Locaux d'activités à louer - Haute-Garonne

31240 Saint-Jean

• Local d'activités à louer
• 100,02 € m²/an
• 505 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean Local d'activités à louer - Est Toulousain

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités de 505 m² situé à Saint-Jean à l'Est de l'agglomération toulousaine. Ce bâtiment indépendant se compose d'un dépôt de 260 m² au sol, accessible via deux rideaux métalliques et doté de deux mezzanines de stockage (pour environ 79 m²). La partie bureau organisée en RDC et étage totalise 159 m², est aménagée, climatisée et cloisonnée. Elle comprend un accueil, un local techniques, un open space, 5 bureaux cloisonnés, un espace kitchenette et 2 WC. A l'extérieur 10 places de parkings viennent compléter le bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accessibilité PMR - Carrelage - Charpente métallique - Climatisation réversible - Cuisine - réfectoire - Espaces verts - Façade bardage double peau - Pavé LED 600x600 - Rochelle de stockage - Salle informatique - Sanitaires privatifs - Toiture isolée - Type de couverture : bac acier - Vestiaires - Rideaux métalliques électriques - éclairage zénithal dans le dépôt

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Novilis Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local d’activités à louer
• 50,01 € – 80,02 € m²/an
• 5 708 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Réception

Portet-sur-Garonne Différents types d’espaces à louer - Sud-Ouest Toulousain

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location une surfaces de 1995,23 m² de dépôt/atelier +473, 28 m² de showroom à PORTET/G en 1ère ligne de la route d'Espagne. Loyers attractifs sur demande Locaux rénovés et adaptés sur demande Showroom chauffés et rafraichis par un système de climatisation. Surfaces de stockage et/ou atelier équipées d'accès livraison de plain-pied. Surface RDC : 2468,51 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 126,00 € m²/an
• 788 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

A LOUER - TOULOUSE 31100 Local d'activité d'une emprise au sol cadastrée d'environ 788 m² au Sud de Toulouse : accès A64 à 1,5 km et A620 à 3.5km Descriptif Local d'activité d'une emprise au sol cadastrée d'environ 790 m² sur une parcelle d'environ 6571m² sur un site clos et sécurisé en pleine propriété Atelier d'environ 500m² : Bardage simple peau 2 portes sectionnelles 5m de large x 4m de hauteur 1 réserve en r+1 Toiture bac acier isolé Triphasé Réseau air comprimé Bureaux d'environ 290m² : 3 Bureaux restent , les autres à négocier avec 3s Cuisine Baie de brassage Toilettes Vestiaires Extérieur d'environ 5780m² : Accès pl 23 places de parking devant le local Grand espace de stockage avec aire de manœuvre Portail coulissant 2 vantaux motorisable avec double voie de circulation(raccordements électrique en attente) Charpente : Structure Métallique Murs atelier : Bardage simple peau Couverture : Bac acier isolé Sol : Dalle industrielle béton lissé Bail 3/6/9 possible ou dérogatoire 36 mois loyer: 8 251,81 EUR HT par mois Consommation au réel et charges courantes à la charge du preneur Taxe foncière: 19 574 EUR HT par an Pas de provisions sur charges demandée par le Bailleur : l'ensemble des consommations d'eau, d'électricité, de gaz et autres services afférents aux locaux, taxe d'écoulement à l'égout, la taxe de balayage, les taxes et redevances de voiries et d'urbanisme, sur l'eau seront à la charge du preneur Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 20% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! Baie de brassage / Hauteur sous poutre min 6m / Puissance électrique / Toiture / Climatisation / Fibre optique / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages R+1 / Portail extérieur / Portes basculantes / Type /

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Vudenhaut-Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local d'activités à louer
• 71,50 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Système de sécurité

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

À l'entrée de la zone du Bois Vert à Portet-sur-Garonne, OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un dépôt d'environ 600 m² idéal pour du stockage, activité artisanale ou logistique légère. Le site bénéficie d'un accès livraison de plain-pied ainsi que d'une belle hauteur sous poutre comprise entre 6,55 m et 8,15 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes du sud toulousain et de la Route d'Espagne. Solution particulièrement adaptée aux utilisateurs recherchant une surface fonctionnelle à un loyer compétitif. 1 accès livraison de plain pied par porte coulissante Hauteur sous poutre comprise entre 6,55 et 8,15 mètres Surface RDC : 600 m² Situation/Transports : SNCF Portet-St-Simon (Gare SNCF) A 64 (Entrée), A 64 (Sortie Portet-sur-Garonne, Saint-Simon) Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse) Borne de recharge R3 - Portet-Sur-Garonne - 123 Pare-Brise (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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OCTOPUS IMMOBILIER

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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31590 Verfeil

• Local d'activités à louer
• 84,00 € m²/an
• 150 – 600 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Verfeil Local d'activités à louer - Haute-Garonne (reste)

À Verfeil, découvrez un ensemble neuf de 600 m² de locaux d'activité, divisible en lots à partir de 150 m². Chaque cellule bénéficie d'un accès livraison indépendant, offrant une exploitation simple et efficace pour artisans, PME, stockage léger ou activité mixte. Prestations neuves, site fonctionnel et conditions financières attractives : une solution idéale pour implanter ou développer votre activité à coût maîtrisé. Locaux neufs Structure métallique Bardage double peau Cellules réunissables par tranche de 150 m² 1 accès livraison de plain-pied par lot Parkings attenants Surface RDC : 600 m² Situation/Transports : A 680 (Entrée Bretelle de Verfeil), A 680 (Sortie Bretelle de Verfeil) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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OCTOPUS IMMOBILIER

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

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31240 Saint-Jean

• Bureau à louer
• 71,00 € – 99,00 € m²/an
• 1 692 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Saint-Jean Bureau, Local d'activités à louer - Est Toulousain

A LOUER ! SAINT JEAN, Bureaux de 522.20m² environ situés sur un terrain de 3754 m²environ en pleine zone d'activités, ce bien est réparti sur 2 niveaux RDC et 1er étage. Nombreuses places de parking. Show-room et 5 bureaux en RDC avec : - un coin repas - vestiaires - sanitaires. Bureaux en R+1 avec : - climatisation réversible - câblage informatique - fibre Internet - vidéo surveillance - baie de brassage - éclairage personnalisé - brise-soleil réglables - vestiaires et sanitaires - 2 open-space - 7 bureaux avec de belles surfaces - salle de repas. Bâtiment type structure métallique, bardage double peau. Loyer mensuel : 4304,66 EUR HT/HC/HTF, paiement trimestriel. Provision annuelle sur taxe foncière: 4329,24 EURHT. Les charges diverses (électricité, eau + charges d'entretien) à la charge du Preneur au réel de ses consommations. Dépôt de garantie : 3 mois HT Frais de rédaction de bail : 1000 EUR HT ( 50% preneur / 50% bailleur) Frais d'état des lieux : 500 EUR HT ( 50% preneur / 50% bailleur) Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT. Disponible à partir du 31 août 2026. A visiter rapidement! Réf. X-18653 Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

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31130 Flourens

• Local d'activités à louer
• 70,01 € m²/an
• 735 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Flourens Local d'activités à louer - Est Toulousain

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à Flourens un dépôt de 735 m² en excellent état, implanté sur une parcelle indépendante de 2061 m², offrant de vastes possibilités de stockage intérieur et extérieur. Structure métallique Bardage double peau 2 accès livraison de plain-pied Hauteur sous poutres comprise entre 2, 91 et 6, 89 mètres Surface RDC : 2796 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Inclut des terrains d’une surface totale de 2061 m²

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OCTOPUS IMMOBILIER

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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31850 Montrabé

• Local d'activités à louer
• 79,24 € m²/an
• 325 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Montrabé Local d'activités à louer - Est Toulousain

LOCAL D'ACTIVITÉ DE 63 M² À LOUER - L'UNION (31) Situé au sein du parc d'activités Colorado, à seulement quelques minutes de Toulouse, ce local d'activité de 63 m² bénéficie d'un emplacement fonctionnel et facilement accessible. Le bien se compose d'un espace atelier/stockage, d'un bureau indépendant ainsi que de sanitaires privatifs. Il est parfaitement adapté aux activités artisanales, de stockage, de services ou de petites activités professionnelles. Deux places de parking privatives sont incluses avec le local. Le preneur bénéficie également de la mise en place gratuite de son enseigne sur le totem à l'entrée du site, du marquage de sa boîte aux lettres ainsi que de l'identification de ses emplacements de stationnement. Caractéristiques : - Surface : 63 m² - 2 places de parking privatives - Bureau + atelier/entrepôt + WC - Disponibilité : 1er novembre 2026 - Caution commerciale 3/6/9 - TVA applicable (20 %) Conditions financières : - Loyer : 4 990 Euros HT HC/an (415 Euros HT HC/mois) - Charges forfaitaires : 945 Euros HT/an (78,75 Euros HT/mois) - Provision taxe foncière : 965 Euros HT/an (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé

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Fika Toulouse

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/08/2026

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31600 Seysses

• Local d'activités à louer
• 92,31 € m²/an
• 520 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Seysses Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à SEYSSES un bâtiment d'activité indépendant de 520 m² sur une parcelle d'environ 1400 m² et disposant deux portes sectionnelles et d'une hauteur sous poutre allant jusqu'à 7,20 mètres Structure métallique Bardage double peau Locaux livrés brut de béton, réseaux en attente Parcelle d'environ : 1400 m² Hauteurs sous poutres comprises entre 6,17 et 7, 20 mètres 2accès livraison par portes sectionnelles de plain-pied Situation/Transports : A 64 (Entrée), A 64 (Sortie) Borne de recharge Roulez Électrique En Haute-Garonne/Seyssesegl (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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OCTOPUS IMMOBILIER

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/03/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local d'activités à louer
• 72,00 € m²/an
• 1 250 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

À LOUER – TOULOUSE PORTET SUR GARONNE THIBAUD - 1 250 m² Environ sur un foncier de 3600 m² Locaux d'Activité, Showroom et Bureaux – Haute Modularité Situé à proximité immédiate de la zone dynamique de Thibaud, profitez d'un emplacement stratégique avec un accès à très proche la rocade et aux axes autoroutiers. Nous vous proposons un ensemble immobilier polyvalent de 1 250 m², divisible en deux cellules communicantes ou indépendantes selon vos besoins. CELLULE 1 : 450 m² – Visibilité & Accueil Idéale pour une activité commerciale ou de services nécessitant de recevoir du public. Aménagements : Vaste showroom, bureaux fonctionnels et cuisine équipée. Technique : Sol carrelé, fibre optique, rideau de fer en protection de la porte d'entrée. Le + : Établissement Recevant du Public (ERP) possible (sous conditions). Extérieur : Site clos et sécurisé, grand parking dédié pour la clientèle et les livraisons. CELLULE 2 : 800 m² – Performance & Stockage Un outil de travail optimisé, toiture rénové en 2026 (2eme trim). Mixte Activité/Bureaux : 232 m² de showroom/bureaux et 568 m² de stockage. Capacité : Inclut une mezzanine (rochelle) homologuée de 200 m² (charge : 350 kg/m²). Rénovation 2026 : Toiture double peau neuve (isolation optimisée). Technique : Porte sectionnelle électrique, accès 380V (tarif jaune possible), éclairage Full LED. Extérieur : Second parking privé et possibilité de stockage extérieur sécurisé. LES POINTS FORTS Accessibilité : Proximité des grands axes routiers. Modularité : Possibilité de louer l'ensemble ou par lot. Sécurité : Site entièrement clôturé avec portails indépendants. Services : Nombreuses places de stationnement et zones de manœuvre pour livraisons. Conditions financières : Montant Loyer Cloisonnement / Courant faible / Hauteur sous plafond min :3 local 1 et 4.5 local 2 / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Opérateur fibre / Portail extérieur / Type /

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Vudenhaut-Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

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31790 Saint-Jory

• Local d'activités à louer
• 94,96 € m²/an
• 417 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Jory Local d'activités à louer

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à SAINT JORY un local d'activité comprenant 240 m² de surface de stockage avec 2 accès livraison de plain-pied + 177 m² de bureaux et un espace extérieur de stockage Strucutre métallique Bardage double peau Hauteurs sous poutres comprises entre 5,03 et 6,25 mètres 2 accès livraison de plain-pied Bureaux climatisés possibilité de stockage extérieur sur espace privatif Surface RDC : 330 m² Situation/Transports : A 62 (Entrée), A 62 (Sortie Grenade, Eurocentre) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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OCTOPUS IMMOBILIER

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

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31300 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 461 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

