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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Activité et Bureaux
  • 378 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 34 020 € HT-HC/an 2 835 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 4 158 € /an 346,50 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Activité et Bureaux 378 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 34 020 € HT-HC/an 2 835 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Activité et Bureaux

Surface
378 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 34 020 € HT-HC/an 2 835 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Activité et Bureaux

Surface 378 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 4 158 € /an 346,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

IMMPROVE vous présente à la location un espace de locaux d'activités à Échirolles, d'une superficie de 378 m². Ce bien se distingue par son emplacement stratégique et sa conception moderne, idéale pour des entreprises ambitieuses. Saisissez cette opportunité unique en contactant IMMPROVE dès aujourd'hui. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site sécurisé 24/24h . Site clos . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage par aérotherme électrique . Chauffage électrique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied de 4 (H) x4 (L) m . Puissance électrique : 60 kVA . Tarif jaune . Tarif bleu Immeuble indépendant Surface RDC : 293 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus sur place Tram 5 KLM Route 50 M Autoroute 50 M Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
378 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38218474

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38130 Échirolles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bâtiment H Bureaux 85 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment H Activités 293 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activité et Bureaux Bâtiment H Activité et Bureaux Activités 378 10 Avril 2026 90 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Activité et Bureaux
Total 378 m²
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