14790 Mouen Industriel/Logistique | 1 980 m² | À louer

A LOUER Bâtiment de messagerie logistique situé à Mouen, en périphérie de Caen. La surface étant répartie entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. Local de 1 980 m² environ, comprenant : - Une surface à usage de messagerie de 1 500 m² environ - Une surface à usage de bureaux et locaux sociaux de 480 m² environ - 6 quais de chargement pour Poids Lourds - 42 portes de plain-pied pour véhicules légers - Aire de contournement et balance - 78 places de parking : 13 pour l'accueil, 36 pour l'exploitation et 29 sur un terrain indépendant - Terrain de 12 000 m² environ clos de grillage - Réserve foncière : Extension possible de 1 000 m² environ Points forts : - Emplacement - Locaux aménageables selon vos besoins - Parking Conditions locatives : - Bail Commercial - Loyer annuel HT : 165 000 euros HT - Provision de charges annuelles (incluant la Taxe foncière) : 1 500 euros HT - Modalités de paiement : trimestriellement d'avance - Dépôt de Garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 41 250 euros - Honoraires d'agence à charge preneur : 15% HT du montant du loyer annuel HT HC, soit 24 750 euros HT, TVA en sus. Également disponible à l'achat (Référence 3812) Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous : ARTHUR LOYD CAEN Contact : Romain BROCHOT DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr