Location Locaux d'activités - Brétigny-sur-Orge

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer à Brétigny-sur-Orge ?

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Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer à Brétigny-sur-Orge ?

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Local d’activités en Brétigny-sur-Orge disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer à Brétigny-sur-Orge

Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux

11 Rue De La Desserte Industrielle

91220 Brétigny-sur-Orge

Local d'activités à louer
110,00 € m²/an
510 – 1 972 m²
3 Espaces | Disponible bientôt

Système de sécurité

Brétigny-sur-Orge Local d'activités à louer - Zone Sud

Le programme est implanté au cœur de la zone d’activité de Brétigny-sur-Orge, un secteur reconnu pour son accessibilité et son attractivité économique au sud de l’Île-de-France. Le site bénéficie d’une connexion rapide aux axes routiers majeurs N104 et N19, facilitant les liaisons logistiques régionales et métropolitaines. L’environnement combine un tissu d’entreprises diversifiées et un cadre fonctionnel propice au développement des activités professionnelles. La conception du programme, associée à la qualité des dessertes routières et ferroviaires, en fait une implantation adaptée aux entreprises recherchant des locaux neufs, bien connectés et évolutifs au sein d’un pôle économique structuré.

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

91220 Brétigny-sur-Orge

Local d’activités à louer
120,00 € m²/an
69 – 385 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Brétigny-sur-Orge Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

BRETIGNY SUR ORGE (91) A LOUER - UNE CELLULE NEUVE AU SEIN D'UN PARC HQE RT2012 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 385 m² environ. Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique. Accessibilité : Accès routier : N20; D19; A6; A10 RER C : Bretigny sur Orge Services / Prestations : Charge au sol : 3t/m² Porte d'accès plain-pied : 1/lot Hauteur libre : 6,70m Signalétique par Totem : 1/lot Sécurité : Contrôle d'accès : 1/lot Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. RER : C Bretigny sur Orge Bus : Optle 1,21,227-001/227-01,30 Desserte routière : N20, D19, A6, A10 Aéroport : Oui Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Etat du terrain : Bétonné Parking(s) : Oui Source chauffage : Electrique Environnement de proximité : Oui Hall d'accueil : Indépendant 1 par cellule livré brut Revêtement mural : Peinture Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Sécurité : Contrôle d'accès 1 par celulle Couverture : Bac acier isolé multicouches Murs : Bardage double peau Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 6,70 mètre(s) environ Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot Eclairage intérieur : LED Autre élément activité : Signalétique sur Totem : 1/lot

Contact:

Bnp Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

91220 Brétigny-sur-Orge

Local d'activités à louer
110,00 € m²/an
450 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Brétigny-sur-Orge Local d'activités à louer - Zone Sud

L’immeuble accueille un ensemble de cellules neuves conçues pour offrir des espaces d’activité modernes et performants. Sa structure en ossature métallique, associée à un bardage double peau et à une toiture en bac acier multicouche isolé, garantit une excellente efficacité énergétique et une grande robustesse. L’ensemble bénéficie d’un accès plain-pied, d’une hauteur sous plafond de 7 mètres et d’une charge au sol élevée, permettant d’accueillir des activités industrielles ou logistiques variées dans des conditions optimales. Les bureaux en étage disposent quant à eux d’un confort thermique assuré par une climatisation réversible. Le site est implanté dans un environnement dynamique offrant une accessibilité facilitée pour les professionnels. Sa situation lui permet de profiter d’une bonne desserte routière, favorisant les déplacements des collaborateurs comme l’acheminement des marchandises. Cet emplacement constitue un atout pour les entreprises recherchant un cadre neuf, pratique et adapté aux usages logistiques ou artisanaux.

Contact:

MY TRANSAC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

91220 Brétigny-sur-Orge

Industriel/Logistique à louer
110,00 € m²/an
90 – 450 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Brétigny-sur-Orge Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

A LOUER - DL Real Estate vous propose ce superbe local d'activités de 450 m2 construit en neuf. Il est idéalement situé sur la commune de Brétigny sur Orge (91) à proximité de la N104 et D19. Aménagement: : 57 places de stationnement VL Accés à l'entrepôt: Gros Porteurs Moyens Porteurs Voie Pietonne Séparée 1 Porte de plain pied: 4,10 x 4,10 Couverture : Bac acier multicouche

Contact:

DL Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

91220 Brétigny-sur-Orge

Local d'activités à louer
62,50 € m²/an
2 200 – 4 800 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Brétigny-sur-Orge Local d'activités à louer - Zone Sud

BRETIGNY-SUR-ORGE (91) - A LOUER EXCLUSIVITE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en exclusivité, à BRETIGNY-SUR-ORGE (91), un immeuble d'activité à louer. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en Exclusivité, à BRETIGNY-SUR-ORGE (91), un immeuble d'activité à louer : Immeuble indépendant (dépose de la mezzanine d'activité possible sous conditions) Surface : 2671 m² d'activité 200 m² de bureaux/locaux sociaux en r+1 une mezzanine mobilière de 2129 m² environ Parcelle de 5340 m² Caractéristiques techniques et prestations : -Accès à quais -Accès de plain-pied -hauteur libre dans la partie entrepôt 7.70 m -40 parkings VL -site clos et sécurisé -aire de lavage Pour toutes demandes d'informations complémentaires : Eric LEROY au 07 72 28 21 67 RER : C Brétigny-sur-Orge Bus : Ligne 4531 Station ZI Limousin Desserte routière : N20, N104 Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : Oui Autre élément : Contenance cadastrale de 5 340 m² Autre élément : Site clos et sécurisé Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Murs : Bardage double peau Hauteur libre : 7,70 mètre(s) sous mezzanine Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Porte(s) d'accès à quai : Oui Eclairage intérieur : LED Mezzanine : Oui Locaux sociaux : Oui

Contact:

Bnp Paribas Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

91220 Brétigny-sur-Orge

Local d'activités à louer
110,00 € m²/an
424 – 425 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Brétigny-sur-Orge Local d'activités à louer - Zone Sud

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local d'activités/entrepôt accompagné de bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 425 m² situé à Brétigny-sur-Orge (91) au sein d'un parc neuf, idéal pour les PME/PMI. Ce local est équipé d'une large porte sectionnelle de plain-pied facilitant l'accès des camions, d'une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds, offre une hauteur sous poutre allant de 4,20 à 7 mètres, et comprend 9 emplacements de parking. Idéalement situé à Brétigny-sur-Orge (91), ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (N104, N20, A10), d'une bonne desserte en transports en commun (RER C, lignes de bus) et se trouve à proximité de l'aéroport de Paris-Orly. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et pour organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de ce local ! Aire de manœuvre Hauteur : 4,2 à 7 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 5 t/m² Voierie lourde Informatique : Câblage RJ45 Aménagement : Moquette, Douche Technique : Faux plafonds

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

91220 Brétigny-sur-Orge

Local d'activités à louer
110,00 € m²/an
539 – 2 711 m²
5 Espaces | Disponible bientôt

Plafond suspendu

Brétigny-sur-Orge Local d'activités à louer - Zone Sud

A proximité des commodités, Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer, des locaux neufs flexibles et qui ont une surface de 539 m² ou plus. Ce programme est mixte dernière génération, d'activité tertiaire sécurisé et atteignant de haute performance environnementale. Il y a actuellement 5 unités disponibles. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur. Loyer annuel : 298.210 Euros / an HT Charges annuelles : 25.483 Euros / an HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

91220 Brétigny-sur-Orge

Local d'activités à louer
142,00 € – 200,00 € m²/an
28 – 226 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Brétigny-sur-Orge Local d'activités à louer - Zone Sud

Cet immeuble situé à Brétigny-sur-Orge, est un bâtiment indépendant à usage mixte, combinant des espaces d'entrepôt et des bureaux. Il bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des autoroutes A10 et A6, facilitant l'accès aux principaux axes routiers. De plus, l'échangeur N20/N104 est à proximité, offrant une connectivité supplémentaire. En termes d'accessibilité en transports en commun, la station de RER Brétigny est située à environ 12 minutes à pied, offrant une liaison directe vers Paris. Des lignes de bus desservent également la zone, avec l'arrêt "Quatre-Vingts Arpents" à environ 3 minutes de marche, facilitant les déplacements locaux. Le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins des entreprises nécessitant des espaces de stockage et de bureaux, avec une accessibilité optimale aux grands axes routiers et aux transports en commun.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2025

Cacher

91220 Le Plessis-Pâté

Local d’activités à louer
140,00 € m²/an
32 – 18 448 m²
91 Espaces | Disponible bientôt

Le Plessis-Pâté Bureau, Local d'activités à louer

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune du Plessis-Pâté dans le département de l'Essonne (91) et au sein d'une ZAC qualitative labellisée HQE. Excellente localisation et à proximité de la Nationale N104. Belle surface 18 577 m² divisibles à partir de 331 m². Parc de dernière génération faisant l'objet d'un traitement architectural abouti et d'une accessibilité autoroutière aisée. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité juin 2026. Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier. Accueil . Contrôle d'accès . Rampe d'accès . Câblage : courant fort et courant faible . Puissance électrique : Triphasé . Faux-plafonds . Plinthes périphériques . Chauffage par aérotherme . Climatisation réversible . Locaux neufs . Toiture végétalisée . Végétation sur la façade . 1 porte sectionnelle par lot . Eclairage LED . Certains lots, situés dans les bâtiments G et F bénéficient également d'une porte à quai. . 135 places de parking dont certaines sont pré-équipées en fourreau pour accueillir des bornes électriques. * Bâtiment H : Le bâtiment est doté d'un dallage résistant à 3T/m² et offre une hauteur libre exploitable de 11 à 13 m, sauf pour une cellule qui varie de 4 à 6 m. Selon les besoins des preneurs, le bâtiment peut être loué dans son intégralité. 43 places de parking sont disponibles, dont certaines sont pré équipées en fourreau pour accueillir des bornes électriques. * Le parc vise une certification BREEAM® Excellent grâce à ses performances environnementales. Les toitures des bâtiments seront en partie végétalisées ou équipées de panneaux photovoltaïques. Surface RDC : 15060 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,8 m Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m Résistance sol : 3 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier double peau isolante

Contact:

CBRE INDUSTRIEL

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

91220 Brétigny-sur-Orge

Local d’activités à louer
65,00 € m²/an
83 – 1 703 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Brétigny-sur-Orge Différents types d’espaces à louer

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – À LOUER : Un bâtiment indépendant de 1 703 m² situé dans une copropriété, comprenant une partie activité et des bureaux d'accompagnement. Rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de la N104 et de la Départementale D19. ÉQUIPEMENTS : * Site clos * Accès 24h/24 * Portail automatique * Accès gros porteur * Aire de manœuvre HAUTEUR SOUS PLAFOND : * 6 m sous poutre PUISSANCE ÉLECTRIQUE : * Tarif jaune – 120 KVA ACCÈS LIVRAISON : * 2 portes de plain-pied CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 110 695 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 6m Hauteur maximale : 6.5m Charge au sol : 5 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos RIA : oui Type de chauffage bureau : convecteurs électriques

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

91220 Brétigny-sur-Orge

Local d’activités à louer
110,00 € m²/an
64 – 424 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Brétigny-sur-Orge Bureau, Local d'activités à louer

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune de Brétigny-sur-Orge dans le département de l'Essonne (91), à proximité de la D19 et de la Nationale 20. Ces locaux industriels disposent d'une charge au sol de 5T/m² et accès piéton aux commerces. Site clos et sécurisé bénéficiant d'accès semi-remorque. Belle surface de 424 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement. Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier. Surface terrain: 5 200 m² . Site clos . Sol: béton quartz . Climatisation: réversible . Faux-plafonds . Bureaux cloisonnés . Eclairage zénithal Surface RDC : 360 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 5 T/m² Accès bâtiment : gros porteurs aire de manoeuvre Chauffage : Gaz Ossature : Mur bardage double peau isolé Couverture : Bac acier double peau isolante

Contact:

