Locaux d'activités à louer - Côtes-d'Armor

22100 Taden

• Local d'activités à louer
• 117,86 € m²/an
• 130 – 280 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Taden Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activité fonctionnel et polyvalent, comprenant : - 150 m² de bureaux lumineux et en très bon état, organisés en plusieurs espaces cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette, un local d'archives ainsi que deux sanitaires privatifs dont un adapté PMR. - 130 m² de stockage/atelier, entièrement isolé et doté d'une porte sectionnelle. De nombreux stationnements sont disponibles à proximité. Idéalement situé à seulement quelques minutes de Dinan et de la voie express Saint-Brieuc / Saint-Malo, ce local se trouve au coeur de la dynamique zone d'activités des Alleux, un environnement attractif et stratégique pour le développement de votre activité. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Plateau accessible de plain-pied - Bureaux cloisonnés et aménagés - Faux plafonds en dalles avec luminaires encastrés - Sanitaires accessibles PMR - Salle de réunion - Espace accueil - Chauffage par radiateurs électriques à inertie fluide - Câblage informatique et prises RJ45 - Parking extérieur

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

22000 Saint-Brieuc

• Local d'activités à louer
• 108,00 € m²/an
• 144 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 144 m² bénéficiant d'une cour sécurisée de 70 m² à Saint-Brieuc. Située à deux pas du centre ville et de la voie express RN12, cet espace est idéal à toute activité de petite logistique, artisanale ou commerciale. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Restaurants à proximité - Visibilité commerciale - Porte sectionnelle motorisée - Charpente métallique et élévation bloc béton - Hauteur libre : 4,50 mètres - Une zone de stockage extérieure de 70 m² - Stationnements privatif et public en façade et à proximité

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

22440 Ploufragan

• Local d'activités à louer
• 40,00 € – 100,00 € m²/an
• 1 550 – 19 845 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Ploufragan Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un ensemble immobilier à destination industrielle ou de stockage le tout accompagné de bureaux sur deux niveaux à Ploufragan, à proximité de Saint-Brieuc. Cet ensemble propose une salle blanche entièrement adaptée à la production, un espace de stockage avec quais niveleurs et portes de plain-pied. Une salle de production spécifique d'une hauteur libre de 13 mètres. L'ensemble bénéficie d'un charpente métallique, d'un bardage double , d'un dalle béton renforcée, d'une puissance électrique disponible de 3 MW et d'une centaine de stationnements privatifs. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Site sécurisé (entièrement clos) - Accès de plain-pied ou à quai selon les lots - Portes à quai : 6 - Portes sectionnelles de plain-pied : 2 - Hauteur sous plafond : 5,5 m à 13 m selon le lot - Eclairage zénithal par skydomes - Equipement activité : dalle anti-poussière - Hall de production ou stockage - Possibilité puissance électrique : 630 KVa - Bureaux aménagés et cloisonnés - Charpente métallique - Bardage double et toiture isolée - Emplacement de stationnments extérieurs : 100

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

22120 Yffiniac

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 420 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Yffiniac Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un local d'activité indépendant de 420 m² le tout édifié sur un terrain clos doté d'un accès direct à la voie express SAINT-BRIEUC - RENNES et bénéficiant d'un bonne visibilité commerciale. Les locaux seront livrés neufs - brut de béton avec possibilité d'une prise en charge des aménagements spécifiques selon cahier des charges via un surloyer. La cellule grande hauteur bénéficie d'un bardage double peau permettant un aménagement de bureaux d'accompagnement. Le terrain clos avec stationnements permet le stockage extérieur. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration et hôtels à proximité - Visibilité commerciale - Bâtiment indépendant - Charpente métallique - Bardage double - Hauteur libre de 6,00 mètres - Porte sectionnelle motorisée de 4,50 x 4,00 mètres - Skydomes - Location brut de béton - Stationnements privatifs : 10 - Terrain clos de 1000 m² environ

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

22100 Taden

• Local d'activités à louer
• 88,77 € m²/an
• 445 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Taden Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 446 m², situé dans la zone d'activités des Alleux, à proximité immédiate de Dinan. Ce local fait partie d'un ensemble immobilier en cours de restructuration, comprenant une réfection complète de la toiture et du bardage. Il sera livré entièrement isolé, brut de bétonn fluides en attente, à aménager selon votre besoin. Implanté sur un site bénéficiant d'une bonne visibilité, ce bien constitue une opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Murs extérieurs : Bardage double peau - Sol : Carrelage - Porte de plain-pied : 1 - Aménagement : Brut de béton - Terrain : Bitumé - Stationnements : Foisonnement - Enseigne : Emplacement en façade

