Location Locaux d'activités - Côtes-d'Armor

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Local d’activités en Côtes-d'Armor disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer - Côtes-d'Armor

Plus de détails pour Local d'activités à louer

22270 Plédéliac

Local d'activités à louer
140,00 € m²/an
65 – 643 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Plédéliac Local d'activités à louer - Bretagne Regional

L'Immobilière d'Entreprise Côte D'Armor vous propose, à la location, 6 cellules d'activité, situées dans un programme immobilier neuf à JUGON-LES-LACS (PA des 4 ROUTES). Idéalement positionné et directement accessible depuis la N176, ce programme vous offre une implantation stratégique entre Dinan, Lamballe et Saint-Brieuc. Les cellules, d'une surface allant de 65 m² à 137 m², bénéficient de prestations de qualité, notamment de grandes vitrines permettant de valoriser votre activité et d'accueillir votre clientèle dans des conditions optimales. Le parking est en foisonnement. Les surfaces sont totalement modulables : plusieurs cellules peuvent être regroupées pour s'adapter à votre projet. Ce programme est parfaitement adapté à des activités de service où s'effectue un accueil de clientèle. Loyer : 140 Euros HT/m² DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

22440 Ploufragan

Local d'activités à louer
100,00 € m²/an
60 – 480 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Ploufragan Local d'activités à louer - Bretagne Regional

À vendre ou à louer à Ploufragan, zone du zoopole : local indépendant aménagé d'environ 480 m² sur un terrain de 1301 m² environ. Ce local offre une organisation fonctionnelle avec : - Importantes surfaces de bureaux - Espace cuisine / Cafétéria - Douches/Vestiaires - Point d'eau dans la pièce principale Situé à proximité immédiate de la rocade de contournement, ce bien bénéficie d'un accès direct aux 4 voies, facilitant ainsi vos déplacements professionnels. Parmi les points forts de ce bien : terrain bitumé et clôturé avec portail, climatisation, locaux fibrés, baie de brassage, alarme, couverture bac acier avec étanchéité, ossature modulaire et métallique, bardage double peau, isolation, hauteur sous faîtage de 6 m, une porte sectionnelle, terrain pour stockage, réseau informatique dans le bâtiment. Disponibilité : T2 2026 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Mode de chauffage partie bureaux : clim Alarme Couverture : bac acier+ étanchéité Ossature : modulaire+ métallique Bardage : double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 6,00 mètres Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 2013 Douches / vestiaires Type d'éclairage : neons Revêtements des sols : lino Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

22120 Quessoy

Local d'activités à louer
81,70 € – 94,89 € m²/an
215 – 675 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Quessoy Local d'activités à louer - Bretagne Regional

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION vous propose des cellules d'activités de 1 139 m² environ, à la location au sein d'un ensemble immobilier neuf à Quessoy, à proximité de Lamballe et Saint-Brieuc. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un terrain de 2 972 m² environ entièrement bitumé et comprenant des stationnements extérieurs. Ce bien, divisible à partir de 215 m², possède une charpente métallique, un bardage double et un éclairage LED. La hauteur au faitage s'élève à 7.80 m et les portes sectionnelles motorisées à 4.30 x 4.50 m. Des bureaux et locaux sociaux aménagés sur deux niveaux complètent ces cellules d'activités. Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Charpente métallique - Bardage double - Eclairage LED - Bureaux et locaux sociaux aménagés sur deux niveaux - Accès de plain-pied - Portes sectionnelles motorisées : 4,30 mètres x 4,50 mètres - Hauteur au faîtage : 7,80 mètres - Hauteur à l'égout : 4 à 6 mètres - Porte de service - Sanitaires PMR dans chaque lot - Terrain clos bitumé - Stationnements extérieurs - Communication par enseigne en façade

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

22100 Saint-Samson-sur-Rance

Local d'activités à louer
64,00 € m²/an
140 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Samson-sur-Rance Local d'activités à louer

À LOUER - SAINT SAMSON SUR RANCE Situé dans un zone d'activité à proximité de Dinan, un local d'activités de 140 m² et une mezannine de 40 m² supplémentaires avec sanitaires. A proximité immédiate de Dinan et des grands axes Idéal pour un atelier ou du stockage Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Couverture : bac acier Ossature : bois Bardage : bac acier simple peau Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : à battants Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2024 Type d'éclairage : tube néon Revêtements des sols : dalle béton Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux neufs

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Cacher

22800 Saint-Brandan

Local d'activités à louer
82,50 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Brandan Local d'activités à louer - Bretagne Regional

