Local d’activités en Dissay disponible à louer
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Local d'activités à louer près de Dissay

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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

86130 Dissay

  • Local d’activités à louer
  • 87,02 € m²/an
  • 108 – 1 379 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Dissay Bureau, Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier & Associés vous propose à la location ce local d'activité de qualité situé à Dissay, en zone d'activité économique, à mi-chemin entre Poitiers et Châtellerault. Bâtiment top niveau livré en 2021, d'une surface totale de 1 379 m², aux prestations complètes. Rez-de-chaussée : accueil clientèle, Cuisine équipée / salle de pause donnant sur une terrasse privative de 43 m² (en plus de la surface locative), Vestiaires et sanitaires Grand dépôt de 991 m² : Stockage en bardage double peau pour une isolation optimale, Chauffage par aérothermes gaz de ville, accès poids lourds grâce à une porte sectionnelle de 4 m et une porte à quai, chape béton quartzée haute résistance (2 t/m²), possibilité d'ajouter un local commercial ou showroom en rdc de 70m² Etage : Bureaux de 280 m² en parfait état, câblés et climatisés Atouts du local : bâtiment récent et performant : isolation thermique et phonique de pointe, faible consommation d'énergie, confort optimal pour les salariés : luminosité naturelle, espaces de détente, accessibilité : desservi par la D910 et l'A10, gare TGV à Poitiers, Châtellerault et Futuroscope, site clôturé 7185m² Conditions financières : Loyer annuel : 120 000 Euros HT Charges locatives : 5 500 Euros HT/an (provisions sur charges récupérables) Dufoncier & Associés ! - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Charge au sol : 2t/m² - Climatisation réversible - Fibre optique - Murs isolés - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 3m motorisée avec quai ni - Porte sectionnelle : 4,20m - Salle informatique - Site clos - Toiture isolée - Type de chauffage : aérothermes gaz dans l'at - Cuisine meublée - Hauteur sous ferme : entre 6,80 et 7,50m - Hauteur sous tôle : entre 8 et 8,44m

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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Locaux d'activités à louer à moins de 10 kilomètres de Dissay

Plus de détails pour Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

86360 Chasseneuil-du-Poitou

  • Local d’activités à louer
  • 7,43 € – 74,27 € m²/an
  • 250 – 3 878 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Chasseneuil-du-Poitou Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Vienne

Dufoncier propose à la location un entrepôt pour activités professionnelles dans la ZA de Chasseneuil / Grand Poitiers avenue des Temps Modernes. Surface totale de 1939m² et division possible sur étude. Composition : entrepôt, bureaux administratifs, vestiaires : - Bâtiment isolé double peau très propre construit en 2007 en très bon état - hauteur sous ferme 6m et 7m au max - bâtiment thermorégulé adapté aux marchandises sensibles (anciennement répartiteur pharmaceutique) - 4 bureaux, un accueil, salle réseau - Dans le dépôt, une dalle 5t/m², alarme incendie et intrusion - Site clos, Chaussée lourde pour les camions et voie de retournement. - Courant fort 380v - 2 portes sectionnelle de 4x4,5m + 3 condamnée de 3x3m - 13 stationnements provatifs Accès routiers : autoroute A10 (sortie 28 Futuroscope), D910 Tours Bordeaux. Arrêt de bus à 50m Loyer annuel : 144.000 euros HT - 12.000Euros HT/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT F.A.I - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme incendie - Bâtiment double peau - Câblage RJ45 - Charge au sol : 5 t/m² - Convecteurs électriques - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Façade en béton - Hauteur sous ferme : 6m - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 13 - Nombre de bureaux : 4 + acceuil - Porte sectionnelle : 3 neutralisées - Porte sectionnelle motorisée : 2 motorisées - Puissance électrique (KVA) : 80 - Réseau air comprimé - Site clos - Terrain bitumé - Toiture isolée - Type de charpente : Acier - Type de chauffage : Souflant chaud / froid da - Type de couverture : Bacacier - Vestiaires

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Dissay

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