A LOUER - TOULOUSE 31300 (SAINT MARTIN DU TOUCH) Local d'activité ou commercial d'environ 461,46m² : : Accès A624 à environ 700m Descriptif Local d'activité ou commercial d'environ 461,46m² composé de 2 parties : - Surface RDC (avec dépôt) : 281.25m2 - Surface R+1 avec combles : 180.21m2 Porte sectionnelle hauteur 4.5m Accès PL Parking/stockage extérieur 1489m² Toiture entièrement isolée Bâtiment en structure métallique Bail 3/6/9 ou bail professionnel loyer: 5000 EUR HT et HC par mois Provision sur la taxe foncière en sus des charges : 4125 EUR HT par an Charges au réel de consommation y compris l'assurance bailleur Caution bancaire obligatoire renouvelable pour la durée du bail Honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du preneur Dépôt de garantie: 2 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Disponible rapidement!!! A visiter Absolument ! REF L-20180 Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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31700 Beauzelle

• Local d'activités à louer
• 139,00 € m²/an
• 684 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beauzelle Local d'activités à louer - Nord Toulousain

BEAUZELLE / TOULOUSE OUEST / PROCHE METT PARC DES EXPOSITIONS BÂTIMENT NEUF D'ACTIVITÉ À LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment neuf à usage d'activités / stockage / bureaux et showroom.    Situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité du MEETT (Parc des Expositions de Toulouse), le bâtiment est prévu pour accueillir tous types d'activités et est aménageable en fonction de vos besoins. Le site clôturé dispose de nombreuses places de parkings et est entièrement sécurisé. Il permet l'accès à tous types de véhicules, notamment les gros porteurs.    Le bâtiment dispose d'une cellule disponible à la location d'une surface de 684 m² conçue pour être adaptée à tous les usages. Le local bénéficie en grande partie d'un éclairage naturel et d'une mezzanine aménageable en bureaux selon votre cahier des charges. La zone de stockage est équipée de 2 portes sectionnelles qui ont chacune une dimension de 5 mètres x 4 mètres. La hauteur libre dans l'entrepôt varie de 5.20 mètres à 6.80 mètres.    L'ensemble immobilier d'activité / entrepôt / stockage / showroom / bureaux à louer est situé à 6 kms de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, soit environ 8-10 min selon l'affluence. Il est desservi par la ligne de bus n°70 à 200 mètres et le tramway ligne T1 à 800 mètres.   Le bâtiment disponible à la location à Toulouse est soumis à un bail commercial 3/6/9 ans.   Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à nous contacter.   Toutes nos offres disponibles sur : Immobilier d'entreprise à Toulouse | BNP Paribas Real Estate   LE PARC DES EXPOSITIONS MEET AU NORD-OUEST DE TOULOUSE :   Innovant, accessible, multifonctionnel, modulable : le Parc des Expositions et Centre de Conventions a ouvert en Juin 2020. MEETT est un nom qui indique aussi bien un lieu " place to be " qu'une rencontre entre deux équipements sur un même site. Ce Parc des Expositions est l'un des plus grands parcs français. Il dispose d'un hall d'exposition de 40 000 m² entièrement modulable et d'une rue centrale de 14 000 m² donnant sur une aire d'exposition extérieure de 25 000 m². Il sera de surcroît doté de deux mezzanines amenant une réelle originalité et complémentarité au bâtiment. Le Centre de Conventions conçu sur deux étages prévoit l'accueil de manifestations professionnelles jusqu'à 10 000 personnes. Ce lieu entièrement modulable peut accueillir simultanément une plénière, ainsi qu'une organisation articulée autour d'ambiances variées : cocktail, restaurant et exposition. Bus : Ligne 70 à 200 mètres Tramway : à 800 mètres Aéroport : Toulouse Blagnac à 6 kms (8 min) Site(s) clôturé(s) : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : selon besoin Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 5,20 mètre(s) à 6,80 mètres Hauteur sous porte plain-pied : 5,00 mètre(s) x 4 mètres (l) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 portes sectionnelles motorisées Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Oui Mezzanine : aménageables

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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31150 Bruguières

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 2 761 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Bruguières Local d'activités à louer - Nord Toulousain

