Local commercial en Saint-Jean-de-la-Ruelle disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Saint-Jean-de-la-Ruelle

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Plus de détails pour 5 Rue Henri Dunant, Ingré - Bureau/Local commercial à louer

Showroom/bureaux - 5 Rue Henri Dunant

45140 Ingré

  • Bureau/local commercial à louer
  • 96,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Toilettes privées
  • Vitrine
  • Accessible fauteuils roulants

Ingré Bureau/Local commercial à louer - Loiret

Dans un ensemble immobilier sécurisé (avec portail) en bon état, au cœur du Parc d'activités d'INGRE-ST JEAN DE LA RUELLE, local à usage de showroom/bureaux lumineux de plain pied, façade vitrée, à finir d'aménager (réseaux de distribution en attente, revêtements sols et murs à terminer) d'une surface au sol de 300 m² environ, actuellement composé de plusieurs espaces (cloisons non porteuses), 2 WC dont 1 déjà existant, système de climatisation réversible neuf. - 4 places de stationnement privatif et 2 places de stationnement commun. Possibilité de livraison à l'arrière du bâtiment. Autoroute A10/A71 à 5 minutes - Bail commercial : 3/6/9 ans - Loyer annuel : 28 800 € HT comprenant l'eau et l'entretien de la copropriété. - Provision sur taxe foncière en sus à la charge du preneur : 3 000 € HT/AN - Révision annuelle selon l'indice ILC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Frais de commercialisation : 15% du loyer annuel HT

Contact:

Exia Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/07/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 187 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-la-Ruelle Local commercial à louer - Loiret

Nous vous proposons à la location cette cellule commerciale de 187m² au sein d'un très beau retail park, entièrement neuf, parfaitement situé en bordure de tangentielle, sur un axe qui génère 38.000 passages par jour, et dans lequel vous pourrez implanter votre activité. Développées sur 2.779m², les cellules sont livrées brut de béton, fluides en attente. Localisation: Saint jean de la Ruelle En bordure de tangentielle, accessibilité feu rouge Excellente visibilité, flux 38.000 véhicules jours Entrée de zone industrielle Proximité ZAC Auchan St Jean de la Ruelle Bâtiment B, en angle Environnement retail : KFC, Boulangerie Ange, activité de SAV rapides, restauration,... La cellule B04b proposée offre 211m² de surface de plancher et présente les caractéristiques suivantes: Description:Cellule commerciale neuve Livrée brute de béton, fluide en attente Vitrine et porte double Châssis vitrés toute hauteur et vitrine la plus large possible sur tous les côtés 2 portes vitrées toute hauteur 2UP 2 vantaux. Accès arrière porte de service Emplacement pour l'enseigne validée en amont par la copropriété Sécurité incendie: Murs CF2H avec flocage Dalle livrée à moins 5/6cm Extractions possible Bail toutes activités Emplacements bloc clim Parking commun 100 places Conditions financières:Bail de 10 ans dont 6 années fermes Loyer hors charge /HT/m² : 41.140€HT/an soit 3.428€/mois Payable par mois ou trimestre d'avance Indexation annuelle du loyer: ILC Charges mensuelles : 0,50 € HT/m² - 93€HT/m et 1.126€HT/an Taxe foncière: 3.200€/an (indicatif) charge preneur Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC Garantie à la première demande : 6 mois Honoraires commercialisation charge preneur: 12.340 € HT (à la signature du bail) Frais de rédaction, payables le jour de la signature du bail, à hauteur de 2 500 € HT Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS®, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 93 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 772 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Saint-Jean-de-la-Ruelle

Plus de détails pour 231 Rue Nationale 20, Saran - Local commercial à louer

231 Rue Nationale 20

45770 Saran

  • Local commercial à louer
  • 129,87 € m²/an
  • 231 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saran Local commercial à louer - Loiret

