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Informations principales

  • Proximité immédiate du périphérique.
  • Arrêt de métro ligne B Borderouge à proximité.
  • Arrêts de bus lignes 40.
  • Arrêts de bus lignes 114.
  • Bureaux climatisés.
  • Open space disponible.
  • Salle de pause avec kitchenette.
  • Dépôt avec porte sectionnelle.
  • Electricité tarif jaune.
  • Site clôturé.
  • Surface rez-de-chaussée 915 m².
  • Accès rapide à l’autoroute A62.
  • Arrêts de bus lignes 33.
  • Arrêts de bus lignes 73.
  • Bureaux partiellement cloisonnés sur deux niveaux.
  • Bureaux câblés.
  • Salle de réunion disponible.
  • Fibre optique.
  • Petite mezzanine communiquant avec les bureaux.
  • Parking privatif de 40 places.
  • Portail automatique.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 300 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 28 500 € HT-HC/an 2 375 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    23,33 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 7 000 € /an 583,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,02 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 607 € /an 300,55 € /mois
  • RDC
  • 615 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 95 325 € HT-HC/an 7 944 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    7,65 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 4 705 € /an 392,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,02 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 7 393 € /an 616,12 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 300 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 28 500 € HT-HC/an 2 375 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 615 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 95 325 € HT-HC/an 7 944 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
300 m²
Durée
3/6/9
Loyer
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 28 500 € HT-HC/an 2 375 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
615 m²
Durée
3/6/9
Loyer
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 95 325 € HT-HC/an 7 944 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 300 m²
Durée 3/6/9
Loyer 95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    23,33 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 7 000 € /an 583,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,02 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 607 € /an 300,55 € /mois

RDC

Surface 615 m²
Durée 3/6/9
Loyer 155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,65 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 4 705 € /an 392,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,02 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 7 393 € /an 616,12 € /mois

Aperçu du bien

Situé dans le secteur nord de Toulouse, à Borderouge, ce local d’activité disponible à la location bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du périphérique, de l’autoroute A62 et du métro ligne B. Le bâtiment propose un accès totalement indépendant. Il comprend une partie dépôt d’environ 300 m² communiquant directement avec une zone de bureaux rénovée, répartie sur deux niveaux avec cloisonnement amovible pour plus de modularité. Les bureaux sont dotés de plusieurs espaces, dont des open spaces, une salle de réunion ainsi qu’une salle de pause équipée d’une kitchenette. Un vaste parking privatif de 40 places complète cette offre, offrant un stationnement aisé. L’ensemble constitue une solution fonctionnelle pour des activités nécessitant des espaces mixtes, tout en assurant un cadre de travail confortable et pratique.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
915 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41017594

  • Date de mise sur le marché: 22/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31200 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 615 Immédiate 155 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
RDC Activités 300 Immédiate 95 HT/HC/m²/an 7 000 an HT 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total 915 m²
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