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

22000 Saint-Brieuc

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 580 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location ce local d'activités d'une surface de 580 m² au sein d'un bâtiment indépendant de plain pied à usage d'activités à Saint-Brieuc. Bénéficiant d'une grande hauteur libre ce hall d'activités est idéal pour toute activité de showroom avec stockage. Edifié sur un terrain bitumé de 900 m², le tout en bordure de voie passante. A proximité immédiate de la voie express et à quelques minutes du centre ville par les transports en commun, sa localisation garantit une bonne accessibilité. Pour toutes informations complémentaires ou visite n'hésitez pas à nous contacter nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Accès camions de plain-pied - Rampe d'accès : 2 - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 4,0 m - Hauteur sous poutres: 5,25 m - Eclairage zénithal par skydomes - Bardage simple - Toiture isolée - Charpente métallique - Trappes de désenfumage - Réseaux et fluides en attente - Visibilité commerciale - Vitrine - Terrain bitumé de 900 m²

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

22000 Saint-Brieuc

• Local d'activités à louer
• 54,55 € – 96,00 € m²/an
• 250 – 800 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des locaux professionnel à destination de cellule d'activité, bureaux et showroom le tout bénéficiant d'une belle visibilité commerciale sur un axe passant. Cet ensemble propose une cellule d'activité der 250 m² environ et d'un ensemble bureaux/showroom de 550 m² environ. L'ensemble est 800 m² sur deux niveaux (bureaux et locaux sociaux en étage) peux convenir à tout activité de négoce nécessitant du stockage. Doté d'un emplacement idéal pour un commerce de gros ou un show-room le site profite d'un accès rapide à voie express RN12 avec les transports en commun assurant une bonne accessibilité avec le centre-ville et sa gare TGV. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Restauration à proximité - Classification ERP 5 possible - Accès direct sur rue - Entrée indépendante - Chauffage au fuel pour partie - Revêtement de sol : carrelage/parquet/dalle béton - Sanitaires privatifs - Hauteur sous plafond : 2,5 m à 4,50 m selon le lot - Cloisonnement - Sanitaires privatifs - Places de parking privatives extérieures - Ossature béton et métallique - Trappes de désenfumage - Espace de stockage grande hauteur : 4,50 mètres - Porte sectionnelle motorisée - Showroom Espace de vente : 120 m² - Bureaux cloisonnés et aménagés - Vitrines - Visibilité commerciale

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

22950 Trégueux

• Local d'activités à louer
• 45,00 € m²/an
• 4 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Trégueux Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités / entrepôt d'environ 4 000 m² situé à Trégueux (22). Ces locaux font l'objet d'une rénovation complète du bardage et de la toiture, et offrent un vaste espace de stockage accessible par une dizaine de portes à quai, et offrant une belle hauteur sous poutre d'environ 7 m. L'entrepôt est facilement accessible grâce à sa proximité immédiate avec la RN12. Les locaux seront disponibles à la fin de l'année 2025. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Accès de plain de plain-pied - Portes à quai : 10 - Grande hauteur libre - Vaste de terrain bitumé - Terrain clos de 11 100 m² - Charpente métallique - Bardage double

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

22590 Pordic

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pordic Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction Bretagne vous propose à la location une cellule d'activités de 120 m² équipée de deux portes sectionnelles à Pordic. Situés à 5km de Saint-Brieuc et en bordure de l'axe Saint-Brieuc/Paimpol, ces locaux sécurisés bénéficient d'une hauteur sous plafond de 5m et de porte sectionnelle de 4m x 4m. Ce bien possède deux rampes d'accès ainsi que des places de parking en extérieur. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Locaux sécurisés - Accès camion de plain pied - Rampe d'accès : 2 - Dimensions porte : 4 m H X 4 m L - Hauteur sous plafond : 5 m - Chauffage non installé - Charpente métallique - Toiture bac acier - Eclairage zénithal par skydomes - Equipement activité : dalle anti poussière - Aire de manoeuvre/livraison - Sanitaires privatifs - Places de parking extérieures

