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31100 Toulouse Local d’activités | 423 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
423 m²
3/6/9
104,99 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 44 411 € HT-HC/an 3 701 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
31/12/2026

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 5 076 € /an 423,00 € /mois
Plafonds finis: 7 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	423 m²	3/6/9	104,99 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 44 411 € HT-HC/an 3 701 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	31/12/2026

Surface

423 m²

Durée

3/6/9

Loyer

104,99 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 44 411 € HT-HC/an 3 701 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

31/12/2026

Aperçu du bien

En première ligne du boulevard de Thibaut nous vous proposons à la location ce local mixte avec showroom et espace de stockage de 538 m² Hauteur sous plafond 7m Porte sectionnelle 3x4m Climatisation réversible Eclairage LED Sanitaires PMR Accès poids lourds Possibilité enseigne 10 places de parkings Convention de sous-location 3/6/9 avec mesures d'accompagnements par du loyer progressif : - Année 1 : 92 euros/m²/an - Année 2 : 100 euros-m²/an - Année 3 : 104.96 euros/m²/an

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

423 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Barème_Placity.PDF

1 1

Carte

+33 5 61 57 80 17

Placity

ID de l’annonce: 41146129
Date de mise sur le marché: 02/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 31100 Toulouse

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Local d’activités dans Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4 — Espace moderne idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Local d’activités dans Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — Espace commercial moderne, idéalement situé avec accès facile.

Local d’activités dans Toulouse à louer Plan d’étage– Image 3 sur 4 — Plan de l'immeuble avec espaces bien définis et accès facile.

1 sur 1

Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Activités	423	1er janvier 2027	104,96 HT/HC/m²/an	12 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel terme à échoir
Total			423 m²

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