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91220 Brétigny-sur-Orge Local d’activités | 450 m² | À louer
Informations principales
- Bâtiment récent
- Site sécurisé
- Accès routiers majeurs
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace situé dans un bâtiment récent propose une zone d’activité offrant une grande hauteur et un accès adapté aux véhicules de grand gabarit. L’accès se fait de plain-pied grâce à une large porte motorisée facilitant les opérations logistiques. L’étage accueille des bureaux lumineux, non cloisonnés, accompagnés de sanitaires équipés d’un point d’eau et d’une douche. L’ensemble bénéficie d’un environnement sécurisé comprenant un contrôle d’accès par badges ainsi qu’un dispositif de vidéosurveillance. L’espace inclut également plusieurs emplacements de stationnement réservés ainsi qu’une large aire de manœuvre permettant une circulation fluide.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,16 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 3 674 € /an 306,17 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 7 mètres
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 11,60 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 5 220 € /an 435,01 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,49 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 2 470 € /an 205,86 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Hauts plafonds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 450 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 49 500 € HT-HC/an 4 125 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 450 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 49 500 € HT-HC/an 4 125 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 450 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé dans un bâtiment récent propose une zone d’activité offrant une grande hauteur et un accès adapté aux véhicules de grand gabarit. L’accès se fait de plain-pied grâce à une large porte motorisée facilitant les opérations logistiques. L’étage accueille des bureaux lumineux, non cloisonnés, accompagnés de sanitaires équipés d’un point d’eau et d’une douche. L’ensemble bénéficie d’un environnement sécurisé comprenant un contrôle d’accès par badges ainsi qu’un dispositif de vidéosurveillance. L’espace inclut également plusieurs emplacements de stationnement réservés ainsi qu’une large aire de manœuvre permettant une circulation fluide.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,60 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 5 220 € /an 435,01 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 5,49 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 2 470 € /an 205,86 € /mois
-
Taxe foncière : 8,16 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 3 674 € /an 306,17 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Douches
- Plafonds finis: 7 mètres
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Le bâtiment se situe au sein du parc d’activités de Maison-Neuve dans un environnement professionnel moderne composé de plusieurs cellules indépendantes. Construit récemment, il offre des prestations contemporaines comprenant une voirie adaptée aux poids lourds, une enceinte clôturée et un portail coulissant de grande largeur. Le site bénéficie d’une surveillance renforcée et d’un contrôle d’accès sécurisé. Son implantation au cœur du secteur sud-francilien permet un accès rapide à plusieurs axes majeurs tels que l’A6, la N20, la N104 et l’A10. Il se trouve également à proximité de l’aéroport de Paris-Orly et bénéficie d’une desserte en transports en commun grâce à la gare RER et SNCF de Brétigny ainsi qu’une ligne de bus à quelques minutes de marche. La zone commerciale voisine propose des services de restauration et différentes commodités accessibles en quelques minutes.
Présenté par
Gestimmo 94
"91220 Brétigny-sur-Orge"
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