Situé à Saint-Brandan, dans une zone artisanale dynamique, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la LOCATION : Un local d'activité d'une surface d'environ 160 m², comprenant : Une porte sectionnelle facilitant les livraisons et accès utilitaires, Une porte de service, Une hauteur de 6m sous faitage, Une cour privative avec stationnement possible, Un raccordement fibre.Idéal pour activité artisanale, stockage ou petite activité professionnelle. Disponible à partir du 1er juillet ! Loyer : 1 100 Euros HT HC / mois, soit 13 200 Euros HT HC / an Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC soit 3 960Euros HT charge preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Façade bardage simple - Fibre optique - HSP: : 5,40m (et 6m sous faitage - Parking Extérieur - Porte sectionnelle

Contact:

Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Cacher

22000 Saint-Brieuc

Local d'activités à louer
70,00 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer - Bretagne Regional

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location ce local d'activités indépendant de 600 m² environ à Saint-Brieuc. Edifié sur un terrain privatif de 1 500 m², ce bâtiment bénéficie d'un accès de plain-pied avec deux portes sectionnelles. Composé d'un espace showroom avec vitrine en façade, ce local comprend également un atelier isolé et des bureaux cloisonnés et aménagés. Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Charpente métallique - Bâtiment isolé - Toiture fibrociment amianté - Accès de plain-pied avec deux portes sectionnelles - Vitrine en façade - Bureaux cloisonnés et aménagés - Showroom - Ateliers isolés - Stationnements privatifs - Chauffage aérothermes gaz - Terrain privatif de 1500 m² environ

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Cacher

22170 Plerneuf

Local d'activités à louer
60,00 € m²/an
900 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Plerneuf Local d'activités à louer - Bretagne Regional

À louer à Plerneuf : local indépendant d'environ 900 m², belle visibilité, proche voie express. Découvrez ce local d'activités offrant de beaux volumes et une organisation optimale : - Terrain de 2468 m² environ, entièrement clôturé - 2 quais de chargement - 1 porte sectionnelle - Ossature métallique et bois, bardage métallique - Hauteur sous faîtage de 6,10 m et sous sablière de 5,00 m Situé à proximité immédiate de la voie express, ce bien bénéficie d'un accès direct aux 4 voies, facilitant ainsi les déplacements et les livraisons. L'isolation et le chauffage électrique assurent un confort optimal pour vos activités. Points forts : terrain bitumé, portail à l'entrée, aire de manœuvre, accès poids lourds, voirie lourde. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Mode de chauffage partie bureaux : électrique Couverture : bac acier Ossature : métallique et bois Bardage : métallique Isolation Hauteur sous faîtage : 6,10 mètres Hauteur sous sablière : 5,00 mètres Nombre de Quais : 2 Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2010 Type d'éclairage : néons Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

22000 Saint-Brieuc

Local d'activités à louer
70,00 € m²/an
395 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer - Bretagne Regional

Programme neuf Renaissance Nous vous proposons, à la location, une cellule d'activités de 395 m². Les locaux sont livrés "bruts de béton", réseaux en attente. 11 places de parking privatives Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien est en copropriété Couverture : Bac acier Ossature : Métallique Bardage : Double peau Hauteur sous faîtage : 7,00 mètres Hauteur sous sablière : 6,00 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2023 Nombre de portes sectionnelles : 2 Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

22120 Quessoy

Local d'activités à louer
83,00 € m²/an
232 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Quessoy Local d'activités à louer - Bretagne Regional

Au sein d'un ensemble industriel, nous vous proposons, à la LOCATION, une cellule d'activité de 232 m², composée de : - un espace de stockage accessible par une porte sectionnelle - 2 bureaux - une kitchenette - un WC et une douche Une porte sectionnelle. Espace de stationnement partagé devant le bâtiment. Aire de manoeuvres, accès poids lourds. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Couverture : Bac acier Ossature : Métallique Bardage : Métallique Hauteur sous faîtage : 5,00 mètres Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain Aire de manoeuvres Accès poids lourds Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2024 Revêtements des sols : béton Nombre de portes sectionnelles : 1 électrique Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

22000 Saint-Brieuc

Local d'activités à louer
90,01 € – 100,00 € m²/an
115 – 1 205 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer - Côtes-d'Armor

L'Immobilière d'Entreprise Côtes d'Armor, vous propose, à la location, 3 cellules d'activités allant de 175 à 400 m². Elles sont réparties comme suit : Cellule 1 : 225 m² en RDC + 175 m² de mezzanine = 400 m² Cellule 2 : 175 m² en RDC Ces 2 cellules sont livrées brutes de béton, fluides en attente, avec porte sectionnelle. Quelques places de parking privatives en face. Une 3ème cellule est aménageable avec 115 m² en RDC et un étage de 151 m², adapté à des bureaux. Travaux à prévoir. DPE En cours - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

