Local d’activités en Cesson-Sévigné disponible à louer
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Locaux d'activités à louer - Cesson-Sévigné

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Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux
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35000 Rennes

  • Local d'activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

KERMARREC Entreprise vous propose, au coeur de l'Écopole Sud-Est de Rennes, un local d'activité de 200 m² offrant un environnement dynamique et recherché. Ce bien se compose de : 150 m² d'atelier / stockage, 50 m² de bureaux, Une hauteur utile de 3,80 m, Une cellule isolée, Des stationnements en foisonnement, ? Localisation stratégique, à proximité immédiate des grands axes et dans une zone d'activité attractive, regroupant de nombreuses entreprises tertiaires et industrielles. ? Idéal pour artisans, PME, activités de service ou de stockage. Honoraires de 4 900 € HT à la charge du locataire (27.22% du loyer annuel). Provision sur charges 115 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

12/02/2026
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35000 Rennes

  • Local d'activités à louer
  • 85,71 € m²/an
  • 280 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location une cellule de 280 m² au sol, idéale pour du stockage.    Accessible via une porte sectionnelle électrique. Belle hauteur libre.  Bardage, espace extérieur, dalle béton, et éclairage refait à neuf.  Une mezzanine de 40m² complète ce bien.    Situé en plein coeur de l'Ecopole SUD EST.    Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Couverture : amiante Ossature : métallique Bardage : métallique Hauteur sous faîtage : 6,00 mètres Hauteur sous sablière : 3,00 mètres Terrain clôturé Accès poids lourds Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Année de construction : 1990 Type d'éclairage : led Revêtements des sols : dalle béton Bornes électriques installées Nombre de portes sectionnelles : 1 3x3 Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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35000 Rennes

  • Local d'activités à louer
  • 161,01 € m²/an
  • 395 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Accessible fauteuils roulants

Rennes Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, un local d'activité de 395 m² environ, situé en zone industrielle Sud-Est de Rennes, intra-rocade, à proximité immédiate des commodités. Le bien se compose de : 300 m² en rez-de-chaussée 95 m² en mezzanineRez-de-chausséeHall d'accueil avec climatisation réversible, sanitaires PMR, locaux récents et propres (dalle béton quartzée, peintures récentes). Aménagement en laboratoire de cuisine entièrement équipé en froid : 4 chambres froides positives Zone plonge Espace de stockage sec Bureau de production (~9 m²) Lingerie Vestiaires MezzanineGrande salle avec cuisine aménagée (dégustation / réception clients), bureau de direction, sanitaires, climatisation réversible. Équipements & conditions Tout électrique (puissance importante) Fibre optique DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

L'immobilière d'entreprise - Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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35000 Rennes

  • Industriel/Logistique à louer
  • 50,00 € m²/an
  • 70 – 1 150 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau, Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

Implanté au cœur de l'Écopole Sud-Est, ce local d'activités de 1 150 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de négoce. Le bâtiment offre des volumes généreux et parfaitement fonctionnels : Bureaux  – 100 m² 3 bureaux, un espace accueil et une salle de pause, prêts à l'emploi. Atelier / stockage – 730 m² Entièrement isolé, avec grande hauteur sous plafond, parfaitement adapté au stockage, à la production ou à la logistique. Espace magasin / showroom – 250 m² Belle surface commerciale, idéale pour la mise en valeur de vos produits et l'accueil clientèle. À l'étage Salle de réunion et mezzanine béton offrant une capacité de stockage complémentaire. Ce site représente une opportunité rare sur le secteur, combinant visibilité, accessibilité et polyvalence, au sein d'une zone dynamique et recherchée.     Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie stock : fuel Mode de chauffage partie bureaux : gaz Couverture : fibro ciment Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation Résistance au sol : 2,00 T/m² Terrain bitumé Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Revêtements des sols : carrelage / linoléum / béton Nombre de portes sectionnelles : 2 Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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35235 Thorigné-Fouillard

  • Industriel/Logistique à louer
  • 103,78 € m²/an
  • 55 – 185 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Thorigné-Fouillard Bureau, Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

