Locaux d'activites à vendre - Gironde

33700 Mérignac

• Local d’activités à vendre
• 185 920 € – 1 230 900 €
• 112 – 559 m²
• 6 Lots

Mérignac Local d’activités à vendre

Sur un axe passant, à proximité de l'aéroport, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités et commerciales ainsi que des bureaux, disponibles à la vente ou à la location. Immeuble neuf . Site Clos . Locaux livrés brut de béton fluides en attente . Places de parking extérieur . HSP : 4,5 m . Courant triphasé . Fibre Optique . Porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 808 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 185 920 € – 1 230 900 €
• 112 – 559 m²
• 6 Lots

Mérignac Bureau à vendre

Sur un axe passant, à proximité de l'aéroport, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités et commerciales ainsi que des bureaux, disponibles à la vente ou à la location. Immeuble neuf . Site Clos . Locaux livrés brut de béton fluides en attente . Places de parking extérieur . HSP : 4,5 m . Courant triphasé . Fibre Optique . Porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 808 m² Surface terrain : 0

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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33950 Lège-Cap-Ferret

• Local d’activités à vendre
• 248 900 €
• 131 m²
• 1 Lot

Lège-Cap-Ferret Local d’activités à vendre

Sur la commune de Lege Cap Ferret, au sein de la zone artisanale, EVOLIS vous propose à la vente un local d'activité de 174 m². Le local est livré avec de 2 places de parking privatives. Il est également équipé de compteur eau et électriques individuels. Petite copropriété. Le local dispose par ailleurs d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une mezzanine avec plancher collaborant. La zone artisanale de Lège-Cap-Ferret s'étend sur une trentaine d'hectares et constitue un pôle économique stratégique de la presqu'île. Elle accueille plus de 75 établissements diversifiés : artisans, PME locales, services et activités complémentaires. Elle représente ainsi un environnement dynamique et attractif, idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un tissu économique vivant. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. . Immeuble neuf (construction 2025) . Bardage métallique double peau . Auvent de chargement en façade . Porte sectionnelle électrique : 3m(h) x 3m(l) . Hauteur sous plafond : 6m . Sol béton quartz . Charge au sol : 1,5 tonne /m² . Mezzanine de 43m²avec plancher collaborant . Charge mezzanine : 250 kg /m² . Accès véhicules légers et petits porteurs . 2 places de parking par lot . Compteur individuel électrique triphasé (36kva) . Compteur eau individuel . Fibre optique . Voirie enrobé et parking evergreen Surface RDC : 131 m²

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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33300 Bordeaux

• Local d’activités à vendre
• 750 000 €
• 560 m²

Bordeaux Local d’activités à vendre

Situé sur un axe stratégique, à proximité de la rocade sortie 4 et des transports en commun, Bâtiment d'une surface de 560 m² sur un foncier de 1900 m² environ Descriptif : Entrepôt avec une hauteur sous plafond de 5m et porte sectionnelle Showroom lumineux Bureaux aménagés Mezzanine Accès PL Site clos et sécurisé Grand stockage extérieurDisponibilité : Immédiate Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PL - Site clos et sécurisé - Porte sectionnelle : 3x3 - Grand parking - Stockage extérieur - Showroom - Bureaux

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Groupe CAZE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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33980 Audenge

• Local d’activités à vendre
• 818 000 €
• 960 m²

Audenge Local d’activités à vendre

AUDENGE, AXE IMMO PRO vous propose à la vente, un local d'activité en très bon état d'environ 960 M2 au sein du parc d'activité d'AUDENGE, sur un site clos et sécurisé d'environ 2000 M2 à proximité immédiate de la route de Bordeaux. Ce local vous propose des prestations de qualité : Un entrepôt/commerce en RDC composé de deux bâtiments accolés de 480 m2 chacun. Possibilité de construire ou d'y aménager un logement professionnel selon les règlements du PLU en vigueur. Belle hauteur de plafond de 4 à 6.60 mètres au faitage, idéal pour le stockage ou une activité nécessitant un important volume. Un des deux bâtiments est entièrement carrelé et comporte une isolation de toiture. 2 bureaux climatisés, 1 salle d'eau et un WC. Parking privatif d'une douzaine de véhicule. Réseau complet (eau, électricité, fibre, et Triphasé). Voirie et parking adaptés aux poids lourds. Taxe foncière 3700 € .Un Disponibilite? : Imme?diate. Prix Net Vendeur : 779.000 €.HT Taxe Foncière : Environ 3.700,00 €/AN. Honoraires d'Agence : 5% HT du prix Net Vendeur. REFERENCE - VP472 AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53. Mail : axe-immo@outlook.com Honoraires inclus de 5.01% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 779 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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33290 Parempuyre

• Local d’activités à vendre
• 212 000 €
• 80 m²
• 1 Lot

Parempuyre Local d’activités à vendre

Local professionnel – 80 m² – Parempuyre À vendre, local professionnel de 80 m² situé au 1er étage d'un bâtiment construit en 2018, au sein d'une zone d'activité. Le local est accessible par ascenseur et entièrement aux normes PMR. Parking au pied du bâtiment. Actuellement aménagé en institut de beauté, il se compose de : Un grand espace d'accueil Deux salles de travail, dont une avec douche Une cuisine aménagée Climatisation réversible Terrasse commune Il offre également la possibilité d'aménager facilement 2 à 3 bureaux en cloisonnant l'espace d'accueil. Local idéal pour des bureaux tertiaires, siège de société, professions libérales ou toute activité ne générant pas de nuisance sonore. Bien en parfait état, aucun travaux à prévoir. Conditions financières Prix de vente : 200 000 € net vendeur Frais d'agence : Forfait Fixe 12 000 € HT Charges de copropriété : 400 € / an Contact Claude Poughet Consultant Immobilier Email : cpoughet@jlpartners.fr Téléphone : +33 6 07 28 38 95

Contact:

Jl Partners

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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33185 Le Haillan

• Local d’activités à vendre
• 550 000 €
• 160 m²
• 1 Lot

Le Haillan Local d’activités à vendre

AU HAILLAN, à proximité immédiate de de la rocade de Bordeaux, au coeur de l'OIM Aéroparc, FAIR-RE vous propose un bâtiment indépendant à usage de Locaux d'Activités d'environ 160 m2 sur une parcelle indépendante de 1800 m2 entièrement bétonnée avec aire de lavage. Accueil Bureaux cloisonnés Locaux sociaux Réfectoire Parkings VL Parkings visiteurs parcelle bétonnée Aire de lavage avec séparateur hydrocarbures Immeuble indépendant Surface RDC : 160 m² Surface terrain : 1800 Accès bâtiment : Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Toussaint Catros (Ligne 11, Ligne 39) Autoroute A 630 sortie rocade 10 (Andernos les Bains, Lège Cap Ferret, Martignas sur Jalle), Aéroport Bordeaux-Mérignac à 5 min en voiture

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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33980 Audenge

• Local d’activités à vendre
• 270 000 €
• 200 m²
• 4 Lots

Audenge Local d’activités à vendre

Sur la commune d'Audenge, au coeur de la ZA P2A, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 800 m², divisible à partir de 400 m², disposant de de 14 places de parking, Clé en mains possible. Livraison prévue sous 12 mois après accord. Idéalement situé au sein du parc d'activités P2A à Audenge, cet emplacement bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et en plein développement. À proximité immédiate des principaux axes du Bassin d'Arcachon, le site offre une excellente accessibilité. Le parc accueille déjà de nombreuses entreprises et services, contribuant à un cadre d'implantation recherché pour les activités professionnelles. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Immeuble à construire Permis purgé Façade en bardage double peau isolée Ossature métallique Locaux livrés brut de béton Accès véhicules légers et petits porteurs Possibilité fibre optique, Compteur triphasé . Charge au sol : 1, 5 tonnes /m² . Hauteur libre : de 6m . Porte sectionnelle motorisée de plain-pied avec auvent. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) . Prix de vente pour une cellule de 400 m² : 1350 euros ht/ m² . Prix de vente majoré pour une divisibilité inférieure 400 m² . Possibilité de clé en main Immeuble indépendant Surface RDC : 800 m²

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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33290 Blanquefort

• Local d’activités à vendre
• 800 000 €
• 750 m²

Blanquefort Local d’activités à vendre

Au coeur de la ZI Blanquefort, à proximité de la rocade (Sortie 6), ALCES REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant sur parcelle indépendante sécurisée. La partie bureaux est climatisée avec un espace d'accueil, sanitaires, vestiaires... L'entrepôt bénéficie d'une belle hauteur avec portes sectionnelles et mezzanine... Les + : rare sur le secteur, bâtiment indépendant....