CBRE INDUSTRIEL

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

91220 Brétigny-sur-Orge

Local d’activités à louer
110,00 € m²/an
65 – 425 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Brétigny-sur-Orge Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location, sur la commune de Bretigny sur Orge, des cellules d'activité neuves, divisibles à partir de 424 m². Surfaces d'activités en rez-de-chaussée et bureaux d'accompagnement au 1er étage. Site clos par portail coulissant (14 m) . Vidéosurveillance . Contrôle d'accès sécurisé par lecteur de badges . Bureaux livrés en openspace . Climatisation réversible . Revêtement de sol . Faux plafonds . Eclairage par dalles LED . Plinthes périphériques courant fort / courant faible Surface RDC : 360 m² Surface terrain : 5200 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

91220 Le Plessis-Pâté

Local d’activités à louer
140,00 € m²/an
111 – 18 577 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu
Réception

Le Plessis-Pâté Bureau, Local d'activités à louer

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune du Plessis-Pâté dans le département de l'Essonne (91) et au sein d'une ZAC qualitative labellisée HQE. Excellente localisation et à proximité de la Nationale N104. Belle surface 18 577 m² divisibles à partir de 744 m². Parc de dernière génération faisant l'objet d'un traitement architectural abouti et d'une accessibilité autoroutière aisée. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité juin 2026. Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier. Accueil . Contrôle d'accès . Rampe d'accès . Câblage : courant fort et courant faible . Puissance électrique : Triphasé . Faux-plafonds . Plinthes périphériques . Chauffage par aérotherme . Climatisation réversible . Locaux neufs . Toiture végétalisée . Végétation sur la façade . 1 porte sectionnelle par lot . Eclairage LED . Certains lots, situés dans les bâtiments G et F bénéficient également d'une porte à quai. . 135 places de parking dont certaines sont pré-équipées en fourreau pour accueillir des bornes électriques. * Bâtiment H : Le bâtiment est doté d'un dallage résistant à 3T/m² et offre une hauteur libre exploitable de 11 à 13 m, sauf pour une cellule qui varie de 4 à 6 m. Selon les besoins des preneurs, le bâtiment peut être loué dans son intégralité. 43 places de parking sont disponibles, dont certaines sont pré équipées en fourreau pour accueillir des bornes électriques. * Le parc vise une certification BREEAM® Excellent grâce à ses performances environnementales. Les toitures des bâtiments seront en partie végétalisées ou équipées de panneaux photovoltaïques. Surface RDC : 14790 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,8 m Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m Résistance sol : 3 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier double peau isolante

Contact:

CBRE INDUSTRIEL

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91220 Le Plessis-Pâté

Local d’activités à louer
75,00 € m²/an
40 – 2 600 m²
3 Espaces | Disponible bientôt

Le Plessis-Pâté Bureau, Local d'activités à louer

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune du Plessis Pâté dans le département de l'Essonne (91), à proximité des accès N104, N20 et de l'autoroute A6, sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de bureaux d'accompagnement, d'un contrôle d'accès, d'un accès gros porteurs et d'un nombre important de places de parkings. Belle surface de 2 600 m² divisibles à partir de 1 300 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en avril 2026. Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier. Contrôle d'accès Surface RDC : 2600 m² Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : aire de manoeuvre : de 20 à 27 m . Gros porteurs Equipements entrepôts : . Hauteur sous-plafond : 7m

Contact:

CBRE INDUSTRIEL

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91220 Brétigny-sur-Orge

Local d'activités à louer
110,00 € m²/an
425 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Brétigny-sur-Orge Local d'activités à louer

Au sein du Parc d’activités de Maison-Neuve/Zi La Moinerie, dans un bâtiment très récent construit en 2022 et composé de seulement 6 cellules, 1 cellule d’activité disponible de 425 m² dont 360 m² de zone d’activité et 65 m² de bureaux d’accompagnement en étage. Les LOCAUX sont DISPONIBLES immédiatement A LA LOCATION, et comprennent : - 360 m² de zone d'activités au sol; - 65 m² de bureaux d'accompagnement en étage, non cloisonnés, avec sanitaires (WC, lave-mains et douche); - 9 places de parkings réservées et une grande aire de manœuvre libre; - Ensemble clôturé et accessible par portail coulissant 14 m; - Site sous vidéosurveillance et contrôle d'accès sécurisé par lecteur de badges; - Accès gros porteurs et de plain-pied au local; - Porte sectionnelle d’accès au local motorisée (4,20 m hauteur x 4,20 m largeur); - Dans l’entrepôt, hauteur libre de 7m et 4,20 m sous mezzanine; - Résistance au sol : 5 T / m²; - Chauffage gaz individuel par aérothermes dans la zone activité; - Bureaux équipés de climatisation réversible, éclairage avec dalles led à détection, faux plafond, non cloisonnés; - Puissance électrique : 48 Kva, tarif jaune (augmentation de puissance possible jusqu’à 120kwh); - Accès : Proche des axes majeurs du Sud Francilien : autoroute A6 (35 km de Paris, porte Italie/porte d’Orléans), N20, N104, A10, D19; - A 15 km de l’aéroport d’Orly; - RER : ligne C et SNCF : Gare de Bretigny (à 30 mn Gare de Lyon ou Austerlitz); - BUS : ligne 2271 à 2 mn à pied (arrivée en 13 mn à gare de Bretigny); - Restauration et zone commerciale "Maison Neuve" à 5 minutes à pied. Résumé des conditions de mise en location : - bail 3/6/9 ans - loyer : 110 € HT HC / m² / an - dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 11 687,49€ - charges estimées : 19,76 € HT / m² / an (y compris taxe foncière, taxe sur les bureaux, vidéosurveillance, entretien et nettoyage des parties communes et provisions de consommation d’eau. - disponibilité : immédiate Location Local d'activité de 425 m² dans bâtiment de construction 2022 - Parc d’activités de Maison-Neuve/Z.I. Moinerie 91220 BRETIGNY SUR ORGE Au sein du Parc d’activités de Maison-Neuve/Zi La Moinerie, dans un bâtiment très récent construit en 2022 et composé de seulement 6 cellules, 1 cellule d’activité disponible de 425 m² dont 360 m² de zone d’activité et 65 m² de bureaux d’accompagnement en étage. Les LOCAUX sont DISPONIBLES immédiatement A LA LOCATION, et comprennent : - 360 m² de zone d'activités au sol; - 65 m² de bureaux d'accompagnement en étage, non cloisonnés, avec sanitaires (WC, lave-mains et douche); - 9 places de parkings réservées et une grande aire de manœuvre libre; - Ensemble clôturé et accessible par portail coulissant 14 m; - Site sous vidéosurveillance et contrôle d'accès sécurisé par lecteur de badges; - Accès gros porteurs et de plain-pied au local; - Porte sectionnelle d’accès au local motorisée (4,20 m hauteur x 4,20 m largeur); - Dans l’entrepôt, hauteur libre de 7m et 4,20 m sous mezzanine; - Résistance au sol : 5 T / m²; - Chauffage gaz individuel par aérothermes dans la zone activité; - Bureaux équipés de climatisation réversible, éclairage avec dalles led à détection, faux plafond, non cloisonnés; - Puissance électrique : 48 Kva, tarif jaune (augmentation de puissance possible jusqu’à 120kwh); - Accès : Proche des axes majeurs du Sud Francilien : autoroute A6 (35 km de Paris, porte Italie/porte d’Orléans), N20, N104, A10, D19 - A 15 km de l’aéroport d’Orly - RER : ligne C et SNCF : Gare de Bretigny (à 30 mn Gare de Lyon ou Austerlitz) - BUS : ligne 2271 à 2 mn à pied (arrivée en 13 mn à gare de Bretigny) - Restauration et zone commerciale "Maison Neuve" à 5 minutes à pied Résumé des conditions de mise en location : - bail 3/6/9 ans - loyer : 110 € HT HC / m² / an - dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 11 687,49€ - provisions pour charges : 19,76 € HT / m² / an (y compris taxe foncière, taxe sur les bureaux, vidéosurveillance, entretien et nettoyage des parties communes et provisions de consommation d’eau). - disponibilité : immédiate

