Location Locaux d'activités - Aubagne

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer à Aubagne ?

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Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer à Aubagne ?

Le prix moyen des locaux dactivités à Aubagne est de /m2/an.Les locaux dactivités les moins chers sont proposés à /m2/an.Les locaux dactivités le plus chers atteignent /m2/an.

Local d’activités en Aubagne disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer à Aubagne

Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux

1645 Route De La Légion

13400 Aubagne

Local d'activités à louer
150,00 € m²/an
425 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès contrôlé

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Opportunité rare sur le secteur - Local à louer à Aubagne (13400) Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'environ 425 m². Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la départementale et l'autoroute A50, ce bien offre un emplacement stratégique, idéal pour des activités de commerce interentreprises. Le local dispose d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons, ainsi que d'un accès commercial à l'avant du bâtiment, directement relié à un parking. Situé entre Marseille et le centre-ville d'Aubagne, il offre un accès rapide à l'A50, ce qui en fait un emplacement pratique pour vos clients comme pour vos flux logistiques. Avec une belle hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, il se prête également parfaitement au stockage. Ce local est climatisé et comprend plusieurs bureaux, eux aussi climatisés, assurant un confort optimal pour vos équipes. Ce secteur prisé est idéal, mêlant visibilité commerciale et proximité immédiate des grands axes autoroutiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Situé dans le secteur de Camp Major Commodité dans le secteur : centre commercial, restaurants, hôtels Autoroute à proximité immédiate Immeuble indépendant Ascenseur Accès PMR Ascenseur Immeuble indépendant Parties communes 5 places de parking incluses dans le loyer HSP 6 m Devanture commerciale avec belle visibilité Porte sectionnelle Immeuble indépendant Surface RDC : 425 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

155 Rue Du Dirigeable

13400 Aubagne

Local d'activités à louer
78,79 € m²/an
1 891 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Ce bâtiment d’activités se trouve au sein d’un ensemble immobilier implanté dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Il dispose d’un accès de plain-pied ainsi que d’un quai de déchargement, ce qui facilite les opérations logistiques. La structure offre une grande flexibilité d’aménagement, avec des volumes clairs, un sol en béton et une hauteur sous plafond permettant une exploitation optimale des espaces. L’éclairage est assuré par des rampes de tubes fluorescents, et le site bénéficie également d’une aire de manœuvre pour poids lourds ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement. L’environnement général, fonctionnel et sécurisé, convient parfaitement à des activités industrielles, artisanales ou de stockage.

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

365 Avenue Des Paluds

13400 Aubagne

Local d'activités à louer
110,00 € m²/an
1 150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées
Accessible fauteuils roulants

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Local d'activités situé dans une zone d'activités, à proximité du Centre de congrès Agora, avec un accès direct aux grands axes routiers pour rejoindre rapidement les autoroutes A502, A52 et A50.

Contact:

Sportimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

Cacher

135 Avenue Braye De Cau

13400 Aubagne

Local d'activités à louer
970 m²

Système de sécurité

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Le bâtiment se présente comme un local d’activités de plain-pied à vocation artisanale et logistique légère. Il est conçu pour offrir des surfaces simples, rationnelles et facilement exploitables, avec un accès direct depuis l’extérieur permettant la circulation des véhicules utilitaires. La présence d’une aire de manœuvre et d’un parking extérieur facilite les opérations quotidiennes, tant pour les livraisons que pour l’accueil du personnel. La typologie du bâtiment permet une utilisation polyvalente, combinant surfaces de stockage ou d’atelier et espaces administratifs intégrés selon les lots. Le terrain clos renforce la sécurité du site et la maîtrise des accès. L’ensemble constitue un outil immobilier fonctionnel, immédiatement opérationnel, adapté à des activités nécessitant des surfaces modulables et une logistique simple.

Contact:

Ilyade

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

530 Avenue Des Templiers

13400 Aubagne

Industriel/Logistique à louer
120,00 € m²/an
280 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées
Accessible fauteuils roulants

Aubagne Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Marseille

Le bien est implanté au sein de la Zone d’Activités Napollon, un secteur économique reconnu du sud d’Aubagne accueillant de nombreuses PME et artisans. Ce site se distingue par son accessibilité directe aux grands axes autoroutiers (A50, A52, A501) reliant Marseille, Toulon et Aix-en-Provence, ainsi que par la proximité du centre commercial Auchan Aubagne, situé à moins de cinq minutes. L’environnement est à la fois dynamique et fonctionnel, combinant activités commerciales, industrielles et tertiaires. Les entreprises installées dans la zone bénéficient de nombreux services de proximité (restauration, station-service, maintenance, etc.) et d’un cadre d’exploitation pratique avec de larges aires de manœuvre et des accès facilités pour les poids lourds.

Contact:

Europeenne De Travaux Du Batiment

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

1410 Route Nationale 396

13400 Aubagne

Local d'activités à louer
120,00 € m²/an
585 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées

Aubagne Local d'activités à louer - Marseille

Le bâtiment est intégré dans un programme récent implanté dans la zone dynamique de Napollon, un secteur attractif bénéficiant d’une desserte rapide grâce aux axes routiers reliant les principaux pôles de la région. L’ensemble est conçu selon des standards modernes avec une structure métallique, un bardage double peau et un aménagement paysager soigné participant à la qualité du site. Les équipements techniques permettent une exploitation optimale, notamment grâce à un chauffage adapté aux activités et un éclairage performant. Le quartier se distingue par sa proximité avec les transports en commun, ainsi que par la présence de multiples infrastructures facilitant les déplacements quotidiens. Cet emplacement constitue une opportunité pour les entreprises recherchant un environnement moderne et fonctionnel.

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

2 Traverse Ratto

13400 Aubagne

Local d'activités à louer
620 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local d'activités à louer - Marseille

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un espace de 620 m² non divisibles à Aubagne, idéal pour des activités industrielles ou logistiques. Ce bien dispose d'un terrain extérieur de 2 878 m², de bureaux cloisonnés, d'une climatisation, d'une toiture en bac acier, d'une dalle béton, d'une hauteur sous plafond variant de 6,5 à 7 mètres, et de deux accès de plain-pied.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

13400 Aubagne

Local d'activités à louer
126,00 € m²/an
282 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local d'activités à louer - Marseille

Le Cabinet IPM vous propose une cession de droit au bail, au cœur d'une zone d'activité, au sein d'un programme de 1.500 m² construit en 2022, sur un terrain clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 282 m² composé comme suit : . 222 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée . 60 m² de surface de bureaux en mezzanine Hauteur au plus haut : 7.10 m Hauteur sous la mezzanine : 3.50 m Prestations : bardage double peau, toiture bac acier isolé, caméra de surveillance, porte sectionnelle (4x4), dalle béton lissée (650 KG / m²). + 2 places privatives à l'avant du local + 3 à 4 places de parking pour les visiteurs Droit au bail : 10.000 euros NET

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

13400 Aubagne

Local d'activités à louer
120,00 € m²/an
185 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local d'activités à louer - Marseille

A Aubagne, sur site visible depuis l'autoroute, local d'activités grande hauteur avec espace stockage / atelier en RDC et bureaux d'accompagnement en R+1. Les locaux sont accessibles par porte sectionnelle de plain-pied et disposent de 3 places de parkings privatives. Prestations : - Toiture isolée - Structure béton - Dalle béton - Eclairage naturel et artificiel - Porte sectionnelle 3 x 3 m - Triphasé - Accès PL - Aire de retournement - Parkings - Visibilité autoroute AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Contact:

AREA ENTREPOT

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

13400 Aubagne

Local d'activités à louer
120,00 € m²/an
450 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Aubagne Local d'activités à louer - Marseille

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la Zone Industrielle de Saint Mitre à Aubagne, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activité en très bon état d'une superficie totale de 450 m² (+ possibilité d'obtenir 50 m² en plus). Hauteur espace entrepôt : 8.00 m Prestations : portail automatique, caméra de surveillance, accès PL, belle hauteur...

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

13400 Aubagne

Local d'activités à louer
123,00 € m²/an
180 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Situé dans la ZI Napollon, dans un ensemble immobilier de plus grande taille, AREA ENTREPOT vous présente ce local mixte composé de surface d'atelier / stockage en RDC avec bureaux d'accompagnement équipés en R+1. Les locaux disposent d'une hauteur de 6,5 m et sont accessibles par porte sectionnelle plain-pied motorisée. Prestations : - Toiture isolée - Dalle béton lissé - Eclairage naturel et artificiel - Bureaux climatisés - 2 places de parkings - Accès PL - Site sécurisé AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Contact:

AREA ENTREPOT

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/01/2026

Cacher

13400 Aubagne

Local d'activités à louer
73,00 € m²/an
370 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Le local est intégré à un ensemble professionnel situé dans l’une des principales zones d’activité d’Aubagne, un secteur reconnu pour son dynamisme et la diversité de ses entreprises. L’environnement immédiat est composé d’acteurs variés, facilitant les synergies professionnelles et l’attractivité économique. L’accès au site se fait aisément grâce à la proximité des grands axes routiers qui relient Marseille, Toulon et les communes avoisinantes. Les dessertes locales permettent également de rejoindre rapidement les services essentiels, notamment l’offre de restauration et plusieurs établissements scolaires à courte distance. Le bâtiment dans lequel se trouve le local bénéficie d’une organisation pensée pour les activités professionnelles, avec des circulations adaptées et des accès permettant la manutention. L’ensemble offre un cadre propice à l’accueil d’entreprises recherchant un site opérationnel et immédiatement exploitable. Son emplacement au sein de Napollon en fait un choix pertinent pour les sociétés désirant combiner accessibilité, visibilité et environnement commercial établi.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13400 Aubagne

Local d'activités à louer
120,00 € m²/an
190 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Aubagne Local d'activités à louer - Marseille

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'un bâtiment professionnel avec une belle visibilité, au coeur de la zone d'activité de Napollon, une cellule d'une superficie totale de 190 m² composé comme suit : . 145 m² de surface d'entrepôt au sol . 45 m² de surface de bureaux en mezzanine + parking à disposition sur site

