Locaux d'activités à louer - Gironde

33370 Pompignac

• Local d'activités à louer
• 103,45 € m²/an
• 232 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pompignac Local d'activités à louer

Au coeur d'une zone d'activité dynamique et récente, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 232m² composé d'une partie stockage/activité d'environ 170m² et des bureaux aménagés et climatisé de 62m². 3 places de parking. Site clos et sécurisé Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Prises RJ45 . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Dimensions porte : 3,5(H) x4 (L) m Surface RDC : 170 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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33150 Cenon

• Local d'activités à louer
• 130,91 € m²/an
• 70 – 220 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Cenon Local d'activités à louer

A proximité immédiate de la sortie de rocade, des différents axes routiers et des transports en commun, IMMPROVE vous propose à la location deux cellules d'activités de 70 et 150 m². Sur un site clos et sécurisé. Parking. Immeuble moderne . Façade en bardage double peau/parpaings . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Alarme . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Parquet flottant . HSP : 3,5 m Surface RDC : 220 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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33850 Léognan

• Local d'activités à louer
• 141,32 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Léognan Local d'activités à louer

Au coeur de la ZA La Rivière, IMMPROVE vous propose à la location un local neuf d'environ 85 m² avec point d'eau et sanitaire privatif. Porte sectionnelle automatique, 2 puits de jour, néons leds, deux portes piétonnes, bardage double peau, site clos. HSP entre 4,86 au plus bas 6,14 au plus haut 3 places de stationnement par cellule. Immeuble récent . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Site clos . Neuf/Restructuré . Sanitaires privatifs . Hauteur libre : entre 4,80 et 6,14 m . Sanitaires . Charge au sol : 2T/ m² Surface RDC : 85 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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33114 Le Barp

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Barp Local d'activités à louer

Sur la commune du Barp, au coeur de la ZAE Eyrialis, IMMPROVE vous propose à la location un entrepôt de 1 200 m² offrant une excellente visibilité, situé à proximité immédiate d'une enseigne nationale. Le site bénéficie d'un accès poids lourds, d'un grand parking et d'un fort potentiel de modularité. ERP : ERP possible . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès . Aire de manoeuvre . Travaux à prévoir . Espace ouvert . Hauteur libre : 3,80 m à 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied x 2 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Surface RDC : 1200 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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33320 Le Taillan-Médoc

• Local d’activités à louer
• 112,30 € m²/an
• 310 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Taillan-Médoc Bureau, Local d'activités à louer

Sur la commune du Taillan-Medoc, et à proximité de la sortie rocade, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité en excellent état composé d'un entrepôt ayant une très belle hauteur sous plafond, ainsi que d'un espace bureaux aménagés et cloisonnés incluant coin cuisine et douche en mezzanine. Le site bénéficie également d'un double accès (entrée/ sortie) accessible aux poids lourds, ainsi que de signalétique (totem). Ce site qualitatif est idéal pour toute TPE/ PME ayant besoin d'un accès rapide aux grands routiers, mais aussi souhaitant bénéficier d'un cadre de travail agréable. . Construction récente (2021) . Toiture bac acier et bardage isolés . Double accès poids lourds . Fibre . Bureaux cloisonnés (cloisons sèches) et aménagés . Faux plafond . Pavés LED . Parquet flottant . Coin cuisine . Sanitaires privatifs . Douche . Local technique (climatisation) . Local vélo . Hauteur libre entrepôt : 5,85m - 6,60 m . Porte sectionnelle manuelle de plain pied : 3,5m (h) x 3m (l) . Porte piétonne . Sol béton quartz 2t/ m² . Compteur triphasé 36 kva . Point d'eau dans la partie activité . 1 place pour benne 10 m3 . Site clos, fermé par portail automatique (20h-6h) . Site sécurisé avec accès par badge . Signalétique (totem) Surface RDC : 250 m² Situation/Transports : Autoroute A630 sortie 8 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

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33170 Gradignan

• Local d’activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 600 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Bureau, Local d'activités à louer

Sur la commune de Gradignan, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 600 m² disposant d'une partie stockage en RDC de 300 m² et d'un espace bureaux en open-space en R+1. 16 places de parking viennent compléter ce site. Site clos et accès indépendant. . Bâtiment indépendant . Bardage et ossature métalliques . Accueil . Bureaux en open-space . Sanitaires privatifs . Locaux modulables . Faux plafonds . Pavés LED . Sol souple dans la partie bureau . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Compteur triphasé . Hauteur libre entrepôt : 4 m . Charge au sol : 1 tonne / m² . Porte sectionnelle électrique de plain-pied . Dimensions: 3,5 (H) x3,5 (L) m . Portail d'accès électrique coulissant (longueur 5,5m) . Site clos . Bail notarié Surface RDC : 300 m² Situation/Transports : Bus ligne 39 arret solarium Autoroute A630 sortie 14 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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33185 Le Haillan

• Local d’activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 900 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Le Haillan Bureau, Local d'activités à louer

Sur la commune de Mérignac, à proximité des sorties rocade et des transports, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité avec showroom ERP 4 et petit entrepôt, en très bon état général. Ce local dispose de nombreuses places de parking privatives, d'un système de climatisation réversible et d'espaces intérieurs lumineux, offrant un confort d'accueil optimal pour vos clients comme pour vos collaborateurs. Sa configuration fonctionnelle permet d'allier exposition, stockage et activité opérationnelle au sein d'un même site, idéal pour les sociétés nécessitant une image commerciale soignée et une grande facilité d'accès. L'environnement dynamique du secteur, proche des grands axes routiers ainsi que des zones commerciales B to B constitue ainsi une opportunité stratégique pour développer toute activité commerciale. ERP : 4ème catégorie . Ossature et bardage (isolé) métalliques . Showroom aménagé . ERP type 4 . Bureaux cloisonnés . Baie de brassage . Parking 21 places privatives dont 1 PMR . Climatisation réversible . Hauteur libre entrepôt / Showroom : de 5,80 à 6 m . Eclairages LED . Compteur triphasé . Porte battante de plain-pied . Dimensions : 2,20m(H) x 2,50 (L) m . Vestiaires . Espaces Douches . Cumulus . sanitaires PMR . Salles de réunion Surface RDC : 700 m² Situation/Transports : Bus ligne 1 arret Marronniers Tram Tram A et F arret Cadera Issartier Autoroute A630 sortie 10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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33170 Gradignan

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 600 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Bureau, Local d'activités à louer

Sur la commune de Gradignan, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 600 m² disposant d'une partie stockage en RDC de 300 m² et d'un espace bureaux en open-space en R+1. 16 places de parking viennent compléter ce site. Site clos et accès indépendant. . Bâtiment indépendant . Bardage et ossature métalliques . Accueil . Bureaux en open-space . Sanitaires privatifs . Locaux modulables . Faux plafonds . Pavés LED . Sol souple dans la partie bureau . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Compteur triphasé . Hauteur libre entrepôt : 4 m . Charge au sol : 1 tonne / m² . Porte sectionnelle électrique de plain-pied . Dimensions: 3,5 (H) x3,5 (L) m . Portail d'accès électrique coulissant (longueur 5,5m) . Site clos . Bail notarié Surface RDC : 300 m² Situation/Transports : Bus ligne 39 arret solarium Autoroute A630 sortie 14 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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33130 Bègles

• Local d'activités à louer
• 89,71 € m²/an
• 1 050 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local d'activités à louer

ORPI Pro vous propose à la location un local d'activité de 1 050 m² offrant une belle hauteur sous plafond de 6 à 9 mètres et bénéficiant de deux accès latéraux. Le bien dispose d'un espace bureau climatisé, de deux vestiaires équipés de trois douches ainsi que de sanitaires. L'ensemble est doté d'un éclairage LED performant. Il est par ailleurs possible de stationner une dizaine de véhicules devant le local. Des frais de rédaction d'acte et d'état des lieux sont à prévoir en supplément.

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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33600 Pessac

• Local d’activités à louer
• 80,02 € m²/an
• 407 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Différents types d’espaces à louer

