Locaux d'activités à louer - Auvergne-Rhône-Alpes

Parc Gratte-ciel Bat 1 - 13-17 Rue Jean Bourgey

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 127,23 € m²/an
• 84 – 812 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Villeurbanne Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer à Villeurbanne : offrant flexibilité et adaptabilité selon vos besoins. Idéalement situés à proximité du Cours Émile Zola et de la Rue Francis de Pressensé, ces espaces fonctionnels comprennent un open-space, une salle de réunion et plusieurs bureaux cloisonnés. Leur emplacement stratégique, à seulement 3 minutes à pied du métro A (Gratte-Ciel), garantit une accessibilité optimale. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un quartier dynamique et bien desservi ! . Immeuble ancien . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Climatisation réversible . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Moquette . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 125 m² Situation/Transports : Route Accès par le boulevard périphérique Aéroport Saint-Exupéry à environ 26 min SNCF Gare Part-Dieu à 10 min Bus Métro A : Vaulx-en-Velin La Soie - Perrache, station "Gratte Ciel" / Bus : lignes 38 et 69. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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1 Rue Jacques De Vaucanson

69780 Mions

• Local d'activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 2 338 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Mions Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

Nous vous proposons un bâtiment industriel de 2338 m² sur un terrain indépendant de 9776 m² sur la commune de Mions à proximité direct de la rocade Est. Le bâtiment offre d'excellentes prestations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 2T/m² - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 7 mètres - Nature du sol : dalle béton quartzée - Nbre Parkings extérieurs : 53 places - Portes plain-pied : 2 - Quais : 3 semi quais - Terrain bitumé - Terrain clos - Type de charpente : métallique - Type de chauffage : aérothermes gaz - Toiture rénovée en 2020 - DPE C

Contact:

GD CONSULTING

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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5 Rue Des Maisons Neuves

69220 Belleville-en-Beaujolais

• Local d'activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Belleville-en-Beaujolais Local d'activités à louer - Rhône Ouest

CGI REAL ESTATE LYON vous propose, sur la commune de Belleville-sur-Saône, la location d'un local d'activités de plain-pied d'environ 1 000 m², idéalement conçu pour des activités artisanales ou industrielles. Ce bâtiment offre un grand espace de stockage fonctionnel, dans un environnement stratégique bénéficiant d'une excellente accessibilité aux axes routiers et autoroutiers. Une opportunité rare pour les entreprises en quête de visibilité, efficacité logistique et potentiel de développement au nord de la métropole lyonnaise - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de béton - Façade bardage double peau - Fluides en attente - Nbre Parkings extérieurs : 12 - Portes sectionnelles : 2 - Structure métallique - Hauteur sous faîtage : 7m

Contact:

CGI Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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Avenue Des Bruyères

69150 Décines-Charpieu

• Local d'activités à louer
• 134,83 € m²/an
• 534 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Décines-Charpieu Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

Nous vous proposons à la vente ou à la location un local d'activité à Décines Charpieu, dans un emplacement stratégique idéal pour votre entreprises. Ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Bénéficiant d'un accès idéal et proche des principaux axes routiers et dans un environnement dynamique propice à votre croissance. Surface RDC : 310 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Grosso - Roosevelt (Ligne 16, Ligne ZI3)

Contact:

SLDI

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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Building B - 56 Rue De La Craz

01120 Dagneux

• Local d'activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 2 244 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Dagneux Local d'activités à louer - Grand Lyon Nord – Extérieur

Nous vous proposons deux cellules mitoyennes à la location sur la commune de Dagneux dans des locaux de qualités. Faux plafond Parquet Chauffage électrique Haut. libre min. ss poutre : 6 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

SLDI

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

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6 Rue D'Arsonval

69680 Chassieu

• Local d'activités à louer
• 115,57 € m²/an
• 243 – 623 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Chassieu Local d'activités à louer - Lyon

Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la location un local d'activité/entrepôt de 625m2 divisible à partir de 245m2. Caractéristiques : - 375 m² de surface d'activité en RDC (hauteur 7m) - 45 m² de surface d'activité en RDC (hauteur 3m) - 75 m² de bureaux aménagés en RDC - 10 m² de sanitaire en RDC - 125 m² de bureaux aménagés R+1 - Deux portes sectionnelles N'hésitez à me contacter pour plus d'informations ! Une visite s'impose ! Porte sectionnale électrique Revêtement sol : moquette Sanitaires Sol : dalle béton Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BMR Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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234 Rue De La Farnière

69400 Gleizé

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 1 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Toilettes privées

Gleizé Local d'activités à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Le site est situé dans une zone d’activités dynamique de Gleizé, à proximité immédiate de l’autoroute A6, ce qui permet un accès rapide à Lyon et aux principales villes de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Le quartier accueille de nombreuses PME, artisans et entreprises industrielles, offrant un environnement économique actif et propice aux échanges professionnels. Les infrastructures autour incluent des routes bien desservies pour le transport poids lourds, des services logistiques et des commerces de proximité. La zone bénéficie d’un cadre calme et sécurisé, tout en étant intégrée à un bassin économique régional stratégique pour le stockage, la distribution et l’activité industrielle légère.

Contact:

SOROVIM

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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54 Chemin Des Barmettes

01360 Béligneux

• Local d’activités à louer
• 55,00 € m²/an
• 1 570 – 3 480 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Béligneux Bureau, Local d'activités à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Immprove vous propose sur la commune de Béligneux (01360), à la location deux cellules grandes cellules d'activité totalisant 3 480 m² m² divisibles en plusieurs lots, bénéficiant d'équipements industriels de qualité. Les locaux sont dotés de plusieurs ponts roulants allant de 2 à 10 tonnes, ainsi que des bureaux accessoires permettant d'accompagner l'activité. Les aménagements comprennent, trois bureaux fermés à usage administratif avec sanitaires, un espace indépendant avec vestiaire, douche, sanitaires et coin réfectoire, une zone de stockage extérieur. Les bâtiments offrent une belle fonctionnalité avec une hauteur sous poutre de 7,8 m et une hauteur sous crochet de 5,6 m, idéales pour les activités industrielles et de manutention lourde. Sans plus attendre contactez nous pour de plus amples informations. - Lot 1 - . Deux cellules disponible : . 815 m² : 1 pont roulant de 2,20T et 1 pont roulant de 10T . 435 m² : 1 pont roulant de 6 T et 1 pont roulant de 10 T . Espace bureaux séparés : rénovation possible selon demande . Espace de stockage extérieur . Hauteur sous poutre : 8 m . Hauteur sous crochet : 5.6 m . Rénovation en cours : Changement des translucides, rénovation des bureaux et des locaux sociaux - Lot 2 - . Deux cellules disponible : . 900 m² avec 2 ponts roulants de 10 T . 900 m² avec 2 ponts roulants de 10 T . Espace de stockage extérieur . Hauteur sous poutre : 7.8 m . Hauteur sous crochet : 5.6 m . 3 bureaux fermés . Sanitaires . Douche . Espace vestiaires séparé Surface RDC : 3480 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus 2B (La ligne régulière : La Costellane) Autoroute A42 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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IMMPROVE LYON ACTIVITES

Date de mise sur le marché :