Contact:

Gestimmo 94

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91220 Brétigny-sur-Orge

Local d’activités à louer
110,00 € m²/an
90 – 450 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Brétigny-sur-Orge Bureau, Local d'activités à louer

Dans un programme récent et fonctionnel, nous vous proposons un lot d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location - idéal PME/PMI. Ensemble clos et sécurisé, accessible par portail coulissant motorisé de 14 m Site clos Ouverture portail système par téléphone mobile Accès gros Porteurs Aire de manoeuvre Sécurité : vidéosurveillance et contrôle d'accès sécurisé par lecteur de badges Climatisation réversible dans les bureaux Câblage informatique RJ45 Eclairage LED (bureaux et entrepôt) Immeuble indépendant Surface RDC : 360 m² Surface terrain : 5200 Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 5 T/m² Equipements entrepôts : Puissance électrique : 40 Kva, tarif jaune Chauffage : Aérothermes gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 20 Route Départementale 19 RER RER C : Brétigny sur Orge ou La Norville Bus Gayot Babin (Ligne 2272) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 49 500 euros/HT/HC Prov. charges an : 8 800 euros/HT Les provisions pour charges incluent la taxe foncière, la taxe bureaux, le nettoyage des parties communes, la vidéosurveillance, l'entretien des espaces verts, la maintenance du portail et des portes sectionnelles, la provision pour l'eau

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

91220 Le Plessis-Pâté

Local d'activités à louer
105,18 € m²/an
82 – 367 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Plessis-Pâté Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location le dernier lot disponible dans un bâtiment neuf à usage d'activité. Le lot dispose d'un accès privatif et d'une aire de stockage extérieure indépendante. Mezzanine pouvant être traitée en bureaux à la demande Chauffage électrique Surface RDC : 285 m² Surface terrain : 1251 Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Equipements entrepôts : 2 portes sectionnelles électrique pour le lot 1 1 porte sectionnelle électrique pour le lot 2 (possibilité de création d'une seconde porte) Accès privatif extérieur pour chaque lot Chauffage : Aérothermes gaz Ossature : Bois Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Liaison autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Départementale 19 RER RER C : Brétigny sur Orge Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 38 600 euros /lot HT/HC

Contact:

MCarré Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91220 Brétigny-sur-Orge

Local d’activités à louer
131,05 € m²/an
67 – 203 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Brétigny-sur-Orge Bureau, Local d'activités à louer

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activités fonctionnel et modulable, idéalement situé dans une zone d'activités dynamique de Brétigny-sur-Orge, facilement accessible par les axes routiers. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 203 m² comprenant : - 136 m² en RDC : espace idéal pour le stockage ou des activités industrielles - 67 m² de bureaux en mezzanine (R+1), lumineux et fonctionnels - Un parking privatif d'environ 162 m² à l'avant du bâtimentActivité non autorisée : Automobile Conditions financières : - Loyer annuel HT-HC : 26 593 Euros (soit 2 216 Euros / mois) - Régime Fiscal du loyer : Soumis à TVA (20%) - Provisions sur charges : 146 Euros / mois (Taxe foncière) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC - Honoraires d'agence charge preneur : 30% du loyer annuel HT HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Cours de livraison - Fibre optique - Mezzanine - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91220 Brétigny-sur-Orge

Local d’activités à louer
130,00 € m²/an
153 – 504 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Brétigny-sur-Orge Bureau, Local d'activités à louer

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activités fonctionnel et modulable, idéalement situé dans une zone d'activités dynamique de Brétigny-sur-Orge, facilement accessible par les axes routiers. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 504 m² comprenant : - 351 m² en RDC : espace idéal pour le stockage ou des activités industrielles - 153 m² de bureaux en mezzanine (R+1), lumineux et fonctionnels - Un parking privatif d'environ 116 m² à l'avant du bâtiment (en l'état)Activité non autorisée : Automobile sauf pour un contrôle technique Conditions financières : - Loyer annuel HT-HC : 65 520 Euros (soit 5 460 Euros / mois) - Régime Fiscal du loyer : Soumis à TVA (20%) - Provisions foncier : 363 Euros / mois (Taxe foncière) - Pas de charges - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC - Honoraires d'agence charge preneur : 30% du loyer annuel HT HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Cours de livraison - Fibre optique - Mezzanine - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91220 Brétigny-sur-Orge