Advenis Conseil et Transaction vous propose en exclusivité à SARAN, limite FLEURY LES AUBRAIS et ORLEANS, en façade de l'axe RD2020, à proximité immédiate de nombreuses enseignes, un local commercial de 231 m² bénéficiant d'une vitrine de 15 ml et d'un parking collectif. Possibilité tout commerce sauf nuisances. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Vitrine anti-effraction 15 ml - Climatisation réversible - Parking collectif - Accès PMR

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

18/05/2026
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Plus de détails pour Rue Charles Sanglier, Orléans - Local commercial à louer

Rue Charles Sanglier

45000 Orléans

  • Local commercial à louer
  • 330,89 € m²/an
  • 54 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer - Loiret

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location avec cession de droit au bail cet emplacement commercial n° 1 dans la rue commerçante de référence du centre-ville d' Orléans. Vous bénéficierez d'une surface commerciale d'environ 45 m² et d'un sous-sol sain pour le stockage. Emplacement à saisir ne serait-ce que par sa rareté et sa visibilité, n'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite. Prix de la cession de droit au bail : 75 000 Euros HT/HD Honoraires HT charge Acquéreur : 10 359,93 Euros ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Vitrine

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

21/05/2026
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Plus de détails pour Rue Louis Roguet, Orléans - Local commercial à louer

Rue Louis Roguet

45000 Orléans

  • Local commercial à louer
  • 255,31 € m²/an
  • 58 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer - Loiret

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location avec cession de droit au bail cet emplacement commercial de premier rang dans une rue commerçante du centre-ville ultra prisée. Vous bénéficierez d'une surface commerciale d'environ 58 m² et d'un important linéaire vitrine pour mettre en avant vos produits. Emplacement rare sur le marché, n'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

18/01/2026
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Plus de détails pour 14 Bis Rue André Dessaux, Fleury-les-Aubrais - Local commercial à louer

14 Bis Rue André Dessaux

45400 Fleury-les-Aubrais

  • Local commercial à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 2 425 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Local commercial à louer - Loiret

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à FLEURY LES AUBRAIS, un local commercial d'une surface totale de 2 425 m², idéal pour une activité commerciale, logistique ou tertiaire, bénéficiant de prestations de qualité et d'une excellente visibilité. Le bien se compose d'un espace commercial lumineux, d'un entrepôt de stockage fonctionnel à l'arrière ainsi que d'un ensemble de bureaux et de locaux sociaux, offrant un cadre de travail confortable et opérationnel. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation - Grand Parking Commun - Accès PMR - Espace stockage à l'arrière avec deux portes sectionnelles - Espace bureaux et locaux sociaux - Doubles portes automatiques - Grand linéaire vitrine

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

17/12/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

45400 Fleury-les-Aubrais

  • Local commercial à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 200 – 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Local commercial à louer - Loiret

Idéalement placé à Fleury les Aubrais à proximité la zone commerciale Leclerc, je vous propose à la location ce local commercial de 600m² environ. Sur un secteur commercial regroupant toutes les grandes enseignes, et tous les type de commerces et de restauration. On y retrouve de nombreuses enseignes alimentaires LECLERC d'équipement de la personne tels que ZEEMAN, d'équipement de la maison tels que ACTION, STOCKOMANIE, GIFI, de restaurants rapides tels que Mc Donald's, de brasseries, de boulangerie, de commerçants indépendants, d'entreprises de service tels que des banques, des assureurs 1- LOCALISATION : Fleury-les-Aubrais Proximité gare SNCF Proximité zone commerciale Leclerc Accès tangentielle direct Autoroute A10 à 5 minutes 2- CARACTERISTIQUES : Vaste local commercial de 583m² (18m x 31m) Réserve 86m² (6.7x13) - accès &amp ; voirie PL par l'arrière du bâtiment 3 RIA Climatisation Réversible 1 Porte service arrière double 2m de large 1 Sortie de secours Locaux sociaux: Kitchenette - WC personnel (non public) x 2 dont 1 PMR Sol moquette 2 trappes désenfumage Porte entrée 2m double - Vitrine 7ml - Hauteur: 6.8m - Hauteur sous Poutre 5.7m CDAC possible Climatisation réversible PMR ERP avec Responsable Unique de Sécurité 3- CONDITIONS FINANCIERES: Loyer de 60.000 €/HT/HC/mois soit 5.000€/mois Charges locatives : 650€ht/mois Taxe Foncière : 10.800€/an (indicatif) Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Frais de rédaction de bail : 1.500€ HT à la charge du locataire Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : ok Ce bien vous est présenté par Hugues VENON, AVINIM RÉSEAU BROKERS®?, hugues.venon@avinim-brokers.fr. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 59 42 92 71 RÉSEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Provision sur charges 650 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026
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45000 Orléans

