Locaux d'activités à louer - Haute-Garonne

31860 Pins-Justaret

• Local d'activités à louer
• 1 750 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pins-Justaret Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 700 m² situé au sud de l'agglomération toulousaine sur la commune de Pins-Justaret. Le local se trouve au bord d'une route nationale avec du passage, et en face d'une zone d'activité. L'actif est composé d'une partie magasin/bureaux de 430 m² avec des vitrines en façade. Et d'une partie stockage de 1 230 m², entièrement isolé, équipé de deux portes coulissantes de 5 m de large sur 3,5 m de haut, avec des accès poids lourd. Il comprend également une partie locaux sociaux avec points d'eaux et sanitaires, et une hauteur de 5,5 m de hauteur sous plafond. De plus, sa localisation lui confère un accès rapide à l'A64 et au périphérique toulousain. Disponibilité : Immédiate Loyer annuel : 153 700 Euros HT-HC Taxe foncière : 2 500 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - EDF Tarif jaune - Parking Extérieur - Showroom - Site clos et sécurisé - Terrain clos - Transformateur EDF - Visibilité - Vitrine

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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31650 Saint-Orens-de-Gameville

• Local d'activités à louer
• 1 205 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Orens-de-Gameville Local d'activités à louer - Sud-Est Toulousain

En exclusivité avec FIKA, ce bien est située en plein coeur de la ZAC des Champs Pinsons sur la commune de St-Orens-de-Gameville , au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, il est indépendant et d'une surface d'environ 1205 m², implantée sur une parcelle de 2800 m², dans un environnement commerciale fonctionnel et accessible, parfaitement adapté pour toutes activités professionnelles Dans le PLU actuellement en vigueur : le bien est situé en zone classée UA3 12 - NR - 70 - RE, la hauteur maximum de construction autorisé est de 12 mètres, la hauteur sur voie est non réglementée et le coefficient d'occupation des sols est de 70% Caractéristiques principales : Surface Dépôt : environ 620 m² Surface Bureaux : environ 585 m² 1 porte coulissante métallique Bâtiment indépendant Structure bardage double peau, couverture bac acier Site sécurisé Toiture photovoltaïqueExtérieurs : Aire de manoeuvre adaptée aux livraisons Parkings extérieur Conditions financières : Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - Espaces Verts - Façade bardage double peau - Fibre optique - Gaz de Ville - Hall accueillant - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Salle de réunion - Site clos - Stockage - Travaux à prévoir - Vestiaires - Visibilité

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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31000 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 629,31 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

L'agence France Transactions vous propose ce local commercial de 70m² , offre à réaliser auprès du liquidateur, sur un emplacement Prime, la rue Alsace Lorraine. Situé , côté Jeanne d'Arc, le local commercial bénéficie du fort flux piéton de l'environnement. Le local développe une surface commerciale d'environ 35m² en RDC + 25m² en R-1 totalement accessible au publique. Le RDC comprends également une surface d'environ 10m² de réserve. 3,5ml de Vitrine sur rue. Bail tous commerces. Opportunité à saisir rapidement ! CONDITIONS FINANCIERES: Prix de cession : Nous vous accompagnons sur l'offre à réaliser auprès du liquidateur Loyer annuel HT HC : 44 052Euros Provisions pour Charges annuelles + taxe foncière : environ 2160Euros/an Taxe foncière : charge preneur Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente Référence : 1625 - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : Triennale - Grille électrique - Climatisation

Contact:

France Transactions Professionnels

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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31770 Colomiers

• Local d'activités à louer
• 85,02 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Colomiers Local d'activités à louer

A Colomiers sur un site clos et sécurisé situé ZI En Jacca, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activités aménagé d'une surface totale d'environ 400 m². Cette surface de plain-pied comprend 2 bureaux, une cuisine aménagée , un sanitaire, 2 portes sectionnelles motorisées de 4x5 m et 2 accès piétons. HSP : 5 à 6.55 m Triphasé, tarif bleu La surface de stockage peut être complétée par des entrepôts mitoyens (2 entrepôt de 400 m² et un entrepôt de 800 m²). Toute activité liée à de l'automobile se verra refusée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied : 2 - Cuisine équipée : oui - Date de construction : 2019 - Eclairage : LED - Eclairage pavé LED - EDF Tarif Bleu - Hauteur sous plafond : 5 à 6.55 m - Nombre de bureaux : 2 - Portail motorisé - Porte sectionnelle motorisée : 2 de 4x5 m - Sanitaire : 1 - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Trappe de désenfumage - Triphasé - Site équipé de 2 portails motorisés

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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31150 Bruguières

• Local d'activités à louer
• 119,00 € m²/an
• 915 – 1 843 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bruguières Local d'activités à louer

À proximité immédiate d'une sortie d'autoroute au nord de Toulouse, l'agence VALTEOS vous propose à la location un programme neuf composé de cellules divisibles. Loyer annuel : 219.317 Euros /an (119 Euros /m²/an) Charges annuelles : 9.215 Euros /an (5 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un bâtiment neuf - Contrôle d'accès - ACTIVITE - Hauteur sous plafond : 7m - 2 portes sectionnelles par lot (3,5 et 4,5 m de haut) - Chauffage par aérothermes électriques - Tarif bleu - BUREAUX (en mezzanine) - Chauffage par convecteurs - Open space

Contact:

Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 2 238 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Au coeur de la zone Thibault-Larrieu, au sud de Toulouse, l'agence VALTEOS vous propose à la location une cellule logistique / activité de 2 238 m² au sein d'un programme neuf composé de trois cellules identiques, dont la livraison est prévue fin 2024. Chaque cellule comprend un entrepôt d'environ 2 150 m², ainsi qu'un espace bureaux et locaux sociaux de 90 m². Le site dispose également de 18 places de parking, de 5 quais niveleurs poids lourds et de 8 quais véhicules légers équipés de portes sectionnelles automatiques. Loyer annuel : 223.800 Euros /an (100 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - Portail électrique - Programme neuf - Certification Breeam Very Good - Résistance de dalle: 3T/m² - Hauteur sous poutre: 6m20 - Hauteur sous plafond: 8m10 - Bardage métallique double peau - Centrale photovoltaïque prévue - 5 quais niveleurs PL - 8 quais VL - Messagerie de type cross docking

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Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 114,04 € m²/an
• 888 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Au sein d'un parc d'activité multi-occupant, VALTEOS vous propose à la location cette cellule de 296m² situé dans la zone THIBAUD, au Sud de Toulouse. Ensemble immobilier récent disposant d'un accès immédiat à l' A64 et offrant de belles prestations. Loyer, charges et fiscalité incluses de 3.200 Euros hors Tva. Loyer annuel : 33.745 Euros /an (114 Euros /m²/an) Charges annuelles : 2.516 Euros /an (9 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - Contrôle d'accès - ACTIVITE :247 m² - Accès gros porteurs, aire de retournement - Charge au sol RDC: 3 T/m² - Charge au sol R+1: 350kg/m² - Porte sectionnelle 3m50 x3m50 - Hauteur sous plafond : 6m60 - Partie dépôt chauffée - BUREAUX : 49 m² - Faux plafonds / Pavés leds encastrés - Goulottes périphériques / stores - Clim réversible / VMC double flux

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Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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31770 Colomiers

• Local d'activités à louer
• 105,01 € m²/an
• 380 – 839 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Colomiers Local d'activités à louer

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette surface de 839 m² d'activité et de bureaux. Au coeur du Parc Aéronautique de Colomiers, en face des usines Airbus, ce bâtiment fait partie d'un Parc d'activité récent clos et sécurisé, agréable et parfaitement entretenu. Loyer annuel : 88.095 Euros /an (105 Euros /m²/an) Charges annuelles : 12.585 Euros HT/an (15 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule au sein d'un site multioccupants - Contrôle d'accès - ACTIVITE - Hauteur sous plafond: 7,60 mètres - 2 Portes sectionnelles électriques : 4 x 4 - Electricité en tarif bleu - Locaux sociaux - BUREAUX - Cloisonnement amovible - Climatisation réversible - Cablage RJ45