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

22950 Trégueux

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 200 – 4 100 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Trégueux Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location des locaux d'activités au sein d'un programme neuf en projet situé à Trégueux, à proximité de Saint-Brieuc. Ce parc d'activités développera à son terme plusieurs bâtiments divisibles à partir de 300 m². Chaque cellule sera entièrement isolée, équipée d'une porte sectionnelle et d'une porte de service et sera livrée brut de béton, fluides en attente. Chaque cellule disposera également d'un terrain privatif aménagé de places de stationnement. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 6 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration et service à proximité - Charpente métallique - Bardage double - Hauteur libre importante - Dalle béton - Livraison brut de béton - Terrain privatif pour chaque bâtiment ou cellule

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

22000 Saint-Brieuc

• Local d'activités à louer
• 125,66 € m²/an
• 195 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un local d'activité indépendant d'une surface de 200 m² composé de 50 m² de bureaux et 150 m² de stockage le tout édifié sur un terrain à usage privatif de 2000 m² environ. Ce bien est idéalement situé à proximité du centre-ville de SAINT-BRIEUC et d'un accès rapide à la RN12. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Accès direct RN12 - Charpente et ossature bois - Bardage double - Hauteur libre 4,00 mètres à 5,50 mètres - Accès par quai VL ou de plain pied - Deux portes sectionnelles motorisée 3,00 m x 3,00 m - Trappes de désenfumage - Locaux sociaux et bureaux aménagés - Auvent sécurisé - Terrain clos empierré de 2000 m² environ

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

22950 Trégueux

• Local d'activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 600 m²

Trégueux Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location, un local d'activités neuf d'une surface de 600 m², livrable 6 mois après accord à Trégueux. Edifié sur un terrain bitumé et aménagé de stationnements extérieurs, cet ensemble immobilier bénéficie d'un accès rapide à voie express RN12 et à la D700. Situé à quelques minutes du centre de Saint-Brieuc avec un accès direct à la rocade sud. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bardage double peau bi-ton - Charpente métallique - Couverture bac acier - Menuiserie aluminium - Dalle béton quartzé - Hauteur sous faîtage : 6,0 m - 2 Accès de plain-pied (1 par lot) - Dimensions portes : 3,5 m (H) - 8 Stationnements extérieurs - Terrain clos

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

22000 Saint-Brieuc

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 483 – 3 832 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location plusieurs cellules d'activités à la location, situées en entrée de ville de Saint-Brieuc, au sein d'un ensemble immobilier en cours de réhabilitation complète. Cet ensemble immobilier est en cours de réhabilitation complète et proposera notamment 3 cellules divisibles à partir de 483 m². Celles-ci bénéficieront de plusieurs accès de plain-pied, d'un belle hauteur sous poutre d'environ 7 m et de nombreux stationnements sur site. Livraison prévue pour l'été 2026. Nombreuses enseignes spécialisées dans la vente aux professionnels sur le secteur. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Murs extérieurs : Bardage double peau - Sol : Dalle béton - Portes de plain-pied : Oui - Hauteur sous poutre : 7,0 m - Trappes de désenfumage : Oui - Livraison : Brut de béton, fluides en attente - Stationnements : En foisonnement sur site

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

22000 Saint-Brieuc

• Local d'activités à louer
• 71,00 € m²/an
• 420 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant édifié sur son terrain privatif. Cet ensemble de 420 m² dont 310 m² de stockage et 110 m² de bureaux bénéficie d'un emplacement idéal pour un accès rapide aux grands axes et au centre-ville de SAINT-BRIEUC. Situé au sein d'une zone d'activité historique ce bâtiment profite d'un environnement commercial et artisanal dynamique. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Accès de plain-pied - Bureaux en mezzanine : - Chauffage par convecteurs électriques - Câblage et RJ 45 - Salle de pause/Cuisine - Vestiaires avec douche - Sanitaires privatifs - Hall de stockage : - Dalle béton - Hauteur libre de 4,00 m à 4,80 m² - Charpente métallique - Couverture bac acier simple peau - Eclairage tubes néons - Portail coulissant 4,30 m x 3,60 m (hauteur) - Cour privative bitumée avec auvent