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Alces Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

• Local d’activités à vendre
• 36 750 € – 269 500 €
• 30 – 220 m²
• 3 Lots

SAINT-JEAN-D'ILLAC Local d’activités à vendre

Sur la commune de Saint Jean d'Illac, EVOLIS vous propose à la vente un local d'activité fonctionnel bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour des activités artisanales, de stockage ou de petite production. Ce bien offre un espace lumineux et facilement aménageable selon vos besoins. Les aménagements intérieurs sont à terminer, vous permettant de personnaliser entièrement le local en fonction de votre projet (bureaux, showroom, atelier, mezzanine, etc.). Situé dans un environnement dynamique, avec un accès rapide aux axes principaux et à proximité immédiate des commodités, ce local constitue une solution idéale pour implanter ou développer votre activité. 4 places de parking privatives viennent compléter ce lot et assurent un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et clients. Belle opportunité à saisir pour investisseurs ou utilisateurs ! . Immeuble récent (construction 2011) . Petite copropriété (10 lots) . Ensemble entretenu . Toiture 2 pentes isolée . Murs périphériques parpaing et bardage métallique . Sol dalle béton quartz . Rideau métallique électrique . Dimensions : 3,5m (h) x 3,5 m (l) . Hauteur libre : de 7 à 8m . 2 mezzanines partiellement aménagées (30 et 60 m² environ) . Hauteur sous mezzanine : 2, 40 m (en façade) et 3,80 m (au fond du local) . Ossature mezzanines : acier . Plancher et escalier : bois. . Cloisons placo . Coin douche . Sanitaires privatifs . Coin cuisine . Point d'eau dans l'entrepôt . Compteur triphasé 36kva . Fibre . 4 places de parking privatives . Accès petits porteurs . Site clos et fermé par portail . Double accès Surface RDC : 220 m² Situation/Transports : Rocade Saint-Jean d'Illac (Rocade Bordeaux A630) Sortie 12

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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33380 Mios

• Local d’activités à vendre
• 620 000 €
• 450 m²

Mios Local d’activités à vendre

En Bordure de l'autoroute A660 et de l'échangeur 2, l'agence CONSULTIMO vous propose à la VENTE DEUX cellules d'activités neuves (côte à côte) au coeur de la ZA du MASQUET à MIOS. Chaque cellule d'une surface de 225 m² (190 m² en RDC + 35 m² en R+1 pour des bureaux) est composée d'une porte sectionnelle motorisée (3.5 m x 4 m), de 6 places de stationnement privatives, d'une partie wc + point d'eau d'un compteur triphasé et d'éclairage dans la partie entrepôt. Une belle hauteur sous poutre (6m) est disponible dans la partie entrepôt permettant de "racker". C'est au total 450 m² de locaux + 12 places de parking disponible avec deux accès indépendant. Le prix de vente net vendeur pour les deux cellules est de 620.000 Euros HT. Des honoraires de commercialisation d'un montant de 36.000 Euros HT sont à prévoir en plus à la charge de l'acquéreur. Le montant des charges annuelles de copropriété est d'environ 1.150 Euros HT/cellule et la taxe foncière est estimée à environ 2.000 Euros /an/cellule Les frais de notaires sont réduits car le bien a moins de 5 ans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations #RV Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV

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Consultimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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33530 Bassens

• Industriel/Logistique à vendre
• 250 000 €
• 129 m²
• 1 Lot

Bassens Industriel/Logistique à vendre

Exclusivité - Location Entrepôt Neuf de 129 m² à Bassens - LOCO IMMO LOCO IMMO vous propose à la location un entrepôt neuf de 129 m², idéalement situé dans une zone industrielle à Bassens. Ce local professionnel est parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant un espace de stockage ou un atelier.Disponible immédiatement, n'attendez plus pour visiter ! Caractéristiques de l'entrepôt : Superficie : 129 m² Local neuf, en excellent état Accès facile avec une porte sectionnelle WC avec lavabo 2 places de stationnement privatives www.locoimmo.com - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés

Contact:

Locoimmo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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33185 Le Haillan

