Locaux d'activités à louer - Haute-Garonne

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

OCTOPUS IMMOBILIER vous présente un local commercial et de stockage de 523 m², idéalement situé en première ligne du boulevard de Thibaud à Toulouse, disponible à la location Structure métallique Bardage double peau 1 accès livraison par porte sectionnelle de plain pied Hauteur sous poutres : 7,15 mètres Fibre Showroom et bureaux équipés de climatisations réversibles Surface RDC : 523 m² Situation/Transports : A 620 (Entrée), A 620, A 64 (Sortie), A 64 (Entrée Saint-Simon) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges: 7 845 euros/an HT

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cugnaux Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

À LOUER - Local d'Activité de 426.70 m² à Cugnaux Nous vous proposons un bâtiment neuf, idéalement situé à proximité de la ZI de Thibaud et des principaux axes routiers, qui sera disponible à la location à partir de juin 2025. Ce local se compose de deux parties activité de 171,40m² et 170.40m² chacune, et d'un espace à aménager en R+1 de 42,80 m² et 42.10m² chacun Caractéristiques du bâtiment : Climatisation : Système de climatisation réversible dans la partie bureau. Accessibilité : Sanitaires conformes aux normes pour personnes à mobilité réduite. Qualité de l'air : Équipé d'un système AIR REFRESH dans la zone de stockage. Connectivité : Accès à la fibre optique pour une connexion Internet rapide. Sécurité : Portail électrique avec digicode et système de vidéosurveillance. Détails techniques : Hauteur sous plafond : Entre 6,60 m et 6,80 m. Accès : Porte sectionnelle de 3 x 3 m et porte de service standard. Bureaux : Conformes à la réglementation RT 2020. Stationnement : 6 places de parking réservées pour votre confort. Conditions financières : Loyer annuel : 44 803.50 EUR HT/HC/HTF, soit 3 734 EUR HT/HC/HTF par mois. Provision pour charges annuelles : 5 456.60 EUR HT. Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT. Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF. Activités automobile s'abstenir! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce local représente une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement moderne et sécurisé ! Réf. L-19847 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Puissance électrique / Commentaire : Mezzanine au dessus de la porte sectionnelle Panneau photovoltaïque = élec revendue WC PMR - lot RDC Bureau en 'R+1' RT 2020 Clim réversible dans la partie bureau Clim AIR REFRESH dans la partie acti Portail électrique digicode Vidéosurveillance 2clairage ext. Local poubelle Compteur défalqueur (eau / lot) Possibilité de mettre une benne sur le site (sur 1 place de parking) = acceptation sur dossier VMC dans les WC / Opérateur fibre / Portail éléctrique /

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local mixte showroom/bureau/dépôt d'une surface de 146 m² dans la zone Thibaud à TOULOUSE Locaux partagé entre partie bureaux/showroom et partie dépôt 1 accès livraison de plain-pied Surface RDC : 146 m² Situation/Transports : A 620, A 64 (Entrée), A 620, A 64 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Plaisance-du-Touch Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location, à PLAISANCE DU TOUCH, 510 m² de locaux d'activité avec 2 accès livraison de plain pied par portes sectionnelles Structure métallique Bardage double peau Hauteur sous poutre 6 mètres Bureaux climatisés 2 Accès livraison de plain-pied Frais d'état des Lieux : 270 euros HT / à partager Frais de rédaction de bail : 1665 euros HT / à partager Surface RDC : 450 m² Situation/Transports : A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

13/06/2026

Sainte-Foy-d'Aigrefeuille Bureau, Local d'activités à louer - Occitanie Regional

OCTOPUS IMMOBLIER vous propose à la location une cellules d'activité de 200 m² neuve entièrement chauffée et rafraichie par un système de climatisation réversible Structure métallique Bardage double peau 1 accès livraison par porte sectionnelle par lot Hauteur sous poutres : 4,86 mètres Locaux entièrement équipés de climatisation réversibles Surface RDC : 200 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

