Local d’activités en Gironde disponible à louer
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Locaux d'activités à louer - Gironde

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Découvrez les derniers locaux d'activités à louer - Gironde - page 18

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33300 Bordeaux

  • Local d'activités à louer
  • 85,00 € m²/an
  • 300 – 1 300 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer

Au coeur de la ZA de Bordeaux Nord, proche des axes routiers, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité réhabilité d'environ 1300 m² composé d'environ 300 m² de bureaux et 1000 m² d'entrepôt avec un quai. En sus de la surface bâti, nous avons 800 m² de surface extérieure permettant de stocker et/ou de stationner. Offre rare sur la métropole. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33650 Martillac

  • Local d'activités à louer
  • 111,00 € m²/an
  • 421 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Martillac Local d'activités à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un bâtiment mixte situé sur la commune de Martillac. Implanté au sein de la technopole de Montesquieu, dans un environnement de qualité et dynamique, ce bâtiment de 421 m² se compose d'une partie stockage de 147 m² et d'une partie bureaux de 274 m². Il dispose de 22 places de parking privatives, d'une porte sectionnelle automatique et de la climatisation réversible. Disponible à partir d'octobre 2024. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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10/07/2025
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33320 Eysines

  • Local d'activités à louer
  • 132,00 € m²/an
  • 140 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local d'activités à louer

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité de 140 m². Idéal pour des sociétés qui ont besoin de stocker ou artisanale avec peu de nuisance. Attention tout de même, pas d'accès semi. Situé à Eysines à 600 m du tramway D, arrêt Picot. Ce programme en très bon état dispose d'une bonne accessibilité à la rocade. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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10/07/2025
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33370 Yvrac

  • Local d'activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 80 – 330 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Yvrac Local d'activités à louer

Situé dans la Zone d'activités d'Yvrac avec une visibilité et un accès rapide depuis la Nationale N89 sortie n°2, ADVENIS BORDEAUX vous propose plusieurs cellules d'activité comprenant une partie bureaux et une partie d'entrepôt avec accès PL et portes sectionnelles. Ces locaux offrent de belles prestations et une bonne visibilité sur la N89. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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10/07/2025
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33880 Baurech

  • Local d'activités à louer
  • 45,00 € m²/an
  • 1 800 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Baurech Local d'activités à louer

Advenis Bordeaux, vous présente un immeuble à usage de stockage d'une superficie de 1800 m² divisible à partir de 900 m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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10/07/2025
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33170 Gradignan

  • Local d'activités à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 150 – 835 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer

ADVENIS Bordeaux vous propose à Gradignan, un bâtiment indépendant en bon état, d'une surface totale de 835 m², comprenant environ 150 m² d'entrepôt et 685 m² de bureaux modulables. Site clos et sécurisé avec de nombreuses places de parking et espaces paysagers. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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33290 Blanquefort

  • Local d'activités à louer
  • 82,00 € m²/an
  • 207 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Blanquefort Local d'activités à louer

ADVENIS BORDEAUX vous propose en exclusivité à la location dans la zone industrielle de Blanquefort, plusieurs cellules d'activités. Dans un ensemble immobilier de 2 579 m² environ, nous proposons des cellules à partir de 202 m² avec la possibilité de cumuler plusieurs surfaces. Chaque cellule est équipée d'une mezzanine de bureaux ainsi que d'une porte sectionnelle de 4x4m et d'un accès piéton. Idéal pour l'artisanat, dans une zone entre le Médoc et aux portes de l'agglomération Bordelaise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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33300 Bordeaux

  • Local d'activités à louer
  • 87,27 € m²/an
  • 175 – 550 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer

Au coeur de la zone d'activité de Bordeaux Nord, à proximité d'enseignes de renom telles que METRO, HYDRALIANS ou encore REXEL, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'environ 550 m² composé d'une partie showroom/bureaux et d'une partie stockage avec deux portes sectionnelles. Possibilité de diviser. Rare sur le secteur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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10/07/2025
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33370 Tresses

  • Local d'activités à louer
  • 76,00 € m²/an
  • 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tresses Local d'activités à louer

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de TRESSES, situé à un emplacement stratégique proche des principaux axes routiers, ce local d'activité d'une surface de 450 m² avec possibilité de faire une mezzanine. Espace modulable permettant de répondre à vos besoins spécifique en termes d'aménagement. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Clever Real Estate

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Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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33380 Mios

  • Local d'activités à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 285 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Mios Local d'activités à louer

A LOUER / Local de 285 m2 composé d'une partie bureaux de 70 m2 ( 1 accueil 11 m2 + 2  bureaux de 20 m2 + 1 local d'archivage de 10 m2) et d'un entrepôt de 215 m2 . Hauteur sous plafond 5 m, 2 portes sectionnelles 4x4m motorisées. Loyer mensuel de 1900 EUR HT /HC . 2 mois de cautions HT, Frais d'agence de 5472 EUR HT. Contactez Stéphanie BROUSTE au 06.62.19.02.33 Agent commercial AIP RSAC 430301176

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Agence Immobiliere Peret

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Date de mise sur le marché :

26/02/2025
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33380 Mios

  • Local d'activités à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 75 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Mios Local d'activités à louer

Local artisanal de 75 m2 situé à Mios avec porte sectionnelle + porte pietonne Loyer de 500 EUR HT / HC + 2 mois de caution + 8%du loyer triennal d'honoraires d'agence Contactez Stéphanie BROUSTE au 06.62.19.02.33 Agent commercial AIP RSAC 43601176

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Date de mise sur le marché :

26/02/2025
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33650 Saucats

  • Local d'activités à louer
  • 65,33 € m²/an
  • 900 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saucats Local d'activités à louer

A louer local artisanal récent sur un site clos avec portail électrique d'une surface de 900 m2 dont 100 m2 de bureaux . Disponible mi février 2025. Bail 3/6/9 .Loyer mensuel de  5500 EUR HT / HC , 2 mois de caution, Honoraires d'agence de 8 % du loyer triennal. Pour tout renseignement contacter Stéphanie BROUSTE au 06.62.19.02.33 Agent commercial AIP RSAC 430301176

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26/02/2025
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33470 Le Teich

  • Local d'activités à louer
  • 81,08 € m²/an
  • 148 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Teich Local d'activités à louer

Local artisanal neuf de 148m2 situé dans la zone Sylvabelle - 1 Porte sectionnelle - 1 Porte piétonne - 89m2 surface au sol - 59 m2 mezzanine - Place de parking Libre de suite Loyer mensuel: 1000EUR HT Honoraires d'agence 8% HT du loyer triennal à charge du locataire. Contactez Frédéric Ruault pour visiter et plus d'informations au 06 81 73 88 26 ou par mail f.ruault@agenceimmobiliereperet.com AGENCE IMMOBILIERE PERET

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Agence Immobiliere Peret

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33610 Cestas

  • Local d’activités à louer
  • 76,92 € m²/an
  • 50 – 780 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Cestas Bureau, Local d'activités à louer

À CESTAS, au sein de la Communauté de communes de Jalle Eau Bourde, situé sur le Sud-Ouest de Bordeaux, au coeur de la Zone Industrielle d'Auguste III, un des pôles logistiques de référence de la métropole à proximité immédiate de l'autoroute A63, FAIR-RE vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 780 m2. Parcelle de terrain privative Toiture rénové et isolé Dalle béton forte résistance 2 portes battantes Bureau climatisé Triphasé Immeuble indépendant Surface RDC : 730 m² Surface terrain : 1820 Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Z.I de Cestas (Ligne 23) Autoroute A63 (sortie 25 - Cestas) Route D1250

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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33150 Cenon

  • Local d'activités à louer
  • 144,00 € m²/an
  • 130 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cenon Local d'activités à louer

Haut Cenon, Avenue Hubert Dubedout, superficie d'environ 130 m² à louer bureaux d'un seul tenant ou divisible selon type d'activité, situé au 1er étage d'un ensemble immobilier. Loyer entre 10 euros HT HC le m² en l'état, ou 12 euros HT HC le m² remis à neuf. 2 mois HC de dépôt de garantie Provision de charges à hauteur de 15% du loyer (parties communes, eau, entretien parking, TOM, TF) . Honoraires 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur. lien vidéo : https://youtu.be/97kAwIRTZyg

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Nestenn

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Date de mise sur le marché :

21/02/2025
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33310 Lormont

  • Local d’activités à louer
  • 71,43 € m²/an
  • 100 – 2 100 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Lormont Bureau, Local d'activités à louer

À LORMONT, sur la Rive Droite de Bordeaux, à proximité immédiate de la rocade A630 et a sein d'un bâtiment indépendant et sécurisé, FAIR-RE vous propose à la location un bâtiment à usage d'entrepôt logistique et Bureaux d'une surface d'environ 2 100 m2 . Au sein d'un entrepôt de 10 000 m2 à Lomront FAIR-RE propose à la location une cellule de 2100m2 d'entrepôt dont 100m2 de bureaux. Bâtiment à quai avec accès poids lourds et aire de manoeuvre. Surface RDC : 2100 m² Surface terrain : 10700 Haut. libre min. ss poutre : 9,5 m Haut. libre max. ss poutre : 12 m Résistance sol : 5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes à quai : 6 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route D113 Autoroute A630 sortie rocade 3 Bus 7 et 60 " Acacias" Bus 7,31,61 et 61 "Ateliers Municipaux" Tram A " Mairie de Lormont" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

16/04/2025
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33370 Artigues-près-Bordeaux

  • Local d’activités à louer
  • 87,00 € m²/an
  • 90 – 410 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Bureau, Local d'activités à louer

À ARTIGUES-PRES-BORDEAUX, au sein d'un bâtiment en copropriété, FAIR-RE vous propose une cellule mixte à usage de Locaux d'Activités et Bureaux. Cheminement pour pont roulant. Accès rapide rocade Disponible immédiatement Ancien atelier de métallerie Équipements isophonique Tarif jaune Peut recevoir un pont roulant Bureau Vestiaire Portail électrique en copropriété Surface RDC : 320 m² Surface terrain : 1949 Haut. libre max. ss poutre : 5,1 m Situation/Transports : Bus Les 4 Saisons (Ligne 67) Route N89 Route N230 sortie 26 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

13/02/2025
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33170 Gradignan

  • Local d’activités à louer
  • 115,39 € m²/an
  • 93 – 191 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Bureau, Local d'activités à louer

À GRADIGNAN, FAIR-RE vous propose au sein d'un bâtiment indépendant, une cellule à usage de Locaux d'Activités et Bureaux à la location d'une surface d'environ 190 m2. Accès livraison PL Portes sectionnelles Aire de manoeuvre Santaires/Douches Climatisation réversible Locaux en bon état Faux-plafonds Plinthes périphériques Pré-câblage informatique et téléphonique Cloison amovible Surface RDC : 93,18 m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Grande Lande (BUS-36), Maison Neuve (BUS-86) Autoroute A63 sortie 26a et 26 Autoroute A630 sortie rocade 15 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

16/04/2025
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33140 VILLENAVE-D'ORNON

  • Local d’activités à louer
  • 96,35 € m²/an
  • 25 – 812 m²
  • 12 Espaces | Disponible maintenant

VILLENAVE-D'ORNON Bureau, Local d'activités à louer

À VILLENAVE D'ORNON, au coeur d'une petite zone Artisanale neuve, à proximité immédiate de la sortie 18 de l'A630, FAIR-RE vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'Activités à partir de 127 m2 en RDC. Entrepôt de 115 m² compteur individuel d'eau et d'électricité Hauteur sous plafond (6.11m) Mezzanine en place Aménagement d'un plancher et d'un escalier possible Porte piétonne + porte basculante automatique 1 place prévue dans l'entrepôt, 28 places visiteurs sur la zone Dépôt de garantie selon bail souscrit: 1 à 3 mois de loyer HT Bail dérogatoire ou Bail commercial Immeuble indépendant Surface RDC : 662 m² Situation/Transports : Bus Collège Pont de la Maye (BUS-5), Pont de la Maye (BUS-15), Pont de la Maye (vers Lycée V. Havel) (BUS-89) Autoroute A630 - Sortie 18 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

08/04/2025
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33750 Beychac-et-Caillau

  • Local d'activités à louer
  • 57,00 € m²/an
  • 2 092 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Beychac-et-Caillau Local d'activités à louer

Au coeur de la zone du Parc Economique Paysager Bos-Plan, accès par la N89 sortie n°6 et à proximité de la rocade de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activités d'environ 2 351m² comprenant environ 142 m² de bureaux/locaux sociaux et 2 209 m² d'entrepôt avec 1 quai de déchargement et 4 portes sectionnelles motorisées. Offre rare sur le marché bordelais. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33310 Lormont

  • Local d'activités à louer
  • 93,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lormont Local d'activités à louer

Situé à Lormont, à proximité immédiate de l'A10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location plusieurs locaux d'activité comprenant chacun une partie bureaux et une partie d'entrepôt. Ces locaux sont accessibles immédiatement via l'A10. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33300 Bordeaux

  • Local d'activités à louer
  • 112,15 € m²/an
  • 713 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer

Au sein de la Galerie Tatry située dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'une surface de 713 m². Cet emplacement exceptionnel au sein de la Galerie Tatry le long du cours du Médoc, artère pénétrante et vivante du quartier des Chartrons et du centre ville de Bordeaux. L'environnement est très fréquenté par les étudiants des campus universitaires voisins. Le tram C dessert ce lieu à 10 minutes de l'hypercentre de Bordeaux et 20 minutes de la gare de Bordeaux saint Jean. Le Galerie Tatry est à la fois réputée pour ses parcours sportifs : salle d'escalade Arkose, fitness park, que pour son offre de loisirs créatifs (Boesner) que culturelle : café théâtre, magasin Star music, Alcazar, etc. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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ATP Immobilier

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Local commercial

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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33370 Yvrac

  • Local d’activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 116 – 334 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Yvrac Bureau, Local d'activités à louer

À YVRAC, au sein d'une zone artisanale et à proximité immédiate de le N89, FAIR-RE vous propose une cellule à louer à usage d'Activités et Bureaux. Disponible immédiatement. Site clos et sécurisé Bureaux cloisonnés Salle de réunion WC Homme / femme Salle de pause Parking vl : 3 Immeuble indépendant Surface RDC : 218 m² Surface terrain : 2130 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute N89 sortie 2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33640 Beautiran

  • Local d’activités à louer
  • 10,00 € – 100,00 € m²/an
  • 470 – 3 442 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Beautiran Différents types d’espaces à louer

FAIR-RE vous propose un ensemble immobilier indépendant situé sur le secteur Sud de Bordeaux, sur le territoire de la Communauté de Communes de Montesquieu, basé sur un terrain de 6 400 m2 qui est composé d'un bâti d'environ 3 442 m2 et répartis comme suit : - Locaux d'activités en RDC de 1 150 m2 ; - Commerces en RDC de 2 292 m2. Parkings : 53 places privatives ERP catégorie M de type 5 Surface RDC : 1822 m²

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/05/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Locaux d'activités à louer - Gironde, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.
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