Local d’activités en Champs-Sur-Marne disponible à louer
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Locaux d'activités à louer - Champs-Sur-Marne

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Découvrez les derniers locaux d'activités à louer à Champs-Sur-Marne

Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux
Plus de détails pour 65 Avenue Du General De Gaulle, Champs-sur-Marne - Local d'activités à louer

65 Avenue Du General De Gaulle

77420 Champs-sur-Marne

  • Local d'activités à louer
  • 121,00 € m²/an
  • 341 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

À proximité immédiate de la Francilienne N104 et de l'autoroute A4, avec une desserte en bus vers la gare RER A de Noisy-Champs et la future ligne 15 du métro Grand Paris Express, EVOLIS vous propose à la location un lot d'activité de 518 m² non divisibles. Ce local bénéficie d'un quai de déchargement, un atout rare sur ce secteur. . Interphone . Site clos . Fibre optique . Quai :1 . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre 6 m Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cloisonnement amovible . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Sanitaires privatifs Surface RDC : 341 m² Situation/Transports : Bus 220, 421, 2281 Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025) RER Noisy-champs (A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 8 Allée Du Closeau, Noisy-le-Grand - Local d'activités à louer

8 Allée Du Closeau

93160 Noisy-le-Grand

  • Local d'activités à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 350 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Noisy-le-Grand Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Situé au cœur de Noisy-le-Grand, ce site bénéficie d’un emplacement stratégique en Île-de-France, offrant un accès direct aux grands axes routiers, notamment l’autoroute A4 et le boulevard périphérique. La proximité des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la station RER A à quelques minutes, facilite les déplacements pour les employés et les visiteurs, tout en assurant une connexion rapide avec Paris et les villes voisines. Le quartier est en plein essor, avec un tissu économique dynamique mêlant entreprises innovantes, commerces de proximité et services variés. Les infrastructures modernes et bien entretenues, combinées à un environnement urbain agréable, créent un cadre propice à la croissance des entreprises. De plus, la présence de nombreux espaces verts et d’aménagements urbains récents contribue à un cadre de travail attractif.

Contact:

DATA IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/02/2025
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Plus de détails pour Rue Albert Einstein, Champs-sur-Marne - Local d'activités à louer

Rue Albert Einstein

77420 Champs-sur-Marne

  • Local d'activités à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 361 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer - Marne-la-Vallee

Sergic IT&C vous propose à la location des locaux à usage de bureaux (191 m² à l'étage) et d'atelier légères (170 m²) situés à la Cité Descartes à Champs Sur Marne (77420), d'une surface totale de 361 m² et accompagné de 4 places de parkings. Bureaux cloisonnés et climatisés avec coin cuisine aménagée et équipée, sanitaires privatifs. Le parc est sécurisé par un portail automatique, une entrée indépendante par lot, un accès camionnette avec une hauteur sous plafond de 3 m, 1 T/m² de résistance au sol. Le site est facilement accessible : En voiture via l'autoroute A4, A 15 km de Paris, à proximité de l'A4 sortie 'Champs-Cité Descartes', En transports en commun grâce au RER A et à plusieurs lignes de bus (RATP 212, 213, 312). À moyen terme, la desserte sera renforcée par le projet du Grand Paris Express, avec l'arrivée des lignes 15, 16 et le prolongement de la ligne 11, qui desserviront la gare de Noisy-Champs. La Cité Descartes accueille dans un remarquable environnement près de 350 entreprises, campus universitaire, pôle de compétitivité et pépinière d'entreprise. Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image. Etat du bien : Très bon état Etage : RDC et 1er étage Dispo/jouissance : immédiate Montant de la taxe foncière : 7 198 EUR/an Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT & HC Montant des honoraires EUR HT : 7 069 EUR à la charge du Preneur Type bail : 3-6-9 ans Fiscalité : Assujetti à TVA Indice : ILAT Indexation : Annuelle Pour de plus amples renseignements, merci de contacter votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95 Bureaux cloisonnés, Climatisation réversible dans les bureaux, Cuisine aménagée et équipée, Sanitaires privatifs, Fibre optique, plinthes périphériques pour le câblage informatique, Système d'alarme, Parc sécurisé par contrôle d'accès, 4 Parkings privatifs. État des locaux : Très bon état Bâtiment de plain-pied

Contact:

Sergic

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

Immobilier Professionnel à louer Noisy-le-Grand -

93160 Noisy-le-Grand

  • Local d'activités à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 350 – 2 150 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Noisy-le-Grand Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Situé au cœur de la zone industrielle de Noisy-le-Grand. Sa localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A4 assure une excellente accessibilité pour les déplacements et les échanges commerciaux. Le bien se compose d’un rez-de-chaussée dédié aux activités et à l’étage les bureaux.

