33320 Le Taillan-Médoc Local d’activités | 310 m² | À louer

Sur la commune du Taillan-Medoc, et à proximité de la sortie rocade, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité en excellent état composé d'un entrepôt ayant une très belle hauteur sous plafond, ainsi que d'un espace bureaux aménagés et cloisonnés incluant coin cuisine et douche en mezzanine. Le site bénéficie également d'un double accès (entrée/ sortie) accessible aux poids lourds, ainsi que de signalétique (totem). Ce site qualitatif est idéal pour toute TPE/ PME ayant besoin d'un accès rapide aux grands routiers, mais aussi souhaitant bénéficier d'un cadre de travail agréable. . Construction récente (2021) . Toiture bac acier et bardage isolés . Double accès poids lourds . Fibre . Bureaux cloisonnés (cloisons sèches) et aménagés . Faux plafond . Pavés LED . Parquet flottant . Coin cuisine . Sanitaires privatifs . Douche . Local technique (climatisation) . Local vélo . Hauteur libre entrepôt : 5,85m - 6,60 m . Porte sectionnelle manuelle de plain pied : 3,5m (h) x 3m (l) . Porte piétonne . Sol béton quartz 2t/ m² . Compteur triphasé 36 kva . Point d'eau dans la partie activité . 1 place pour benne 10 m3 . Site clos, fermé par portail automatique (20h-6h) . Site sécurisé avec accès par badge . Signalétique (totem) Surface RDC : 250 m² Situation/Transports : Autoroute A630 sortie 8 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC