Local d’activités en Gignac-la-Nerthe disponible à louer
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Locaux d'activités à louer - Gignac-la-Nerthe

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Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux
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13180 Gignac-la-Nerthe

  • Local d'activités à louer
  • 98,21 € m²/an
  • 5 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gignac-la-Nerthe Local d'activités à louer - Marseille

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, un entrepot de 5 600 m² situé à Gignac la Nerthe, à proximité immédiate de la ZAC des Florides . Cet entrepot bénéficie de 8 quais de déchargement et d'un accès plain-pied. 8 quais de déchargement 1 accès plain-pied Dalle béton lissé Structure métallique Bardage double peau Toiture isolée Hauteur : 7 à 9 mètres Sanitaires Bureaux de quais Possibilité privatisation du bâtiment + terrain Surface RDC : 5600 m² Haut. libre min. ss poutre : 7 m Haut. libre max. ss poutre : 9 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes à quai : 8 Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence à 17 minutes Bus Lignes L036, 6, Autoroute A55, A7 SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 30 minutes SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 22 minutes SNCF Gare Pas des Lanciers à 8 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

05/12/2025
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13180 Gignac-la-Nerthe

  • Local d’activités à louer
  • 95,05 € m²/an
  • 50 – 505 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Gignac-la-Nerthe Bureau, Local d'activités à louer - Marseille

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 550 m² de locaux d'activité situés sur leur terrain indépendant de 1714 m² au coeur de la ZI des Piélettes. A proximité immédiate de l'A55, à 15mn de l'aéroport MP et 10mn de l'A7, cet entrepôt dispose, au delà de son foncier indépendant permettant 1214 m² de stockage extérieur, d'une desserte stratégique idéale. Avec une belle hauteur de 9,50m, le triphasé 380V ainsi que des locaux sociaux à disposition de vos équipes, cet atelier répond parfaitement à des activités de stockage, de production ou artisanales. 80m² de bureaux en R+1 viennent accompagner ce local d'activité. Accès PL, parking et climatisation réversible dans les bureaux. Offre rare sur secteur! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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13180 Gignac-la-Nerthe

  • Local d'activités à louer
  • 8 700 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Gignac-la-Nerthe Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Notre cabinet vous propose à la location un local d'activité de 348 m² situé à Gignac-la-Nerthe, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers. Ce bien offre un environnement fonctionnel et sécurisé, idéal pour accueillir une activité artisanale, logistique ou de petite production souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6,41 mètres, permettant une exploitation optimale en volume, que ce soit pour le stockage ou l'installation d'équipements spécifiques. Il est également équipé d'une porte sectionnelle motorisée facilitant les opérations de chargement et déchargement, et offrant un accès pratique aux véhicules utilitaires ou de livraison. Une mezzanine vient compléter l'espace, offrant un niveau supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins de l'occupant. Le site est entièrement clos avec un portail, garantissant sécurité et confidentialité. Un parking intérieur est également prévu pour le stationnement des véhicules de l'entreprise ou des collaborateurs. Ce local représente une opportunité intéressante pour toute entreprise à la recherche d'un espace polyvalent, bien situé et prêt à l'emploi. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous ! - Aéroport : proximité - Autoroute : proximité - Gare TGV : 15min - Hauteur sous plafond : 6,41 - Mezzanine - Nombre portes sectionnelles - Portail : - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Site clos

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Stenen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2025
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13180 Gignac-la-Nerthe

  • Local d'activités à louer
  • 4 500 m²
  • Climatisation
  • Accès 24 h/24

Gignac-la-Nerthe Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Ensemble de locaux d’activités fonctionnels, chacun accessible de manière indépendante via un portail motorisé. Implanté en zone d’activité, il offre une proximité immédiate avec l’autoroute, l’aéroport et la gare TGV (15 min). Le bâti, dépourvu de parties communes spécifiques, est conçu pour des usages artisanaux, logistiques ou de petite production, dans un environnement sécurisé et clôturé.

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Hvs Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2025
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13180 Gignac-la-Nerthe

  • Local d'activités à louer
  • 1 187 m²

Gignac-la-Nerthe Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Bâtiment industriel typique, situé au sein d’un parc logistique en cours de restructuration. L’ensemble immobilier présente une volumétrie simple et fonctionnelle, avec un bardage métallique actuellement rénové et une toiture en cours de réfection, assurant de bonnes performances en termes d’étanchéité et d’isolation. L’immeuble bénéficie d’un accès de plain-pied par une porte sectionnelle adaptée aux flux de marchandises et aux véhicules de type poids lourds. L’environnement clos et surveillé par gardiennage et vidéosurveillance assure un haut niveau de sécurité. Ce bâtiment offre un cadre logistique adapté aux activités de stockage et de petite production, sur un site bénéficiant d’une excellente desserte autoroutière et d’un positionnement stratégique à proximité de l’aéroport et des grands axes régionaux.

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Hvs Real Estate

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/06/2025
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13180 Gignac-la-Nerthe

  • Local d'activités à louer
  • 96,00 € m²/an
  • 5 620 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gignac-la-Nerthe Local d'activités à louer

COLLIERS vous propose à la location un entrepôt de 5 620 m² environ, sur Gignac-la-Nerthe, à 3 min de l'A55 et relié à l'A7. Cet entrepôt offre une hauteur de 9,30m au plus haut. Il est multiface avec 8 portes à quai ( 5 VL et 3 PL) d'un côté et 4 grandes portes de plain-pied. Equipé de bureaux d'accompagnements dans l'entrepôt, des bureaux séparés à 30 m peuvent également être annexés Immeuble indépendant Hauteur libre max. ss poutre : 9,3 m Résistance sol : 5 T/m² Nombre de portes à quai : 8 120 m² environ de Bureaux climatisés 130 mètres de profondeur de dalle Surface RDC : 5620 m² Surface terrain : 0

