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38130 Échirolles 377–780 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Isère Échirolles 38130 Échirolles - Bureau à Louer - 781 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 28 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 2 520 € HT-HC/an 210,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 308,00 € /an 25,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 63 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 5 670 € HT-HC/an 472,50 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 693,00 € /an 57,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 227 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 20 430 € HT-HC/an 1 703 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 2 497 € /an 208,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 246 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 22 140 € HT-HC/an 1 845 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 2 706 € /an 225,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Mezzanine
  • 47 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 4 205 € HT-HC/an 350,40 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 513,92 € /an 42,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Mezzanine
  • 57 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 5 117 € HT-HC/an 426,38 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 625,35 € /an 52,11 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Mezzanine
  • 113 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 10 170 € HT-HC/an 847,50 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 1 243 € /an 103,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 28 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 2 520 € HT-HC/an 210,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 63 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 5 670 € HT-HC/an 472,50 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 227 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 20 430 € HT-HC/an 1 703 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 246 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 22 140 € HT-HC/an 1 845 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Mezzanine 47 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 4 205 € HT-HC/an 350,40 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Mezzanine 57 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 5 117 € HT-HC/an 426,38 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 113 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 10 170 € HT-HC/an 847,50 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
28 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 2 520 € HT-HC/an 210,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
63 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 5 670 € HT-HC/an 472,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
227 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 20 430 € HT-HC/an 1 703 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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RDC

Surface
246 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 22 140 € HT-HC/an 1 845 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Surface
47 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 4 205 € HT-HC/an 350,40 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
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Mezzanine

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Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 5 117 € HT-HC/an 426,38 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Mezzanine

Surface
113 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 10 170 € HT-HC/an 847,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
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Maintenant

RDC

Surface 28 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 63 m²
Durée 3/6/9
Loyer
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90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 227 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 2 497 € /an 208,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 246 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 2 706 € /an 225,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Mezzanine

Surface 47 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Mezzanine

Surface 57 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 625,35 € /an 52,11 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Mezzanine

Surface 113 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 1 243 € /an 103,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Dans la zone très dynamique de Comboire, regroupant enseignes commerciales, activités et services, avec accès immédiat vers l'A 480 et la Rocade Sud, nous vous proposons 2 lots d'activité de qualité mitoyens et équipés de bureaux. Possibilité de regrouper les 2 lots. Accès P-L, parkings. . 1 porte sectionnelle/lot de 3m (largeur) x 4m (hauteur) . Dalle quartzée : charge 2t/m² . Hauteur 5m (3 m sous mezzanine) . Chauffage aérotherme gaz (partie activité) et convecteurs électriques (partie bureaux) . Eclairage : tubes néon - EDF 380 . Site clos par un portail motorisé Surface RDC : 564 m² Situation/Transports : Bus Échirolles, Comboire (Ligne C7) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
780 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf
1 1
+33 1 84 74 00 94

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  • ID de l’annonce: 38616465

  • Date de mise sur le marché: 02/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38130 Échirolles

Ce Bureau situé à 38130 Échirolles est actuellement disponible à la louer. Contactez EVOLIS Grenoble pour plus d’informations.

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Photos
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Bureau dans Échirolles à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 14
Bâtiment moderne idéalement situé avec espace extérieur verdoyant.
Bureau dans Échirolles à louer Photo intérieure– Image 2 sur 14
Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une activité commerciale dynamique.
Bureau dans Échirolles à louer Photo intérieure– Image 3 sur 14
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
Bureau dans Échirolles à louer Photo intérieure– Image 4 sur 14
Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour votre activité professionnelle.
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Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour votre entreprise.
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Espace de stockage spacieux avec rayonnages bien organisés.
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Espace idéal pour le stockage et l'organisation de vos produits.
Bureau dans Échirolles à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 14
Espace industriel moderne avec accès pratique et grande superficie.
Bureau dans Échirolles à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 14
Espace industriel lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
Bureau dans Échirolles à louer Photo intérieure– Image 10 sur 14
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets d'entreprise.
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Bureau lumineux avec vue, idéal pour votre activité.
Bureau dans Échirolles à louer Photo intérieure– Image 12 sur 14
Espace de travail spacieux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
Bureau dans Échirolles à louer Photo de l’immeuble– Image 13 sur 14
Espace de travail spacieux avec un bon éclairage et des rangements.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 246 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 28 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
MEZ Bureaux 56,85 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
MEZ Activités 46,72 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance 65/66/67/81/82
Total Cellule 23 Activités 377,57 10 avril 2026 90 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance 23
RDC Activités 227 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 63 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
MEZ Activités 113 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance 68/69/70/71/72/73
Total Cellule 24 Bureaux 403 1er avril 2026 90 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance 24
Total 780,57 m²
6 Parkings ext. 5 Parkings ext.
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