13/06/2026

Toulouse Local d'activités à louer

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location sur la zone de Thibaud à TOULOUSE, une local d'activité de 134 m² Structure métallique Bardage double peau douche 1 bureaux 1 salle de réunion en R+1 (non comptée dans les surfaces) 1 accès livraison de plain-pied 4 places de parkings Possibilité d'emplacement pour une benne : 50/mois Surface RDC : 135 m² Situation/Transports : A 620, A 64 (Entrée), A 620 (Sortie), A 64 (Sortie Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Colomiers Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER – À RÉNOVER – IDÉAL RESTAURATION – COLOMIERS (ZONE JACCA) Disponible immédiatement ! Situé à Colomiers, dans la zone artisanale dynamique de En Jacca, à deux pas de la rocade, ce local d'activité de 400 m² est parfait pour lancer ou développer votre projet de restauration. Atouts du local : - Emplacement stratégique : Proximité immédiate de la rocade, visibilité et accessibilité optimales. - Surface spacieuse : 400 m² avec hauteur sous plafond généreuse, idéale pour aménager une cuisine professionnelle et une salle conviviale. - Équipements pratiques : Porte sectionnelle électrique, plusieurs points d'eau déjà installés, parkings devant le local pour vos clients et livraisons. - Bâtiment récent : Construction en double peau, isolation et confort assurés. - Activité autorisée : Restauration (possibilité de créer un restaurant, food-truck fixe, traiteur, etc.). Opportunité à saisir : Local à rénover entièrement selon vos besoins et votre identité. Potentiel énorme pour un projet clé en main ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et concrétiser votre installation à Colomiers ! Loyer annuel : 27996 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2333 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles révisables : 4549 EUR HT (Taxe foncière inclue) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Droit d'entrée : 10 000 EUR HT Travaux de rénovation à prévoir (Dalle au sol faite à la demande) Réf.L-18604 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Hauteur sous plafond min :5 / Hauteur sous poutre max 6 / Commentaire : LE LOCAL MESURE 34 M DE LONG/ 11M DE LARGE/ 5M AU PLUS BAS LA SECTIONNELLE FAIT 4,5X4M / Etat / Type d'immeuble /

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE Local d'activité d'environ 6500m² (divisible en plusieurs lots : nous consulter pour les scénarios de division) avec très grande visibilité sur un axe très passant et à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 300 m, gare à 1 km environ, accès A64 à environ 2km environ et arrêt de bus à environ 1km ! Descriptif : Local d'activité d'environ 6500m² sur un terrain d'environ 13730m² divisible en plusieurs lots pour création d'un parc d'activité (nous consulter pour les scénarios de division) Structure métallique 60 places de parking minimum avec zones de chargement/déchargement Accès PL avec possibilité d'entrée/sortie sans manœuvre (plan de circulation prévu) Portes sectionnelles électriques Portail coulissant électrique sécurisant le site loyer: 70 EUR HT/m² par an Consommation au réel et charges courantes à la charge du preneur Provision sur charges : estimée à 3.50 EUR/m² par an Taxe foncière : estimée à 8.30 EUR/m² par an Montant honoraires de rédaction du bail (1500 EUR HT) à la charge du preneur Montant honoraires d'état des lieux à la charge du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement!!! A visiter absolument ! REF L-20020 Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Pinsaguel Local d'activités à louer - Occitanie Regional

A LOUER - PINSAGUEL Local d'activité totalement neuf avec une très belle visibilité sur un axe très passant à Pinsaguel : accès D820 à 400m, A64 à 5min, situé à proximité de restaurants et commerces! Descriptif : Local d'activité/commercial d'environ 1000m² dans un complexe de 2000m² bâti sur un terrain de 4766m² environ avec environ 5m de hauteur sous plafond Structure métallique, bardage double peau, Toiture bac acier isolée Site offrant 60 à 70 places de parking avec zones de chargement/déchargement Accès PL avec possibilité d'entrée/sortie sans manœuvre (plan de circulation prévu) 1 portes sectionnelle électrique par lot (4mx4m ou 3.5mx4m) Fluides et réseaux en attente Trappes de désenfumage Portail coulissant sécurisant le site loyer: 22 000.00 EUR HT par mois Consommation au réel et charges courantes à la charge du preneur Taxe foncière : non communiquée (locaux neufs) Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement!!! A visiter absolument ! REF L-20021 Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Toulouse Différents types d’espaces à louer

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location, en façade du boulevard de Thibaud à TOULOUSE, un ensemble immobilier composé d'un bâtiment entrepôt/bureau de 2 900 m² sur une parcelle de 6 849 avec 3 accès livraison à quai, 3 portes de plain-pied, et une rampe Parcelle de 6 849 m² Structure métallique Bardage double peau Chauffage partie dépôt par radiant gaz Hauteur sous poutre partie entrepôt : 7,03 mètres Hauteurs sous poutres partie activité : 3,40 à 5,31 mètres accès livraison via 1 rampe d'accès, 3 portes à quai, et 3 portes de plain-pied bureaux équipés de climatisations réversibles Possibilité de tarif vert Surface RDC : 2900 m² Situation/Transports : A 64 (Entrée Portet-sur-Garonne, Cugnaux, Villeneuve-Tolosane), A 64 (Sortie Portet-sur-Garonne, Cugnaux, Villeneuve-Tolosane) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

23/05/2026

Toulouse Local d'activités à louer

TOULOUSE SUD OUEST - THIBAUD - LOCATION LOCAL D'ACTIVITES DE 330M², À louer, local d'activité de 330 m² disponible immédiatement. Le bien comprend 145 m² de bureaux lumineux et fonctionnels, 115 m² d'entrepôt ainsi qu'une rochelle. Il est réparti sur un rez-de-chaussée et un étage, offrant une organisation optimale. Six places de parking sont à disposition. Idéal pour une entreprise recherchant un espace modulable et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Consultez notre site adeimmopro.fr

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Blagnac Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

A LOUER - BLAGNAC Local d'activité d'environ 600m² sur parcelle d'environ 1330m² : accès Voie Lactée à environ 2km, aéroport à environ 3km, situé à environ 1.5km de restaurants et commerces! Descriptif Local d'activité d'environ 600m² comprenant environ 200m² de bureaux (100m² en RDC et 100m² en R+1) et environ 400m² au sol d'espace de stockage équipé d'une mezzanine d'environ 40 m2 Les bureaux se composent de la manière suivante : - au RdC : 3 bureaux, une salle de réunion, un espace repro, 2 blocs sanitaires dont 1 avec douche - à l'étage : une salle de repos, un bloc sanitaire, deux bureaux, 2 petits locaux de stockage propre. Climatisation réversible, cloisonnement amovible, RJ 45 et baie de brassage, fibre optique La partie stockage est composée d'un premier dépôt de 300m2 avec une porte sectionnelle motorisée de 4.5m x 4m, d'une mezzanine à ossature métallique avec plancher bois d 'environ 40m2 et d'un second dépôt d'environ 100m2 avec une porte sectionnelle et une porte de service Puits de jour dans l'espace de stockage Accès poids lourds Site sécurisé avec portail offrant plusieurs places de parking Portail électrique Électricité tarif bleu, possibilité de basculer en tarif jaune, triphasé. Bâtiment en ossature métallique avec façade en bardage métallique partiellement isolé Toiture bac acier isolé Sol béton Bail 3/6/9 Loyer: 18 750,00 EUR HT et HC par trimestre, soit 75 000,00 EUR HT et HC par an Provision sur charges : 2000,00 EUR par trimestre, soit 500,00 EUR par an Provision sur taxe foncière : 8000,00 EUR par trimestre, soit 2000,00 EUR par an Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires d'état des lieux à la charge du preneur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel Disponible

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Escalquens Local d'activités à louer - Sud-Est Toulousain

Idéalement situé à proximité de la gare SNCF Escalquens, ce local commercial offre une fonctionnalité et une accessibilité excellentes. L'espace comprend des bureaux climatisés, des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite et un accès de livraison pratique au rez-de-chaussée adapté aux poids lourds. Le bâtiment est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et comprend deux places de parking privées pour plus de commodité. Avec la climatisation sur place, un parking facile et un aménagement pratique, cette propriété convient parfaitement aux activités commerciales, de services ou industrielles légères à la recherche de polyvalence et d'une forte connectivité de transport.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