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Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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31150 Bruguières

• Local d'activités à louer
• 119,00 € m²/an
• 372 – 1 650 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bruguières Local d'activités à louer

A proximité immédiate d'une sortie d'autoroute à Toulouse NORD, Valteos vous présente un programme neuf proposant des cellules divisibles à la location. Il est possible de louer une cellule de 372 m² (dont 20% de bureaux) ou de réunir plusieurs lots mitoyens. Loyer annuel : 196.350 Euros /an (119 Euros /m²/an) Charges annuelles : 8.250 Euros /an (5 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un bâtiment neuf - Contrôle d'accès - ACTIVITE - Hauteur sous plafond : 7m - Hauteur sous mezzanine : 4m - Porte sectionnelle électrique (3 x 3,5) - Sanitaire PMR au RDC - Possibilité de réunir plusieurs lots - BUREAUX en mezzanine - Open space - Lino en imitation parquet

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Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 132,20 € – 158,40 € m²/an
• 1 000 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Au sein d'un bâtiment mixte situé au Sud-Ouest de Toulouse dans la dynamique zone d'activités de Thibaud, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente plusieurs possibilités locatives comprenant surfaces dépôt et bureaux: - option 1 : une surface de stockage d'environ 500 m² + 25 m² comprenant 2 sanitaires, un vestiaire, un espace cuisine et un bureau + 100 m² de mezzanine + 6 parkings - option 2 : une surface de stockage d'environ 500 m² + 120 m² de surface comprenant sanitaires, vestiaire, 2 espaces cuisine et 2 bureaux + 100 m² de mezzanine + 9 parkings Peuvent être associés à la location ou loués seuls: deux plateaux de bureaux situés en R+1 d'une surface chacun d'environ 127 m² + 3 parkings par lot. La surface dépôt est équipée d'un pont roulant de 4.5 m - 3T 200 kg et d'une porte coulissante (l 6m x H 5 m) Espaces bureaux cloisonnés Fibre optique Accès gros porteur Triphasé - tarif jaune - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Coin cuisine - Douche : 1 - Eclairage : LED - EDF Tarif jaune - Fibre optique - Hauteur sous sablière : 5 m - Pont roulant charge : 3T 200 kg - 4.5 m - Portail manuel - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Triphasé - Type de chauffage bureaux : climatisation réversible - Vestiaires - Porte coulissante (l 6m x H 5m)

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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31150 Bruguières

• Local d'activités à louer
• 119,26 € – 119,61 € m²/an
• 373 – 1 667 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bruguières Local d'activités à louer

A Bruguières, avec un accès immédiat à l'autoroute A62, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un programme de locaux d'activités neufs composé de 9 cellules réparties dans 3 bâtiments. A terme le programme développera 5 bâtiments. Lot C01 - C02 2 porte sectionnelles de 4 x 4.5 m, 2 accès plain pied HSP 6 m Charge au sol surface activité : 3T/m² Charge au sol surface bureaux : 250 kg/m² Surface bureaux en mezzanine Tarif bleu cellules C1, C2 et C3 Tarif jaune cellule C4 Possibilité d'aménager des surfaces bureaux en RDC et étage - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied : 2 - Charge au sol : 3T/ m² - Eclairage : LED - EDF Tarif Bleu - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6 m - Mezzanine - Porte sectionnelle motorisée : 4 x 4.50 m - RT 2012 - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Trappe de désenfumage - Type de chauffage bureaux : convecteur électrique

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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31150 Bruguières

• Local d'activités à louer
• 119,11 € – 120,32 € m²/an
• 359 – 1 877 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Bruguières Local d'activités à louer