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

22950 Trégueux

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Trégueux Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 400 m² au sein d'un village d'entreprises achevé en 2024 situé à proximité de la voie express, sur la commune de Trégueux (22). Ces locaux neufs entièrement isolés disposent d'un accès visiteur et/ou personnel en façade et d'une porte sectionnelle avec porte de service à l'arrière. Le bâtiment dispose par ailleurs d'une belle hauteur sous poutre permettant d'y envisager plusieurs activités. Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, et huit stationnements privatifs sont attribués à la cellule. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Murs extérieurs : Bardage double peau - Sol : Dalle béton surfacée - Hauteur sous poutre : 7,0 m - Porte de plain-pied : 1 - Livraison : Brut de béton, fluides en attente - Stationnements privatifs : 8

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

22810 Plounévez-Moëdec

• Local d'activités à louer
• 42,11 € m²/an
• 1 040 – 2 612 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Plounévez-Moëdec Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location, sur la commune de Plounevez Moëdec, entre Guingamp et Morlaix, un bâtiment d'activités indépendant de 2 600 m² environ édifié sur un terrain de plus de 15 000 m² constructible. En bordure de la RN12, ce bien possède une charpente métallique, un bardage double et un chauffage central au gaz. La hauteur sous poutre s'élève à 5.30 m et la hauteur à l'égout à 3.30 minimum et les deux accès de plain-pied de 4.20m x 4.00m. Cet ensemble comprend également des bureaux aménagés ainsi que des locaux sociaux. Pour toutes informations supplémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charpente métallique - Bardage Double - Chauffage central gaz de l'activité - Hauteur à l'égout : 3,30 m minimum - Hauteur sous poutre : 5,30 m - Dalle anti poussière - Réseau air comprimé - Transformateur : 800 kVa - Deux accès de plain-pied : 4,20 m(h) x 4,00 m (l) - 20 places de stationnement environ - Locaux sociaux - Bureaux aménagés - Chauffage gaz dans les bureaux - Accès à la RN12 à moins d'1 km

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

22100 Saint-Samson-sur-Rance

• Local d'activités à louer
• 108,00 € – 122,00 € m²/an
• 155 – 695 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Samson-sur-Rance Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous présente des cellules d'activités à la location au sein d'un ensemble immobilier en cours de rénovation, idéalement situé à Saint-Samson-sur-Rance, à proximité de Dinan. Cet ensemble offre des espaces modulables à partir de 155 m², bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale et d'une proximité immédiate avec la voie express. Il est implanté sur un terrain clos aménagé d'espaces paysagers et de places de stationnement avec local vélo. Chaque lot est accesible par une porte clientèle et par une porte à double battants pour livraisons. Les lots sont livrés pré-aménagés d'un local technique, d'une kitchenette et de sanitaires. Travaux en cours. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Façades : Bardage bois et métallique végétalisé - Menuiseries : Aluminium - Isolation : Entièrement isolé - Revêtement de sol : RDC : Carrelage - Aménagement : Kitchenette et WC au RDC dans chaque lot - Terrain : Clos, espaces verts aménagés - Stationnements : VL - Porte d'entrée double : 1 par cellule

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

22640 Plestan

• Local d'activités à louer
• 55,00 € m²/an
• 341 – 1 605 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Plestan Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des cellules d'activités d'une surface totale de 1605 m², divisibles à partir de 341 m², au sein d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments à Plestan. Afin de bénéficier des meilleures prestations les lots bénéficient d'une hauteur libre importante, d'une porte sectionnelle motorisée et d'une mezzanine aménageable. Le site est facilement accessible depuis la voie rapide RN12 et profite de services de proximité. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour tous renseignement concernant ce bien ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Charpente métallique - Bardage double - Toiture bac acier isolé - Skydomes - Mezzanine dans chaque lot - Porte sectionnelle motorisée : 4m x 4m - HSP : 5,30 m - Panneaux photovoltaïques - Vitrine - Livraison brut béton - 26 stationnements communs