11/09/2025

Quint-Fonsegrives Local d'activités à louer - Est Toulousain

Situé sur la zone ECOPARK à Quint-Fonsegrives, Cushman et Wakefield Toulouse vous présente sa nouvelle offre d'entrepôt disponible. Situé à l'est de l'agglomération toulousaine, a proximité de la nouvelle clinique CAPIO. Les accès s'effectuent directement sur la rocade A 61 entre les sorties 17 et 18 Un produit rare sur l'est toulousain. Entrepôt réalisé en 2016 de 7,5 m de hauteur libre avec un quai de livraison et un quai VL Des bureaux qui seront réalisés à la demande. Le bâtiment est équipé de racks dont une partie est mobile permettant un volume de stockage de 1600 palettes Nous contacter pour la reprise des équipements - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Bâtiment indépendant - Charge au sol : 5 T - Date de construction : 2016 - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 7.5 m - Nbre Parkings extérieurs : 7 - Portail motorisé - Portes à quai 1 - Portes Quai niveleur : 1 - RT 2005 - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Reprise possible du système de rayonnages roulants et fixes - Nous consulter

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Saint-Paul-sur-Save Local d'activités à louer - Haute-Garonne (reste)

Nous vous proposons ce local professionnel ou commercial en cours de construction à Saint Paul sur Save. Idéalement placé en bord de la D1, voie centrale de la commune, et face au centre commercial principal. Bénéficiant de 8 emplacements de parking dont PMR. La parcelle sera partagée avec un laboratoire de prothèses dentaires. Une pièce attenante au local sera utilisée par cette entreprise. Bail en Etat Futur d'Achèvement (BEFA) possible dès à présent avec possibilité d'inclure une clause d'achat des murs. Le local sera livré brut ce qui laisse au preneur la possibilité de choisir son agencement intérieur. Idéal pour centre médical partagé entre plusieurs praticiens. Conditions Loyer mensuel: 1900€ HT (TTC pour activité libérale) Taxe foncière: environ 1000 € Charges (avance): 60 € TTC Dépôt de garantie: 5400 € Honoraires preneur: 3420 € HC Contact Patrice NERON: 06.87.77.86.63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 420 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 3 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Nord

ARTY STATION propose 18 cellules réparties sur cinq bâtiments neufs, conçus pour accueillir des activités en rez-de-chaussée et des bureaux en mezzanine. Le bâtiment A développe plus de 1?100?m² d’activités au rez-de-chaussée et plus de 200?m² de bureaux en mezzanine. Le bâtiment B totalise près de 870?m² d’activités, avec des bureaux en mezzanine adaptés à des équipes proches de l’opérationnel. Le bâtiment C propose plus de 740?m² d’activités répartis sur trois cellules, regroupables ou exploitables indépendamment, ainsi que plus de 160?m² de bureaux en mezzanine. Le bâtiment D offre plus de 1?240?m² d’activités sur cinq cellules, soit la plus grande capacité du parc, ainsi que près de 270?m² de bureaux, correspondant à la capacité tertiaire la plus importante du programme. Les surfaces permettent une grande diversité d’usages, notamment stockage, logistique, petite production, approvisionnement interne, coordination, fonctions administratives, supervision ou management. L’ensemble présente un style industriel affirmé et une architecture neuve avec bardage double peau et charpente métallique, organisée autour d’un parc paysager de plus de 4?500?m². Les locaux bénéficient notamment de portes sectionnelles grand format, d’un dallage béton quartzé résistant à 3?t/m², de hauteurs libres de 6,50?m jusqu’à 8,30?m, d’une forte luminosité naturelle et de conditions d’exploitation optimales. Les bureaux sont climatisés, équipés d’un éclairage LED et, pour certains, d’un sol PVC, avec des aménagements homogènes, qualitatifs et prêts à l’emploi. Certaines mezzanines offrent une vue directe ou dominante sur les zones d’activités, facilitant la coordination opérationnelle, tandis que les espaces tertiaires conservent un cadre confortable et propice au travail administratif. Le site est entièrement sécurisé par un portail motorisé avec contrôle visuel et dispose de 79 places de stationnement, dont plusieurs équipées de bornes de recharge électrique. Situé à l’entrée nord d’un pôle urbain majeur, à proximité immédiate de la rocade et d’un axe autoroutier structurant, le site bénéficie d’une excellente accessibilité vers les principaux pôles économiques. Sa localisation offre visibilité, dynamisme économique et facilité d’accès pour les véhicules légers comme pour les poids lourds, dans un environnement professionnel alliant modernité, fonctionnalité et connectivité.

