Locaux d'activités à louer - Calvados

14790 Verson

• Local d'activités à louer
• 82,46 € m²/an
• 764 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Verson Local d'activités à louer

Sur la ZA Les Rives de l'Odon, un local d'activités en très bon état (datant de 2011), d'environ 764 m², comprenant : - 515 m² d'atelier-dépôt chauffé, disposant d'une porte à quai PL (quai niveleur 3T). - 249 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1. + une mezzanine de 47 m², à usage de stockage, en structure métallique avec écluse à palettes (non comptabilisée dans la surface). * Construit en bardage double peau, charpente bois et toiture isolée. * Pompe à chaleur. Terrain clos de 4 629 m² (dont environ 2 000 m² engazonnés), cour en enrobé avec 27 places de parking dont une PMR. Loyer annuel : 63 000 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Frais de rédaction de bail notarié à prévoir. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CBRE LEM

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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14540 HUBERT-FOLIE

• Local d'activités à louer
• 96,98 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

HUBERT-FOLIE Local d'activités à louer

Entrepôt ou local d'activités neuf (2024), d'environ 330 m², dont environ 80 m² de mezzanine (escalier non compris), livré brut de béton. * Porte sectionnelle de 4 x 4 m * Isolation thermique double peau * Dallage anti-poussière - Surcharge de dallage de 1 000 Kg/m² * Hauteur libre de 6 m. Places de parking privatives. Enrobé sur voiries avec bordures de finition en périphérie. Marquage au sol pour stationnements. Terrain engazonné. Loyer annuel : 32 000 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CBRE LEM

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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14650 Carpiquet

• Local d'activités à louer
• 59,14 € m²/an
• 762 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carpiquet Local d'activités à louer

Bâtiment de 762 m² environ en RDC et R+1 comprenant : Au RDC : -Atelier de 427 m² environ -Surface de bureaux de 104 m² environ -Surface de stockage de 48 m² environ -Kitchenette de 10 m² environ -Sanitaires de 10.50 m² environ Au R+1 : -Surface de bureaux de 110 m² environ -Surface de stockage de 44 m² environ -Couloir Soit une surface totale de bureaux d'environ 214 m² Parking privatif extérieur Bail commercial : 3/6/9 Loyer annuel HT : 45 100 euros Taxe foncière à charge preneur : 6 682 euros/an (2025) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 11 275 euros Honoraires d'agence à charge preneur : 25% du loyer annuel HT HC soit 11 275 euros HT

Contact:

Arthur Loyd Caen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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14700 Falaise

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Falaise Local d'activités à louer

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location: Un local d'activité de 600 m² comprenant show-room, bureaux et stockage, situé sur un axe passant dans une zone commerciale très fréquentée et en pleine expansion, à deux pas du Mac Donald, Bricomarché, Centrakor, Sport 2000 etc…. Bâtiment de 2023 Totalement modulable. 2 Grandes portes sectionnelles. Grand linéaire de vitrine. Environ 20 places de stationnement. Disponible rapidement. Idéal activité commercial ou professionnel. Dossier et photos sur demande. Pour toute information ou visite, contactez Cyrill PLANQUE TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST au 06 69 40 16 93. Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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14760 Bretteville-sur-Odon

• Local d’activités à louer
• 153,33 € m²/an
• 20 – 200 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bretteville-sur-Odon Bureau, Local d'activités à louer

A louer local d'activité / bureaux d'une surface totale de 200m2, composé de 90 m² de bureaux, 90 m² de stockage et une véranda sur 20m². Accessible par une cour fermée permettant le stationnement de véhicules. Possibilités de bureaux supplémentaires. DEVELOPIMMO locaux commerciaux / Locaux d'activité / bureaux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. » - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 1 terme HT - Loyers et charges : Trimestriel d'avance

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Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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14860 Ranville

• Local d’activités à louer
• 110,53 € m²/an
• 65 – 380 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Ranville Bureau, Local d'activités à louer

Immeuble indépendant d'environ 380 m² sur un terrain clos. 2 acces plain pied, charpente bois, bureaux d'accompagnement DEVELOPIMMO: Locaux commerciaux, locaux d'activité, bureaux - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriel d'avance

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Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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14120 Mondeville

• Local d'activités à louer
• 60,91 € m²/an
• 197 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mondeville Local d'activités à louer

