Local commercial en Wambrechies disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Wambrechies

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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Wambrechies

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59520 Marquette-lez-Lille

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 520 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marquette-lez-Lille Local commercial à louer - Rocade Nord-Ouest

A louer - Local commercial au cœur du Parc de l'Innovation à Marquette-lez-Lille, un pôle dynamique situé aux portes de Lille, bénéficiant d'un fort passage et d'un environnement commercial attractif. Surface : environ 500 m² Idéal pour showroom, commerce spécialisé, activité de service ou restauration Emplacement premium : visibilité directe sur un axe à fort trafic, assurant une exposition optimale à votre enseigne. Accessibilité immédiate : proche de la Rocade Nord-Ouest, desservi par plusieurs lignes de bus, accès rapide depuis Lille, Marcq-en-Barœul et Bondues. Zone vivante et attractive : présence de commerces d'ameublement, magasins spécialisés, services et restaurants générant un flux constant de visiteurs. Stationnement facile : parkings disponibles au sein du parc. Local modulable : aménagement possible selon la nature de votre activité. Loyer : 125.000 € HT HC/an Prix de vente : 1.952.000 € HT net vendeur Charges locatives : à la charge du preneur Taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires de commercialisation : Location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Vente : 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge du preneur Prestations : Vitrine;TGBT;Terrasse possible;Gaine d'extraction;Parking VL Vitrine;TGBT;Terrasse possible;Gaine d'extraction;Parking VL

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

05/02/2026
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59350 Saint-André-lez-Lille

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 364 – 754 m²

Saint-André-lez-Lille Local commercial à louer

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local commercial d'environ 750 m², divisible et idéalement situé au coeur de Saint-André-lez-Lille. A l'origine, ce site est un atelier textile qui a été par la suite transformé en église. Le lieu a été désacralisé en 2000 pour des raisons de sécurité. L'offre bénéficie des aménagements suivants : - 13 places de parking privatives, - division en plusieurs cellules possible, - aménagement en mezzanine possible (belle hauteur sous plafond), - surface cadastrale 1 700 m², - livré clos couvert fini avec fluides en attente. Côté loyer, le parking est proposé à 720 euros HT/unité/an. Le site est idéalement situé à proximité de la Citadelle de Lille et des dessertes (gares et arrêts de bus). Lieu idéal pour commerce, artisanat, bureaux, services, professions libérales. Activités non-autorisées : bar-brasserie, boîte de nuit etc. Surface RDC : 754 m²

Contact:

Aires d'Entreprises

Date de mise sur le marché :

13/05/2026
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59700 Marcq-en-Baroeul

  • Local commercial à louer
  • 361,57 € m²/an
  • 130 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marcq-en-Baroeul Local commercial à louer

À LOUER – EMPLACEMENT N°1 RESTAURATION Marcq-en-Barœul – Hyper Centre – Axe stratégique Lille / Marcq Opportunité exceptionnelle et rare à la location. Implantez votre concept de restauration au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole lilloise. Situé en hyper-centre de Marcq-en-Barœul, au pied du tramway, ce local bénéficie d'une visibilité maximale sur l'axe ultra-fréquenté reliant Marcq-en-Barœul à Lille. Flux constants et soutenus, aussi bien piétons qu'automobiles. Un emplacement premium, Adresse stratégique et centrale Passage quotidien très important Visibilité directe depuis les grands axes Arrêt de tram au pied du local Accessibilité optimale (transports + voiture) Un environnement commercial dynamique Quartier vivant et attractif Commerces de qualité et enseignes reconnues à proximité Clientèle mixte et à fort pouvoir d'achat Zone tertiaire et résidentielle dense Activité continue en semaine comme le week-end Idéal pour : Restaurant traditionnel ou bistronomique Concept food premium Brasserie Streetfood Coffee shop / restauration rapide qualitative Enseigne nationale souhaitant une implantation stratégique Cet emplacement offre un potentiel de chiffre d'affaires élevé grâce à sa combinaison rare : centralité, visibilité, accessibilité et dynamisme commercial. Produit rare sur le secteur. Dossier complet et conditions locatives sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. CARACTERISTIQUES FINANCIERES : MONTANT DU LOYER ANNUEL : 3950 €HT Hors charges/Mois Montant de la cession : 100 000€HT Provision pour Charges : 300 €HT / AN à la charge du preneur. Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur. Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence. Prestations : extraction, extraction,

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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59700 Marcq-en-Baroeul

  • Local commercial à louer
  • 110,05 € m²/an
  • 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marcq-en-Baroeul Local commercial à louer

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette surface commerciale d'environ 450 m², qui se décomposent comme suit : - Environ 250 m2 de surface de vente - Environ 40 m2 de surface de bureaux et locaux sociaux - Environ 160 m2 de surface de stockage Idéalement située sur un axe passant et face à une zone commerciale dynamique. Cette offre bénéficie des aménagements suivants : - espace de stockage - surface de vente - sanitaires - parking extérieur 6 places - terrain clos avec barrière électrique - 2 aérothermes gaz Enfin, l'adresse est facilement accessible depuis la Rocade Nord Ouest, et se situe à proximité des dessertes en transports. Surface RDC : 450 m²

Contact:

Aires d'Entreprises

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
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LoopNet France Hauts-de-France Nord Locaux commerciaux à louer à Wambrechies, France

Locaux commerciaux à louer - Wambrechies

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