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer

ZI DE THIBAUD - TOULOUSE LOCAUX D'ACTIVITE A LA LOCATION Au coeur de la zone industrielle de Thibaud, nous vous proposons à la location deux cellules d'activités rénovées disposant chacune de bureaux en rez-de-chaussé et à l'étage, ainsi qu'une zone de stockage au sol / atelier / locaux sociaux.    Le bâtiment est intégralement rénové (façade, menuiseries, bureaux) et disponible immédiatement.   Les travaux sont en cours de réalisation, si vous souhaitez visiter ce bâtiment, contactez-nous au 05 61 23 56 56 ! Bus : "Damoysel" ligne 49 à 350 mètres Desserte routière : à 4 minutes de l'A64 et de la rocade Aéroport : Toulouse Blagnac à 14 minutes Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 4 Places par lot Structure(s) : Métallique Site(s) clôturé(s) : Oui Fenêtres : Menuiseries neuves Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton quartzé Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage intérieur : LED Puissance électrique : Tarif Bleu

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Bruguières Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

COMMUNE DE BRUGUIERES Au Nord de Toulouse, sur la commune de Bruguières, un bâtiment logistique disponible à la location d'une surface de 4 773 m². Possibilité d'extension de 1 269 m². *** TOULOUSE NORD / BRUGUIERES : ENTREPOT LOGISTIQUE NEUF / MESSAGERIE A LOUER *** Belle opportunité de bâtiment logistique situé au nord de la métropole de Toulouse en très bon état, certifié BREEAM VERY GOOD et disponible à la location. L'entrepôt de 4 800 m² environ à louer possède les caractérisqtiques ci-dessous : - Classe C - autorisation d'exploiter : immeuble neuf soumis à droits réduits (1,80 %) - 36 portes à quais niveleurs - 2 portes d'accès plain pied - extension possible de 1 269 m², permis accepté et purgé - bureaux climatisés, câblés avec éclairage LED - parkings extérieurs : 14 places PL - disponibilité immédiate. L'ensemble immobilier a bénéficié d'une rénovation de qualité : réfection des bureaux (sol, plafond, murs menuiseries) remplacement des lampes LED des bureaux reprise du tapis final pour les voiries Les surfaces se décomposent comme suit : - Bureaux en R+1 : 690 m² - Locaux d'Activités en RDC : 3 693 m² - Locaux techniques en RDC : 330 m² - Conciergerie en RDC : 90 m². Conditions du bail : bail commercial d'une durée de 3/6/9 ans Desserte routière A62 sortie n°11 Bruguières Euronord / Lespinasse / Saint-Jory. Pour visiter, contactez-nous au : 05 61 23 56 56; L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Colomiers Bureau, Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