COMMUNE DE BRUGUIERES BATIMENT MESSAGERIE / LOGISTIQUE A LA LOCATION *** TOULOUSE NORD  / BRUGUIERES EURONORD A Proximité de la  RN20 et A62 immédiat, A20 à 30km.    Au Nord de Toulouse, sur la commune de Bruguières, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment à usage messagerie / logistique de 2 761 m² environ, à la location, sur un terrain de 100 000 m² environ.   Bâtiment  :   Cellule 2 // Logistique : 2 670m²   3 Portes à Quais   Bureaux : 91 m²   Accès :  RN20  A62 immédiat Toulouse/Bordeaux (N°11) A20 à 30km Gare la plus proche : St Jory direction Toulouse/Matabiau     *Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien immobilier à la location ? N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 23 56 56 * Desserte routière : N20, A62, A20 Autorisation d'exploiter : 1510 pour cellule 1 Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 6,50 mètre(s) Porte(s) d'accès à quai : 28 Aire de manœuvre : 35 ml Sprinklers : Oui

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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31150 Fenouillet

• Local d'activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fenouillet Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Local commercial traversant de 250 m² en première ligne sur la Route de Paris à Fenouillet. Hauteur sous poutre de 6,65 m, façade commerciale vitrée et excellente visibilité sur axe passant. Loyer : 24 000 euros / an, avec travaux d'adaptation possibles selon vos besoins. 1ère ligne sur la route de Paris Accès piétons par façade commerciale vitrée Local traversant via 2 accès livraison de plain-pied Hauteur sous sablière jusqu'à 6, 65 mètres Surface RDC : 250 m² Situation/Transports : A 62 (Entrée), A 62 (Sortie Saint-Jory, Fronton) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

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31200 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 172,00 € m²/an
• 408 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Nord

A LOUER - TOULOUSE-NORD Local d'activité 408m² - Disponible immédiatement! Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 408m² en excellent état. Description: - 2 Bureaux - 1 showroom - 1 rochelle - 1 atelier - 1 porte sectionnelle extérieure - 1 porte sectionnelle intérieure - système de désenfumage - sanitaires + douche - Places de parking : environ 20 - Portail extérieur Loyer annuel : 70000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 5833 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 1994 EUR HT Taxe foncière : 6154 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf. L-20145 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil Climatisation / Commentaire : Climatisation réversible Pavés LED Porte sectionnelle intérieure et extérieure / Type /

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Vudenhaut-Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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31850 Montrabé

• Local d'activités à louer
• 147,98 € m²/an
• 223 – 1 417 m²
• 4 Espaces | Disponible bientôt

Montrabé Local d'activités à louer - Est Toulousain

COMMUNE DE MONTRABE / TOULOUSE NORD-EST LOCAUX D'ACTIVITE A LA LOCATION Situé au Nord Est de Toulouse, sur la commune de Montrabé, BNP Paribas Real Estate vous propose, à la location, des locaux d'activité.   Lot 2 : 223 m² + 6 places de parking, disponible au 1.02.2027 Lot 3 : 537 m² + 8 places de parking, disponible au 1.02.2027 Lot 4 : 260 m² + 5 places de parking, disponible au 1.02.2027 Lot 5 : 396 m² + 5 places de parking, disponible au 1.09.2026   Prestations activité / entrepôt Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Puissance(s) électrique(s) : Tarif Jaune Hauteur(s) sous porte(s) plain-pied : 4 mètres(s) Hauteur(s) libre(s) : 4 mètres(s) Site(s) clôturé(s) Aire(s) de stockage extérieure : pour benne 4 aérothermes électriques Mur(s) : Bardage(s) double peau Structure(s) : Métallique(s) Charpente(s) : Métallique(s) Accessibilité type(s) véhicule(s) : Tous porteurs Eclairage(s) naturel(s) : Latéral(aux) Couverture(s) : Bac(s) acier isolé(s) Sol(s) du bâtiment(s) : Béton   Prestations bureau Faux plafond(s) : Dal fibres minéral Bureau(x) cloisonné(s) : 8 Douche(s) Sanitaire(s) : Privatif(s) , 3 Plinthe(s) technique(s) périphérique(s) Salle(s) informatique(s) Câblage(s) informatique : RJ45 (Fibre) Open-space de 200 m² Eclairage(s) Bureau(x) : Luminaire(s) encastré(s) , LED Sol(s) bureau(x) : Moquette , et sol souple Dispositions réglementaires Accès Pers. Mobilité Réduite Descriptifs et services Accueil Parking(s) : 35 Place(s) Complexe Salle(s) de réunion : 1 Salle(s) , de 25 m² Terrasse(s) - jardin(s) : extérieure Climatisation : Réversible Etat de l'immeuble : Récent Dessertes Desserte(s) routière(s) : A 5 minutes de la rocade et de l'autoroute Aéroport(s) : Toulouse Blagnac , à 19 minutes Gare : "Montrabé" à 2 kms Bus : Lignes 42 et 68 à 400 mètres Bus : Lignes 42 et 68 à 400 mètres Conditions du bail Type de bail : Commercial Durée du bail : 3/6/9 ans   Pour visiter, contactez nous ! Toutes nos offres sur : Immobilier d'entreprise à Toulouse | BNP Paribas Real Estate Bus : Lignes 42 et 68 à 400 mètres Bus : Lignes 42 et 68 à 400 mètres Desserte routière : A 5 minutes de la rocade et de l'autoroute Aéroport : Toulouse Blagnac à 19 minutes Gare : "Montrabé" à 2 kms Etat de l'immeuble : Récent Parking(s) : 35 Places Structure(s) : Métallique Site(s) clôturé(s) : Oui Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) de 25 m² Terrasses - jardins : extérieure Salle informatique : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : 8 Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Moquette et sol souple Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 3 Privatif(s) Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Open-space de 200 m² Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 4,00 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Latéral Puissance électrique : Tarif Jaune Aire de stockage extérieure : pour benne Autre élément activité : 4 aérothermes électriques