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

13400 Aubagne

Local d'activités à louer
120,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local d'activités à louer - Marseille

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'un bâtiment professionnel, sur un site clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 200 m² composé comme suit : . 150 m² de surface d'entrepôt . 50 m² de surface de bureaux Prestations : Accès poids lourd, rideau métallique (5x4), accès indépendant pour l'espace bureaux et entrepôt, belle hauteur, sanitaire, douche... + 6 places de stationnement sur site.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

13400 Aubagne

Local d'activités à louer
150,00 € m²/an
900 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès contrôlé

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

WERIZ vous propose à la location un local de 900 m² disposant d'un emplacement stratégique au coeur d'Aubagne ! Ce local en RDC, divisible en deux lots de 450 m², dispose de 6 m de hauteur sous plafond, d'une excellente visibilité, d'un accès direct aux axes autoroutiers et de 10 places de parking incluses dans le loyer. Idéal pour tout projet commercial

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

13400 Aubagne

Local d'activités à louer
180,00 € m²/an
400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité bénéficiant d'une zone stockage avec grande hauteur, de bureaux d'accompagnement et d'une grande surface de terrain extérieure permettant de stocker ou de stationner de nombreux véhicules

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

13400 Aubagne

Local d’activités à louer
35,00 € – 89,99 € m²/an
374 – 3 924 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Aubagne Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, une surface d'entrepot idéalement située dans un parc sécurisé au coeur de la ZI des Paluds. Les bureaux sont en cours de rénovation. Des parkings accompagnent ce bien.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

13400 Aubagne

Local d'activités à louer
168,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Situé sur un axe passant, entre Aubagne et Marseille, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une cellule de stockage / activités d'environ 200 m² accessible de plain-pied par deux rideaux métalliques et bénéficiant d'un accès poids lourds.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

13400 Aubagne

Local d'activités à louer
108,00 € – 111,00 € m²/an
650 – 1 430 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la zone Industrielle les Paluds à Aubagne, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activités d'une superficie totale de 780 m² accompagné d'un terrain d'environ 700 m². . 520m² de surface d'entrepôt avec une hauteur de 6.70 m . 260 m² de surface de bureaux au rez-de-chaussée Prestations : climatisations, compteur triphasé, accès PL, double rideau métallique, ossature métallique, bac acier, accès de plain pied ... + 7 places de stationnement en SUS du terrain. + Possibilité de louer uniquement 650 m² pour un loyer mensuel de 6.000 euros H.T H.C H.I.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

13400 Aubagne

Local d'activités à louer
105,00 € m²/an
285 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local d'activités à louer - Marseille

Dans la zone des Paluds, l'agence IPM vous propose à la location un local d'activités de 285 m2. Ce bien se compose d'un entrepôt de 156 m2 avec hsp 3 m au plus bas à 4 m, d'une porte d'entrée vitrée avec un grand hall d'accueil, de 3 bureaux de 8, 11 et 13 m2, d'une salle de réunion de 19 m2, d'une cuisine, d'un sanitaire. Prestations : entrepôt : sol béton, porte sectionnelle motorisée l 3 m x h4 m, éclairage néons ; bureaux : hsp 2.48m, sol pvc parquet, cloisons vitrées démontables, dalles de faux plafond, climatisation réversible, 1 baie de brassage, RJ45, accès PMR

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

13400 Aubagne

Local d’activités à louer
35,00 € – 120,00 € m²/an
200 – 3 810 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Aubagne Différents types d’espaces à louer - Vallée de l'Huveaune

AUBAGNE - ZI LES PALUDS Dans un ensemble de plus grande taille bénéficiant de quais de déchargement et d'un accès de plain-pied mutualisés. EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose, des locaux en R+1 et R+2 d'une surface totale de 2 100 m² accessible par monte-charges. Possibilité de location de surfaces supplémentaires à usage d'entrepôts ou de bureaux. Proximité autoroutes A50/A52. Hauteur : 2,7 à 3,3 m

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13400 Aubagne

Local d’activités à louer
35,00 € – 89,99 € m²/an
374 – 5 815 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Aubagne Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

Situé au cœur de la zone d’activités Les Paluds à Aubagne, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers. Il offre des prestations adaptées aux activités industrielles et logistiques, avec des accès poids lourds, des quais de chargement, des portes sectionnelles et des aires de manœuvre. Le site dispose également d’un parking en foisonnement et d’un environnement dynamique, proche des commerces et services.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

13400 Aubagne

Local d'activités à louer
200,00 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Bâtiment indépendant de plain-pied, construit en structure béton, implanté sur un site entièrement clos et sécurisé. L’accès se fait par un portail de 7 m de large, adapté aux gros porteurs. Implanté dans une zone d’activité dynamique, il bénéficie d’une excellente desserte autoroutière via l’A50, garantissant une logistique fluide.

Contact:

Stenen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/06/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Aubagne

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Locaux d'activités à louer à Aubagne

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