Local d’activités en Herault disponible à louer
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Locaux d'activités à louer - Herault

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer - Herault - page 10

Plus de détails pour Local d'activités à louer

34740 Vendargues

  • Local d'activités à louer
  • 128,34 € m²/an
  • 187 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

34740 Vendargues

  • Local d’activités à louer
  • 96,55 € m²/an
  • 45 – 435 m²
  • 4 Espaces | Disponible bientôt
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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Local d'activités à louer
  • 101,28 € m²/an
  • 335 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

34750 Villeneuve-lès-Maguelone

  • Local d’activités à louer
  • 88,00 € m²/an
  • 80 – 1 500 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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34740 Vendargues

  • Local d'activités à louer
  • 90,57 € m²/an
  • 110 – 1 325 m²
  • 10 Espaces | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer

CBRE vous propose plusieurs lots de locaux d'activité neufs de 265 m² chacun environ, à la location à Vendargues Les locaux sont situés dans le Parc d'Activité Vallée du Salaison, à l'Est de Montpellier, à 2 minutes de la sortie d'autoroute de Vendargues, à 10 minutes de Montpellier et à 20 minutes de Nimes. Chaque lot dispose de bureaux à l'étage et d'une mezzanine. N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter, ou pour tout complément d'information. - RdC de 155 m2 - Alarme individuelle comprenant 2 cameras intérieures et 1 extérieure. - Isolation thermique, mur et plafond laine de roche 110mm - Hauteur utile de 8.00 m (sous mezzanine 3.80 m) - Porte sectionnelle isolée motorisée de 4 m de large x 4.00m de haut. Anti-effraction. Pilotable par smartphone. - Lumière intérieure et extérieure pilotable smartphone. - Dalle béton lissé quartzé - Salle de 10 m² au rezde chaussée avec point d'eau. - Bureau de 27 m² à l'étage, Climatisé. - Prise Ethernet RJ45 dans le bureau - Mezzanine de 80 m² - Hauteur utile 4.50 m. 2 fenêtres sur l'exterieur - Mezzanine: Résistance de 250 kg / m² (Possibilité de monter les palettes par élévateur.) - Electricité : mono et triphasé (compteur individuel) / 3 Coffrets Triphasés - Téléphone/internet fibre - Espace libre de 70m² devant le local. - 1 wc, 1 douche, 1 urinoir. - Accès PL et VL avec double portail d'accès à la parcelle. - Terrain clos, arboré. - Vidéo de protection extérieures. - Vidéo de protection intérieure. - Alarme intérieure. - Portail automatique motorisée. - Eclairage extérieur. Surface RDC : 775 m² Surface terrain : 0 Résistance sol : 7 T/m² Situation/Transports : Autoroute A709 à 3.5 km (7 minutes) Bus Ligne 21 Arrêt ZI Marbrerie à 600 m (8 minutes à pied) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

CBRE Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34130 Mauguio

  • Local d’activités à louer
  • 116,00 € – 181,00 € m²/an
  • 50 – 5 090 m²
  • 23 Espaces | Disponible bientôt
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34740 Vendargues

  • Local d’activités à louer
  • 90,00 € – 105,00 € m²/an
  • 280 – 2 426 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant
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34130 Mauguio

  • Local d’activités à louer
  • 114,20 € m²/an
  • 32 – 1 620 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant
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34740 Vendargues

  • Local d'activités à louer
  • 80,72 € m²/an
  • 60 – 223 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer

CBRE vous propose un local d'activité de 223 m² environ, disponible à la location à Vendargues. Dans un bâtiment de 14 locaux situé dans le Parc d'Activité Vallée du Salaison, le local récent se compose d'un rez-de-chaussée de 145m² environ, d'une mezzanine de 60m² environ et d'un bureau de 18m² environ en étage. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ou pour tout complément d'information. - Isolation thermique toit et murs. - Rideau métallique motorisée de 3.5m de large x 3.80m de haut. - Dalle béton lissé et quartzé - Bureau de 18m² climatisé (3 x 6) - Cuisine avec Kitchenette et WC. - Mezzanine de 60 m² (5 x 12) - Résistance de 250 kg / m2 (Possibilité de monter les palettes par élévateur.) - Electricité : Triphasé (compteur individuel) tarif bleu. - Alarme et Caméras de surveillance - Bâtiment de 14 locaux - Réservé aux professionnels. - Dalle béton lissé et quartzé - Electricité : triphasé (compteur individuel) 18 kVa max. - Téléphone/internet possible. - Boite aux lettres. - 3 Places de parkings extérieures + espace réservé devant le local de 40m². - Accès PL et VL avec double portail d'accès à la parcelle et Retournement PL autour du bâtiment. - Espace de déchargement PL. - Terrain clos, arboré. - Vidéo de protection extérieures - Eclairé 24h/7j Surface RDC : 163 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m Résistance sol : 7 T/m² Situation/Transports : Autoroute A709 à 3.7 km (7 minutes) Bus Ligne 21 Arrêt ZI Marbrerie à 750 m (10 minutes à pied) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

