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91220 Brétigny-sur-Orge Local d’activités | 425 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC – 5
425 m²
3/6/9
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 46 750 € HT-HC/an 3 896 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
19,77 € /m²/an 1,65 € /m²/mois 8 402 € /an 700,19 € /mois
Plafonds finis: 7 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC – 5	425 m²	3/6/9	110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 46 750 € HT-HC/an 3 896 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

425 m²

Durée

3/6/9

Loyer

110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 46 750 € HT-HC/an 3 896 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location, sur la commune de Bretigny sur Orge, des cellules d'activité neuves, divisibles à partir de 424 m². Surfaces d'activités en rez-de-chaussée et bureaux d'accompagnement au 1er étage. Site clos par portail coulissant (14 m) . Vidéosurveillance . Contrôle d'accès sécurisé par lecteur de badges . Bureaux livrés en openspace . Climatisation réversible . Revêtement de sol . Faux plafonds . Eclairage par dalles LED . Plinthes périphériques courant fort / courant faible Surface RDC : 360 m² Surface terrain : 5200 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

425 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Carte

+33 1 59 30 20 56

Immprove Palaiseau

ID de l’annonce: 38472406
Date de mise sur le marché: 28/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 91220 Brétigny-sur-Orge

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Local d’activités dans Brétigny-sur-Orge à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 13 — Bâtiment moderne avec accès facile et stationnement spacieux.

Local d’activités dans Brétigny-sur-Orge à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 13 — Espace industriel moderne avec accès facile et stationnement.

Local d’activités dans Brétigny-sur-Orge à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 13 — Espace moderne avec accès facile et stationnement pratique.

Local d’activités dans Brétigny-sur-Orge à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 13 — Espace industriel moderne avec accès facile et stationnement spacieux.

Local d’activités dans Brétigny-sur-Orge à louer Photo intérieure– Image 5 sur 13 — Espace lumineux avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Local d’activités dans Brétigny-sur-Orge à louer Photo intérieure– Image 6 sur 13 — Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.

Local d’activités dans Brétigny-sur-Orge à louer Photo intérieure– Image 7 sur 13 — Espace moderne et lumineux avec escalier élégant.

Local d’activités dans Brétigny-sur-Orge à louer Photo intérieure– Image 8 sur 13 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.

Local d’activités dans Brétigny-sur-Orge à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 13 — Espace spacieux avec lumière naturelle, idéal pour divers projets.

Local d’activités dans Brétigny-sur-Orge à louer Photo intérieure– Image 10 sur 13 — Espace spacieux et lumineux, idéal pour divers projets professionnels.

Local d’activités dans Brétigny-sur-Orge à louer Photo intérieure– Image 12 sur 13 — Espace industriel lumineux avec accès facile et aménagement flexible.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	65				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	360				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
RDC	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 5	Activités	425	Immédiate	110 m²/an HT HC	19,77 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance	5
Total		425 m²
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