Local d’activités en Échirolles disponible à louer
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Locaux d'activités à louer - Échirolles

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Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux
Plus de détails pour 19 Rue De Comboire, Échirolles - Local d'activités à louer

19 Rue De Comboire

38130 Échirolles

  • Local d'activités à louer
  • 95,00 € m²/an
  • 272 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Échirolles Local d'activités à louer

LOCAL 272M² avec atelier, porte sectionnelle, accueil et bureaux à l'étage. Situé en première ligne dans la zone commerciale de Comboire, vous bénéficiez d'une excellente visibilité 19 rue de Comboire, face à Leclerc drive ou encore TEDI Bail 3-6-9 Chauffage aérotherme gaz, 3 places de parkings

Contact:

JB TRUST S.A.S.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/12/2025
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Plus de détails pour 5 Avenue Victor Hugo, Échirolles - Bureau, Local d'activités à louer

5 Avenue Victor Hugo

38130 Échirolles

  • Bureau à louer
  • 99,24 € m²/an
  • 232 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Échirolles Bureau, Local d'activités à louer - Grenoble/Isère

À Echirolles, dans un environnement dynamique et stratégique, Immprove vous propose une opportunité rare : des bureaux de 231 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins des entreprises en quête d'un lieu d'implantation privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de bénéficier d'une adresse prestigieuse pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. situés au Rez-de chaussée. Accessible PMR. dans un secteur calme avec possibilité de parkings sur le site. Pas de vis à vis, immeuble bien entretenu dans un site sécurisé. Proche rocade, Tram, bus et commerces. . Immeuble mixte . Portail d'accès . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès accès sécurisé par badge . SAS D'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Carrelage . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Charge au sol : 1 tonne /m² . Immeuble restructuré . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Fibre optique Surface RDC : 181,75 m² Situation/Transports : Autoroute A480 Route Rocade Sud Route N87 SNCF Échirolles (France) Bus 16 - Arrêt Les Essarts Bus C2 - Arrêt navis Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Grenoble

Date de mise sur le marché :

06/09/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

38130 Échirolles

  • Local d'activités à louer
  • 89,33 € – 89,73 € m²/an
  • 1 564 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Échirolles Local d'activités à louer - Grenoble/Isère

A louer local d'activité avec bureaux d'environ 403m2 en RDC/ mezzanine/ r+1 dans la Zone commerciale Comboire situé à Echirolles. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local d activite et bureaux403 m² dont 63m² de bureaux en RDC et 113m² de mezzanine Rdc : Bureaux 63m²1 entrée acceuil2 bureaux1 wcEn très bon état R+1 : 113m²mezzanine de stockage donnant sur atelierRDC : 227m²Espace AtelierPartie activité avec 1 grande porte sectionnelle donnant sur une aire de chargementDalle bétonAérothermes gazPorte piétonHauteur sous poutres environ 7mGrande Porte sectionnelle - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

PROLOCAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/12/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

38100 Grenoble

  • Local d’activités à louer
  • 105,00 € – 155,01 € m²/an
  • 240 – 2 772 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Grenoble Bureau, Local d'activités à louer - Grenoble/Isère

Nous vous proposons à la vente ou à la location, au sein d'un parc d'activités neuf de 15 000 m² sécurisé et clôturé avec portail, un local d'activités de 1 035 m² avec 2 portes sectionnelles et accès poids-lourds. Ce local dispose d'une grande hauteur sous charpente, ainsi que 4 emplacements de parking privatifs. L'ensemble immobilier est idéalement situé sur GRANDALPE à proximité de la rocade sud, à 200 mètres d'un arrêt de tram et du centre commercial GRAND'PLACE. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/11/2025
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38130 Échirolles

  • Bureau à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 28 – 781 m²
  • 7 Espaces | Disponible bientôt

Échirolles Bureau, Local d'activités à louer

Dans la zone très dynamique de Comboire, regroupant enseignes commerciales, activités et services, avec accès immédiat vers l'A 480 et la Rocade Sud, nous vous proposons 2 lots d'activité de qualité mitoyens et équipés de bureaux. Possibilité de regrouper les 2 lots. Accès P-L, parkings. . 1 porte sectionnelle/lot de 3m (largeur) x 4m (hauteur) . Dalle quartzée : charge 2t/m² . Hauteur 5m (3 m sous mezzanine) . Chauffage aérotherme gaz (partie activité) et convecteurs électriques (partie bureaux) . Eclairage : tubes néon - EDF 380 . Site clos par un portail motorisé Surface RDC : 564 m² Situation/Transports : Bus Échirolles, Comboire (Ligne C7) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS Grenoble

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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38130 Échirolles

  • Local d’activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 28 – 781 m²
  • 7 Espaces | Disponible bientôt

Échirolles Bureau, Local d'activités à louer

Dans la zone très dynamique de Comboire, regroupant enseignes commerciales, activités et services, avec accès immédiat vers l'A 480 et la Rocade Sud, nous vous proposons 2 lots d'activité de qualité mitoyens et équipés de bureaux. Possibilité de regrouper les 2 lots. Accès P-L, parkings. . 1 porte sectionnelle/lot de 3m (largeur) x 4m (hauteur) . Dalle quartzée : charge 2t/m² . Hauteur 5m (3 m sous mezzanine) . Chauffage aérotherme gaz (partie activité) et convecteurs électriques (partie bureaux) . Eclairage : tubes néon - EDF 380 . Site clos par un portail motorisé Surface RDC : 564 m² Situation/Transports : Bus Échirolles, Comboire (Ligne C7) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS Grenoble