THORIGNE-FOUILLARD - ZA de Bellevue BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cette cellule d'activités à la location, située à Thorigné-Fouillard, à l'est de Rennes. Bus : Arrêt "Bellevue" - Ligne 83 230 m Desserte routière : Rocade Est 3 km Aéroport : Rennes St Jacques 20 km Gare : Rennes 10 km Site(s) clôturé(s) : Oui Hall d'accueil : Indépendant Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : 2 Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Carrelage Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 1 Privatif(s) Douche(s) : 1 Charpente : Bois Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,29 mètre(s) Hauteur sous poutre : 6,53 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x 4,50 mètre(s) de Largeur Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo. Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 + Triphasé

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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35510 Cesson-Sévigné

  • Local d'activités à louer
  • 70,82 € m²/an
  • 3 530 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

Tourny Meyer vous propose à la location, intra rocade de Rennes un bâtiment de 3 530 m² composé: - 1 745 m² de bureaux, salle de réunion, open-spaces, salle détente, sanitaires, bureaux climatisés, - 880 m² d'atelier isolé, hauteur libre 3.7 m à 4.55 m, 1 porte sectionnelle, 1 quai - 900 m² de parkings de parkings couvert, hauteur libre de 2.2 m - Parkings privatifs - Tarif Jaune - Possibilité de travaux par le bailleur selon votre cahier des charges - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Portes sectionnelles

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

04/12/2025
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35510 Cesson-Sévigné

  • Local d'activités à louer
  • 55,56 € m²/an
  • 2 700 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

Située sur un terrain de 4 160 m², cette propriété présente un potentiel important pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se relocaliser dans un quartier très prisé de la région métropolitaine de Rennes. Divisible pour répondre à différents besoins, le bâtiment doit être rénové pour permettre une adaptation personnalisée à un large éventail d'activités commerciales.

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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35510 Cesson-Sévigné

  • Local d'activités à louer
  • 135,98 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Local d'activités à louer

A LOUER / GIBOIRE ENTREPRISE propose au coeur de l'ECOPOLE SUD EST, ZA PREMIUM de RENNES, un LOCAL D'ACTIVITÉ d'une surface de 500 m² environ -350 m² de BUREAUX, salles de réunion, openspace, kitchenette, sanitaires PMR et douche -150 m² d'ENTREPOT / ATELIER, hauteur libre de 2,50m, 1 porte sectionnelle électrique, tarif bleu triphasé Foncier TOTAL de 988 m² environ, bitumé, cloturé avec portail électrique et 8 stationnements privatifs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Fibre optique - Kitchenette - Porte sectionnelle électrique : L: 2,50m / H: 2,20m - Rideaux métalliques

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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35510 Cesson-Sévigné

  • Local d'activités à louer
  • 98,82 € m²/an
  • 425 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Local d'activités à louer

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location à Cesson-Sévigné, un local d'activité récent de 425 m² environ comprenant : - 145 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux - 280 m² d'entrepôt isolé avec une hauteur libre de 7,40 m et 1 accès de plain-piedL'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé de 1550 m² offrant 14 stationnements privés, une aire de lavage et la possibilité d'un stockage extérieur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture bac acier - Douche(s) - Façade bardage double peau - Kitchenette - Salle de réunion - Climatisation réversible au RDC et chauffage électrique à l'étage

Contact:

Arthur Loyd Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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35510 Cesson-Sévigné

  • Local d'activités à louer
  • 78,89 € m²/an
  • 1 521 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Local d'activités à louer

Cushman & Wakefield Rennes vous propose un local d'activité indépendant d'une surface d'environ 1 521 m² sur un terrain de 4 200 m². Idéalement situé en plein coeur de l'Ecopole sud est et sur un axe passant. Surface développée 1 521 m² -- Bureaux : 249 m² (R+1 & RDC) environ 122 m² en R+1 & environ 127 m² en RDC 1 accueil 1 salle de réunion 7 bureaux Locaux technique Locaux sociaux -- Activité / Stockage : environ 1 397 m² (dont environ 385 m² d'extension en 2014) 1 porte à quai 11 accès plain-pied : 11 rideaux métalliques:L 2,5 x H 3 m 1 rideau métallique:L 4 x H 4,2 m Structure & charpente métallique Dalle béton HSP : 4,8 m à la sablière / 7 m sous faitage -- Terrain : 4 201 m² Clos et enrobé Eclairage extérieur portail privé 30 parkings VL Excellente visibilité Surface terrain : 4201 Ossature : Métallique

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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1–10 sur 10
  2. 1
LoopNet France Bretagne Ille-et-Vilaine Locaux d'activités à louer à Cesson-Sévigné, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Cesson-Sévigné

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