13/01/2026

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Allée Des Peupliers

01600 Trévoux

• Local d'activités à louer
• 110,01 € m²/an
• 140 – 281 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Trévoux Local d'activités à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Immprove vous propose en exclusivité à la location, 2 cellules dans un nouveau parc d'activités situées sur la commune de Trévoux en plein coeur de la zone d'activités en Dombes Saône Vallée. 281 m² divisibles à partir de 140 m². Chaque cellule dispose de 3 places de parking, elles seront disponible immédiatement. Elles seront aménagées avec un bloc sanitaire, éclairage, triphasé, tarif bleu. Idéal pour une activité artisanale ou de service, vous serez proche de l'A6 et l'A46, ce qui vous permettra de rejoindre rapidement les grands axes autoroutiers. Sans plus attendre contactez nous . bardage double peau . Métallique . Bac acier . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 5,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied automatique . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Sanitaires . Tarif bleu Situation/Transports : Bus Transports Soânibus - CC Dombes Soâone Vallée à proximité - ligne 1 Autoroute A6 et la rocade Est (A46) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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IMMPROVE LYON ACTIVITES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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1 Avenue B Cité Berliet

69800 Saint-Priest

• Local d’activités à louer
• 237,93 € m²/an
• 290 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Priest Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

Sur la commune de Saint-Priest, Immprove vous propose deux nouvelles surfaces à la location. Deux locaux d'activités mixtes disponibles, 330 m² et 290 m². A proximité de la route de Lyon et du parc de Parilly, dans un petit parc d'activité ultra sécurisé. Les lots sont tous deux équipés de la clim réversible, avec de belles prestations bureaux et une double exposition. Places de parking attenantes aux lots, partie activité avec grande hauteur sous plafond, porte de service et sectionnelle motorisée. Contactez nous pour plus d'informations ou toute visite ! . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Portail d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h et clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux plafonds acoustiques . Carrelage . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 mètres . Porte sectionnelle motorisée de plain-pied : . . Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m . Sanitaires double . Tarif bleu . Triphasé . Toiture Bac acier isolé . Charges comprennent : Taxe foncière, assurance, entretien des espaces verts, entretien désenfumage, entretien portes sectionnelles et benne ordures ménagères Surface RDC : 164 m² Situation/Transports : Bus Cité Berliet (BUS-C25, BUS-2960), Berliet Porte C (BUS-62, BUS-93) SNCF Vénissieux (France) SNCF Gare Part Dieu à 20 minutes Tram T4 Tram Bd Périphérique Laurent Bonnevay à proximité Autoroute A43 à quelques minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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IMMPROVE LYON ACTIVITES

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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11-13 Chemin De L'Industrie

69570 Dardilly

• Local d’activités à louer
• 122,52 € m²/an
• 400 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Détecteur de fumée

Dardilly Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Ouest

Dans un petit parc d'activités, Immprove vous propose à la location, un lot d'activités entièrement rénové de 400 m² comprenant 260 m² d'activités et 140 m² de bureaux climatisés. Hauteur de 6 mètres pour la partie stockage. En cours de rénovation totale Entrepôt : hauteur de 6 m Bureaux climatisés 2 blocs sanitaires Chauffage collectif gaz Climatisation Situation/Transports : Route A proximité immédiate de l'autoroute A6 donnant un accès simple et rapide au Boulevard Périphérique Nord et à l'A7. Aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes SNCF Gare Part-Dieu à 20 minutes / Dardilly à 5 minutes Bus Bus : 6, 89 et GE4 (arrêt Techlid Le Paisy) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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IMMPROVE LYON ACTIVITES

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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Actipôle des bandonnières - 9 Rue Du Dauphiné

69800 Saint-Priest

• Local d'activités à louer
• 83,17 € m²/an
• 100 – 1 990 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Saint-Priest Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

Immprove vous propose à la location un local d'activité disposant de plusieurs cellules à la location. Ce dernier est idéalement situé sur la commune de Saint -Priest, dans un parc d'activité clos et sécurisé avec pour chaque lot , un accès poids lourds, une porte sectionnelle électrique, une surface de bureaux attenante avec une partie sanitaire. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Fibre optique . Bon état . Chauffage électrique . Hauteur libre : 6,5 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m . R.I.A. . Sanitaires privatifs Surface RDC : 1990 m² Situation/Transports : Autoroute A43 Route RN6 à proximité Metro Ligne D à proximité Tram Hauts de Feuilly (TRAMWAY-T2) Bus Lignes 93 et 62 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parking : foisonnement