COMMUNE DE COLOMIERS - ZI EN JACCA BATIMENT D'ACTIVITE A LA LOCATION *** RARE ***   Nous vous proposons à la location, un magnifique bâtiment à usage mixte (bureaux, showroom, activités et stockage) d'une surface totale de 600 m² dont 320 m² de bureaux intégralement aménagés et prêts à travailler.   Au coeur de la zone industrielle d'En jacca, venez découvrir ce local neuf intégralement aménagé avec des matériaux d'excellente qualité et pensé pour le confort de vos équipes.   Vous accédez à la partie bureaux par une porte vitrée donnant sur un grand hall d'accueil bénéficiant d'une belle hauteur et d'un escalier arrondi offrant une belle perspective. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une grande cuisine de près de 20 m², un grand bureau de 23 m² disposant d'une porte d'accès indépendante ainsi qu'une belle salle de réunion attenante.   Entre la partie bureaux et atelier sont disposés des vestiaires avec une douche ainsi que 2 WC dont 1 PMR.   Vous accédez à l'étage par un escalier design donnant sur un espace bar / convivialité et un grand open-space. Sur la partie gauche a été aménagé un grand bureau de direction de plus de 40 m² pouvant être divisé avec une cloison mobile et ainsi bénéficier d'une salle de réunion complémentaire ou pour permettre de recevoir vos clients en toute confidentialité.   Enfin, un grand open-space de près de 45 m² complète cet étage qui dispose également d'une salle informatique / reprographie et d'une zone archives.   Accessible par 2 portes sectionnelles de plus de 3,80 mètres de hauteur, la zone de stockage communique également avec les bureaux au RDC et à l'étage grâce à un escalier donnant sur le dépôt. L'atelier / stockage bénéficie d'une excellente luminosité grâce à une voûte skydôme centrale et à des luminaires LED.    L'entrepôt est entièrement équipé de prises en triphasé et dispose de 2 compteurs en tarif jaune (2 x 240 Kva). La hauteur libre de cette zone est de plus de 7 mètres et il est également possible d'installer un pont-roulant. Enfin, les 2 portes sectionnelles donnent sur une zone de stockage extérieure fermée, accessible aux poids-lourds.   Ce bâtiment a tous les atouts pour répondre à vos besoins et accueillir votre activité dans les meilleures conditions.   Vous souhaitez visiter ce bien ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 ! EmissionGES : 4 Kg CO2/m2/an ConsommationEnergetique : 156 Kwh/m2/an Bus : Ligne 151 à 200 mètres Desserte routière : N124 à 2 minutes en voiture Aéroport : Toulouse Blagnac à 10 minutes (11 kms) Gare : Colomiers à 5 minutes en voiture Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : 10 Places Structure(s) : Métallique Site(s) clôturé(s) : Oui Fibre optique : Oui Cafétéria : avec cuisine intégrée Complexe Salle de réunion : 2 salle(s) dont 1 divisible en 2 Enseignes à proximité : CGED, PUM PLASTIQUE, CCL Salle informatique : avec baie de brassage Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : 3 Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : dalle béton quartzé teintée Sanitaire(s) : 2 Privatif(s) Douche(s) : avec vestiaires Sécurité : alarme anti-intrusion Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : dalle béton quartzée Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,00 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 3,80 mètre(s) x 3,80 de large Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Pont(s) roulant : possibilité d'installation Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Zénithal skydôme Puissance électrique : Tarif Jaune Mezzanine : 30,00 m² Locaux sociaux : Douches/Vestiaires et réfectoire Autre élément activité : stockage extérieur fermé de 100 m²

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Montrabé Local d'activités à louer - Est Toulousain

A LOUER! Montrabé - 396m² - Disponibilité en janvier 2026!! Situé à Montrabé, dans une zone industrielle très dynamique et sur un site sous vidéo-surveillance avec un portail électrique sur GSM, nous vous proposons à la location ce local d'activité de 396m² (201.61m² environ de stockage + 54.39m² de bureaux + 140m² environ de mezzanine) Description: - Local fibré - 201.61m² de stockage - 1 porte sectionnelle de 3.50 x 3.50 - 1 accueil - 3 bureaux - 1 sanitaires - 1 kitchenette - 5 places de parking - L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR Loyer annuel : 39420 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3285 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 3840 EUR HT Taxe foncière : 2925 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf. L-19839 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / Climatisation / Contrôle d'accès / Type d'immeuble / Opérateur fibre / Portail éléctrique / Portail extérieur / Type /

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Labège Local d'activités à louer - Sud-Est Toulousain

Situé à LABEGE INNOPOLE, à proximité du cinéma, de son centre de restauration et de tous ses commerces, également à proximité du périphérique, de l'autoroute et du centre commercial.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Saint-Alban Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

A LOUER – ST ALBAN (31140) – LOCAL D'ACTIVITÉS 840 m² Disponibilité immédiate DESCRIPTION : Local d'activité / stockage situé à Saint-Alban, idéalement placé en bordure de l'ancienne RN20 et proche du centre commercial de Fenouillet. Caractéristiques du bâtiment : Surface : 840 m² (entrepôt isolé double peau) Hauteur sous plafond : > 6,5 m Structure optimisée : une seule rangée de poteaux Points forts : 1 portes sectionnelle de 4,5 m x 4,5 m pour une gestion optimale des flux Excellente luminosité grâce aux nombreux puits de jour CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer annuel : 57120 HT/HC/HTF soit 4760 HT par mois HT/HC/HTF Charges : 2500 EUR HT Taxe foncière : 7241.23 EUR HT régulée chaque année Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Bail commercial 3/6/9 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Réf. L-19670 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Hauteur sous plafond min :5,2 / Hauteur sous poutre min 5 / Hauteur sous poutre max 6.4 / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Commentaire : PDL : 23 182 199 639 507 / Année de construction : 2001 / Etat / Type d'immeuble / Opérateur fibre / Trappe de désenfumage /

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Lespinasse Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

Date de mise sur le marché :

02/07/2026