Contact:

DL Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/01/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

77420 Champs-sur-Marne

  • Local d’activités à louer
  • 121,00 € m²/an
  • 177 – 518 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

CHAMPS SUR MARNE A Louer BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, au sein d'un site clos et sécurisé, à Champs sur Marne, une cellule d'Activité avec bureaux d'accompagnement disponible à la Location. La cellule bénéficie d'un quai et offre une hauteur libre de 7,30 mètres environ. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement d’une surface totale de 518 m². Le bâtiment est situé à Champs-sur-Marne, à proximité des axes routiers  A4 - N104 - A199. Disponibilité : Juin 2025 Caractéristiques techniques •    Surface activité : 341 m² •    Surface bureaux : 177 m² •    Hauteur libre : 7,30 mètres •    Porte d'accès à quai :  1 •    Accessibilité types véhicules : Tous porteurs •    Parking extérieur : 7 places •    Certifications : Accessibilité •    Accès routiers : A4 - N104 - A199 •    Aéroport •    Gare de Noisy-Champs (RER A) Pour toute information complémentaire, contactez-nous.   RER : A Noisy-Champs Desserte routière : A4 - N104 - A199 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : 7 Places Source chauffage : Electrique Site(s) clôturé(s) : Oui Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Revêtement mural : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Hauteur au + bas RdC : 3,30 mètre(s) Sécurité : Portail électrique Charpente : Béton Couverture : Bac acier isolé Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 7,30 mètre(s) Porte(s) d'accès à quai : 1 Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Bleu Locaux sociaux : Sanitaires Autre élément activité : Hauteur Activité au + bas : 6,80 mètre(s)

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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77420 Champs-sur-Marne

  • Local d'activités à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 360 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Terrasse sur le toit

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

À Champs-sur-Marne (77), EOL vous propose 301 m² d'activité avec bureaux à la location. Ce local est composé de 170 m² d'activité et 131 m² de bureaux pour une surface totale de 301 m². Les spécificités de cette offre sont : hauteur de 3.5 m, charge au sol de 2t/m², 1 accès de plain-pied, 4 emplacements de parking VL. Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Champs-sur-Marne (77), à proximité des accès routier A4, N104 ainsi que des transports en commun RER A. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Hauteur : 3,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2 t/m² Informatique : Fibre optique raccordée

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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77186 Noisiel

  • Local d'activités à louer
  • 95,00 € m²/an
  • 207 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Toilettes privées
  • Détecteur de fumée

Noisiel Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Local d'activités divisé en plusieurs entrepôts avec bureaux d'accompagnement en RDC et dans les étages, idéalement situé proche de l'autoroute A4 et de la Francilienne, à 28 min de l'aéroport Paris-Orly et à 30 min de l'aéroport Roissy CDG et d'Évry.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/11/2025
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77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à louer
  • 121,00 € m²/an
  • 177 – 1 036 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

A proximité de l'autoroute A4, nous vous proposons un bâtiment indépendant de 518 m² de locaux d'activité et bureaux dans un site clos et sécurisé. bâtiment indépendant site clos et sécurisé portail électrique 1 porte a quai hauteur libre 4 mètres eclairage led 7 places de parkings Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A4 sortie Champs sur Marne Bus Bus 312 RER Noisy - Champs (A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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93160 Noisy-le-Grand

  • Industriel/Logistique à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 57 – 607 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Noisy-le-Grand Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Situé à Noisy-le-Grand, à seulement 15 minutes de Paris, ce site bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès rapide aux principales voies de communication et à la gare RER A. L’environnement est dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, créant un cadre attractif pour les entreprises. Cette accessibilité optimale renforce le potentiel de développement pour toute activité professionnelle.