• Local d’activités à vendre
• 378 675 €
• 229 m²
• 1 Lot

Le Haillan Local d’activités à vendre

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉS 230 M² - LE HAILLAN Au coeur d'une zone d'activités dynamique et à proximité immédiate des principaux axes routiers, LOCO IMMO vous propose à l'acquisition une cellule d'activités neuve d'une surface totale de 230 m². Le bien se compose d'un dépôt d'environ 155 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une agréable luminosité naturelle, ainsi que d'une mezzanine d'environ 75 m² permettant l'aménagement de bureaux ou l'exploitation en stockage. Bâtiment offrant une visibilité directe sur axe passant. Stationnements disponibles. - Charpente bois - Dalle béton quartz - hauteur dépôt 6,5 m à 8 m - Livraison brut et fluides en attente - Electricité : tarif bleu - 1t/m2 dans la partie activité - Portance de la mezzanine : 250 kg - Panneaux photovoltaïques

Contact:

Locoimmo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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33185 Le Haillan

• Local d’activités à vendre
• 330 000 €
• 240 m²
• 1 Lot

Le Haillan Local d’activités à vendre

A proximité de la rocade sortie n°9, Au sein d'une copropriété, cellule d'activité à vendre d'une surface totale de 240 m² Prestations : - Bâtiment double peau charpente béton, isolation en toiture - HSP : 4.90 m - Porte sectionnelle motorisée (remplacée en 2018) : 4.80 m (L) x 4 m (H) - Bureaux cloisonnés et climatisés - Goulottes périphériques - Kitchenette / 2 WC non PMR - Eclairage led - 4 places de parking + parking visiteursDisponibilité : à convenir entre les parties Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bâtiment double peau charpente béton, isolation en toiture - HSP : 4.90 m - Porte sectionnelle motorisée (remplacée en 2018) : 4.80 m (L) x 4 m (H) - Bureaux cloisonnés et climatisés - Goulottes périphériques - Kitchenette / 2 WC non PMR - Eclairage led - 4 places de parking + parking visiteurs

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Groupe CAZE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33290 Blanquefort

• Local d’activités à vendre
• 5 400 000 €
• 4 880 m²

Blanquefort Local d’activités à vendre

Entrepôt à louer d'une surface totale de 4 880 m² sur une parcelle privative de 8 000 m² environ, Prestations : - HSP : 9 m - 3 quais dont 2 quais couverts - Bardage double peau - RIA - Places de parking - Accès PL - Site clos et sécuriséDisponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - 3 quais dont 2 quais couverts - HSP : 9 m - RIA - Places de parking - Bardage double peau - Accès PL - Site clos et sécurisé

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Groupe CAZE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local d’activités à vendre
• 130 000 €
• 22 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local d’activités à vendre

DC | ARCHI_IMMO - BORDEAUX 33000 - BORDEAUX / QUARTIER PORTE DE BOURGOGNE - ST MICHEL / RUE DE LA FUSTERIE / DOUBLE DESTINATION / LOCAL COMMERCIAL - HABITATION / 22M² / 1 PIECE ENTIEREMENT EN RDC AVEC ACCES DIRECT DEPUIS LA RUE / CALME & LUMINEUX DC | ARCHI_IMMO - Bordeaux / David Cote (Architecte & Agent Immobilier) & efficity vous proposent ce BIEN avec une DOUBLE destination (Studio / Local commercial) d'une surface totale de 22m² (21.35 m² carrez) avec une hauteur sous plafond de 2.62m. Ce bien est Situé dans le quartier Porte de Bourgogne - St Michel, rue de la Fusterie, à deux pas de la place Bir-Hakeim, du quai Richelieu et à proximité de la Basilique Saint-Michel. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, ce bien propose aujourd'hui une pièce principale de 17m², un espace rangement (ou kitchenette), une salle de douche avec sanitaires. Grâce à sa double destination, vous pourrez y faire un studio, bureaux ou tout commerce de proximité (Boutique / salon de coiffure / agence d'architecture ou autre activités...) Il se compose aujourd'hui ainsi : . Une pièce principale (accessible directement depuis la rue) de 17m² avec un dressing (transformable en kitchenette avec arrivée et sortie d'eau) . Une salle de douche avec sanitaires (4.26m²) Un local vélo sécurisé en accès libre dans la copropriété. La situation et l'emplacement proche de tous commerces, bar, restaurants du quartier sauront vous séduire et vous faire succomber. Bien extrêmement rare sur ce secteur et très recherché pour ses atouts. A VOUS DE FAIRE DE CE BIEN L'USAGE QUI VOUS CONVIENDRA LE MIEUX > Bureaux / salon de coiffure / boutique / agence / airbnb / logement / ... TANTIEMES | 55 / 1 000èmes TAXE FONCIERE | 345€ / an soit 28.75 € / mois CHARGES DE COPROPRIETE | 415€ / an soit 34.60€ / mois DPE | en cours de mise à jour INFORMATION INVESTISSEUR . EN LOCAL COMMERCIAL Valeur locative : entre 800.00 et 950.00€ / mois HC . EN LOCATION SAISONNIERE (Type Airbnb) +/- 80€ la nuitée soit 2000€ par mois suivant taux de remplissage . EN HABITATION Valeur Locative meublé : 23.00€ HC /m² soit 506.00€ HC / mois + majoration possible pour équipements Valeur Locative vide : 20.00€ HC /m² soit 440.00€ HC / mois + majoration possible pour équipements Proche de tous commerces, de toutes les commodités et des transports du quartier. TRAMWAY : tram' A C & D (Porte de Bourgogne à 103m) / tram' B (Musée d'Aquitaine à 678m) BUS : 1 / 16 407 / 4071 / 27 / 28 / .... FERRY : BAT 3 (Stalingrad à 672m) _ VISITES Visites sur rendez-vous. CONTACT David COTE | 06 18 14 78 98 / dcote@efficity.com Pour + d'informations & de photos /plans _ DC | ARCHI_IMMO by efficity | Expertise - Vente - Achat - Rénovation > L'EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. > Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L' EQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°892171000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Contact:

Efficity

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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33380 Biganos

• Local d’activités à vendre
• 682 000 €
• 226 m²
• 1 Lot

Biganos Local d’activités à vendre

BIGANOS ZONE ARTISANALE, AXE IMMO PRO vous propose à la vente un local d'activité ou de stockage d'environ 110 M2 avec un logement de fonction/Habitation d'environ 116 M2 situé sur au coeur de la zone artisanale CARRERO.. Ce bien proposant une belle hauteur sous plafond et une porte sectionnelle de 4x4M est idéal pour y implanter votre activité ou vous servir de lieux de stockage. Le logement vous propose de très belle prestations, Salon, salle à manger, cuisine ouverte, trois chambres, un WC, une salle de bain, un cellier, une très belle terrasse bois et une piscine, implantée sur un très beau parc d'environ 1500 M2. Parking privatif d'environ 5 places vient compléter ce bien. Prix de vente Net Vendeur : 650.000 €.N.V Honoraires de commercialisation : 5% du prix N.V. Merci de contacter Christophe VERLOT au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail axe-immo@outlook.com pour toute information complémentaire. Référence à rappeler : VP407 Honoraires inclus de 4.92% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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33200 Bordeaux

• Local d’activités à vendre
• 550 000 €
• 288 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local d’activités à vendre

ORPI Pro vous propose à la vente un local d'activité de 288 m² idéalement situé sur une avenue très fréquentée de Bordeaux Caudéran. Ce bien se compose d'un espace entrepôt de 228 m² avec une grande porte sectionnelle incluant un show-room d'environ 20 m², un atelier fonctionnel de 115 m² au rez-de-chaussée ainsi que deux mezzanines distinctes offrant 47 m² et 66 m². La partie bureaux de 65 m², équipée de sanitaires et d'une salle d'eau, offre un environnement de travail agréable et polyvalent. Un espace extérieur complète ce local, parfait pour optimiser stockage ou accueil, tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité. 4 places de parking. Prix de vente net vendeur : 550 000 Euros Frais d'agence en sus : 6 % HT soit 33 000 Euros

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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33560 Carbon-Blanc

• Local d’activités à vendre
• 107 098 € – 457 515 €
• 90 – 305 m²
• 8 Lots

Carbon-Blanc Local d’activités à vendre

Sur la commune de Carbon Blanc, Tourny Meyer vous propose, à la vente (VEFA), un programme neuf composé de cellules d'activités d'une superficie allant de 90 à 305 m² avec mezzanine. Les lots sont livrés brut, fluides en attente. Chaque lot possède 3 places de stationnement Le parc est clos et sécurisé - Brut de béton - Façade bardage double peau - Portes plain-pied : 4m x 4 m - Toiture isolée - Type de charpente : métallique