Situé dans la zone industrielle de Mondeville, un local d'activité comprenant du stockage, un bureau et sanitaire. Surface du local : 197 m² Loyer mensuel : 1 000 euros HT Taxe foncière à charge preneur : 975.50 euros/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 3 000 euros Honoraires d'agence à charge preneur : 3 000 euros HT

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Arthur Loyd Caen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

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14540 Bourguébus

• Local d'activités à louer
• 92,31 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bourguébus Local d'activités à louer

Dans un ensemble plus vaste en copropriété, un local d'activités d'environ 260 m², comprenant : - un atelier-dépôt de 180 m², accessible par une porte sectionnelle et une porte de service. - une partie bureaux et locaux sociaux de 80 m² : un open-space , 2 grands bureaux ou salles de réunion, et un sanitaire. * Carrelage au sol, volets roulants électriques. * Compteur d'eau et d'électricité individuels. 5 places de parking privatives en extérieur. Loyer annuel : 24 000 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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CBRE LEM

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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14760 Bretteville-sur-Odon

• Local d'activités à louer
• 85,71 € m²/an
• 224 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bretteville-sur-Odon Local d'activités à louer

Cellule d'activité neuve à louer ou à vendre d'environ 224 m². Dalle béton, double bardage, 1 acces plain pied (3.5 m x 3.5m ). DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. » - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance

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Develop'Immo

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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14650 Carpiquet

• Local d'activités à louer
• 51,42 € m²/an
• 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carpiquet Local d'activités à louer

Local d'activité composé de 600 m² en RDC et 100 m² en étage sur une cour à usage d'exposition ou de stockage de 2500 m² environ. *Emplacement premium avec excellente visibilité *Grandes surfaces modulables adaptées à divers secteurs Loyer annuel : 36 000 euros HT Impôt foncier à la charge du preneur Charges annuelles HT : Non Communiqué Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Honoraires de négociation charge preneur : 25 % HT du loyer annuel HT Bail notarié à la charge du preneur

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Arthur Loyd Caen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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14123 Fleury-sur-Orne

• Local d'activités à louer
• 80,63 € m²/an
• 253 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-sur-Orne Local d'activités à louer

Surface stockage : 253 m² environ - 1 porte sectionnelle - 1 entrée vitrée pour les bureaux Loyer annuel : 20 400 euros HT Charges mensuelles : 200 euros HT à la charge du locataire Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT Honoraires de négociation à charge preneur : 5 100 euros HT

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Arthur Loyd Caen

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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14123 Fleury-sur-Orne

• Local d'activités à louer
• 88,52 € m²/an
• 366 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-sur-Orne Local d'activités à louer

Surface rdc 256 m² dont 110 m² de bureaux -Mezzanine de 110 m² dont 85 m² de bureaux Loyer annuel : 32 400 euros HT Charges annuelles : 2 400 euros HT soit 200 euros/mois Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT Honoraires de rédaction du bail : charge preneur

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Arthur Loyd Caen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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14000 Caen

• Local d'activités à louer
• 62,00 € m²/an
• 577 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local d'activités à louer

Situé dans un village d'entreprises entièrement réhabilité, ce local d'activité bénéficie d'un accès immédiat au périphérique de Caen et aux principales zones d'activité, offrant une situation idéale pour votre entreprise. Accès rapide aux grands axes : • A13 (Paris) en 10 min Paris en 2h • A84 (Rennes) en 15 min Rennes en 1h30 • RN13 Cherbourg en 1h30 Transports en commun accessibles : bus à 2 min à pied, tramway “Campus 2” à 10 min. Environnement sécurisé avec ouverture en journée et fermeture par portail motorisé la nuit. Un espace modulable et fonctionnel • Surface totale de 577 m², dont : • 96 m² de mezzanine lumineuse, idéale pour des bureaux • 21 m² de sous-sol, parfait pour stockage ou archives • Hauteur sous égout de 7,25 m, permettant un aménagement optimal • Porte sectionnelle isolante, facilitant l'accès aux livraisons et au passage de camions Confort et sécurité • 5 places de parking privatives • Bardage double peau pour une isolation performante • Menuiseries aluminium haut de gamme avec vitrage retardateur d'effraction • Sol béton robuste, avec fourreaux électriques, gaz et télécom préinstallés Avantages supplémentaires • Faibles charges de copropriété • Bâtiment réhabilité avec des matériaux de qualité • Espace adaptable à votre activité : entrepôt, bureaux, showroom… Accompagnement personnalisé Nous vous accompagnons dans votre projet avec une mise en relation avec des partenaires bancaires, architectes, artisans et spécialistes en équipements. Visite à distance possible avec vidéos drone pour les professionnels hors région. Disponible immédiatement – Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7200,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.896430