A Bruguières, avec un accès immédiat à l'autoroute A62, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un programme de locaux d'activités neufs composé de 9 cellules réparties dans 3 bâtiments. A terme le programme développera 5 bâtiments. BATIMENT B : 5 locaux à louer ensemble ou séparément Livrés aménagés, équipés du tarif bleu, 1 porte sectionnelle par lot de 3 x 3.5 m HSP 6 m Charge au sol surface activité : 3T/m² Charge au sol surface bureaux : 250 kg/m² Surface bureaux en mezzanine Sanitaire PMR en RDC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied : 1 par lot - Charge au sol : 3T/ m² - Eclairage : LED - EDF Tarif Bleu - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6 m - Mezzanine - Porte sectionnelle motorisée : 3 x 3.50 m - RT 2012 - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Trappe de désenfumage - Triphasé - Type de chauffage bureaux : convecteur électrique

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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31150 Fenouillet

• Local d'activités à louer
• 112,98 € – 113,03 € m²/an
• 372 – 4 152 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

Fenouillet Local d'activités à louer

A proximité immédiate du Centre Commercial de Fenouillet, au sein d'un programme de bâtiments d'activités neuf pourvu d'une grande visibilité, le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous présente au sein du bâtiment C des locaux d'activités neufs aménagés disponibles à la location. BATIMENT C : lots disponibles - C1 de 372 m² - C3 à C12 de 378 m² Locaux livrés aménagés Chaque cellule dispose d'un balcon privatif de 5 m² Pensé pour les utilisateurs, le site composé de 45 locaux dispose d'un espace détente et de restauration Site entièrement clos et sécurisé, 2 accès par portails motorisés, extérieurs et espaces verts traités. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied : 1 - Borne recharge électrique : sortie câblage - Charge au sol : 3 tonnes/ m² - Charge mezzanine : 350 kg/ m² - Climatisation réversible - Hauteur sous sablière : 7 m - Porte sectionnelle motorisée : 3.50 x 3.50 m - Lanterneau éclairage zénithal - Panneaux photovoltaïques sur 30% de le toiture - Parties communes: tables et terrain de pétanque

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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31770 Colomiers

• Local d'activités à louer
• 110,11 € m²/an
• 376 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Colomiers Local d'activités à louer

Au Nord-Ouest de Toulouse sur la commune de Colomiers, au coeur d'un parc d'activités composé d'entrepôts, de bureaux et d'établissements recevant du public, face des usines Airbus le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location dans un bâtiment récent un local d'activité d'environ 376 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : 283.10 m² de surface d'activité, - A l'étage : 93.26 m² de bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - oBâtiment : - o Structure charpente métallique, menuiseries double vitrage - o Toiture isolée en bac acier galvanisé - o Bardage double peau , ondulé de 2 teintes - o Isolation panneaux laine de roche 120 mm (NRT 2005) - o Hauteur 6 m minimum sous charpente - o dallage industriel 2T/m² - o accès de plain pied par porte sectionnelle électrique - o Eclairage par tubes fluorescents - o Bureaux : - o Chauffés et climatisés par cassettes, faux plafond fibres minérales, éclairages encastrés.

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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31150 Fenouillet

• Local d’activités à louer
• 112,98 € – 112,98 € m²/an
• 78 – 756 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Fenouillet Bureau, Local d'activités à louer

Implanté sur un axe stratégique au Nord de Toulouse, l'agence VALTEOS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves disposant d'une belle visibilité commerciale. L'ensemble propose des cellules d'une surface moyenne de 378 m² avec environ 300m² de surface d'activité au sol et 78 m² de bureaux aménagés (non cloisonnés) Loyer annuel : 42.708 Euros /an (113 Euros /m²/an) Charges annuelles : 3.402 Euros /an (9 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bonne visibilité commerciale - Cellule au sein d'un bâtiment neuf - Contrôle d'accès - Portail électrique - ACTIVITE - Hauteur sous plafond max : 7m - Porte sectionnelle 3m50 x 3m50 - Résistance de la dalle: 3T/m² - BUREAUX - Bureaux aménagés - Clim réversible - Charge au sol mezzanine: 350kg/m² - Goulottes périphériques - Terrasse privative de 5 m²

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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31700 Blagnac

• Local d’activités à louer
• 110,74 € m²/an
• 170 – 1 220 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau, Local d'activités à louer

Au sein de la zone aéroportuaire de Blagnac, l'agence Valteos vous propose un entrepôt de 1 050 m² accompagné de bureaux d'environ 170 m² rénovés. Loyer annuel : 135.100 Euros /an (111 Euros /m²/an) Charges annuelles : 10.800 Euros HT/an (9 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Au sein d'une zone artisanale - Contrôle d'accès - ACTIVITE - HSP : 6,80 m - Porte sectionnelle électrique (4 x 4,50) - Triphasé - Skydome et désenfumage neufs - BUREAUX - Fibre optique - Climatisation - Cloisonnement semi vitré sur allège - Câblage RJ45 - Toiture bac acier récente, ossature béton et bardage double peau

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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31200 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 70,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Idéalement situé dans le secteur Lalande/Sesquières, à proximité immédiate de la rocade et de l'A62, l'agence Valteos vous propose à la location un local d'activité d'environ 400 m². Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses: 2.550 Euros Ht. Activités liées à l'automobile non autorisées. Loyer annuel : 26.400 Euros HTHC/an (66 Euros HTHC/m²/an) Charges annuelles : 2.000 Euros /an (5 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - Contrôle d'accès - ACTIVITE : - HSP : 2m60 à 4m50 - Sol entièrement carrelé - Électricité tarif bleu et triphasé 380v. - Espace de stockage avec portail coulissant. - Porte d'accès piéton - Site clos et partagé avec d'autres occupants. - BUREAUX : - 2 bureaux lumineux en RDC - 1 bureau supplémentaire en R+1 - Fibre optique possible - Chauffage individuel électrique - Bloc sanitaire et kitchenette.

Contact:

Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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31400 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 100,02 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un local de 400 m² idéalement situés à l'est de Toulouse, dans le secteur en plein développement de Montaudran, au coeur d'un environnement tertiaire dynamique. Vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes. La surface locative d'environ 400 m² est équipé de vestiaires & Sanitaires, de climatisation réversible, d'une grande hauteur sous plafond de 5.50 m, ainsi que d'une mezzanine d'environ 50 m² comprenant une kitchenette et un bureau. Massifs de fondation pour éventuelle extension mezzanine. L'éclairage est par pavés 60/60, avec un plafond suspendu en dalles. Le parkings extérieurs est communs à la copropriété. Loyer annuel HTHC : 40 000 Euros Taxe foncière annuelle : comprise dans les charges Charges annuelles HT :10 000 Euros Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Mezzanine - Parking Extérieur - Sanitaires privés

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 853,26 € m²/an
• 1 547 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

A Toulouse, sur la zone de Thibaud, situé dans un parc en copropriété, Cushman et Wakefield vous propose un bâtiment d'activités à louer. D'une superficie totale de 1547 m² sur 2 niveaux comprenant environ 1000 m² de bureaux et 600 m² d'activités petite hauteur. 56 places de parkings aériennes et privatives. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés, pavés LED en faux plafond. - Dans une copropriété accessible par 2 portails motorisés, - Une cellule indépendante comprenant 1547 m² de surface Loi carrez sur 2 niveaux. - En RDC des bureaux, ateliers et petits stocks hauteur libre 2.80 à 3 m - En étage des bureaux, salles de réunion, salle de pause. - L'ensemble est chauffé et climatisé. - 1 porte piéton pour l'accès aux bureaux - 1 porte sectionnelle pour l'accès au locaux de stockage