22440 Ploufragan

Local d'activités à louer
91,00 € m²/an
370 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ploufragan Local d'activités à louer - Bretagne Regional

À louer – Local d'activités récent à Ploufragan (22), zone des Châtelets. Bâtiment indépendant de 370 m² environ sur terrain d'environ 900 m², idéalement situé au cœur de la zone des Châtelets. Les aménagements intérieurs comprennent une grande zone d'activité / stockage ainsi qu'un espace bureaux (accueil, bureau indépendant, cuisine / cafétéria, sanitaires). À l'extérieur, le terrain bitumé et entièrement clôturé avec portail coulissant offre 9 places de stationnement, une allée piétonne, ainsi que des espaces paysagers. Points forts : bâtiment récent en ossature métallique | bardage double peau|grande porte sectionnelle, hauteur 6,80 m |menuiseries aluminium assorties Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie bureaux : électrique Alarme Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique, double peau Isolation Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Revêtements des sols : carrelage / dalle béton Nombre de portes sectionnelles : 1 hauteur 6,80 mètres Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Cacher

22400 Noyal

Local d'activités à louer
110,00 € m²/an
208 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Noyal Local d'activités à louer - Côtes-d'Armor

Découvrez ce local d'activités à la location, idéalement situé à Noyal. Avec une surface totale d'environ 208 m², ce bien indépendant se trouve sur un terrain d'environ 2015,9 m². Sa position en bordure de la RN 12 lui confère une excellente visibilité. Profitez d'un accès direct aux 4 voies et d'un stationnement avec cinq parkings aériens. Le local est équipé d'un mode de chauffage électrique, de la fibre, d'une baie de brassage, et d'une couverture en bac acier. L'ossature métallique et le bardage double peau assurent une bonne isolation. La hauteur sous faîtage est de 6,00 m et sous sablière de 5,00 m. Le terrain est bitumé, clôturé, et offre une aire de manœuvre pour poids lourds. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Mode de chauffage partie bureaux : elec Couverture : bac acier Ossature : metalique Bardage : double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 6,00 mètres Hauteur sous sablière : 5,00 mètres Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2020 Type d'éclairage : neon Nombre de portes sectionnelles : 1 Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020 Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

22000 Saint-Brieuc

Local d'activités à louer
53,00 € m²/an
450 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un showroom accompagné de bureaux et d'un espace de stockage/atelier à Saint-Brieuc. Ce bien bénéficie d'un espace extérieur d'exposition et de stationnements privatifs. D'une surface totale de 450 m² dont 300 m² de showroom équipé d'une vitrine le tout visible depuis la RD 700, axe majeur de 20 000 véhicules par jour. ADVENIS est à votre disposition pour tout renseignement concernant ce bien à fort potentiel. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Visibilité commerciale - Espace d'exposition de 300 m² - Bureaux commerciaux - Espace de stockage ou atelier de 100 m² - Porte sectionnelle - Hauteur libre : 3,00 mètres - Vitrine - Stationnement privatifs extérieurs

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

22100 Quévert

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Quévert Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités de 200 m² situé à Quévert, aux portes de Dinan, à proximité immédiate de la voie express N176. Ces locaux se composent d'un bureau cloisonné d'environ 20 m², d'un espace de stockage non isolé de 180 m² et d'un WC privatif. La partie stockage est accessible par une porte sectionnelle grande hauteur. Le bâtiment dispose également d'une cour de service privative accessible par un portail coulissant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Date de construction : 2024 - Couverture : Bac acier - Charpente : Métallique - Façades : Bardage simple peau - Sol : Dalle béton - Hauteur libre sous poutre : 4,40 m à 5,75 m - Porte de plain-pied : 1 - Dimensions porte : 3,0 m (L) x 4,0 m (H) - Eclairage : Luminaires LED installés - Réseau : Fibre optique possible - Bureau : Une pièce de 20 m² isolée - WC : Privatif - Terrain : Cour de service privative - Sécurité : Terrain clos par portail