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IMMPROVE LYON ACTIVITES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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34-36 Avenue Des Bruyères

69150 Décines-Charpieu

• Local d’activités à louer
• 72,53 € m²/an
• 2 275 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Décines-Charpieu Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

Idéalement situé dans la zone d'activité de Décines-Charpieu, Immprove vous présente un bâtiment d'activité indépendant sur son terrain de 2 275 m². Situé sur un espace clos, il bénéficie d'une proximité idéale avec les axes routiers principaux. 450 m² de bureaux à l'étage et 1 825 m² d'activité en rez-de chaussée, idéal pour des activité industrielles/artisanale. Attention, ce bâtiment ne bénéficie d'une hauteur sous ferme de 3,5 à 6 mètres. . 1 accès PL de plain-pied . RIA . Locaux sociaux : douches/vestiaires/sanitaires . Bâtiment industriel indépendant et clos et sécurisé . 1 accès PL de plain-pied . Portail électrique . RIA . Locaux sociaux : douches, vestiaires, sanitaires Activités : . Hauteur sous ferme : 3,5 à 6 mètres . Sous bassement parpaing Bureaux : . Chauffage et climatisation par split . Hauteur sous porte : 3.65 m environ . Aménagés à l'étage, cloisons sèches, dalles thermoplastiques . Sanitaires et réfectoire . Chauffage par aérotherme gaz de ville . Moquettes, Peintures . Dalle béton . Surface RDC : 2050 m² . Surface terrain : 3000m² . Hauteur sous poutre 3,5 mètres . Hauteur max : 6 mètres . Ossature : Béton Situation/Transports : Tram Vaulx la Soie Route Périphérique L SNCF Lyon Part-Dieu et Lyon Saint-Exupéry à 20 min Bus Zi3, 16 Autoroute A46, A42 et A43 Aéroport Lyon-Bron à 3,5km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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IMMPROVE LYON ACTIVITES

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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A1 - 2 Rue Eugène Maréchal

69200 Vénissieux

• Industriel/Logistique à louer
• 95,00 € m²/an
• 595 – 2 570 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Station de recharge de voitures
• Accès 24 h/24

Vénissieux Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

Immprove vous propose sur la commune de Vénissieux 69200, un programme BEFA idéalement situé, proche des transports en commun, aménagement doux tout au long de la ligne T10 et à l'intérieur de Vénilia. Surface plancher développé 36000m² (15% tertiaire - 2% service - 800 emplois). Certification BREEAM, niveau Excellent. Des cellules allant de 200 m² à 10 825 m², 570 places de stationnement ( 185 places parking ST (lot A2) - 205 places parking ST (lot A3) - 180 places extérieures dont parking visiteurs et places devant cellules). Situation/Transports : Bus Vénissieux Marronniers (BUS-C12), Maison du Peuple (BUS-93) Tram Gare de Vénissieux (TRAMWAY-T4) SNCF Vénissieux (France) Métro ligne D à 10 min Boulevard Périphérique: Périphérique Nord à 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : 570 places Stationnement extérieur : 180 places (parkings visiteurs et places devant les cellules) Pente rampes A1 & A2 : 8% Parking VUL : L=8m ; l=3m Parking PL : L=20m ; l=6m . Parking extérieur : 250 euros/HT/l'unité/an . Parking intérieur : 450 euros/HT/l'unité/an (+100 euros pour une place avec borne de recharge)

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IMMPROVE LYON ACTIVITES

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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SEGRO Centre Montmartin 2 - 18 Avenue De Montmartin

69960 Corbas

• Local d’activités à louer
• 125,00 € m²/an
• 4 271 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Corbas Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