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

22250 Broons

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 392 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Broons Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités divisible, idéalement situé à Broons (22), à proximité immédiate de la voie express Rennes - Saint-Brieuc (RN12). Ce bâtiment neuf, livré en 2024, se compose d'un atelier entièrement isolé, équipé de deux portes sectionnelles et de deux portes de service. Deux cours de service aménagées en voirie lourde, ainsi que des places de stationnement extérieures, complètent l'ensemble. Le local peut être divisé en deux lots de 196 m² chacun moyennant un loyer de 90 Euros HT/m²/an, ou loué dans sa totalité moyennant un loyer de 85 Euros HT/m²/an. Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente. Possibilité d'aménagement en fonction de vos besoins moyennant un surloyer. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture : Panneaux sandwich 40 mm - Charpente : Métallique - Murs extérieurs : Panneaux sandwich 40 mm - Sol : Dalle béton surfacée - Hauteur libre : 5,5 à 7,5 m - Portes de plain-pied : 2 (1 par lot) - Dimensions portes : 4,0 m (H) x 4,0 m (L) - Livraison : Brut de béton, fluides en attente - Stationnements : 8 (4 par lot), précâblage IRVE - Terrain : Clos et enrobé, deux portails coulissants de 6 m (manuels)

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

22120 Quessoy

• Local d'activités à louer
• 50,00 € – 67,50 € m²/an
• 80 – 440 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Quessoy Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location des locaux d'activités d'environ 360 m² développés situés à Quessoy (22). Ces locaux se composent d'un espace bureaux/locaux sociaux sur deux niveaux d'environ 180 m², d'un espace d'atelier/stockage d'environ 180 m² et d'une mezzanine de stockage d'environ 55 m². Possibilité de location d'un espace de stockage extérieur en sus. De nombreuses places de stationnement en foisonnement sont disponibles sur site. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture : Fibrociment amiante - Charpente : Bois - Murs extérieurs : Bardage métallique - Sol : Dalle béton - Hauteur sous poutre : Max 8,0 m - Porte de plain-pied : 1 - Partie Bureaux : Aménagées sur 2 niveaux - Chauffage : Electrique - Locaux sociaux : Kitchenette, WC - Terrain : Bitumé voirie lourde, stationnements

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

22200 Grâces

• Local d'activités à louer
• 50,75 € – 68,38 € m²/an
• 1 828 – 4 488 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Grâces Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location sur la commune de Grâces à proximité de Guingamp, un ensemble immobilier à destination de plateforme logistique et entrepôts au coeur d'une zone industrielle dynamique avec accès direct à la RN12. Cet entrepôt de plus de 4 470 m² bénéficie d'un accès poids lourds, de deux portes de plain-pied et d'une porte à quai pour une hauteur sous plafond de 5 à 8 m. Ce bâtiment à ossature béton et charpente métallique dispose de stationnements privatifs. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Ossature béton - Charpente métallique - Skydômes - Toiture sheds - Toiture terrasse - Accès poids-lourds - Chauffage central - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,50 X 5,00 - Hauteur sous plafond : 5 m à 8 m - Porte(s) de plain-pied : 2 - Porte à quai - Dalle béton - Puissance électrique disponible : - Atelier principal : 250 kVA - Atelier secondaire : 1 250 kVA - Stationnements privatifs

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

22510 Bréhand

• Local d'activités à louer
• 101,25 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bréhand Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant de plain-pied d'une surface de 160 m² au sein d'un terrain clos de 1824 m². Situé en zone d'activité avec accès direct à la D768, ce bien est composé d'un espace showroom et bureaux ainsi que d'une partie atelier bénéficiant d'une mezzanine et d'une porte sectionnelle motorisée. Pour toutes informations complémentaires ou visite n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès de plain-pied - Espace bureaux/show-room - Chauffage par PAC - Bureau indépendant - Locaux sociaux Douches - Kitchenette - Sanitaires - Espace Atelier/stockage - Charpente métallique - Bardage simple - Toiture isolée - Porte sectionnelle motorisé - Mezzanine dans l'entrepôt

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

22120 Yffiniac

• Local d'activités à louer
• 33,00 € m²/an
• 182 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Yffiniac Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 182 m² au sein d'un ensemble immobilier multi occupants édifié sur un terrain clos de 3 800 m² à Yffiniac, bénéficiant d'un accès direct à la voie express RN 12. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Restaurants à proximité - Site sécurisé (entièrement clos) - Accès camions de plain-pied - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 5,0 m - Hauteur sous plafond : 4,50 m à 7 m - Hauteur au faitage : 9,50 m au plus haut - Chauffage non installé dans l'entrepôt - Eclairage zénithal par skydomes - Equipement activité : dalle anti-poussière - Charpente métallique - Elévation bloc béton - Bardage simple peau - Aire de manoeuvre/livraison - Sanitaires en parties communes - Terrain clos bitumé d'environ 3 800 m²

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte