Local d’activités en Bègles disponible à louer
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Locaux d'activités à louer - Bègles

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33130 Bègles

  • Local d’activités à louer
  • 127,14 € m²/an
  • 73 – 370 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Bègles Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

À louer - Cellules d'activité neuves à Bègles BIE vous propose à la location deux cellules d'activité modernes de 185 m² chacune, situées à Bègles, au sein d'un bâtiment entièrement restructuré et aux prestations de qualité. Chaque lot dispose de deux places de stationnement privatives à l'avant du bâtiment pour un confort optimal. Ces espaces polyvalents sont idéaux pour toute activité artisanale, de stockage ou de petite production, dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible. Climatisation Escalier intérieur Alarme Rideau électrique Double vitrage Accès livraison camionnette Revêtement sol : dalle béton/carrelage/dalle moquette/parquet/linoléum Revêtement sol : dalle béton/carrelage/dalle moquette/parquet/linoléum Sanitaires privatifs . Parquet Surface RDC : 154 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 2,7 m 386 m² divisibles à partir de 193 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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33130 Bègles

  • Local d'activités à louer
  • 134,33 € m²/an
  • 67 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

À LOUER – Local d'activité 67 m² + 150 m² de stockage extérieur – Bègles – Z.A. du Lugan / Rives d'Arcins JL Partners Real Estate vous propose à la location un local d'activité de 67 m², accompagné de 150 m² de stockage extérieur privatif, situé dans la Zone d'Activité du Lugan à Bègles, à proximité immédiate de Rives d'Arcins et de la rocade. Fonctionnel, bien entretenu et facilement accessible, ce bien est idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de services. Présentation générale Implanté dans un site clos et sécurisé, le local est accessible via un portail principal ouvert du lundi au vendredi, de 7h à 19h. Un deuxième portail électrique, accessible par clé ou télécommande, permet un accès direct et pratique au bâtiment en dehors de ces horaires. Le bien dispose d'un stationnement privatif à proximité immédiate, d'une porte sectionnelle électrique (2,00 x 2,40 m) et d'une hauteur sous plafond de 2,53 m, offrant une exploitation optimale de l'espace. L'ensemble comprend également une surface extérieure clôturée d'environ 150 m², idéale pour le stockage, le stationnement complémentaire ou la manutention. Détails techniques Surface intérieure totale : 67 m² Surface extérieure : 150 m² (stockage / aire de manœuvre / stationnement) Hauteur sous plafond : 2,53 m Porte sectionnelle électrique : 2,00 m (largeur) x 2,40 m (hauteur) Bureau : 7,87 m² Toilettes / point d'eau : 2,11 m² Entrepôt : 56,93 m² Stationnement : à proximité directe du local Accès portail : du lundi au vendredi, de 7h à 19h, ou par télécommande en dehors de ces horaires Conditions financières Loyer : 750 € HT/CC par mois (charges énergétiques incluses) Taxe foncière (preneur) : 482 € / an Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM) : 55 € / an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur, avec un minimum de 3 000 € HT Atouts du bien Emplacement stratégique et sécurisé – Z.A. du Lugan, Bègles 150 m² de stockage extérieur privatif Porte sectionnelle électrique facilitant les livraisons et la manutention Hauteur sous plafond confortable : 2,53 m Stationnement privatif à proximité immédiate Local fonctionnel et polyvalent, idéal pour artisan, stockage, atelier léger ou services techniques Informations et contact Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 / alummeaux@jlpartners.fr JL Partners Real Estate - Groupe JL Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr À très vite !

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Jl Partners

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025
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33130 Bègles

  • Local d'activités à louer
  • 68,57 € m²/an
  • 840 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local d'activités à louer - Bordeaux Euratlantique

A proximité de la rocade sortie n°21, Local d'activités à louer d'une surface totale de 840 m² environ dont 240 m² de mezzanine Prestations : - 2 portes coulissante - Mezzanine - Bureaux - Accès PL Disponibilité : immédiate Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Groupe CAZE

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Date de mise sur le marché :

04/09/2024
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33130 Bègles

  • Local d'activités à louer
  • 82,00 € m²/an
  • 188 – 1 825 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bègles Local d'activités à louer

A proximité de la sortie 21 et de Bordeaux Centre, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'environ 1900 m² sur une site clos permettant ainsi de bénéficier d'un grand espace extérieur privatif d'environ 1400 m². Le bâtiment comprend 5 portes à quai, 1 rampe d'accès et des bureaux/locaux sociaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

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Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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33130 Bègles

  • Local d'activités à louer
  • 107,48 € m²/an
  • 230 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local d'activités à louer

Aux portes de Bordeaux et de la rocade sortie 21, IMMPROVE vous propose ce local idéalement placé comprenant une surface de bureaux et une surface de stockage. Le local de 230 m² au total comprend un bureau d'accueil, un atelier avec un point d'eau, un espace de stockage, et à l'étage 5 bureaux et un sanitaire. Plinthes périphériques, climatisation réversible dans les bureaux, HSP 2,70m, 1 porte battante, quai de déchargement

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Immprove Bordeaux

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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33130 Bègles

  • Local d'activités à louer
  • 68,57 € m²/an
  • 840 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local d'activités à louer

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 840 M² - BÈGLES LOCO IMMO vous propose à la location un local d'activité d'environ 840 m² idéalement situé sur la commune de Bègles à proximité de la rocade bordelaise, des boulevards, de la gare et des autoroutes. Le local dispose d'entrepot et atelier d'environ 600 m2 au RDC et de bureaux / atelier d'environ 240 m2 en mezzanine. Nombreux parking et stockage extérieur possible. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Locoimmo

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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33130 Bègles

  • Local d’activités à louer
  • 86,67 € m²/an
  • 180 – 900 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bègles Bureau, Local d'activités à louer

Nous vous proposons ce bâtiment bénéficiant de portes à quais à proximité de la rocade et des boulevards. Site clos Parking Structure métallique Couverture bac acier + isolant Dalle béton Hauteur : 7,5m au faitage Hauteur mini : 6m 1 porte plain pied 4x5m 3 portes à quai 6x5m Rideaux métallique motorisés Surface RDC : 450 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 21 Bus Ligne 26 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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33130 Bègles

  • Local d'activités à louer
  • 70,19 € m²/an
  • 359 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local d'activités à louer

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 359 M² À BÈGLES Idéalement situé à Bègles, au pied du tram C, LOCO IMMO vous propose un local d'une superficie totale de 359 m², comprenant : - 274 m² de dépôt, isolé, avec une hauteur sous plafond maximum de 4,80 m, accessible par l'avant et l'arrière du bâtiment. - 85 m² de bureaux climatisés en mezzanine.Les charges incluent la taxe foncière et les provisions d'eau froide. Parking commun disponible. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Locoimmo

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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33130 Bègles

  • Local d'activités à louer
  • 87,00 € m²/an
  • 180 – 900 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bègles Local d'activités à louer

A proximité immédiate de la rocade et de Bordeaux Centre, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 900 m² comprenant 180 m² de bureaux en parfait état. Particularité de ce bien : il est traversant avec d'un coté 3 portes à quai et de l'autre 2 portes de plain pied. Rare sur le marché. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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33130 Bègles

  • Local d'activités à louer
  • 68,57 € m²/an
  • 240 – 840 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bègles Local d'activités à louer

A proximité immédiate de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité développant une surface de 1000 m² dont 600 m² en RDC et 400 m² de mezzanine en bois. Possibilité de déposer une partie de la mezzanine. Ces locaux bénéficient également de deux portes coulissantes réparties à l'avant et à l'arrière. Disponible rapidement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

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Date de mise sur le marché :

26/09/2025
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33130 Bègles

  • Local d'activités à louer
  • 86,67 € m²/an
  • 900 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local d'activités à louer

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 1450 M² - BÈGLES LOCO IMMO vous propose à la location un local d'activité d'environ 1450 m² idéalement situé sur la commune de Bègles à proximité de la rocade bordelaise, des boulevards, de la gare et des autoroutes. Le local est composé d'environ 1180 m² d'entrepôt et de 270 m² de bureaux en excellent état. Il dispose également de surface de stockage extérieur. Disponibilité : 01/08/2024 www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Locoimmo

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux d'activités à louer à Bègles, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Bègles

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