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/08/2026

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31200 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 124,10 € m²/an
• 2 901 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Nord

SECTEUR NORD DE TOULOUSE LOCAUX D'ACTIVITE A LA LOCATION ***Exceptionnel sur le secteur*** BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bien immobilier de qualité A LA LOCATION Nous vous proposons à la location un magnifique ensemble immobilier idéal pour un siège social d'entreprise en recherche d'une image qualitative. L'ensemble est composé de deux bâtiments reliés par une extension et conviendra parfaitement pour une activité de fabrication, atelier ou stockage de produits sensibles / à forte valeur ajoutée. Idéalement situé au pied de la rocade, cet ensemble immobilier est en parfait état et bénéficie de nombreux atouts.   Prestations bureau Faux plafond(s) : Dal fibres minéral Douche(s) : et vestiaires Sanitaire(s) : Privatif(s) , PMR Sécurité(s) : site clos et sécurisé par 2 portails motorisés Aire(s) de livraison Plinthe(s) technique(s) périphérique(s) Salle(s) informatique(s) : avec baie de brassage Sol(s) bureau(x) : Carrelage ou dalles thermoplastiques Câblage(s) informatique : RJ45 (fibre) Fenêtre(s) : aluminium double vitrage Eclairage(s) Bureau(x) : Luminaire(s) encastré(s) , LED Aménagement(s) de(s) bureau(x) : Cloisonné(s) Prestations activité / entrepôt Porte(s) d'accès plain-pied : 3 Puissance(s) électrique(s) : Tarif Jaune , (2 compteurs jaunes) Hauteur(s) sous porte(s) plain-pied : Bât 1 : 4 m (l) x 4,5 (h) / Bât 2 : 5 x 5 Hauteur(s) libre(s) : Bât 1 : 5,80 m / Bât 2 : 7,50 m Climatisation / chauffage par gaines textiles dans tout l'atelier Sol(s) du bâtiment(s) : béton avec résine Site(s) clôturé(s) Aire(s) de stockage extérieure : pour bennes Eclairage(s) naturel(s) : nombreuses fenêtres Mur(s) : Bardage(s) double peau Structure(s) : Métallique(s) Charpente(s) : Métallique(s) Accessibilité type(s) véhicule(s) : Tous porteurs Couverture(s) : Bac(s) acier isolé(s) Eclairage(s) intérieur(s) : LED Equipement(s) : Canalis , et réseau air comprimé Dessertes Desserte(s) routière(s) : Accès A68 et rocade à proximité directe Bus : Lignes 33, 43 et 76 à 600 mètres Aéroport(s) : Toulouse Blagnac , à 14 minutes (12,9 kms) Métro : Balma-Gramont à 4 minutes en voiture Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56     Métro : Balma-Gramont à 4 minutes en voiture Bus : Lignes 33, 43 et 76 à 600 mètres Desserte routière : Accès A68 et rocade à proximité directe Aéroport : Toulouse Blagnac à 14 minutes (12,9 kms) Etat de l'immeuble : Rénové Etat du terrain : Goudronné Parking(s) : 25 Places minimum Site(s) clôturé(s) : Oui Structure(s) : Métallique Cafétéria : Lounge Complexe Salle de réunion : 2 salle(s) Fenêtres : aluminium double vitrage Salle informatique : avec baie de brassage Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Carrelage ou dalles thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) PMR Douche(s) : et vestiaires Aire de livraison : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : béton avec résine Hauteur libre : Bât 1 : 5,80 m / Bât 2 : 7,50 m Hauteur sous porte plain-pied : Bât 1 : 4 m (l) x 4,5 (h) / Bât 2 : 5 x 5 Porte(s) d'accès plain-pied : 3 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : nombreuses fenêtres Equipements : Canalis et réseau air comprimé Puissance électrique : Tarif Jaune (2 compteurs jaunes) Aire de stockage extérieure : pour bennes Autre élément activité : Climatisation / chauffage par gaines textiles dans tout l'atelier