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Colliers

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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13180 Gignac-la-Nerthe

  • Local d'activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 3 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gignac-la-Nerthe Local d'activités à louer

Colliers vous propose des locaux d'activité de 3200 m² à louer au sein d'un ensemble immobilier en façade d'un axe majeur de circulation et à proximité de l'autoroute A55. Le bien se situe à GIGNAC-LA-NERTHE dans un site clos et sécurisé accessible par tous types de poids lourds. Il dispose d'accès livraison de plain-pied avec possibilité de création de quais de déchargement, et d'une bonne hauteur utile. Disponibilité : Immédiate. Point bas 6,3 m Point haut 7,8 m Surface RDC : 3200 m² Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double Couverture : Bac acier

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Colliers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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13180 Gignac-la-Nerthe

  • Local d'activités à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 55 – 707 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Gignac-la-Nerthe Local d'activités à louer

Situé à Gignac la Nerthe, à proximité des axes autoroutiers, COLLIERS vous propose à la location des entrepôts d'une surface de 707 m² divisibles à partir de 348 m². Site clos équipé de 2 portails sur rail motorisés ENTREPOT : Bardage métallique horizontal double peau Charge au sol : 3 T/m² Charges mezzanine : 350 kg Hauteur sous poutre RDC : 6,50 mètres Charpente métallique grise anthracite Lanterneaux de désenfumage Porte sectionnelles électriques : 3x3 m ASL pour le site Copropriété horizontale éventuelle Accès poids lourds BUREAUX AMENAGES (en option en cas d'acquisition) : Norme RT2012 Goulotte périphériques 2 compartiments (courant faible/ fort) VMC double flux Faux plafond Hauteur sous plafond isolé : 2,60 mètres Peinture aspect satiné Sanitaires et lave-mains Chauffe-eau électrique Surface RDC : 593,85 m² Surface terrain : 0

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Colliers

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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13180 Gignac-la-Nerthe

  • Local d'activités à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 348 – 707 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Gignac-la-Nerthe Local d'activités à louer

Valoris Méditerranée vous propose des cellules d'activités au sein d'un parc récent. A proximité des voies rapides, idéal pour toutes activités de stockage, artisanat, etc. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PRESTATIONS ACTIVITES : - Bardage métallique horizontal - Charge au sol : 3 tonnes/m² - Hauteur sous poutre RDC : 6,50 m - Charpente métallique grise anthracite - Lanterneaux de désenfumage - Portes sectionnelles électriques : 3m × 3m - PRESTATIONS BUREAUX: - Sol souple - Faux plafond (courant fort/courant faible) - Hauteur sous plafond isolé : 2,60 m - VMC double flux

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Valoris Real Estate

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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13180 Gignac-la-Nerthe

  • Local d'activités à louer
  • 110,02 € m²/an
  • 362 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gignac-la-Nerthe Local d'activités à louer

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local d'activité de 362 m² idéalement situé à 5 mn de l'A55, à 15mn de l'aéroport et à 15 mn de l'A7. Dans un parc d'activité récemment construit, vous profiterez de belles prestations (porte sectionnelle motorisée, 380V, accès PL, 7m de hauteur...) parfaitement adaptées pour du stockage ou de la production. Idéal activités artisanales, TPE et/ou PME. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PRESTATIONS ACTIVITES : - Bardage métallique horizontal double peau - Charge au sol : 3 tonnes/m² - Hauteur sous poutre RDC : 6,50 m - Charpente métallique grise anthracite - Lanterneaux de désenfumage - Portes sectionnelles électriques : 3m × 3m - PRESTATIONS BUREAUX: - Carrelage - Faux plafond (courant fort/courant faible) - Dalles LED - Goulottes périphériques - Hauteur sous plafond isolé : 2,60 m - VMC double flux - Peinture blanche

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Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

13180 Gignac-la-Nerthe

  • Industriel/Logistique à louer
  • 95,00 € – 110,00 € m²/an
  • 85 – 3 515 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Gignac-la-Nerthe Différents types d’espaces à louer

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité de 278 m². Situés au sein d'un parc logistique en restructuration proche des accès autoroutiers. Situé sur un axe passant Site clos et sécurisé : gardien et vidéosurveillance Entrée indépendante Bâtiment industriel de stockage/activité Bardage en cours de rénovation Toiture en cours de rénovation Porte de plain-pied : 1 Surface RDC : 278 m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Marignane à 15 minutes SNCF Gare TGV d'Aix en Provence à 20 minutes. Autoroute Proximité immédiate de l'autoroute A55 (Marseille- Martigues) et A7(Marseille- Lyon). Gignac-La-Nerthe, à quelques mètres du Parc d'Activités des Florides Marignane. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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13180 Gignac-la-Nerthe

  • Local d’activités à louer
  • 123,00 € m²/an
  • 43 – 280 m²
  • 3 Espaces | Disponible bientôt

Gignac-la-Nerthe Bureau, Local d'activités à louer

CBRE vous propose des locaux d'activité récents à la location de 280 m² environ, à Gignac la Nerthe. Sur le Multiparc d'activité de Gignac, une cellule de locaux d'activité avec bureaux est disponible, idéalement située sur un carrefour autoroutier. Les locaux disposent d'une mezzanine brut. N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d'information. Accueil . Gardien . Alarme . Contrôle d'accès . RIA Lot C2 : 292,53 m² en RDC 55,20 m² en mezzanine brut Surface RDC : 237 m² Accès bâtiment : gros porteurs moyens porteurs

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CBRE

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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1–12 sur 12
  2. 1
LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Locaux d'activités à louer à Gignac-la-Nerthe, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Gignac-la-Nerthe

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