², idéalement situé à proximité immédiate de la rocade. Le bien se compose de : - 390 m² de bureaux et locaux sociaux, - 2 800 m² d'entrepôt isolé, bénéficiant d'une hauteur libre de 7,50 m, 3 accès de plain-pied et 3 quais niveleurs L'ensemble est implanté sur un terrain clos et bitumé d'environ 7 100 m², visible depuis un axe très fréquenté et doté de 50 places de stationnement privatives. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Alarme Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation Hauteur sous faîtage : 7,50 mètres Résistance au sol : 3,00 T/m² Nombre de Quais : 3 Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Défense incendie Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2019 Type d'éclairage : led Revêtements des sols : moquette Nombre de portes sectionnelles : 3 Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020 Etat : Locaux neufs Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

35890 Bourg-des-Comptes

Local d'activités à louer
57,14 € m²/an
6 300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bourg-des-Comptes Local d'activités à louer - Bretagne Regional

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Bourg-des-Comptes, d'une surface de 6 300 m². Sur un foncier de 18 000 m², ce site comprend un bâtiment de 6 300 m², complété par une dalle extérieure de 1 500 m², le tout sur une parcelle entièrement aménagée. L'organisation est fonctionnelle avec des zones d'atelier, de stockage, bureaux, vestiaires, sanitaires, salle de réunion et locaux techniques, répartis sur deux niveaux. Le terrain dispose de larges aires de circulation, d'un parking pour les salariés et véhicules légers, ainsi que d'une aire de manoeuvre accessible aux poids lourds. Il est particulièrement adapté à des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Localisation : Bourg-des-Comptes Surface : Foncier 18 000 m² - Bâtiment 6 300 m² - Dalle extérieure 1 500 m² Accessibilité : Accès poids lourds, parkings Disponibilité : immédiate DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Inclut des terrains d’une surface totale de 18000 m²

Contact:

L'immobilière d'entreprise - Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

35132 Vezin-le-Coquet

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
1 200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Vezin-le-Coquet Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

En plein coeur d'une zone dynamique avec un accès direct à la rocade et à l'axe Rennes-Lorient, un local d'activités indépendant en pleine visibilité de 1 200m² environ composé de : - Environ 600m² d'espaces bureaux/locaux sociaux entièrement rénovés - Environ 600m² d'espaces stockage composé de 3 portes sectionnelles - 26 places de parking matérialisées au sol - Capacité de stationnement modulable et adaptable à votre activité - Alarme - Climatisation - Parking extérieur : 26 - Porte sectionnelle : 3 - Terrain bitumé - Terrain clos - Type de chauffage : Aérothermes

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

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1–23 sur 201

Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

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Combien de locaux d'activités sont actuellement à louer - Ille-et-Vilaine ?

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Quel est le prix moyen des locaux d'activités à louer - Ille-et-Vilaine ?

Le prix moyen des locaux d'activités - Ille-et-Vilaine est de /m2/an.

Les locaux d'activités les moins chers sont proposés à /m2/an.

Les locaux d'activités le plus chers atteignent /m2/an.

Locaux d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux d'activités à Ille-et-Vilaine est de /m2/a.

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