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

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31300 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 1 200 – 3 610 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Nouvelle opportunité de location de locaux d'activités à Toulouse. Cushman et Wakefield Toulouse est heureux de vous présenter un tout nouveau programme immobilier en cours de construction au coeur des zones de Saint Martin du Touch et des Ramassiers. Ce projet comprend environ 3600 m² de locaux d'activités et de bureaux, conçus pour répondre à vos besoins spécifiques. Ces espaces sont modulables et seront disponibles dans un délai de 15 mois à compter de la signature de l'accord. Les permis de construire ont déjà été obtenus et tous les délais légaux ont été respectés. Les surfaces, à partir de 1000 m², sont divisibles et adaptées aux activités industrielles ou de stockage. De plus, l'emplacement bénéficie d'un environnement de qualité, avec des accès faciles et des transports en commun à proximité, ce qui en fait un site industriel privilégié pour votre entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux neufs à construire - Hauteur libre de stockage environ 9 m - Portes d'accès sectionnelles - Bureaux d'accompagnement à la demande - Locaux isolés RT 2012

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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31150 Gagnac-sur-Garonne

• Local d’activités à louer
• 85,31 € m²/an
• 38 – 211 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gagnac-sur-Garonne Bureau, Local d'activités à louer

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à Gagnac-sur-Garonne unlocal d'activité de 211 m² à louer, parfaitement adapté à une PME artisanale. Fonctionnel et facile d'accès, il est équipé d'un chauffage par aérotherme gaz et dispose d'un accès livraison de plain-pied, idéal pour vos opérations quotidiennes (stockage, atelier, petite logistique) Structure métallique Accès livraison de plain pied par portes sectionnelles automatiques HSP de 4,66 à 5,60 mètres Dépôt chauffé par aérotherme gaz Possibilité de courant triphasé Bureaux chauffés par convecteurs Parkings Surface RDC : 173 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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31840 Aussonne

• Local d’activités à louer
• 105,00 € – 155,00 € m²/an
• 61 – 2 045 m²
• 9 Espaces | Disponible bientôt

Aussonne Bureau, Local d'activités à louer

Situé aux portes de Toulouse, le programme Seneris propose des locaux d’activité de dernière génération à vendre ou à louer à Aussonne. Cet ensemble moderne offre une surface totale d’environ 2 260 m², divisée en trois cellules, et bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et en plein essor. Les entreprises profiteront d’un environnement innovant, avec une architecture soignée, un confort d’usage optimal et une efficacité énergétique recherchée. L’accès est facilité par la proximité immédiate de l’aéroport Toulouse Blagnac, de l’autoroute A620 et des transports en commun (bus et tram). Les futurs occupants apprécieront les nombreux services sur site : cour commune arborée, espaces de travail flexibles, stationnements, abris vélos, terrasse et espaces détente. Ce site premium représente une véritable opportunité pour développer une activité industrielle, technique ou mixte, dans un cadre propice à la performance et à la qualité de vie au travail.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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31620 Bouloc

• Local d’activités à louer
• 90,00 € – 150,00 € m²/an
• 355 – 5 800 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bouloc Bureau, Local d'activités à louer

Découvrez à Bouloc un projet logistique neuf à construire, idéalement implanté dans une zone d’activités dynamique au nord de Toulouse. L’ensemble se compose de deux bâtiments à usage d’entrepôt avec bureaux, représentant une surface totale de 5 800 m², répartie entre un bâtiment de 3 400 m² et un second de 2 400 m². Ce site est conçu pour favoriser l’optimisation des flux logistiques avec jusqu’à 40 quais de déchargement, des cours camions généreuses, des parkings véhicules légers équipés de bornes de recharge électrique et des stationnements pour poids lourds. Les espaces sociaux proposés sont de qualité et le site bénéficie d’une sécurité renforcée. Situé à proximité immédiate des autoroutes A61 et A62, assurant ainsi une connectivité optimale pour votre activité.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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