Local d'activités à louer
131,00 € m²/an
640 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Brétigny-sur-Orge Local d'activités à louer

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activités fonctionnel et modulable, idéalement situé dans une zone d'activités dynamique de Brétigny-sur-Orge, facilement accessible par les axes routiers. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 640 m² comprenant : - 490 m² en RDC : espace idéal pour le stockage ou des activités industrielles - 150 m² de bureaux en mezzanine (R+1), lumineux et fonctionnels - Un parking privatif d'environ 280 m² à l'avant du bâtimentPossibilité de division en 2 lots distincts de 203 m² et 423 m² Activité non autorisée : Automobile sauf pour un contrôle technique Conditions financières : - Loyer annuel HT-HC : 83 840 Euros (soit 6 986 Euros / mois) - Régime Fiscal du loyer : Soumis à TVA (20%) - Provisions sur charges : 461 Euros / mois (Taxe foncière) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC - Honoraires d'agence charge preneur : 30% du loyer annuel HT HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Cours de livraison - Fibre optique - Mezzanine - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91220 Brétigny-sur-Orge

Local d’activités à louer
120,00 € m²/an
69 – 385 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Brétigny-sur-Orge Bureau, Local d'activités à louer

Foncier 11 623 m² Dans un programme neuf composé de deux bâtiments, situé sur un rond-point très passant à l'entrée de la Zone Commerciale Maison Neuve, nous vous proposons à la location le dernier lot à usage d'activité et bureaux d'accompagnement. Site clos avec double accès (2 portails) Bureaux livrés en open-space Climatisation réversible Hauteur libre sous mezzanine bureaux : 3,70 m Plancher : 350 kg/m² Sanitaires en étage et au RDC (PMR) Murs peints Fourreaux en attente pour installation interphone par l'occupant Surface RDC : 316 m² Surface terrain : 11623 Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Eclairage LED Alarme incendie type 4 Lanterneaux de désenfumage Hall d'accueil livré brut Chauffage : par aérothermes Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Liaison autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 20 Route Départementale 19 RER RER C : Brétigny sur Orge Bus Zi Languedoc (Ligne 2276, Ligne 2271) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 46 200 euros HT/HC

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91220 Le Plessis-Pâté

Local d’activités à louer
115,00 € m²/an
418 – 11 383 m²
8 Espaces | Disponible bientôt

Système de sécurité

Le Plessis-Pâté Bureau, Local d'activités à louer

Découvrez un espace de travail exceptionnel au coeur de la zone d'activités du Plessis-Pâté, offrant une superficie totale de 11 383 m², divisible à partir de 418 m² pour répondre parfaitement à vos besoins professionnels. Idéalement situé, cet ensemble immobilier moderne et fonctionnel est idéal pour accueillir diverses activités commerciales ou industrielles. Bénéficiant d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun, cet emplacement stratégique offre une visibilité remarquable à votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace de qualité dans un environnement dynamique et attractif, propice au développement de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette offre exceptionnelle. Dallage Industriel 2 t/m²? Portes sectionnelles 4x4m? Hauteur libre 7,64m hors mezzanine? PC déposé le 20/09/2024 obtenu le 27/02/2025 ? 1 Arrivée électrique triphasé 36kva par cellule? Pas d'ICPE Immeuble indépendant Surface RDC : 4125 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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1–22 sur 22

Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Brétigny-sur-Orge

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Combien de locaux d'activités sont actuellement à louer à Brétigny-sur-Orge ?

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Quel est le prix moyen des locaux d'activités à louer à Brétigny-sur-Orge ?

Le prix moyen des locaux d'activités à Brétigny-sur-Orge est de /m2/an.

Les locaux d'activités les moins chers sont proposés à /m2/an.

Les locaux d'activités le plus chers atteignent /m2/an.

Locaux d'activités à louer à Brétigny-sur-Orge

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