  • Local commercial à louer
  • 97,68 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer - Loiret

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, un local commercial de 300 m² en hyper centre d'Orléans, à proximité de la place du Martroi. Ce local avec vitrine offre une surface commerciale en RDC de 150 m² avec 150 m² de réserve en sous-sol accessible directement depuis le local. Possibilité tout commerce sauf nuisances. Disponible immédiatement.

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/12/2025
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45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

  • Local commercial à louer
  • 237,19 € m²/an
  • 47 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

La Chapelle-Saint-Mesmin Local commercial à louer - Loiret

Le local se situe au sein du centre commercial Intermarché de La Chapelle Saint Mesmin, un pôle de vie essentiel pour les habitants du secteur. Ce centre commercial, implanté dans un quartier résidentiel dynamique, regroupe des services variés répondant aux besoins courants des riverains, créant ainsi un flux de visiteurs régulier et diversifié. Son positionnement dans l’agglomération orléanaise lui confère une accessibilité rapide, notamment grâce à la proximité immédiate de grands axes routiers, ce qui facilite l’accès pour la clientèle locale comme pour les usagers de passage. L’environnement est également marqué par la présence de commerces complémentaires qui renforcent l’attractivité du site et encouragent un parcours client cohérent et fluide.

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Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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45770 Saran

  • Local commercial à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 253 m²

Saran Local commercial à louer

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d'une surface d'environ 252 m² situé à Saran, Loiret (45). Surface totale de la parcelle : 522 m². Eléments techniques Grande salle : 130 m² Bar : 18 m² Véranda : 35 m² VIP : 20 m² Bureau : 8,4 m² Salle d'eau : 5,1 m² Réserve : 4,6 m² WC PMR : 3,1 m² WC : 3,3 m² Cuisine stock : 19 m² Cuisine cuisson : 18 m² Dépendance : 77 m² Equipements de sécurité antivol par caméra. Cuisine équipée avec four à pizza, bar, frigos, machine à café professionnelle, vaisselle et mobilier. Etat des vitrines et des enseignes extérieures : correct. Systèmes de climatisation ou de chauffage adaptés au commerce. Connexions internet. Possibilités d'installation de dispositifs publicitaires. Conformité aux normes de sécurité incendie. Classification ERP 4 type N. Accessibilité pour les clients. Facilités de stationnement. Etat des revêtements de sol, murs et plafonds : correct. Maintenance des équipements mécaniques et électriques : correct. Eléments financiers Bail commercial 3 6 9 ans. Loyer annuel : 160 €/m² HT HC, soit 40.000 €. Échéance de paiement : mensuelle. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Indice de révision annuelle : indice ILC (commerce). Charges prévisionnelles annuelles : à définir. Taxe foncière annuelle : charge preneur, 4.767 €. Fiscalité : assujetti à la TVA en vigueur. Droit au bail : 30.000 €. Jouissance : le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer. Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la conclusion effective du bail, TVA au taux en vigueur à la date de leur exigibilité. Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 999 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/09/2026
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LoopNet France Centre-Val de Loire Loiret Locaux commerciaux à louer à Saint-Jean-de-la-Ruelle, France

Locaux commerciaux à louer - Saint-Jean-de-la-Ruelle

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