Sur un terrain indépendant et clos, Immprove vous propose à la location, un bâtiment d'activités neuf équipé de quais d'une surface totale locative d'environ 4 271 m² comprenant 3 545 m² d'activités au RDC et 726 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Nombreux emplacements de parking extérieurs. . Bâtiment indépendant sur son terrain, site clôturé, portail motorisé . BREEAM Very Good . 1 porte sectionnelle de plain-pied . 5 quais PL . 58 places de parking dont 2 places de rechargement électrique et 9 places préinstallées en attente de raccordement. . Hauteur libre : 7,5 m . Résistance de la dalle 3T / m² . Éclairage LED dans la halle . Cloisonnement intérieur des bureaux non inclus . Précâblage informatique et mobilier non inclus . Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface terrain : 8486 Situation/Transports : Route A proximité immédiate de l'autoroute A46 (Rocade Est) et du Boulevard Urbain Sud. Raccordement rapide à l'autoroute A43 et à l'autoroute A7. Bus Bus TCL : lignes 87 et Zi1 arrêt "Mont-Blanc - Montmartin" et ligne 76 arrêt "Corbas Gabriel Péri" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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IMMPROVE LYON ACTIVITES

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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1 Rue De Montrond

69700 Givors

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 1 811 – 4 387 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Givors Local d'activités à louer - Grand Lyon Ouest

Immprove vous propose à la location, à proximité du Centre Commercial Givors 2 Vallées, sur une ancienne friche industrielle, un bâtiment industriel pouvant développer jusqu' à 7 000 m² à réhabiliter et 2 fonciers de 6 258 et 1 811 m² pouvant accueillir des clés en main. Bâtiment existant à réhabiliter : . Structure béton . Hauteur entre 6 et 10 mètres . 2 sectionnelles dont une à quai. Possibilité d'en rajouter . Plusieurs Ponts roulants existants de 1.5 t à 50 tonnes Le vendeur réalisera les travaux suivants préalablement à la vente : . Démolition de la partie Est du bâtiment et création d'une façade neuve avec 2 portes sectionnelles . Réparations hors d'eau de la couverture étant précisé que l'étanchéité en bon état existante sera conservée . Curage du bâtiment : faux-plafonds existants dans la halle . Raccordement du bâtiment à l'électricité pour un usage industriel (250 Kva),et réseau d'alimentation et d'évacuation en eau .Possibilité de puissance supérieure sur devis . Reprise des menuiseries extérieures . La remise en état des bureaux et des sanitaires n'est pas prévue par le vendeur Délai de réalisation des ces travaux : 12 mois à compter de la contractualisation avec le preneur Surface terrain : 22000 Situation/Transports : Autoroute A47 à 1.5km sortie 9.1 Givors Centre SNCF Givors Ville à 400m, 6mn à pied Bus Lignes 80 et 81 Arrêt la Freydière à 110 m, 2 mn à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Inclut des terrains d’une surface totale de 8069 m²

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IMMPROVE LYON ACTIVITES

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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27 Chemin Des Peupliers

69570 Dardilly

• Local d'activités à louer
• 111,06 € m²/an
• 211 – 2 029 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Dardilly Local d'activités à louer - Lyon

IMMPROVE vous propose à Dardilly : des locaux d'activités récents ou neufs à louer, au coeur d'un parc d'affaires sécurisé. Profitez de 2 029 m² modulables dès 211 m², idéal pour dynamiser votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique d'implanter votre activité dans un cadre professionnel privilégié. . Restauration au coeur du parc . Nombreux espaces arborés et paysagés . Nombreux emplacements de parking extérieurs . Local vélos - déchets triés . Activités : Portes sectionnelles motorisées (3m x 3,35 m) . Charpente métallique . Hauteur libre : 4,30 m au RDC . Menuiserie en aluminium laqué . Affaiblissement acoustique des menuiseries . Façades en panneau béton en pré-murs isolés . Résistance de dalle 2 tonnes dans les rez-de-chaussées d'activités . Vitrage anti-effraction PA5 . Climatisation / Chauffage double flux . Bureaux : HSP 2,6 m sous plafond isolé . Eclairage LED . Climatisation double flux réversible . Centrale de traitement d'air . Brise-soleil électrique à lames orinentables (BSO) . Label BREEAM Good / RT 2012 . Site raccordé fibre optique Surface RDC : 1689 m² Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 sortie 34, Techlid ou sortie 31, Porte de Lyon. SNCF Gare TER le Jubin (accès direct par le parc) Bus Lignes n° 3, 89 et GE n° 4 Métro A 10 min de la gare de Vaise (terminus métro D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Parking en supplément : 400 euros Bat : D : 10 NA 01 :6

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IMMPROVE LYON ACTIVITES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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139 Rue Isaac Asimov

38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d'activités à louer
• 180,00 € m²/an
• 150 – 450 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Immprove vous propose un local d'activités idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Bourgoin-Jallieu, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à fort passage. Cet ensemble développe une surface globale d'environ 450 m², incluant 300 m² de locaux d'activités complétés par un espace extérieur/terrain de 150 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation. Le bâtiment, de construction récente, dispose d'une vitrine, d'un accès privatif sur rue, d'une cour privative ainsi que de prestations fonctionnelles adaptées aux besoins des professionnels. Livré brut de béton, avec fluides en attente, ce local permet un aménagement sur mesure pour une activité de showroom, de stockage ou de services, dans un environnement dynamique et facilement accessible. . Bâtiment récent . Façade en bardage double peau . Ossature métallique . Mur moellons . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Fibre optique . Cour privative . Brut de béton . Eau tirée . Eclairage LED . Sol béton . Possibilité d'installer une climatisation réversible . Locaux E.R.P. . Hauteur libre : 4 mètres . Pas de commerce de détail ni de restauration possible Surface RDC : 450 m² Situation/Transports : SNCF TER de BOURGOIN JALLIEU Boulevard Périphérique: D1006 / D312 Autoroute A43 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Activités interdites : Restauration Parking en extérieur, nombre de place non défini

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IMMPROVE LYON ACTIVITES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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9-17 Rue André Sentuc

69200 Vénissieux

• Industriel/Logistique à louer
• 81,34 € m²/an
• 3 688 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vénissieux Bureau, Local d'activités à louer - Lyon

Immprove vous présente entrepôt idéalement situé sur la commune de Vénissieux. Belle hauteur sous plafond de 8m, le bâtiment est équipé de 10 portes dont 4 quai niveleur + 1 rampes. . Entrepôt . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Hauteur libre : 8 mètres . Murs mitoyens coupe feu . Rampe de plain-pied . Porte à quai : 10 . Douche . Vestiaire . Sanitaires . Sprinkler . RIA . Mezzanine rendue nue . Local ménage Surface RDC : 3688 m² ICPE : Autorisations : 1510,2910 Situation/Transports : Bus 35 / 93 / 79 C12 Métro D Boulevard Périphérique: Laurent Bonnevay Tram T4 Autoroute A7 / A43 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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IMMPROVE LYON ACTIVITES

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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372 Route Du Barrage

38121 Reventin-Vaugris

• Local d'activités à louer
• 72,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Reventin-Vaugris Local d'activités à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Idéalement implanté à la sortie de l'autoroute A7 au sud de Vienne, ce local d'activités à la location d'environ 600 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte accessibilité. Niché sur un terrain de 1 800 m², il offre une très belle hauteur utile allant jusqu'à 11 m, parfaitement adaptée aux besoins logistiques et industriels. Sa configuration spacieuse facilite les opérations de stockage, de production ou de manutention nécessitant de grands volumes. Ce bâtiment se distingue par son emplacement privilégié, assurant une desserte rapide vers les principaux axes routiers. Il constitue une opportunité rare pour entreprises en phase de développement ou de déploiement opérationnel. . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . 3 quais commun . Site clos . Accès sécurisé par badge . Caméras sur site . Fibre optique . Façade en bardage double peau refaite en 2004 . Bardage canadien . Petit bureaux . Sanitaires privatifs avec douche . Electricité . Eclairage néon . Hauteur libre : 9.45 m mini à 11 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 .30(H) x3.90 (L) m . Cour . Parking visiteurs sur le site Surface RDC : 600 m² Surface terrain : 1800 Situation/Transports : Autoroute Autoroute A7 Route Nationale N7 Route Départementale D1007 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE LYON ACTIVITES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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5 Rue Des Maisons Neuves

69220 Belleville-en-Beaujolais

• Local d'activités à louer
• 75,01 € m²/an
• 484 – 1 094 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Belleville-en-Beaujolais Local d'activités à louer - Rhône Ouest

Situé stratégiquement à mi-chemin entre Mâcon et Villefranche, avec un accès direct à l'autoroute A6, IMMPROVE vous présente à Belleville-en-Beaujolais, ce bâtiment indépendant, récemment rénové, s'étend sur un terrain de 3 100 m² et est idéal pour des activités artisanales ou industrielles. Avec une surface totale de 1 094 m², ces locaux d'activités sont divisibles à partir de 484 m², offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Deux lots, respectivement de 500 m² et 600 m², sont disponibles immédiatement à la vente ou à la location. . Neuf/Restructuré . Hauteur libre : 7 mètres . Portes en aluminium . 2 portes sectionnelles . Livraison : Locaux bruts / fluides en attente . Options : Bureaux et locaux sociaux Mezzanine . Pré-équipement bornes de recharge électrique . Pré-conception panneaux photovoltaïques Surface RDC : 1094 m² Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 30 Belleville à 1 min)

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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109 Impasse De Chavanne

69400 Arnas

• Local d’activités à louer
• 97,23 € m²/an
• 1 440 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Arnas Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Nord

Immprove vous propose au coeur de la zone d'activités d'Arnas, idéalement situé sur l'axe très passant de l'avenue de Joux, une cellule d'activité disponible de 1 440 m² dont 920 m² d'activités et 520 m² de bureaux. Le bien est disponible à partir de juillet 2025. . Site clos, sécurisé avec 2 portails motorisés . Qualité architecturale . Visibilité -BUREAUX- . Cloisons amovibles . Faux plafonds . Eclairage par pavés encastrés . Pompe à chaleur réversible avec cassettes encastrées . Menuiseries alu (retardateur d'effraction au RDC) -ACTIVITES- . 2 portes sectionnelle 4m x 4,5m . Dallage quartzé 2T/m² . Hauteur sous poutre : 6,5m . Eclairage zénithal . Désenfumage 1% . Eclairage 150 lux Surface RDC : 920 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A 6, Sortie 31.1 Villefranche Nord, à 4 mn (1.5 km) Bus Bus Ligne 152 Arrêt Serves à 22 mn à pied (1.5 km) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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9 Rue Jean Rostand

69740 Genas

• Local d’activités à louer
• 92,45 € m²/an
• 318 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Genas Différents types d’espaces à louer - Grand Lyon Est

Immprove vous propose sur la commune de GENAS 69740 un local d'activités de 308 m² idéalement situé et proche de l' A43 donnant accès rapidement à Lyon ou l'aéroport Saint-Exupéry. Bureaux refait à neuf et climatisés, 125 m² d'activités avec une large porte sectionnelle motorisée de 4,5 x 4,7 mètres. Emplacement libre sur la copropriété. Sans plus attendre contactez nous, pour de plus amples informations. . Accueil . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Charge au sol : 1,5 tonne /m² . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4,5 (H) x4,7 (L) mètres . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 201 m² Situation/Transports : Bus Calmette - Mûriers (Ligne 48, Ligne ZI5) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : - Si création, GAPD : 6 mois de loyer HT-HC

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Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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