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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 150 m²
  • 3/6/9
  • 97,00 € HT-HC/m²/an 8,08 € HT-HC/m²/mois 14 550 € HT-HC/an 1 213 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Charges locatives :
    9,40 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 1 410 € /an 117,50 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 150 m² 3/6/9 97,00 € HT-HC/m²/an 8,08 € HT-HC/m²/mois 14 550 € HT-HC/an 1 213 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
150 m²
Durée
3/6/9
Loyer
97,00 € HT-HC/m²/an 8,08 € HT-HC/m²/mois 14 550 € HT-HC/an 1 213 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 150 m²
Durée 3/6/9
Loyer 97,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    9,40 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 1 410 € /an 117,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

A proximité immédiate de la N89, IMMPROVE vous propose à l'achat une cellule d'activité de 228m² comprenant en rez-de-chaussée une surface de stockage de 180m² avec un accueil/bureau, wc et une mezzanine de 48m². Belle hauteur sous plafond de 7m. 3 places de parking. Porte sectionnelle motorisée. Pompe à chaleur et aérotherme dans l'atelier. Immeuble récent . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Site clos . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Dimensions porte : 3,5(H) x3,5(L) m Surface RDC : 180 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
228 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38724279

  • Date de mise sur le marché: 10/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33750 Beychac-et-Caillau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Mezzanine 48 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 150 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Accueil 30 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule Q Activités 228 Immédiate 97 m²/an HT HC 9,4 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 578,9 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance Q
Total 228 m²
3 Extérieur simple
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