Locaux d'activités à louer - Auvergne-Rhône-Alpes

73100 Aix-les-Bains

• Local d'activités à louer
• 70,00 € m²/an
• 1 196 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-les-Bains Local d'activités à louer - Rhone/St Etienne/Drome

À LOUER – Ensemble d'activité 2 095 m² – AIX-LES-BAINS (73) Description du bien :Ensemble immobilier indépendant à usage d'activité, stockage, atelier, showroom et bureaux, sur un terrain clos d'environ 4500 m².Surface totale utile : 2 095 m², comprenant : Bureaux et locaux sociaux : 606 m² (rénovés en 2017, climatisation réversible) Atelier : 1 455 m² (3 portes sectionnelles, HSP 4,5 m, pont roulant) Chaufferie : 34 m² Chapiteaux / stockage : 225 m² Environ 60 places de stationnement VL Caractéristiques techniques : Ossature métallique, bardage double peau Dallage béton, toiture étanchée multicouche Accès PL, aire de manoeuvre Site clos, sécurisé, vidéosurveillance Très bonne visibilité sur la RD1201 Accès rapide à l'A41 – sortie Aix-Nord (2 km) Conditions financières : ? Loyer annuel : 190 000 € HT/HC (? 82 €/m²/an) Paiement mensuel Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Bail commercial 3/6/9 ans, résiliation triennale Indexation : ILAT annuel Charges : entretien, fluides, maintenance Taxe foncière refacturée au prorata (? 15 000 €/an HT estimés) Honoraires d'intermédiation :15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur (28 500 € HT). Atouts du site : ? Visibilité directe sur axe passant? Bureaux climatisés récents? Terrain clos – 40 stationnements? Pont roulant – HSP 4,5 m? Zone UE du PLU (activités économiques, artisanales, logistiques, showroom)? Non assujetti au Décret Tertiaire (surface de bureaux < 1 000 m²) Disponibilité : immédiateDiagnostics : DPE tertiaire, amiante, électricité et gaz fournis à la signature. ? Contact :Michel BELLUARD – Réseau Avinim Brokers? 06 25 30 74 36?? michel.belluard@avinim-brokers.fr Honoraires de 28 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 31 666 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Michel-Laurent BELLUARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430.136.713 RCP 7953190/i3ECC

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

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69680 Chassieu

• Local d’activités à louer
• 101,61 € m²/an
• 200 – 620 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Chassieu Bureau, Local d'activités à louer - Lyon

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'activités idéalement situé à Chassieu, bénéficiant d'une accessibilité remarquable grâce aux axes autoroutiers A43, A42, au boulevard périphérique, à la rocade Est ainsi qu'aux transports en commun. Cette localisation stratégique facilite les opérations logistiques et l'optimisation des déplacements pour les équipes, tout en assurant une excellente visibilité régionale. Le site offre une surface totale de 620 m², répartie en 420 m² d'espace d'activités avec accès plain-pied poids lourds et camionnettes, et 200 m² de bureaux équipés avec arrivées téléphoniques, plinthes périphériques, chauffage individuel électrique, faux plafond et air rafraîchi. La structure métallique, bardage double peau isolé et couverture bac acier garantissent robustesse et performance énergétique. La dalle industrielle et une hauteur sous poutre minimale de 6 mètres assurent une capacité d'exploitation optimale. Vestiaires et sanitaires complètent les prestations pour un confort accru.

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Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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38200 Luzinay

• Local d’activités à louer
• 84,40 € m²/an
• 45 – 455 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Luzinay Bureau, Local d'activités à louer - Rhone/St Etienne/Drome

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités récent d'environ 455 m², situé sur un terrain privatif de 1 000 m², à Luzinay. Le bâtiment se compose de 45 m² de bureaux, d'une mezzanine de 130 m² et bénéficie de 3 portes sectionnelles facilitant les flux logistiques. Avec une belle hauteur libre de 6 mètres, ce site offre un espace fonctionnel et adaptable, idéal pour du stockage, de la petite production ou une activité artisanale. Une opportunité clé en main, dans un environnement accessible, calme et opérationnel - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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69380 Lissieu

• Local d’activités à louer
• 57,22 € m²/an
• 3 – 734 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Lissieu Différents types d’espaces à louer - Lyon

Un local d'activité à louer en exclusivité d'une surface totale de 734 m² environ, bénéficiant d'une surface extérieure de stationnement et/ou de retournement de 1300 m² environ. Les locaux se composent : D'une partie hangar de 396 m² accessible par une porte sectionnelle toute hauteur et de 2 portes de services, avec un espace sanitaire. Hauteur sous plafond de 6 m aux débords de toit. D'une 2ème partie hangar/ entrepôt / atelier de 150 m² accessible par porte sectionnelle toute hauteur. Hauteur sous plafond de 6 m aux débords de toit. Accessible par le hangar une mezzanine (en moellon) d'une surface de 108 m² En rez de chaussée avec accès par l'extérieur et accès par le hangar un ensemble bureaux, et sanitaires d'une surface totale de 80 m² composé : d'un espace d'accueil, d'un bureau d'accueil, d'une salle de repos, un open space de bureaux, un coin sanitaire, et 2 débarras. Cet ensemble vous est proposé à la location aux conditions suivantes : Loyer : 3500 Euros HT / mois Provision de charges : 200 Euros HT / mois (eau et électricité) Provision taxe foncière : 215 Euros HT / mois. Contacter nous pour plus d'information : ORPI PRO by Direct Habitat 0474026565 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi - Direct Habitat

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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69440 Taluyers

• Local d'activités à louer
• 76,80 € – 80,00 € m²/an
• 150 – 645 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Taluyers Local d'activités à louer - Lyon

Sur un terrain clos avec portail automatique, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités récent d'une surface totale d'environ 645 m² divisibles en 2 lots à partir de 270 m². Ce local est équipé de 2 grandes portes sectionnelles manuelles et dispose d'une cour et parking enrobés d'environ 450 m². Emplacement stratégique à proximité immédiate de la D342 et de l'A450. Idéal pour artisan, PME ou activité de stockage. Disponible immédiatement ! Location Bâtiment d'activités récent - Taluyers (69440) - 645 m² divisibles à partir de 270 m² Accès de plain-pied / Accès poids lourds Portail automatique 2 portes sectionnelles manuelles (4,50 m x 4,50 m) Eclairage extérieur Parking : environ 450 m² en enrobé Structure : bardage double peau Couverture : bac acier isolé Soubassements béton Hauteur libre de 5 m Dalle industrielle Éclairage néons Alimentation électrique triphasée Trappe de désenfumage Chauffage par radiants gaz Sanitaires au rez-de-chaussée avec douche Possibilité d'aménager des bureaux en premier jour Mezzanine Hauteur sous mezzanine : 2,70 m Hauteur sur mezzanine : 2,30 m Situation/Transports : Route En bordure de la Route départementale D342 Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450 Bus Bus TCL lignes C205, 220 et 245 à moins de 10 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Malsh Realty

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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69170 Tarare

• Local d'activités à louer
• 95,00 € – 105,00 € m²/an
• 35 – 2 905 m²
• 22 Espaces | Disponible maintenant

Tarare Local d'activités à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 6 bâtiments à Tarare, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2905 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 169 m². Belle visibilité sur la rue de Paris, nombreux stationnements en commun. Vente ou Location Locaux d'Activités neufs - Tarare (69170) - 2 905 m² divisibles à partir de 169 m² Construction : Structure métallique / bois (selon les bâtiments) Couverture par bac acier - étanchéité multicouche Bardage double peau et panneau sandwich Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique Dalle béton quartz Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées, sauf EDF raccordé avec consuel) Activité : Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments 1 porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3,50 m + 1 porte de service Eclairage industriel par rampes tubes fluo Prise électrique sous TGBT Mezzanine : Accès par escalier métallique Mezzanine dalle béton plancher collaborant Rambarde de sécurité Châssis vitrés à l'étage Electricité : tableau réalisé et connecté au réseau pour tarifs bleus maxi Situation/Transports : Route Proche des principaux axes routiers Route En façade de la N7 Autoroute Autoroute A89 à proximité immédiate (sortie 34 à 5 km) SNCF Gare de Tarare à 2 km Refacturation de la taxe d'urbanisme à prévoir

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Malsh Realty

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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01120 Dagneux

• Local d'activités à louer
• 53,19 € m²/an
• 564 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dagneux Local d'activités à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités de 564m² à Dagneux, à proximité immédiate de l'A42. Le local est destiné à une activité de stockage puisqu'il ne dispose pas de point d'eau, ni de bureaux. Le local est équipé de deux portes sectionnelles motorisées 4*4 et dispose d'une belle hauteur sous plafond d'environ 9m. À visiter rapidement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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74000 Annecy

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 398 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Local d'activités à louer - Annecy & Alpes

Ce local de 398 m² environ se situe sur un axe passant, à deux pas de la C.C.I, de la galerie commerciale Courier et de la gare SNCF. Le local est en parfait état d'entretien. La toiture a été rénovée et isolée. Il dispose d'une alarme. Le local se compose d'une partie au RDC de 238 m² avec un espace showroom disposant d'une vitrine sur l'avenue de Genève, un atelier, deux bureaux, sanitaires et d'une partie en sous-sol de 160 m² avec un espace showroom, deux pièces à usage de stockage ainsi que d'une chaufferie. Un extérieur de 200m² est rattaché au local avec une rampe d'accès au showroom du sous-sol et d'une cour à usage de parking privatif. Possibilité d'installer une signalétique visible sur l’avenue de Genève. Chauffage individuel gaz et eau chaude cumulus. Disponibilité immédiate CONDITIONS DU BAIL * LOYER MENSUEL : 2970,00 €/hors taxes (payable par trimestre civil d’avance) * REGIME FISCAL : T.V.A = 20.00 % * DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer hors charges, hors taxes * TAXE FONCIERE : à la charge du preneur FORME JURIDIQUE DU BAIL : A convenir HONORAIRES COMMERCIALISATION : 12 % du loyer annuel hors taxes (à la charge du Preneur) (inclus frais rédaction de bail)

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2A Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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63800 Cournon-d'Auvergne

• Local d'activités à louer
• 67,38 € – 67,77 € m²/an
• 392 – 1 189 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Cournon-d'Auvergne Local d'activités à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité neuf de 1 190 m2 divisible en 3 lots restants (4 sont déjà loués). Chaque lot dispose d'une zone de stockage/atelier accessible par une porte sectionnelle électrique de plain-pied, un espace bureaux avec WC et une mezzanine à l'étage pouvant être aménagée en bureaux. Grand parking commun aux utilisateurs. Les locaux sont situés à proximité immédiate des axes autoroutiers principaux. Disponible de suite. Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Pouzol Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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69100 Villeurbanne

• Local d’activités à louer
• 121,83 € – 124,63 € m²/an
• 15 – 534 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau, Local d'activités à louer - Lyon

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité neuf de 197 m² sur le secteur de Villeurbanne. Situé à proximité immédiate de l'A42 et du périphérique, dans un petit parc d'activités. Le bien dispose de bureaux lumineux, aménagés et climatisés, de deux portes sectionnelles électrique et de nombreuses places de stationnement extérieures. 70m² de terrasse accompagne le bien en R+1. Idéal pour des activités mix bureaux / stockage

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Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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38540 Heyrieux

• Local d’activités à louer
• 91,27 € – 92,90 € m²/an
• 54 – 4 648 m²
• 21 Espaces | Disponible maintenant

Heyrieux Bureau, Local d'activités à louer - Rhone/St Etienne/Drome

EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Heyrieux, offrant une surface totale de 4 647 m², modulable à partir de 552 m², pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Ces espaces, conçus pour optimiser votre activité, bénéficient d'une hauteur libre sous poutre de 7,5 mètres, permettant une flexibilité d'aménagement et une exploitation optimale de l'espace vertical. De plus, la capacité de charge de 3 tonnes par mètre carré assure une robustesse adaptée aux activités industrielles et logistiques les plus exigeantes. Soucieux de l'environnement et de la durabilité, ces locaux sont certifiés BREEAM Very Good, garantissant une performance énergétique et environnementale de haut niveau. Cette certification témoigne de l'engagement d'EVOLIS à proposer des solutions immobilières respectueuses de l'environnement, tout en offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Situés dans un emplacement stratégique, ces locaux d'activité représentent une opportunité rare pour les entreprises cherchant à allier performance, durabilité et adaptabilité. Général Terrain de 15 018 m² Site entièrement sécurisé avec portail coulissant motorisé et barrière levante Clôtures en treillis soudé périphériques Portillon piéton équipé d'un digicode 127 places de stationnement pour véhicules légers Fourreaux prévus pour bornes de recharge de véhicules électriques Espaces verts paysagers Éclairage extérieur par mâts Planimètre d'orientation à l'entrée du site Panneaux photovoltaïques installés en toiture Local à déchets positionné à l'entrée du site Abris vélos Certification environnementale BREEAM Very Good Zone Activité Structure métallique avec bardage double peau Auvents extérieurs pour protection des accès Hauteur libre sous poutre : 7,5 mètres Résistance de la dalle : Activité : 3 tonnes/m² Bureaux : 500 kg/m² Mezzanine : 350 kg/m² Exutoires de fumée en toiture Murs séparatifs en maçonnerie Menuiseries extérieures en aluminium Escaliers métalliques et garde-corps pour accès mezzanine Une porte sectionnelle motorisée de plain-pied (3 m x 4,5 m) par lot Quais poids lourds avec aire de béquillage et niveleurs pour les lots 1 et 5 Alimentation électrique Tarif Jaune (60 KVA) par lot Chauffage des ateliers par aérothermes gaz RIA (Robinets d'Incendie Armés) et détection incendie pour les lots 1 et 5 Alarme incendie pour les autres lots Bureaux Livrés aménagés, non cloisonnés, courants forts inclus Sanitaires carrelés toute hauteur avec WC Carrelage en rez-de-chaussée et revêtement PVC à l'étage Climatisation réversible Fourreaux en attente pour raccordement fibre optique Surface RDC : 4054,5 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Cacher

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38540 Heyrieux

• Local d’activités à louer
• 92,90 € m²/an
• 84 – 1 277 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Heyrieux Bureau, Local d'activités à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Découvrez une opportunité avec EVOLIS, qui vous propose à la location des locaux d'activité d'exception à Heyrieux. Offrant une surface totale de 1 277 m², ces espaces sont conçus pour répondre aux exigences spécifiques de votre entreprise. Situés dans un environnement dynamique et stratégique, ces locaux sont idéaux pour optimiser vos opérations et stimuler votre croissance. Profitez d'une infrastructure moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée à vos besoins professionnels. Que vous soyez une PME en pleine expansion ou une grande entreprise cherchant à s'implanter dans une région en plein essor, ces locaux représentent une opportunité à ne pas manquer. Général Terrain de 15 018 m² Site entièrement sécurisé avec portail coulissant motorisé et barrière levante Clôtures en treillis soudé périphériques Portillon piéton équipé d'un digicode 127 places de stationnement pour véhicules légers Fourreaux prévus pour bornes de recharge de véhicules électriques Espaces verts paysagers Éclairage extérieur par mâts Planimètre d'orientation à l'entrée du site Panneaux photovoltaïques installés en toiture Local à déchets positionné à l'entrée du site Abris vélos Certification environnementale BREEAM Very Good Zone Activité Structure métallique avec bardage double peau Auvents extérieurs pour protection des accès Hauteur libre sous poutre : 7,5 mètres Résistance de la dalle : Activité : 3 tonnes/m² Bureaux : 500 kg/m² Mezzanine : 350 kg/m² Exutoires de fumée en toiture Murs séparatifs en maçonnerie Menuiseries extérieures en aluminium Escaliers métalliques et garde-corps pour accès mezzanine Une porte sectionnelle motorisée de plain-pied (3 m x 4,5 m) par lot Quais poids lourds avec aire de béquillage et niveleurs pour les lots 1 et 5 Alimentation électrique Tarif Jaune (60 KVA) par lot Chauffage des ateliers par aérothermes gaz RIA (Robinets d'Incendie Armés) et détection incendie pour les lots 1 et 5 Alarme incendie pour les autres lots Bureaux Livrés aménagés, non cloisonnés, courants forts inclus Sanitaires carrelés toute hauteur avec WC Carrelage en rez-de-chaussée et revêtement PVC à l'étage Climatisation réversible Fourreaux en attente pour raccordement fibre optique Surface RDC : 1061,4 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Cacher

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69124 Colombier-Saugnieu

• Local d’activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 110 – 525 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Colombier-Saugnieu Bureau, Local d'activités à louer - Rhone/St Etienne/Drome

ORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité : un local d'activité à la location d'une surface totale de de 525 m² comprenant 110 m² de bureaux. Le bâtiment dispose d'une belle hauteur de 7.50 mètres, est équipé d'une porte sectionnelle mesurant 3 (L) x 3.50 (H) mètres. Idéalement situé au sein d'une zone d'activités et proche des axes routiers, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

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73300 Villargondran

• Local d’activités à louer
• 140,31 € m²/an
• 4 – 481 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Villargondran Différents types d’espaces à louer - Annecy & Alpes

L'agence Arthur Loyd 2 Savoies vous propose à la location ces locaux d'activités d'une surface totale de 481,39 m² composés de 451,82 m² d'entrepôt et de 29,57 m² de bureaux. Ces locaux sont destinés à une activité mixte (entrepôt et bureaux) et ne sont pas divisibles. À proximité des locaux, une gare ferroviaire et les lignes de bus 1 et MIX. La zone est également bien desservie par les routes D906, D1006, D81, et l'A43. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Triennale

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Arthur Loyd 2 Savoies

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

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74600 Annecy

• Local d’activités à louer
• 90,14 € m²/an
• 17 – 1 045 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Annecy Bureau, Local d'activités à louer - Haute-Savoie

L'agence Arthur Loyd 2 Savoies vous propose ces locaux d'activités d'une surface totale de 1 045,45 m², composés de bureaux, d'un showroom et d'une partie stockage (5,80 HSP) Belle visibilité sur axe passant dans un environnement mixte. Une quinzaine de stationnement sur place. Le bien est desservis par les lignes de bus 2 et 27, avec à proximité la D1201 offrant une accessibilité facile pour vos collaborateurs et visiteurs.

Contact:

Arthur Loyd 2 Savoies

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

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69200 Vénissieux

• Local d'activités à louer
• 88,70 € – 93,33 € m²/an
• 280 – 3 868 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Vénissieux Local d'activités à louer - Lyon

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs locaux d'activités dans le parc du Génie à Vénissieux. Situés en plein coeur d'un environnement dynamique, ces espaces sont facilement accessibles grâce à une excellente connexion via le périphérique. Que ce soit pour vos bureaux, votre entrepôt ou toute autre activité professionnelle, ces locaux sont idéals pour accompagner le développement de votre entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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38540 Heyrieux

• Local d'activités à louer
• 70,00 € m²/an
• 821 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Heyrieux Local d'activités à louer - Rhone/St Etienne/Drome

A louer local d'activité sur sa parcelle indépendante Sur la commune d'Heyrieux dans le Nord-Isère, Emplacement stratégique avec accès direct à la D318, A 5min de l'A43, 10 min de l'A46, 15 min de l'A7, de l'aéroport Saint Exupéry et sa gare Superficie : - RDC Atelier 388m2 // HSP 5m // Porte sectionnelle L4m/H4,5m - RDC Bureaux et locaux sociaux 97m2 // Chauffage clim réversible - R+1 Bureaux 196m2 - Mezzanine 141m2 Mezzanine totalement démontable pour gagner en stockage sans perdre la surface bureau Les petits plus : Coin kitchenette aménagé Sanitaires et douche Accueil Stationnement en nombre ou stockage extérieur possible Présence de la fibre Baie de brassage Construction : Maçonnerie sur une hauteur de 1,80m et charpente métallique Bardage double peau isolé Couverture acier panneau sandwich Menuiseries alu double vitrage Portail manuel en inox Renseignements et visite sur demande au 06 59 35 84 13 Par Asmik OUDRY du cabinet RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 600 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792.626.335 RCP 7953190/S17472632

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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69700 Givors

• Local d’activités à louer
• 108,47 € m²/an
• 37 – 177 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Givors Bureau, Local d'activités à louer - Lyon

EVOLIS vous propose à Givors (69700) un local d'activités d'environ 180 m² en rez-de-chaussée. Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, ce local offre un accès facile et comprend 4 places de stationnement. Le local se compose de 60 m² de bureaux, 93 m² d'espace d'activités et 36 m² de locaux sociaux, incluant des toilettes, une douche et une cuisine aménagée pour vos pauses. De plus, il est équipé d'une alimentation triphasée et bénéficie d'un tarif bleu. Disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ! Espace de Travail . Espace Ouvert : Favorise la collaboration et la communication. . Bureaux Cloisonnés et Amovibles : Flexibilité pour s'adapter aux besoins de l'équipe. . Salle de Réunion : Espace dédié pour des échanges productifs. . Locaux Traversants : Optimisation de la lumière naturelle et de la circulation. Espaces de Détente et de Restauration . Espace Détente : Un lieu pour se relaxer et se ressourcer. . Cuisine : Équipée pour préparer des repas et des pauses café. . Sanitaires avec douche : Idéale pour se rafraîchir après une activité physique. Infrastructures et Équipements . Locaux Rationnels et Modulables : Adaptabilité pour différents usages. . Dalle LED : Éclairage moderne et économe en énergie. . Sol PVC : Facilité d'entretien et durabilité. . Plinthes Périphériques : Finition soignée et esthétique. . Câblage Informatique et Téléphonique : Connectivité optimale. . Dalle Isophonique au Plafond : Réduction du bruit pour un environnement de travail serein. . Alarme : Sécurité renforcée pour les locaux. . Climatisation Réversible : Confort thermique toute l'année. Caractéristiques Techniques . Charge au Sol : o 1 tonne/m² pour les zones légères. o 2 tonnes/m² pour les zones nécessitant une résistance accrue. . Hauteur Libre : o 3,10 mètres pour la partie activité. o 2,50 mètres pour les bureaux. . Porte Sectionnelle de Plain-Pied : o Dimensions : 3 m (H) x 4,5 m (L) pour un accès facilité. Énergie . Tarif Bleu : Avantage tarifaire pour l'électricité. . Tryphasé : Alimentation électrique adaptée pour des équipements puissants. Surface RDC : 177 m² Situation/Transports : Bus Liauthaud (Ligne 81) SNCF Givors (5 min) Autoroute A47 Autoroute A7

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EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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69330 Jonage

• Industriel/Logistique à louer
• 122,45 € m²/an
• 1 190 – 3 430 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Jonage Bureau, Local d'activités à louer - Lyon

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment industriel indépendant récent à la location de 3 430 m² composé de 1 190 m² de bureaux et 2 240 m² de surface activités sur son terrain de 8 200 m². Le tout se situe sur la commune de Jonage, à une quinzaine de km à l'est de Lyon. L' ensemble s'accompagne de 55 places de parking. Il est équipé de 2 portes d'accès à quai et 2 portes d'accès de plain pied.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

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38540 Heyrieux

• Local d’activités à louer
• 66,38 € – 92,90 € m²/an
• 54 – 4 655 m²
• 21 Espaces | Disponible maintenant

Heyrieux Bureau, Local d'activités à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Brice Robert Arthur Loyd vous propose plusieurs lots d'activités disponibles à la location au sein d'un par neuf, dernière génération, fermé et sécurisé au coeur de la zone industrielle d'Heyrieux, à proximité de la rocade Est. Les lots sont aménagés et divisibles à partir de 556m² possèdent une grande hauteur et la climatisation dans les bureaux ainsi que le chauffage dans les ateliers.

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Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

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69480 Pommiers

• Local d’activités à louer
• 110,27 € m²/an
• 324 – 2 902 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Pommiers Bureau, Local d'activités à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose à la vente ou à la location, ce bâtiment de 2 902 m2, indépendant sur son terrain de 7 792 m2 situé au sud de Villefranche sur Saône à proximité de l'autoroute A6 et de la RD306. La partie Activité de 1 910 m2, d'une hauteur libre de 7,5 m dispose d'un quai et d'un accès de plain pied. Les plus : Excellente visibilité sur axe passant, possibilité d'extension. Ce bâtiment bénéficie de très beaux aménagements dans la partie bureaux et locaux sociaux. Il dispose d'un quai de déchargement poids lourds.

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Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

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01000 Bourg-en-Bresse

• Local d’activités à louer
• 119,88 € m²/an
• 38 – 1 001 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bourg-en-Bresse Bureau, Local d'activités à louer - Ain

Idéalement situé dans la zone de CENORD, sur l'une des zones les plus dynamiques de BOURG EN BRESSE, Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'activités indépendant d'une surface d'environ 1 001 m², construit en 2007, disponible à la location. Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce dépôt conviendra à toutes activités de négoce ou automobile. Ce bien indépendant se trouve sur un terrain d'environ 3 123 m². Situé à proximité d'un axe très passant, cet ensemble immobilier se trouve proche de l'autoroute A40.

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Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 200,00 € – 230,00 € m²/an
• 136 – 3 637 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau, Local d'activités à louer - Lyon

EXCLUSIVITE - Au coeur de Villeurbanne, avec une excellente desserte en transports en commun, venez découvrir les Ateliers GALLINE! Ce nouveau programme tertiaire de 3 637 m² divisibles à partir de 540 m² d'espaces de travail modernes et fonctionnels sera proposé à la location. Vous saurez séduits par sa situation géographique, à seulement 15 min du quartier d'affaires de la Part-Dieu ayant déjà attiré des entreprises de renom telles que Ubisoft, Boccard Alliance For Success, Cibercité, Ecole de Cinéma et Audiovisuel... Immeuble de bureaux à construire sur un socle d'activité (Activité de service) Label BREEAM Excellent Architecte AFAA Etablissement Recevant du Public type 5 au RDC et code du travail sur les étages Possibilité d'école - ERP 3 possible Façade en pierre de Bourgogne Châssis bois en aluminium avec brises soleil orientables Toiture terrasse gravillonnée avec panneaux photovoltaïques Hall d'entrée traversant Les plateaux du R+5 et R+6 sont indissociables Plateaux de bureaux lumineux avec une belle hauteur sous plafond Effectif de 54 personnes par niveau Rafraîchissement d'air réversible Terrasse commune en attique de 252 m² Jardin privatif sur l'arrière Douches et vestiaires Quote Part des Parties Communes : 12% 13 places de parking au sous-sol + local vélos Surface RDC : 565 m² Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture Autoroute Proches grands axes : A42, A46, Bd périphérique Laurent Bonnevay SNCF Gare TGV Part-Dieu à 20 min Tram Ligne T1 et T4 : arrêt "Condorcet" Métro Ligne A et B : station "Charpennes" à 15 min Bus Lignes à proximité : C2, C17, C26, 37, 69, 70 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

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