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

19/06/2024
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77184 Émerainville

  • Local d'activités à louer
  • 95,00 € m²/an
  • 374 – 753 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Émerainville Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

L'immeuble est un bâtiment d'activités moderne, offrant une ossature en béton et une couverture en bac acier. Il est conçu pour accueillir des activités industrielles et tertiaires, avec des prestations adaptées aux normes ERP de 5? catégorie. Le site est sécurisé, clos et dispose d'un accès pour poids lourds. Les parties communes sont bien entretenues, et l'ensemble bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun. La disponibilité est immédiate, avec des parkings extérieurs inclus dans le loyer.

Contact:

CRENO REAL ESTATE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2025
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77186 Noisiel

  • Local d’activités à louer
  • 4 114 m²
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Noisiel Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

NOISIEL (77) A Louer BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, 3 cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement disponible sur la commune de Noisiel. Les cellules sont actuellement en cours de travaux. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, 3 cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 905 m², et divisible à partir de 281 m². Le bâtiment est situé à NOISIEL (77), à proximité de l'autoroute A4 et du RER A. Disponibilité : Selon les surfaces Caractéristiques techniques     Surface activité : 715 m²     Surface bureaux : 190 m²     Accessibilité types véhicules : Tous porteurs   Accessibilité     Accès routiers : A4 - N104 - A104     RER A : Noisiel     BUS : Ligne 220 / 311   Pour toute information complémentaire, contactez-nous. RER : A Noisiel Bus : Lignes 220, 311 Desserte routière : A4 - N104 - A104 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Parking(s) : Oui Fenêtres : Oui Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Skydomes Locaux sociaux : Sanitaires

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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77186 Noisiel

  • Local d'activités à louer
  • 4 114 m²
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Noisiel Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Le bâtiment est implanté à Noisiel, à proximité immédiate des principaux axes routiers tels que l’autoroute A4 et la Francilienne N104, garantissant une excellente accessibilité. Il se trouve également à quelques minutes de la gare RER A de Noisiel et des lignes de bus 211 et 220. L’immeuble est conçu pour accueillir des activités mixtes avec des zones de stockage, des bureaux cloisonnés et des espaces fonctionnels. Il dispose d’une façade en bardage, d’un site clos et sécurisé, d’une aire de manœuvre pour poids lourds, ainsi que d’un chauffage adapté aux différentes zones.

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/11/2025
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77420 Champs-sur-Marne

  • Local d’activités à louer
  • 125,02 € m²/an
  • 170 – 361 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

Au sein de la cité universitaire Descartes, à proximité immédiate de l'Autoroute A4, de la connexion gare RER A "Noisy Champs" et gare "Grand Paris Express", EVOLIS vous propose une cellule à usage mixte d'activité et de bureaux d'environ 361 m² non divisibles, à la location. . Accès véhicules légers . Télésurveillance . Interphone . Site clos . Fibre optique . 1 porte sectionnelle de plain-pied . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4 mètres Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique/informatique . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 170 m² Situation/Transports : Bus Espace Descartes (12, 213, 312) RER Noisy Champs (A) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à louer
  • 125,02 € m²/an
  • 170 – 361 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

Au sein de la cité universitaire Descartes, à proximité immédiate de l'Autoroute A4, de la connexion gare RER A "Noisy Champs" et gare "Grand Paris Express", EVOLIS vous propose une cellule à usage mixte d'activité et de bureaux d'environ 361 m² non divisibles, à la location. . Accès véhicules légers . Télésurveillance . Interphone . Site clos . Fibre optique . 1 porte sectionnelle de plain-pied . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4 mètres Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique/informatique . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 170 m² Situation/Transports : Bus Espace Descartes (12, 213, 312) RER Noisy Champs (A) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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77420 Champs-sur-Marne

  • Local d’activités à louer
  • 121,02 € m²/an
  • 177 – 518 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 518 m² dont 177 m² de bureaux. Le local est idéalement situé à proximité immédiate des départementales D199 et D104. Le lot dispose d'une porte à quai et offre une hauteur libre d'environ 4 mètres. Il est également équipé en éclairage LED et dispose de 7 places de stationnement extérieures. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Eclairage par Skydôme en toiture . Chauffage par aérothermes gaz . Hauteur : 6 mètres . Résistance Sol : 3 tonnes / m² . Accès camion de plain-pied : 3 x 3 mètres . Porte sectionnelle . Bureaux cloisonnés . Moquette . Faux plafond . Chauffage par convecteurs électriques . Cloisonnement amovible . Prise RJ45 . Sanitaires privatifs . Douche Surface RDC : 341 m²

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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77420 Champs-sur-Marne

  • Local d'activités à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 700 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de MARNE LA VALLEE à CHAMPS SUR MARNE, un bâtiment indépendant à usage de bureaux et activités légères d'une surface totale de 700 m² Ce bâtiment situé dans un parc fermé et sécurisé, dispose d'accès livraison de plain pied, de places de parkings privatives et de volets roulants. Ce immeuble, accessible depuis l'autoroute A4 est situé à proximité de la gare RER A et Métro Grand Paris Express de Champs sur Marne. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (barrière/portail) - Contrôle d'accès (interphone digicode) - Accès de plain-pied - Sanitaires privatifs - Volets roulants

Contact:

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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77420 Champs-sur-Marne

  • Local d'activités à louer
  • 121,02 € m²/an
  • 518 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer

AGILYS vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement de 518m² au sein du parc de Champs-sur-Marne. A proximité immédiate de l'axe A4. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Entrepôt: - Site clos et sécurisé avec un portail électrique. - Bâtiment indépendant, divisé en 10 lots d'activité - Porte à quai - HSP de 4 mètres - Éclairage LED - 7 places de stationnement extérieures Bureaux : - Faux plafond - Climatisation

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/09/2025
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77420 Champs-sur-Marne

  • Local d'activités à louer
  • 121,00 € m²/an
  • 518 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Champs sur Marne, au coeur de Marne la Vallée, une cellule à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une surface de 518 m². Ce local dispose d'une porte de plain pied, de bureaux d'accompagnement, de sanitaires privatifs, d'un chauffage par aérotherme gaz dans la partie activités et de 4 places de parking privatives. Ce bien, accessible par bus depuis la gare RER A de Noisiel, est situé à proximité immédiate de la RD199 et de l'autoroute A4. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Entrée indépendante par lot - Chauffage par convecteurs électriques (bureaux) - Un Accès PL (ou quai) par lot - Accès camions - Résistance au sol : 2 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0 - hauteur sous plafond : 7 m - Porte(s) à quai : 1

Contact:

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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77420 Champs-sur-Marne

  • Local d'activités à louer
  • 121,02 € m²/an
  • 341 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer

Avison Young France vous propose un lot d'activité à la location au sein d'un site clos et sécurisé avec un portail électrique. Dans un bâtiment indépendant, divisé en 10 lots d'activité, il met à disposition une surface d'activité avec bureaux d'accompagnement de 518 m², disponible en juin 2025. Le lot dispose d'une porte à quai et offre une hauteur libre d'environ 4 mètres. Il est également équipé en éclairage LED et dispose de 7 places de stationnement extérieures. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Portail électrique - Porte à quai - Hauteur libre de 4 m - Tarif bleu - Eclairage LED - Parking

Contact:

Avison Young

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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77420 Champs-sur-Marne

  • Local d’activités à louer
  • 117,00 € m²/an
  • 177 – 518 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

SCAMAC-IMMO commercialise des locaux mixtes à Champs-sur-Marne (77), bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de l'échangeur A4, du RER A (Noisy-Champs) et de la future gare du Grand Paris Express (Lignes 15 et 16). Ce bien de 518 m² se compose de 341 m² d'entrepôt et 177 m² de bureaux, offrant un cadre fonctionnel et modulable pour diverses activités. Disponible à la location pour 60 606 € HT/HC/an (117 €/m²/an), avec charges de 26 €/m²/an et taxe foncière de 24 €/m²/an. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou retrouvez cette annonce sur notre site. Type de construction : Maçonnerie traditionnelle Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Accès quai : 1 Type de chauffage : Convecteurs Type d'eclairage : Tubes fluos Type de chauffage bureau : éléctrique

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

77420 Champs-sur-Marne

  • Local d'activités à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 361 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer

Sergic IT&C vous propose à la location des locaux à usage de bureaux et d'atelier situés à Champs Sur Marne (77420), en RDC et 1er étage à savoir environ 191 m2 de bureaux à l'étage et environ 170 m² d'atelier soit une superficie d'environ 361 m² accompagné de 4 places de parkings. Bureaux cloisonnés et climatisés avec coin cuisine aménagée et équipée. Construction : État de l'immeuble : Très bon état Parking extérieur : 4 Parkings (commentaires) : 4 places de parkings extérieur compris dans le loyer des bureaux & activités. Date (dernière mise à jour) : 2025-06-24 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer global annuel HT HC À la charge du preneur Honoraires / Caract. : Honoraires de commercialisation : 7 069 EURuros HT à la charge du Preneur

Contact:

Sergic

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à louer
  • 170,00 € – 230,00 € m²/an
  • 123 – 15 094 m²
  • 8 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location le tout dernier projet de bureaux de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne baptisé KOMOREBI, programme immobilier proposant des surfaces d'activité en pied d'immeuble et de bureaux en étage, divisibles à partir de 215 m². Certifié BREEAM Excellent et répondant aux normes RE2020, ce programme immobilier tertiaire de dernière génération bénéficiera d'une classification ERP3 Type W pour l'ensemble des surfaces, d'une accessibilité PMR, d'une gestion poussée des consommations d'énergie (Centrale photovoltaïque en toiture pour une autoconsommation des Utilisateurs). Idéalement situé à 400 mètres de la station RER A 'Noisy-Champs' et de la station du Grand Paris Express (Lignes 15 et 16 opérationnelles en 2026), le KOMOREBI intégrera un brasseur en pied d'immeuble et un restaurant avec terrasse en étage accompagnés de places de parking en sous-sol. Les lots d'activités d'une hauteur libre de 6 mètres situés en rez-de-chaussée seront accessibles par un accès livraison dédié avec portes sectionnelles de plain-pied. Ce nouveau programme disponible à partir du 2ème trimestre 2027 est à proximité immédiate de l'autoroute A4, sortie 'Champs-sur-Marne'. Quel budget à prévoir pour vos nouveaux locaux ? Le loyer est fixé à 230 Euros HT HC HP/m²/an pour les surfaces de bureaux et 170 Euros HT HC HP/m²/an pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble. Le prix de vente est fixé à 3700 Euros HT HP/m² pour les surfaces de bureaux et 2500 Euros HT HP/m² pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble. Vous souhaitez vous installer au coeur du secteur attractif de Marne-La-Vallée, en Seine-et-Marne, au sein du Pôle d'Excellence Ville Durable et désirez davantage d'informations sur ces bureaux ? Notre équipe expérimentée et pluridisciplinaire est à votre écoute pour plus d'informations ou pour organiser toute visite du site. Les montants de la provision pour charges et de la fiscalité sont des estimations. - Type de bail : BEFA - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification BREEAM Excellent - Classification ERP3 type W et R selon bâtiment - Restaurant et brasseur avec terrasses - Contrôle d'accès par vidéophone et badge - Fibre optique sur site - 1 ascenseur PMR par bâtiment - CTA double flux, ventilation naturelle nocturne - Chauffage au sol par dalles actives alimenté par réseau urbain (Géothermie) - Eclairage LED - Brises soleil motorisés selon façade - Terrasses accessibles - Trame des façades : 1,20 mètres - HSP dans les bureaux : 3,20 mètres - HSP libre dans l'Activité/Atelier en RDC : 6 mètres - Possibilité de créer une mezzanine dans les ateliers en RDC - Résistance au sol en RDC : 1T/m² - Accès livraison camion (19T max) par portes sectionnelles motorisées (4x4) pour la partie Activité - 126 places de parking en sous-sol dont 5 PMR et 26 VE avec ascenseur - Parking public à proximité - 188 places de stationnement vélos

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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77420 Champs-sur-Marne

  • Local d'activités à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 361 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de la Cité Descartes, à la location, un lot à usage de bureaux et d'activités légères d'une superficie de 361 m². Ce programme de construction en bardage double peaux est constitué de trois bâtiments. Le site est par un portail automatique, une entrée indépendante par lot, de la climatisation dans les bureaux, un accès camionnette par lot, 3m de hauteur sous plafond, 1T/m² de résistance au sol, sanitaires privatifs et places de parking. A 15 km de PARIS, au pied de l'A4, ce programme est accessible par la sortie « Champs sur Marne », et par la station du RER A « Noisy-Champs », liaison par bus. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Système d'alarme - Programme sécurisé par contrôle d'Accès - Climatisation réversible dans les bureaux - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Sanitaires privatifs

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Locaux d'activités à louer - Champs-Sur-Marne

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