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  • Disponible
  • RDC
  • 228 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 19 380 € HT-HC/an 1 615 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    7,44 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 1 697 € /an 141,45 € /mois
  • Plafonds finis: 8 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 228 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 19 380 € HT-HC/an 1 615 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
228 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 19 380 € HT-HC/an 1 615 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 228 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,44 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 1 697 € /an 141,45 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8 mètres

Aperçu du bien

Idéalement situé sur la commune de Beychac et Caillau, à proximité de la N89, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité avec 3 places de parking privatives et bénéficiant d'une visibilité enseigne depuis la N89. . Bardage métallique double peau . Ossature métallique . Murs périphériques parpaing béton . Aérothermes électriques (pompe à chaleur) . Chauffage électrique dans la partie bureaux / accueil . Sanitaires privatifs . Skydome . Exutoire de fumée . Extincteurs . Hauteur sous mezzanine : 4 m* . Mezzanine ; Plancher collaborant avec rampe de sécurité * . Dalle entrepôt béton quartz : charge au sol 2t/m² . Hauteur libre : de 8,20 à 8,60m . Porte sectionnelle électrique de plain pied : 4m (l) x 3,5m (h) . Eclairage LED . 1 porte piétonne vitrée . 3 places de parking : 16, 32, 64 . Espace enseigne visible depuis la N89 Surface RDC : 180 m² Situation/Transports : Route RN 89 Sortie 5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
228 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40626948

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33750 Beychac-et-Caillau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 150 Immédiate 85 m²/an HT HC 9,43 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 30 Immédiate 85 m²/an HT HC 9,43 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 48 Immédiate 85 m²/an HT HC 9,43 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 228 m²
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