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

22690 Pleudihen-sur-Rance

Local d'activités à louer
69,77 € m²/an
430 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pleudihen-sur-Rance Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 430 m² situé à Pleudihen-sur-Rance, entre Rennes et Saint-Malo. Ce local, idéal pour une activité agroalimentaire, dispose de plusieurs équipements spécifiques : chambre froide, congélateur, plusieurs points d'eau, et un espace de stockage. Accès de plain-pied et à quai. Stationnements sur site. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Auvent - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Hauteur quai : 40 cm - Hauteur sous plafond : 3,30 m à 4,10 m - Nature du sol : Dalle béton - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée : 3,0 m x 3,0 m - Quai : 1 - Terrain bitumé - Type de charpente : Métallique - Type de chauffage : Ventilo-convecteurs élect - Type de couverture : Bac acier isolé

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

22100 Taden

Local d'activités à louer
82,19 € m²/an
365 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Taden Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités de construction récente situé dans une zone dynamique à proximité de Dinan. Ces locaux se composent d'un espace bureaux sur deux niveaux d'environ 165 m² et d'un espace d'atelier / stockage d'environ 200 m², le tout édifié sur un terrain privatif, entièrement clos, enrobé, d'une surface approximative de 2 000 m² adapté au stockage extérieur. La partie atelier est accessible par une porte sectionnelle et dispose d'une belle hauteur sous faitage de 4,8 m à 7,0 m. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Murs extérieurs : Bardage double peau - Sol : Dalle béton surfacé - Hauteur libre : 4,8 m à 7,0 m (faîtage) - Porte de plain-pied : 1 - Bureaux : Aménagés sur deux niveaux - Locaux sociaux : Vestiaires, sanitaires - Terrain : Enrobé, clos d'environ 2 000 m²

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

22100 Taden

Local d'activités à louer
103,00 € – 130,00 € m²/an
250 – 1 427 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Taden Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location plusieurs cellules d'activités au sein d'un ensemble immobilier neuf idéalement situé sur un axe à fort passage à Taden, à proximité immédiate de Dinan. Chaque cellule est livrée brut de béton, fluides en attente, et bénéficie d'une belle hauteur sous poutre, permettant une grande flexibilité d'usage. Les lots en façade profitent d'une excellente visibilité sur un axe structurant à fort trafic et sont accessibles de plain-pied via une porte double battants. Les cellules situées à l'arrière disposent quant à elles d'un accès par porte sectionnelle. Le site est par ailleurs doté de plusieurs places de stationnement en foisonnement. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Etanchéité sur bac acier isolé - Charpente : Métallique - Façades : Bardage métallique double peau - Sol : Dalle béton - Accès de plain-pied : Porte double battants en façade / Porte sectionnelle à l'arrière - Menuiseries : Aluminium - Livraison : Brut de béton, fluides et réseaux en attente - Places de stationnement : En foisonnement

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

22100 Taden

Local d'activités à louer
87,00 € m²/an
65 – 390 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Taden Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 390 m² situé à Taden, à proximité immédiate de Dinan et des grands axes routiers. Ce local, en très bon état, bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec un showroom en façade doté d'une vitrine, un espace bureaux avec locaux sociaux, ainsi qu'un atelier ou espace de stockage en partie arrière. Une cour de service privative d'environ 375 m² permet un accès facile pour les livraisons ou pour du stockage extérieur. Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale ou à une PME recherchant un emplacement professionnel stratégique en Côtes-d'Armor. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Murs extérieurs : Bardage double peau - Sol : Dalle béton - Hauteur libre sous poutre : 3,0 m - Porte de plain-pied : 1 - Dimensions porte : 3,0 m (H) x 3,0 m (L) - Aménagements Bureaux/showroom : Carrelage, faux-plafond placoplâtre, luminaires - Locaux sociaux : WC, vestiaires - Sécurité : Volets roulants métalliques - Terrain : Privatif et clos par portail, d'environ 375 m²

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

22100 Quévert

Local d'activités à louer
60,00 € m²/an
620 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Quévert Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un bâtiment à usage d'activités et de bureaux situé à Quévert (22), à proximité de Dinan. Ce bâtiment d'une surface totale d'environ 620 m² se compose : - D'un showroom d'environ 105 m², - D'un espace de stockage/atelier d'environ 290 m², - De bureaux avec locaux sociaux d'environ 225 m² Le terrain est aménagé de nombreuses places de stationnement et d'une zone de stockage extérieure close par portail. Belle visibilité sur un l'axe principal de la zone. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charpente : Bois - Murs extérieurs : Maçonnés - Portes de plain-pied : 2 (1 double battants, 1 sectionnelle) - Bureaux : Aménagés et cloisonnés - Chauffage Bureaux : Electrique - Locaux d'agrément : Cuisine - Sanitaires : 2 - Terrain : Enrobé aménagé de stationnements

