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6 Rue Des Cordiers Local d’activités | 242 m² | À louer | 35250 SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE

Immobilier d'entreprise Bretagne Ille-et-Vilaine 6 Rue Des Cordiers, 35250 SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE - Local d'activités à Louer - 242 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 242 m²
  • 3/6/9
  • 39,67 € HT-HC/m²/an 3,31 € HT-HC/m²/mois 9 600 € HT-HC/an 800,02 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 22/05/2026
  • Frais d’agence : 4 800 €
  • Dépôt de garantie : 4 800 €
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 242 m² 3/6/9 39,67 € HT-HC/m²/an 3,31 € HT-HC/m²/mois 9 600 € HT-HC/an 800,02 € HT-HC/mois Local d’activités - 22/05/2026

RDC

Surface
242 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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39,67 € HT-HC/m²/an 3,31 € HT-HC/m²/mois 9 600 € HT-HC/an 800,02 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
22/05/2026

RDC

Surface 242 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
39,67 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 22/05/2026

  • Frais d’agence : 4 800 €
  • Dépôt de garantie : 4 800 €

Aperçu du bien

Opportunité - Local à louer à Saint-Aubin-d'Aubigné - BAIL A PALIER Profitez de 242m² environ de surface pour des bureaux, du stockage et une partie entrepôt. Le tout sur un terrain de près de 700m² environ, idéal pour le stationnement ou l'entreposage de matériaux. Un grand portail donne accès au local, vous y trouverez un espace d'accueil puis un bureau attenant. Dans l'entrepôt vous trouverez un troisième bureau et deux accès pour des pièces supplémentaires à l'étage et une mezzanine pour le stockage. Bail 3/6/9 à palier (progressif), disponible à compter de mai 2026 - Loyer 800 €/mois HT la première année, puis 1200 €/mois HT la seconde année, puis 1600 €/mois à partir de la troisième année. Honoraires de 4 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
242 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • SHAFTER

  • ID de l’annonce: 39204676

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Des Cordiers, 35250 SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE

Ce Local d’activités situé à 6 Rue Des Cordiers, 35250 SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE est actuellement disponible à la louer. Contactez SHAFTER pour plus d’informations.

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Espace polyvalent idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace extérieur spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour un atelier ou un bureau.
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Espace de travail lumineux avec un design moderne et accueillant.
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Bureau lumineux avec un aménagement moderne et accueillant.
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Bureau moderne et lumineux, parfait pour un environnement de travail inspirant.
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Bureau moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour un espace de travail inspirant.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos projets créatifs.
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Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour vos moments de convivialité.
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Espace lumineux avec des finitions modernes et un potentiel unique.
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Espace de vie lumineux avec mezzanine et stockage optimisé.
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Espace de rangement spacieux et fonctionnel pour un usage varié.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau moderne.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour les professionnels.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
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Bureau moderne et lumineux, parfait pour un environnement de travail dynamique.
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Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail productif.
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Cuisine moderne et lumineuse, idéale pour des moments conviviaux.
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Espace buanderie lumineux et fonctionnel, idéal pour le quotidien.
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Espace de travail lumineux avec mezzanine et ambiance moderne.
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Espace lumineux avec des finitions modernes et une belle hauteur sous plafond.
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Espace moderne avec mezzanine, idéal pour un environnement de travail créatif.
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Espace de rangement spacieux et bien agencé pour un stockage optimal.
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