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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38130 Échirolles

  • Industriel/Logistique à louer
  • 89,71 € m²/an
  • 85 – 379 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt

Échirolles Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location, sur la commune d'Echirolles (38130), dans la zone d'activité de Comboire, un local d'activité d'une surface de 379 m² sur deux niveaux. La partie stockage de 293 m² est équipée d'une porte sectionnelle et offre une hauteur libre de 6 m. La partie bureaux de 85 m² est composée d'un accueil, d'espaces cloisonnées et ouverts, et d'une mezzanine de 113m² à usage d'activité. A proximité immédiate avec l'autoroute A480 et des transports en commun. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site sécurisé 24/24h . Site clos . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnées . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Faux plafonds . Moquette . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes/ m² . Sanitaires privatifs Surface RDC : 294 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus sur place Tram 5 KLM Route 50 M Autoroute 50 M Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Grenoble

Date de mise sur le marché :

05/11/2025
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38130 Échirolles

  • Local d'activités à louer
  • 89,97 € m²/an
  • 378 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Échirolles Local d'activités à louer

CGI REAL ESTATE vous propose à la location ce local d'activités récent de 379 m² situé à Échirolles, dans la zone dynamique de la ZAC de Comboire - Ce bien comprend 132 m² de bureaux et 3247 m² de stockage, avec une belle hauteur sous structure, une porte sectionnelle motorisée facilitant l'accès pour les poids lourds (PL) et 5 places de parking privatives - L'atelier est chauffé par aérotherme gaz - L'accès est rapide via l'autoroute A480 (sorties 6 et Espace Comboire Sud), avec une proximité des entreprises et commerces environnants comme Leclerc, Otis et Technitoit - Accès PL - Chauffage individuel : Électricité et gaz - Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CGI Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/11/2025
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38130 Échirolles

  • Local d’activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 85 – 378 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt

Échirolles Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous présente à la location un espace de locaux d'activités à Échirolles, d'une superficie de 378 m². Ce bien se distingue par son emplacement stratégique et sa conception moderne, idéale pour des entreprises ambitieuses. Saisissez cette opportunité unique en contactant IMMPROVE dès aujourd'hui. . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage par aérotherme électrique . Chauffage électrique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied de 4 (H) x4 (L) m . Puissance électrique : 60 kVA . Tarif jaune . Tarif bleu Immeuble indépendant Surface RDC : 293 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A480 Bus Ligne C7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Grenoble

Date de mise sur le marché :

26/10/2025
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38130 Échirolles

  • Local d’activités à louer
  • 89,33 € m²/an
  • 63 – 403 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Échirolles Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location, sur la commune d'Echirolles (38130), dans la zone d'activité de Comboire, un local d'activité d'une surface de 403 m² sur deux niveaux. La partie stockage de 227 m² est équipée d'une porte sectionnelle et offre une hauteur libre de 6 m. La partie bureaux de 63 m² est composée d'un accueil, d'espaces cloisonnées et ouverts, et d'une mezzanine de 113m² à usage d'activité. A proximité immédiate avec l'autoroute A480 et des transports en commun. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Faux plafonds . Moquette . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Sanitaires privatifs Surface RDC : 290 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Sur place Tramway 5 KLM Route 50 m Autoroute 50 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Grenoble

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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38130 Échirolles

  • Bureau à louer
  • 89,33 € m²/an
  • 63 – 403 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Échirolles Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location, sur la commune d'Echirolles (38130), dans la zone d'activité de Comboire, un local d'activité d'une surface de 403 m² sur deux niveaux. La partie stockage de 227 m² est équipée d'une porte sectionnelle et offre une hauteur libre de 6 m. La partie bureaux de 63 m² est composée d'un accueil, d'espaces cloisonnées et ouverts, et d'une mezzanine de 113m² à usage d'activité. A proximité immédiate avec l'autoroute A480 et des transports en commun. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Faux plafonds . Moquette . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Sanitaires privatifs Surface RDC : 290 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Sur place Tramway 5 KLM Route 50 m Autoroute 50 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Grenoble

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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38130 Échirolles

  • Local d'activités à louer
  • 89,33 € m²/an
  • 63 – 403 m²
  • 3 Espaces | Disponible bientôt

Échirolles Local d'activités à louer

Echirolles, à l'entrée sud de la zone de Comboire, zone très dynamique de part la mixité des activités présentes (commerce alimentaire / commerce de détails / équipement de la personne / de la maison / négoce..), au sein d'un parc clos et sécurisé, venez découvrir ce local d'activité de 403 m2. Disponibilité 01/04/2026 Ce bien vous est présenté par Maurice SANDOZ, agent mandataire RESEAU BROKERS®. Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 500 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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1–13 sur 13
  2. 1
LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Isère Locaux d'activités à louer à Échirolles, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Échirolles

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