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Capifrance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14000 Caen

• Local d'activités à louer
• 61,00 € m²/an
• 581 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local d'activités à louer

Idéalement situé dans un village d'entreprises entièrement réhabilité, ce local bénéficie d'un accès immédiat au périphérique de Caen et aux principales zones d'activité, offrant un emplacement stratégique pour votre entreprise. Accès rapide aux grands axes : • A13 (Paris) en 10 min Paris en 2h • A84 (Rennes) en 15 min Rennes en 1h30 • RN13 Cherbourg en 1h30 Transports en commun accessibles : bus à 2 min à pied, tramway “Campus 2” à 10 min. Environnement sécurisé avec ouverture en journée et fermeture par portail motorisé la nuit. Un espace modulable et fonctionnel • 581 m² dont 144 m² de mezzanine spacieuse et lumineuse • Hauteur sous égout de 7,25 m, idéale pour le stockage, un showroom ou une extension • Mezzanine baignée de lumière naturelle grâce à trois grandes fenêtres en aluminium, idéale pour aménager des bureaux confortables • Grande baie vitrée de plus de 3,6 mètres, intégrant l'entrée et offrant une belle luminosité naturelle Confort et sécurité • 5 places de parking privatives • Bardage double peau pour une isolation performante (R > 2,9) • Menuiseries aluminium haut de gamme avec vitrage retardateur d'effraction • Porte sectionnelle motorisée et isolée, idéale pour les livraisons et le passage de camions • Sol béton robuste, avec fourreaux électriques, gaz et télécom préinstallés, attente au sol pour eaux usées Avantages • Faibles charges de copropriété (3486€) Taxe foncière (4648€) • Bâtiment réhabilité avec des matériaux de qualité • Espace adaptable à votre activité : entrepôt, bureaux, showroom… Accompagnement personnalisé Nous vous accompagnons dans votre projet et vous mettons en relation avec des partenaires bancaires, architectes, artisans et spécialistes en équipements. Visite à distance possible avec vidéos drone pour les professionnels hors région. Disponible immédiatement – Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7200,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.896432

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Capifrance

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14120 Mondeville

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 223 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mondeville Local d'activités à louer

Situé dans une zone dynamique et accessible, profitant d'une excellente visibilité et accès routier. Un bâtiment d'une surface totale d'environ 223 m² - Un bureau fermé de 12.80 m² environ - Un grand espace ouvert de 210 m² environ - Un WC - Une kitchenette Possibilité de louer une surface de 150 m² supplémentaire Disponibilité : immédiate Loyer annuel HT : 26 760 euros Charges annuelles HT : 6 355.50 euros (comprenant la taxe foncière et les autres charges) Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC Frais de rédaction de bail notarié charge preneur Honoraires HT : 6 690 euros charge preneur

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Arthur Loyd Caen

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14940 Touffréville

• Local d'activités à louer
• 48,00 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Touffréville Local d'activités à louer

Dans un ensemble plus vaste, un entrepôt d'environ 220 m², accessible par une porte sectionnelle. Bâtiment réhabilité, siporex en périphérie sur partie basse (1m80), bardage simple peau, charpente métallique et dalle béton. * Hauteur sous ferme de 2,20 à 4,85 m. * Pas de sanitaire. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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CBRE LEM

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14650 Carpiquet

• Local d'activités à louer
• 58,63 € m²/an
• 3 070 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carpiquet Local d'activités à louer

Sur un terrain clos de 7 192 m², un local d'activités d'environ 3 070 m², comprenant : - 2 850 m² d'atelier-dépôt spacieux et lumineux. - 220 m² de bureaux confortables et modernes (locaux administratifs et sociaux). Il dispose de 4 quais niveleurs et de 2 portes sectionnelles de niveau. Grande luminosité naturelle grâce à un bandeau éclairant sur 71 m de long. Parking de 51 places dont 6 PMR. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14440 DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE

• Local d'activités à louer
• 81,16 € m²/an
• 621 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE Local d'activités à louer