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33980 Audenge

• Local d’activités à vendre
• 270 000 € – 520 000 €
• 200 – 400 m²
• 3 Lots

Audenge Local d’activités à vendre

Situé sur la commune d'Audenge, au sein de la nouvelle zone d'activité P2A, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des cellules d'activités à construire, divisibles à partir de 200 m². Idéal artisans! Environnement paysager. Locaux livrés brut de béton avec compteur électrique individuel triphasé. Le site bénéficiera de 14 places de parking goudronnées. Possibilité de projet clé en mains. Livraison 12 mois après accord. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! Immeuble neuf . Structure métallique . Façade en bardage double peau isolé . Accès véhicules légers et petits porteurs . Aire de chargement . Possibilité fibre optique . Neuf/Restructuré . Locaux livrés brut de béton, . Charge au sol : 1, 5 tonnes /m² . Menuiserie en R+1 . Compteur triphasé . Hauteur libre : de 6 à 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m . 14 places de parking Surface RDC : 800 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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33310 Lormont

• Local d’activités à vendre
• 593 600 €
• 660 m²

Lormont Local d’activités à vendre

A Lormont / Bordeaux - 33310 - A vendre demeure de caractère, Chalet Alexandre, complètement rénovée, idéale pour des locaux d'activités & bureaux, d'une superficie totale de 660m² répartis sur 4 niveaux du sous-sol au 2ème étage. L'accès aux étages se fait par un escalier ou un ascenseur déjà livré. Etat brut avec les fluides en attente. Proche de la rocade et à 10 mn de Bordeaux, des facilités de stationnement avec 14 places de parking réservées. Honoraires acquéreur : 43 200 Euros HT Référence : AEL 836540 - Nbre Parkings extérieurs : 14 - Etat de l'immeuble : Neuf - Rez de chaussée : Oui - Près des transports

Contact:

Alcopro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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33290 Blanquefort

• Local d’activités à vendre
• 336 000 € – 379 400 €
• 240 – 271 m²
• 4 Lots

Blanquefort Local d’activités à vendre

Au coeur de la zone d'activité de Blanquefort, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente un parc d'activité neuf d'une surface totale de 1231 m² et comprenant des lots divisibles à partir de 240 m². Livraison brut fluide en attente. - Façade bardage double peau - Toiture isolée - Hauteur libre : 6,00 mètres - Nature du sol : béton quartz - 1 porte sectionnelle par lot - Dimension porte : 3,00 m x 3,00 mètres - Locaux livrés brut fluide en attente - Mezzanine - Place de parking privatives (attribution différente selon les lots)

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local d’activités à vendre
• 2 350 000 €
• 1 300 m²

Bordeaux Local d’activités à vendre

A seulement 35 minutes de l'effervescence de Bordeaux et de son aéroport international, Sébastien DELAGE vous propose cette opportunité rare qui se présente aux investisseurs visionnaires. Situé à Cavignac, ce domaine d'exception est bien plus qu'une simple propriété : c'est un projet résidentiel ou hôtelier ambitieux, prêt à l'emploi. Un Château et son domaine. Au coeur de ce domaine se dresse un château de style Napoléon III, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Avec ses 900 m² habitables, il offre une base somptueuse pour un projet hôtelier de luxe, un lieu de réception ou une résidence de prestige. Imaginez des événements inoubliables dans ses vastes salons de réception, des dîners dans une cuisine neuve et équipée, et des hôtes se prélassant au bord de la piscine en pierre de Bali. Un investissement clé en main et diversifié Cette propriété se distingue par sa configuration unique, offrant une diversification de revenus et de projets : - Le Château : 900 m² habitables, 5 chambres, dont une suite parentale. Il est équipé de deux piscines, une intérieure chauffée et une extérieure en pierre de Bali, créant une ambiance de vacances inégalable. - Deux villas indépendantes : * une de 200 m² entièrement aménagée avec 3 chambres et un spa, * une de 160 m² prête à être personnalisée selon vos besoins. - Un immeuble locatif : 4 appartements de 100 m² (2 T3, 2 T4) actuellement loués, générant un revenu locatif stable de 3 680 euros par mois. Un emplacement stratégique et des équipements haut de gamme Le domaine bénéficie d'une localisation idéale à proximité de Bordeaux et d'une clientèle exigeante. Chaque détail a été pensé pour le luxe et le confort, des vastes terrasses (dont une de 50 m²) aux nombreux parkings disponibles. Cette propriété représente la chance de concrétiser un projet commercial ou personnel ambitieux sans le moindre travaux. Contactez-nous pour transformer ce rêve en réalité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une des plus belles propriétés de la région. Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée, contactez dès aujourd'hui Sébastien Delage au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 406 875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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