Sur la commune de Pessac, à proximité de la sortie rocade EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité en bon état comprenant un espace bureau d'environ 75 m² entièrement climatisés, avec cuisine et douche. L'ensemble bénéficie de places de parking à l'arrière du bâtiment ainsi que d'une grande porte sectionnelle électrique. Les locaux sont lumineux, propres, et immédiatement opérationnels. Idéalement situé dans une zone d'activités dynamique et facilement accessible depuis la rocade et A63, ce site conviendra aux entreprises recherchant un emplacement stratégique sur la rive gauche. Disponibilité immédiate. . Hall d'accueil . Bureaux cloisonnés . Carrelage . Climatisation réversible . Pavé LED faux plafond . Stores intérieurs en RDC . Baie de brassage . Prise RJ 45 . Sanitaires privatifs . Douche . Espace cuisine en R+1 . Parquet flottant en R+1 . Compteur triphasé . Hauteur sous plafond : de 3,65m à 6,20 m . Lanterneau de désenfumage . Reserve grillagée d'environ 39 m² dans l'entrepôt . Porte sectionnelle électrique 4,20m (l) x 4,20m(h) . Places de parking à l'arrière du bâtiment Surface RDC : 377 m² Situation/Transports : Bus Arsonval (Ligne 24) Bus ligne 55 arret Coulomb Tram Tram B arret Haut Levêque Route o Boulevard Périphérique : A63 sortie 26a Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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33170 Gradignan

• Local d’activités à louer
• 70,01 € m²/an
• 662 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Bureau, Local d'activités à louer

Sur la commune de Gradignan, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 660 m² disposant d'un entrepôt de 345m², ainsi que de bureaux cloisonnés avec espace accueil en façade. Places de parking et accès indépendant. Rare sur le secteur ! . Bâtiment indépendant . Bardage et ossature métalliques . Accueil . Bureaux cloisonnés . Espace cuisine . Douche . Sanitaires privatifs (sanibroyeurs) . Locaux modulables . Faux plafonds . Baie de Brassage . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Fibre optique . Alarme . Hauteur libre : de 3,80m à 6,20m . Charge au sol : 1 tonne / m² . Rideau métallique électrique de plain-pied . Dimensions: 3,5 (H) x3,5 (L) m . Tarif jaune . Foncier 1500 m² . Bail notarié Surface RDC : 662 m² Situation/Transports : Bus Stade Ornon (Ligne 21, Ligne 86), La Madeleine (Ligne 36) Autoroute A63 sortie 26a Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 104,07 € m²/an
• 303 – 2 815 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Différents types d’espaces à louer

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves à partir de 317 m², idéalement situées sur la commune de Mérignac. Vous serez séduit par la luminosité naturelle des locaux ainsi que par l'architecture atypique et moderne du site, offrant un cadre de travail qualitatif et valorisant pour votre activité. Ces cellules bénéficient de prestations soignées et d'un environnement professionnel dynamique, au coeur d'un secteur recherché de la métropole bordelaise. Site clos Parking VL (plusieurs places par lot) Accès Gros Porteurs Structure Métallique Bardage double peau Toiture isolée avec : Bac acier - Nature du sol : Béton lissé Charge au sol : 3T/m2 pour l'activité Bâtiment A: HSP 5,80 m, Bâtiment B: HSP 7 m Porte accès PL 1 par cellule: l: 3 m x h: 3,5 m ou l:4 m x h: 4,5 m . Bureaux livrés brut Surface RDC : 2444,5 m² Surface terrain : 0 2 815 m² divisibles à partir de 303 m² Situation/Transports : Bus Aéroparc (BUS-11, BUS-39) Sortie rocade Sorties 10 et 11 Autoroute A 63 à 12mn Autoroute A 62 à 16mn Autoroute A 10 à 20mn Tram Ligne A - Caroline Aigle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 115,01 € m²/an
• 700 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose un local d'activité d'une surface totale d'environ 700 m², situé à Mérignac au sein d'un ensemble immobilier dynamique. Le bien se compose de 500 m² en rez-de-chaussée et de 200 m² en mezzanine, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable selon vos besoins. Les locaux sont entièrement climatisés, garantissant un confort optimal pour vos équipes comme pour vos activités. Cet emplacement bénéficie par ailleurs d'un environnement professionnel attractif et d'une accessibilité idéale pour le développement de votre entreprise. Site clos Parking VL structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Dalle béton Porte sectionelle Surface RDC : 700 m² Surface terrain : 0 700 m² non divisibles Situation/Transports : Bus Ligne 48 Sortie rocade Sortie 10 Sortie rocade Sortie 11a Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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33380 Mios

• Local d'activités à louer
• 78,66 € m²/an
• 100 – 200 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mios Local d'activités à louer

Situés sur la commune de MIOS, au coeur de zone d'activité artisanale, EVOLIS met à votre disposition plusieurs locaux d'activité pouvant également servir de surfaces de stockage. Chaque local dispose d'une grande porte sectionnelle individuelle dotée d'une porte piétonne intégrée, permettant ainsi un accès pratique aussi bien pour les utilisateurs que pour les opérations de manutention. L'aire de chargement, entièrement goudronnée, garantit une circulation fluide et sécurisée, notamment pour les petits porteurs qui peuvent accéder librement aux différentes cellules. Par ailleurs, chaque local est équipé d'une arrivée d'eau et d'une évacuation en attente, offrant la possibilité d'aménager facilement un point d'eau, un coin sanitaire ou tout autre équipement selon les besoins de l'activité exercée. Ces locaux constituent une solution idéale pour des artisans ou des petites entreprises à la recherche d'espaces fonctionnels, accessibles et adaptables à de nombreux usages ! . Immeuble récent . Bardage métallique isolé . Charpente métallique . Accès véhicules légers et petits porteurs . Accès extérieur goudronné . Hauteur libre : de 4m à 4,6 m . Porte sectionnelle électrique . Dimensions : 3,9 m (h) x 3,6 m (l) . Compteur triphasé (commun) Surface RDC : 200 m² Situation/Transports : SNCF Facture-Biganos (Gare SNCF) Route A660 sortie Biganos/ Mios Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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33380 Mios

• Local d’activités à louer
• 78,66 € m²/an
• 290 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mios Bureau, Local d'activités à louer

Situé sur la commune de MIOS, au sein d'une zone d'activités artisanales dynamique et facilement accessible, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel et bien aménagé. Il se compose d'un espace bureaux comprenant deux bureaux cloisonnés et adaptés à différents usages professionnels, ainsi qu'un coin cuisine permettant d'assurer confort et praticité au quotidien. La partie entrepôt, spacieuse et conçue pour faciliter la manutention, est équipée de deux portes sectionnelles électriques de plain-pied, offrant une circulation fluide pour les véhicules utilitaires et les opérations de chargement ou déchargement. L'ensemble du site bénéficie d'un accès entièrement goudronné, rendant les déplacements simples et sécurisés. Un bien idéal pour un artisan à la recherche d'un local polyvalent, accessible et immédiatement opérationnel ! . Immeuble récent . Bardage métallique isolé . Charpente métallique . Accès véhicules légers et petits porteurs . Décloisonnement possible . Accès extérieur goudronné . Hauteur libre : de 3,5m à 4,5 m 2 portes sectionnelles électriques dans la partie entrepôt . Dimensions portes : 3,9 m (h) x 3,6 m (l) . Compteur triphasé (commun) Surface RDC : 290 m² Ossature : Métallique Situation/Transports : SNCF Facture-Biganos (Gare SNCF) Route Boulevard périphérique A660 sortie Biganos/Mios Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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33300 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 101,89 € m²/an
• 159 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer

ORPI Pro propose à la location un local d'activité de 159 m². Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 110 m² comprenant un atelier, des sanitaires et une douche, ainsi qu'un étage de 49 m² doté d'un bureau climatisé d'environ 45 m². Deux places de parking et un terrain privatif de 30 m² à l'arrière de l'entrepôt viennent compléter l'ensemble. Des frais de rédaction d'acte et d'état des lieux sont à prévoir en supplément. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Climatisation - Parking Extérieur - Atelier - Sanitaire privatif - Douche

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Orpi Immo 33 Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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33640 Ayguemorte-les-Graves

• Local d'activités à louer
• 98,01 € m²/an
• 305 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ayguemorte-les-Graves Local d'activités à louer

À proximité immédiate de l'autoroute A62 (Bordeaux-Toulouse), IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 305 m². Le local dispose d'un accueil, de bureaux cloisonnés, d'un open space, d'une mezzanine de stockage, du courant triphasé, d'une porte sectionnelle automatique, de sanitaires privatifs, d'une douche, ainsi que de 3 places de parking extérieures. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Douche . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Baie de brassage . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Courant triphasé Surface RDC : 249 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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33600 Pessac

• Local d'activités à louer
• 49,10 € m²/an
• 1 406 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Local d'activités à louer

Au coeur de la Zone Industrielle Pessac Bersol et à proximité de la rocade de Bordeaux sortie n°14, un local d'activité à la location d'environ 1406 m² sur site clos comprenant un foncier d'environ 3 900 m². Ce site dispose de deux accès permettant de dissocier les flux VL et PL. Il dispose également d'une aire de manoeuvre et d'un espace de stockage extérieur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Surface foncier : 3 900 m² - Surface bâti : 1 406 m² - Site clos et sécurisé disposant de 2 entrées - Hall d'accueil - Bureaux cloisonnés - Chauffage par convecteurs électriques - Sanitaires dans l'entrepôt et les bureaux - Accès camions - Nombre de porte coulissante : 3 - Hauteur sous plafond : 3,5 m - Hauteur sous plafond : 5,7 m - Aérotherme au gaz dans l'entrepôt - Air de manoeuvre/stockage extérieur

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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33160 Saint-Médard-en-Jalles

• Local d'activités à louer
• 126,32 € m²/an
• 380 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Médard-en-Jalles Local d'activités à louer

Dans une zone d'activité très dynamique de Saint Médard en Jalles, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 380m² sur un foncier d'environ 1240 m² dotée d'une belle visibilité sur un axe passant. Le site est clos ce qui permet un stockage extérieur aisé. Bâtiment indépendant . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux modulables . Faux plafonds . Carrelage et béton ciré . Triphasé Surface RDC : 380 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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33560 Carbon-Blanc

• Local d'activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carbon-Blanc Local d'activités à louer

Orpi pro vous propose ce local de 800 m² indépendant , dont au rdc un bureau de 20 m² , sanitaires , lave main; Porte sectionnelle 4x4,5m, HSP 5,2 sous faîtage. 30 places de stationnements et plus devant le local. Pas de tva sur les loyers et charges Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET - HSP: : 5,2 - Porte Sectionelle : 4x4,5m - Sanitaires privés - 30 places ou plus de parking - Bureaux

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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33980 Audenge

• Local d'activités à louer
• 92,40 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Audenge Local d'activités à louer

AUDENGE - Rte de BORDEAUX. AXE IMMO PRO vous propose à la location sur la toute nouvelle zone d'activité d'AUDENGE, un très beau local d'activité d'environ 150 m2 jouissant d'une excellente visibilité. Ce local propose de très belles prestations, belle hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, isolation double peau en toiture et cloisons, une porte sectionnelle de 4m x 3m motorisée, TRIPHASÉ. Bureau climatisé - WC PMR - Douche. Un parking bitumé, clôturé et sécurisé vient compléter ce local d'activité.. Loyer : 1155,00 €.HT/Mois. Charges : 110,00 €.HT/Mois TF incluse. Dépôt de garantie : Un mois de loyer HT. Honoraires d'agence : 25% HT du loyer annuel HT. N'hésitez pas à me contacter au 06.13.39.19.53. CHRISTOPHE VERLOT Mail : axe-immo@outlook.com Référence du bien : LP436 Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr Honoraires de 3 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 110 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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33560 Sainte-Eulalie

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 344 m²

Sainte-Eulalie Local d'activités à louer

À SAINTE-EULALIE, située au nord de Bordeaux, dans la zone commerciale, près des enseignes MB Padel, Action, Aldi et Cuisinella, FAIR-RE vous propose à la location une cellule livrée brute de béton à usage de Locaux d'Activités d'environ 340 m2 en RDC. Cellule livrée brut de béton Fluide en attente Mur coupe feu réaliser Réserve de 95 m2 Surface RDC : 344 m² Situation/Transports : Autoroute A 10 (Entrée Ambarès, Sainte Eulalie, Zone d'Activité Carbon Blanc), A 10 (Sortie Carbon Blanc, Bassens), A 630 (Entrée Toulouse, Bayonne, Bassin d'Arcachon, Périgueux) SNCF Gare TER Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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33610 Canéjan

• Local d'activités à louer
• 40,01 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Canéjan Local d'activités à louer

ORPIPRO propose des locaux d'activités de 1 000 m² modulables également en bureaux au coeur d'une zone d'activité à Canéjan. Cet ensemble est modulable et accessible directement depuis la zone logistique. Présence également de 3wc, climatisé et compteur électrique personnel. L'emplacement dans une grande zone d'activité offre une adresse professionnelle et une excellente visibilité. Accès routiers facilités pour poids lourds et proximité des axes structurants de l'agglomération bordelaise. Usage idéal pour logistique, plateforme de distribution, production légère ou siège opérationnel. Frais de rédaction d'actes et d'honoraires à prévoir. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Accès à quai - Carrelages - Groupe électrogène installé - Luminaires faux plafond - Parking extérieur - Site clos et sécurisé - Bureaux partiellement cloisonnés

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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