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

01/08/2026

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31140 Launaguet

• Local d'activités à louer
• 115,00 € m²/an
• 267 – 2 136 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Launaguet Local d'activités à louer - Nord Toulousain

COMMUNE DE LAUNAGUET / TOULOUSE NORD : LOCAUX D'ACTIVITE A LA LOCATION BNP Paribas Real Estate vous propose, sur la commune de Launaguet, plusieurs lots d'activité de 267 m² environ à la location.   Prestations Activité / Enbtrepôt : Porte d'accès plain-pied : 1 , (3 m x 3 m) Puissance(s) électrique(s) : Tarif Bleu , 36 KW , triphasé Hauteur(s) libre(s) : 6 mètres(s) , à 6,50 mètres Charge(s) au sol RDC : 1 tonne(s) / m² Mur(s) : Bardage(s) double peau Eclairage(s) naturel(s) : Skydome(s) Eclairage(s) intérieur(s) : LED Couverture(s) : Bac(s) acier isolé(s) Charpente(s) : Métallique(s) Accessibilité type(s) véhicule(s) : Moyen(s) porteur(s) Site(s) clôturé(s) Structure(s) : Métallique(s) Sol(s) du bâtiment(s) : dalle béton finition quartzée Prestations bureaux :  Faux plafond(s) : Dal fibres minéral Sanitaire(s) : 1 Douche(s) Eclairage(s) Bureau(x) : Luminaire(s) encastré(s) , LED Plinthe(s) technique(s) périphérique(s) Sécurité(s) : Vidéo surveillance Descriptifs et services :  Parking(s) : Voiture(s) extérieur , 4 Place(s) , par lot Fibre optique Etat du terrain : Voirie lourde Etat de l'immeuble : Neuf Climatisation : Réversible Accès & dessertes :  Desserte routière : Rocade à 5 minutes sortie n°13 Borderouge Aéroport : Toulouse Blagnac à 8,1 km, environ 15 minutes Bus : Lignes 26 et 60 à 250 mètres Métro ligne B station Borderouge à 3,1 km Dispositions réglementaires : Accès Pers. Mobilité Réduite Bail commercial 3/6/9 ans Contactez nous pour visiter ces cellules d'activité mixte atelier/entrepôt/bureaux à louer  Toutes nos offres sur : Immobilier d'entreprise à Toulouse | BNP Paribas Real Estate  Bus : Lignes 26 et 60 à 250 mètres Desserte routière : Rocade à 5 minutes sortie n°12 Aéroport : Toulouse Blagnac à 15 minutes Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : 4 Places par lot Structure(s) : Métallique Site(s) clôturé(s) : Oui Fibre optique : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 1 Douche(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : dalle béton finition quartzée Charge au sol RDC : 1,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 6,00 mètre(s) à 6,50 mètres Porte(s) d'accès plain-pied : 1 (3 m x 3 m) Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 triphasé

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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31270 Cugnaux

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 213 – 427 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Cugnaux Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