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

22490 Tréméreuc

Local d'activités à louer
66,00 € m²/an
400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tréméreuc Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose un local d'activités à louer sur la commune de Tréméreuc (22). Ces locaux se composent de : - Un espace d'atelier/stockage entièrement isolé, - Un WC. L'espace d'atelier est très lumineux et facilement accessible depuis la départementale 266 à proximité immédiate. Grand terrain clos permettant du stockage extérieur et le stationnement de véhicules. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Panneaux sandwich - Charpente : Bois/Métal - Murs périmétriques : Panneaux sandwich - Sol : Dalle béton - Hauteur sous poutre : 3,50 à 4,60 m - Portes sectionnelles de plain-pied : 2 (motorisées) - Dimensions portes : 3,50 x 3,50 m - Porte de service : 1 - Aménagements : WC - Menuiseries : Aluminium - Eclairage : Tubes LED - Terrain : Enrobé et clos par portail coulissant (7,00 m)

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

22950 Trégueux

Local d'activités à louer
56,89 € m²/an
348 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Trégueux Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location, une cellule d'activités et bureaux, au sein d'un ensemble immobilier à destination de local d'activité, de 348 m² dont 120 m² de bureaux entièrement aménagés et cloisonnés à Trégueux. Dotée de porte sectionnelle le stockage/atelier est directement accessible depuis les bureaux. A proximité de la voie express SAINT-BRIEUC/LOUDEAC et au sein de la ZI des CHATELETS la situation géographique de l'immeuble est idéale et permet un accès rapide aux axes majeurs et à SAINT-BRIEUC. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Classification ERP5 possible - Accès camion de plain-pied - Rampes d'accès : 1 - Eclairage zénithal par skydomes - Equipement activité : dalle anti-poussière - Trappes de désenfumage - Portes sectionnelles électriques - Charpente bois - Bardage simple - Chauffage électrique central gaz - Equipement électrique : câblage et prises RJ45 - Faux-plafond technique - Volets roulants électriques - Terrain privatif - Stationnements extérieurs privatifs

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

22100 Taden

Local d'activités à louer
93,75 € m²/an
240 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Taden Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 240 m² situé sur un axe passant à Taden, aux portes de Dinan et au sein de la zone des Alleux. Ces locaux se composent d'un espace atelier / stockage d'environ 140 m² accessible par une porte sectionnelle ainsi que d'un espace bureaux / locaux sociaux composé de deux bureaux cloisonnées, d'une salle de réunion, de vestiaires, d'un WC et d'une douche. Visibilité sur un axe passant, et stationnements en façade. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture : Fibrociment isolé sous rampants - Charpente : Métallique / bois - Façades : Bardage double peau - Sol : Dalle béton surfacée - Hauteur sous poutre : 3 m à 4,5 m - Porte de plain-pied : 1 - Bureaux : Aménagés et équipés - Locaux sociaux : Salle de pause, douche, WC - Stationnements : En façade

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

22000 Saint-Brieuc

Local d'activités à louer
120,00 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location un local d'activité de 90 m² situé à Saint-Brieuc. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Brieuc et d'un accès rapide à la RN12, offrant ainsi une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et votre clientèle. Ce local propose des prestations soignées et fonctionnelles. Il dispose d'un sol en moquette et PVC, d'un éclairage par dalles LED assurant un confort optimal, ainsi que de sanitaires privatifs. Le confort thermique est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à pellets. Parfaitement adapté aux besoins des entreprises, le bien est équipé d'un câblage RJ45, d'une baie de brassage et de la fibre optique, garantissant une connectivité performante. Un chargeur pour véhicule électrique ainsi qu'un parking privatif viennent compléter l'ensemble. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Moquette - Sol pvc - Dalles Led - Sanitaires privatifs - Chargeur véhicule électrique - Parking privatif - Câblage et rj 45 - Baie de brassage - Fibre optique - Chauffage électrique et poële pellets - Volet métallique

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Côtes-d'Armor

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Combien de locaux d'activités sont actuellement à louer - Côtes-d'Armor ?

Si vous êtes à la recherche de locaux d'activités la location - Côtes-d'Armor, vous pouvez choisir parmi 66 locaux d'activités disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux d'activités à louer - Côtes-d'Armor ?

Le prix moyen des locaux d'activités - Côtes-d'Armor est de /m2/an.

Les locaux d'activités les moins chers sont proposés à /m2/an.

Les locaux d'activités le plus chers atteignent /m2/an.

Locaux d'activités à louer - Côtes-d'Armor

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux d'activités à Côtes-d'Armor est de /m2/a.

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