CBRE Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34160 Castries

  • Local d’activités à louer
  • 100,03 € – 140,20 € m²/an
  • 24 – 441 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant
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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Local d'activités à louer
  • 102,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34740 Vendargues

  • Local d'activités à louer
  • 100,54 € – 111,00 € m²/an
  • 281 – 969 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

34130 Mauguio

  • Local d’activités à louer
  • 80,00 € – 140,00 € m²/an
  • 16 – 23 296 m²
  • 36 Espaces | Disponible bientôt

Mauguio Différents types d’espaces à louer

A Mauguio, programme d'Hôtel Hybride et bâtiment de Messagerie bi-faces. Deux bâtiments distincts : Hôtel hybride d'activités d'environ 17 000 m² répartis en 13 lots sur 2 niveaux Espaces mutualisés : espace de coworking, salle de réunion, espace restauration, terrasses. Rampe D'accès VUL pour les lots en étages Montes charges de 4 tonnes de charge utile Accès par quai pour les lots en RDC Une messagerie bi-face de 6 247 m² disposant de 719 m² de bureaux sur deux niveaux Accès quais PL et VU Possibilité de diviser ce bâtiment en deux Distribution Urbaine Halle de distribution - Infrastructure béton (fondation, longrines...) - Charpente de la halle : Métallique ou bois lamellé collé - Façades composées de bardage métallique double peau - Etanchéité en toiture par bi-couche PV Ready, cis désenfumage règlementaire - Dallage béton de la halle : surcharge : 3 T /m² - HT libre : 7m - Halle non chauffée (hors gel min 5°C) - 28 Portes de quai PL dim 2.80 x 3.00 m ht, cis sas, butoir et guide-roue, numérotation, niveleur de quai télescopique, aire de béquillage béton - 9 portes de quai VUL dim 2.80 x 3.00 m ht, cis butoir et numérotation Bureaux - Charpente des bureaux : Métallique ou mixte en bois - Bureaux RDC et R+1 : 350 kg / m² - 1 ascenseur desservant les 2 niveaux de bureaux - Bureaux en RDC et R+1 aménagé type open-space, (cis sanitaire, sol, plafond ...) - Bureaux chauffés et rafraichis par VRV 2 tubes et ventilation double flux - Eclairage LED - Distribution prise CFO/CFA en goulotte pour les postes de travail Hôtel Hybride - Structure béton, composée d'une ossature en béton armé (fondations, dallages, poteaux, poutres). Possibilité de structure mixte en béton/métallique et bois en R+1 - Mezzanines en RDC et R+1 en béton avec la possibilité de faire en mixte métallique / bois selon l'étude - Les façades seront en double peau pose vertical, de bardage perforé (parking silo) - La toiture haute du R+1 sera constituée de toiture végétalisée et étanchéité bicouche PV READY selon plan de masse - HT libre : . RDC : 7m . R+1 : 7m - Dallages : . RDC - 2 T/m2 . R+1 - 2 T/m² . Mezzanines - 350 kg/m² - 4 Monte-charges de 4m x 2,8m pour 4T de charges utiles avec Personnel accompagnement - Porte sectionnelle PL 2,8 x 3m + porte d'accès piéton - Porte sectionnelle VUL : 2,8m x 3,7m de haut - Niveleurs de quais / aire béquillage béton / butoir de quai selon plan - Température des cellules d'activités hors mezzanine : 11,9°C - Chauffage par aérothermes dans les cellules RDC et R+1 - Climatisation 2 tubes et VMC double flux dans les zones bureaux serviciel - Climatisation zone retrait colis VMC simple ou double flux - Désenfumage cellule RDC et R+1 - Mezzanine en RDC : aménagé en bureaux en Open Space et RE2020 - 1WC + 1 lavabo dans chaque cellules RDC + Mezzanine et R+1 - 1 ascenseur 630 kg desservant le parking silo - Eclairage LED - Coworking - zone servicielle aménagé (compris sanitaire, cloison, sol, faux plafond...) Parties Communes - Voirie Lourde 100% pour l'accès PL - 8 attentes PL - 192 places VL - Un portail d'accès parcelle coulissant de 10ml et portillon associé - Clôture des bassins de rétention - Végétalisation selon plan de masse Immeuble indépendant Surface RDC : 14292 m² Surface terrain : 42000 Situation/Transports : Aeroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 km (4 minutes) Autoroute A709 à 17 km (15 minutes) Autoroute A9 à 34 km (28 minutes) SNCF Saint Roch à 9 km (16 minutes) SNCF TGV Sud de France à 4 km (5 minutes) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

CBRE Montpellier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34130 Mauguio

  • Local d'activités à louer
  • 103,32 € m²/an
  • 1 115 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34690 Fabrègues

  • Local d'activités à louer
  • 167 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34570 Vailhauquès

  • Local d'activités à louer
  • 113 – 2 116 m²
  • 8 Espaces | Disponible maintenant
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34400 Lunel

  • Local d'activités à louer
  • 3 670 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Tout comprendre sur le bail professionnel
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Bail professionnel, les pièges à éviter
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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