COMMUNE DE CUGNAUX - TOULOUSE SUD-OUEST LOCAUX D'ACTIVITES A LA LOCATION Découvrez ces nouveaux locaux flambants neufs à louer au coeur de la zone d'activités du Casque à Cugnaux ! Bénéficiant des dernières normes (RE2020), ces locaux à louer à destination des artisans, PME et entreprises de services vous permettront de vous installer dans de bonnes conditions au sein d'un petit parc d'activités à taille humaine.  Accueillant des bureaux en étage, chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle pour les livraisons, d'une zone de stockage et d'une mezzanine (aménagée en bureaux). Avec des surfaces modulables à partir de 170 m², chaque local a été pensé pour recevoir tous types d'activités.  Vous disposerez de minimum 3 places de parking en façade du bâtiment. Vous souhaitez visiter ces locaux ou recevoir plus d'informations ? Contactez nous ! Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/ Bus : Ligne 87 à 800 mètres Desserte routière : Rocade à 10 minutes Aéroport : Toulouse Blagnac à 10 minutes (12 kms) Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : 3 à 4 places/lot Structure(s) : Métallique Fibre optique : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED (option) Sanitaire(s) : Privatif(s) Sécurité : Vidéo-surveillance et portail électrique Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,60 m à 6,80 m Porte(s) d'accès plain-pied : porte de service Porte(s) d'accès plain-pied : 1 sectionnelle 3 m X 3 m Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 (triphasé) Autre élément activité : Rafraichissement d'air dans la zone de stockage

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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31830 Plaisance-du-Touch

• Local d'activités à louer
• 124,61 € m²/an
• 2 889 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Plaisance-du-Touch Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

COMMUNE DE PLAISANCE DU TOUCH / TOULOUSE OUEST : LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER Opportunité à saisir au coeur du secteur aéronautique de Toulouse ! A l'Ouest de Toulouse, sur la commune de Plaisance du Touch, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un bâtiment d'activité d'une surface de 2 889 m² . L'ensemble immobilier est situé à proximité de la ZAC de Saint-Martin-du-Touch à Toulouse.Disponibilité immédiate Conditions financières (HT HC) : Loyer annuel : 360 000 Taxe foncière : 43 317 /an Type de bail : Commercial Durée du bail : 3/6/9 ans Desserte : Aéroport Toulouse-Blagnac : 10 km Pour visiter ce bâtiment à usage d'activité, entrepôt, atelier, bureaux à louer, contactez nous ! L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/ La ZAC de Saint-Martin du Touch, située sur la commune de Toulouse, représente 160 ha. Il s'agit d'un vaste parc d'activités mixtes comprenant de nombreux immeubles tertiaires hébergeant de grands groupes industriels et de services, des locaux d'activité et des résidences hôtelières. De nombreux secteurs d'activités y sont présents : informatique, électronique, bureaux d'études, ingénierie industrielle, sous-traitance aéronautique. La zone représente un emplacement stratégique pour l'ensemble de l'agglomération toulousaine : une proximité immédiate avec les sièges sociaux d'AIRBUS et d'AIRBUS GROUP et l'ensemble des grands donneurs d'ordre liés à l'aéronautique, un accès direct à l'aéroport via le Fil d'Ariane, une situation attractive à 10 min du centre-ville et du Capitole et de la rocade Ouest.

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local d'activités à louer
• 148,00 € m²/an
• 675 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER! PORTET-SUR-GARONNE - Local d'activité 675m² - Disponibilité Décembre 2026!! Au cœur de toutes les activités de PORTET-SUR-GARONNE, nous vous proposons un ensemble immobilier composé d'un atelier de 675 m² édifié sur terrain privatif de 5671 m² environ. La partie atelier se comporte ainsi : - un sanitaire, - WC, - douches, - vestiaire indépendant, - quatre bureaux, - deux réduits de stockage dont un réservé aux lubrifiants, - une fosse mécanique, - un local d'archives élevé en 1er étage, - deux rochelles, - deux annexes de stockage pour pièces détachées, - une aire de lavage sommaire. L'atelier est adapté aux poids lourds et engins de chantier. Loyer annuel : 100 000 EUR soit mensuellement 8333 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 2 300 EUR HT Taxe foncière : 4 567 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel TTC Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Bien n° L-09227 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Aire de manoeuvre / Sol / Etat / Type d'immeuble /

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Vudenhaut-Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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31150 Lespinasse

• Local d'activités à louer
• 103,13 € m²/an
• 768 m²

Lespinasse Local d'activités à louer - Nord Toulousain

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à LESPINASSE à la location un ensemble immobilier comprenant 769 m² de locaux d'activité avec un parking de 3424 m² Structure métallique Bardage double peau Accès livraison par porte sectionnelle Aire de lavage commune Bureaux chauffé et rafraichi par système de climatisation réversible Dépôt chauffé radiant gaz Eclairage LED Surface RDC : 768 m²

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OCTOPUS IMMOBILIER

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

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