Au Nord de Caen, sur une ZA, un local d'activités en R+1 d'environ 621 m², en parfait état (date de 2016), comprenant : - au rez-de-chaussée (522 m²) : un atelier-dépôt de 294 m² avec une porte sectionnelle électrique, un second atelier-dépôt indépendant de 125 m² avec une porte sectionnelle électrique (les 2 zones ne sont pas communicantes mais contigües), 2 bureaux de 12 m² chacun, un bureau de 20 m², un open-space de 32 m² et des locaux sociaux de 27 m². - à l'étage (99 m²) : une salle de réunion de 32 m² en R+1 et une zone de stockage de 67 m². Terrain clos de 1 866 m². Loyer annuel : 50 400 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Frais de rédaction de bail notarié : 1 000 Euros HT à la charge du preneur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14120 Mondeville

• Local d'activités à louer
• 66,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mondeville Local d'activités à louer

A l'est de Caen, non loin de l'accès à l'A13, un local d'activités d'environ 1 000 m², comprenant : - stockage, bureau et sanitaires - 2 quais (hauteur 1,10 m)et un accès de plain-pied par rideau Métallique + Mezzanine pour stockage léger en sus d'environ 192 m² avec structure métallique et plancher bois (non comptabilisée dans la surface). * Construit en bardage simple peau, charpente métallique et dalle béton. * Hauteur sous ferme : 6,80 à 7,20 m. * Chauffage au gaz. Parking extérieur. Loyer annuel : 66 000 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/ HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14123 Ifs

• Local d'activités à louer
• 86,47 € m²/an
• 879 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ifs Local d'activités à louer

Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible à IFS, avec une très belle visibilité sur le périphérique caennais, un local d'activités d'environ 830 m², comprenant : - au rez-de-chaussée (370 m²) : un accueil, show-room, bureaux et locaux sociaux. - à l'étage (82 m²) : bureaux et locaux sociaux. - 2 parties d'atelier-stockage d'environ 189 m² chacune soit 378 m² au total. * Façade bardage double peau offrant une bonne isolation thermique. * Hauteur libre sous plafond : 6 m. * 2 portes sectionnelles électriques. 10 places de parking extérieures Loyer annuel : 76 000 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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14200 Hérouville-Saint-Clair

• Local d'activités à louer
• 105,51 € m²/an
• 646 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Hérouville-Saint-Clair Local d'activités à louer

Au sein d'un bâtiment plus vaste, un local d'activités d'environ 646 m², comprenant : - 390 m² d'atelier-dépôt avec une porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m et une porte de service. - 194 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1 (au rez-de-chaussée : un accueil, un open-space, 2 grands bureaux + à l'étage : une cuisine, une salle de réunion et des locaux sociaux). - 62 m² de mezzanine plancher béton pour stockage ou bureaux. * Construit en bardage double peau, charpente métallique et toiture bac acier isolé. * Climatisation réversible dans les bureaux. * Aérothermes gaz dans la partie atelier-dépôt. * Fibre optique. * Eclairage LED dans les bureaux. 8 places de parking privatives dont une PMR. Loyer annuel : 68 160 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Frais de rédaction de bail à prévoir. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14540 Soliers

• Local d'activités à louer
• 73,24 € m²/an
• 874 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Soliers Local d'activités à louer

Au sein d'une ZA, à proximité immédiate de Caen Est, un local d'activités ou messagerie, d'environ 874 m², comprenant 695 m² d'atelier-stockage et 179 m² de bureaux et locaux sociaux. Caractéristiques : - 6 portes de plain-pied avec rideaux métalliques électriques (2 sur l'avant et 4 sur l'arrière) - 2 portes à quai avec rideaux métalliques électriques sur l'avant - Chauffage électrique dans les bureaux - Bâtiment simple peau - Toiture isolée - HSP : 10 m au faîtage, 4.90 m au plus bas. Terrain indépendant clôturé de 3 970 m². Loyer annuel : 64 000 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Frais de rédaction de bail notarié à prévoir Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14000 Caen

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local d'activités à louer

Au sein d'un nouveau parc d'activités, un local d'activités/commercial avec petite vitrine, d'environ 400 m², NEUF. * Construction en bardage double peau, charpente bois lamellé collé et toiture bac acier isolé. * Livraison brut de béton et fluides en attente. * Accès par une porte sectionnelle motorisée de H 4 x L 3,5 m, une porte piéton vitrée et une porte piéton atelier anti panique. * HSP de 8 à 9 m à l'acrotère. 18 places de parking en extérieur dont une PMR. Loyer annuel : 60 000 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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