Locaux commerciaux à louer - Lyon 2ème

69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 145,53 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer - Presqu’île Nord

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 55.50 m² au coeur de la presqu'ile et du 2ème arrondissement de Lyon. Ce local est situé dans le quartier de Bellecour, réputé pour son dynamisme et ses nombreux commerces. Idéalement situé en angle de rue, il offre offre une belle visibilité et se compose d'une belle surface de vente, de 3 espaces cloisonnés et 2 caves en sous-sol. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valoris Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 248,00 € m²/an
• 48 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Local commercial à louer - Presqu’île Nord

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 48.37 m² au coeur de la Presqu'ile et du 2ème arrondissement de Lyon, le long des quais du Rhône. Son emplacement lui offre une très belle visibilité sur un axe très passant tout au long de la journée et à proximité immédiate des transports en commun. Il est idéal pour une activité de service, d'aménagement ou un commerce de destination. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valoris Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 250,03 € m²/an
• 128 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer - Presqu’île Nord

Immeuble implanté sur un axe commerçant majeur de la Presqu’île lyonnaise, à proximité immédiate des quais du Rhône. Le secteur se caractérise par une forte attractivité commerciale, une fréquentation régulière et un environnement urbain dense mêlant commerces, bureaux, logements et établissements de restauration. L’immeuble s’insère dans un tissu urbain historique et vivant, offrant un cadre propice aux activités commerciales de centre-ville. La desserte en transports en commun est assurée par plusieurs lignes à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle comme pour les salariés. L’adresse bénéficie ainsi d’un positionnement central, recherché pour les activités de restauration et de commerce de bouche, au sein d’un quartier reconnu pour son dynamisme économique et touristique.

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Valoris Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 200,01 € m²/an
• 340 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer - Presqu’île Nord

Nous proposons à la location des locaux commerciaux, offrant une surface totale de 340 m², pour s'adapter à vos besoins. Ces espaces sont idéaux pour accueillir une variété d'activités commerciales ou tertiaires flexible et leur emplacement majeur dans une zone dynamique de Lyon 2ème et bien desservie. Les locaux bénéficient d'une installation de climatisation, garantissant un confort optimal. La modularité de l'espace permet d'aménager selon les spécificités de votre activité, que ce soit pour des bureaux, un showroom, ou un point de vente. Les infrastructures environnantes assurent une excellente accessibilité, tant pour les véhicules particuliers que pour les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché lyonnais, alliant fonctionnalité et confort, tout en offrant une visibilité accrue grâce à son implantation privilégiée en angle et sur un axe très passant. Climatisation Toilettes PMR Activités interdites : Restauration chaude Surface RDC : 170 m²

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Omnium

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 207,94 € m²/an
• 134 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer - Presqu’île Nord

Valoris Real Estate vous propose un local commercial au coeur du 2ème arrondissement de Lyon entre la place Bellecour et la place Carnot. Ce local de 96,5 m² a beaucoup de cachet avec de belles poutres apparentes et un magnifique parquet au sol. En plus de sa belle surface de vente, il dispose d'une surface de réserve sur cour et de 2 caves. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Belle surface de vente - Poutres apparentes - 2 caves - Petite maison de 20 m² pour stockage

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Valoris Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 272,73 € m²/an
• 165 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Garderie
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Entrée avec clé électronique
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Local commercial à louer - Confluence

Situé au cœur du quartier Lyon Confluence, sur une place piétonne, l’immeuble bénéficie d’un emplacement premium dans un secteur dynamique et attractif. L’environnement est riche en commerces, restaurants et services, garantissant une forte fréquentation et une excellente visibilité. La zone est parfaitement desservie par les transports en commun et les grands axes lyonnais, offrant une accessibilité optimale.

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Valoris Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 273,07 € m²/an
• 323 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Bord de l’eau
• Détecteur de fumée

Lyon Local commercial à louer - Presqu’île Nord

A saisir dans la presqu'ile : beau local commercial sans droit au bail ni pas de porte ! Ce local a été entièrement rénové en 2022 pour une boutique de décoration prémium. De nouveau disponible, il peut convenir pour un commerce, des bureaux ou un local pour professions médicales. Très beau linéaire avec vitrines changées en 2022. Le R+1 est accessible par un escalier intérieur mais aussi par ascenseur en passant par l'allée ! Distribution : RDC : 137m² pour surface commercial ou bureau R+1 : 114m² pour surface commercial ou bureau R-1 :72m² locaux sociaux et réserves (plusieurs caves successives, surface totale 111m²). Sous-sol très sain, permet le stockage de cartons. Très beau local sur un quai de Saône très chic, sa grande surface répartie sur trois niveaux permet beaucoup de possibilité ! Données financières : Droit au Bail : 0 € Droit d'entrée : 0 € Loyer mensuel : 7350 € HT Charges mensuelles : 85 € HT Taxe foncière : 6263 € Frais de rédaction de bail et EDL : 1500 € HT Honoraires commercialisation : 17640 € HT Libre le 1er juin 2025, à visiter d'urgence ! Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS® Contact au 06 86 08 14 32 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 17 640 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 85 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 050 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer - Presqu’île Nord

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité un local commercial de 250,52 m² place Bellecour dans le 2ème arrondissement de Lyon. Ce beau local se compose d'une surface en rez-de-chaussée d'environ 130 m², d'une surface d'environ 120 m² en R+1 L'ensemble est constitué de bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, un coin cuisine et des sanitaires. Ses grandes surfaces de vitrines et ses fenêtres le rendent très lumineux. Idéalement situé à proximité immédiate des grandes lignes de bus et métro, dans un quartier ultra dynamique et commerçant, il bénéficie d'un flux piéton tout au long de la journée. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local en très bon état - Possibilité deux grands plateaux - Climatisation - Sanitaires - Réserve - Kitchenette - Cave - Accès R+1 possible pour clientèle

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Valoris Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 237,36 € m²/an
• 91 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Le Groupe Cabinet Hermès vous propose la reprise de ce local commercial situé en Presqu'île, à proximité immédiate de la place Bellecour, bénéficiant donc d'un emplacement central et d'un environnement commerçant. Beaucoup de cachet à signaler sur ces 70m², avec des pierres de taille et un plafond à la française, un parquet en très bon état et la climatisation. Cédé pour cause de double activité, c'est une opportunité à saisir. Nous consulter en agence pour plus de renseignements. Ref : 29413

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GROUPE CABINET HERMES LYON

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 269,06 € m²/an
• 223 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) boutique de 223m2 dont RDC 124m2+38m2 en mezzanine et 61m2 à l'étage..la boutique est situé en plein carré d'or en presqu'ile... situé proche des toutes les boutiques horlogères de grandes marques et de mode, une activité similaire ou connexe serait idéale .. De beaux volumes et du cachet, et une grande surface, ce qui est rare sur ce secteur, en font un produit rare . loyer actuel 5000€HTHC, raisonnable pour le secteur et la surface utile ? plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.952602

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) boutique de 100m2 envrion+ sous sol accès direct et utile de 80m2 environ. magnifique boutique et ce n'est pas un vain mot, qui collectionne les qualités, par son emplacement N°1, mais surtout en plein carré d'or, et sur la zone la plus prestigieuse entre Bellecour et jacobins, mais également par sa vitrine ou encore car il n'y aura pas ou peu de travaux...cette boutique a été entièrement refaite, et dispose d'un sous sol complet, accessible depuis la boutique et comme elle, il a été entièrement refait et aménagé, ce qui en fera un stockage de qualité, mais également un bureau en partie et les locaux sociaux .. cette boutique serait idéale pour une marque de PAP exigeante et haut de gamme ou de la chaussure et plus généralement tout l'univers de la mode haut de gamme . le loyer actuel est de 3750€HTHC ce qui pour la presqu'ile est très raisonnable .. plus d'informations sur demande et dossier solide exigé par le bailleur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.952604

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Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 346,67 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69), local commercial, emplacement n°1, d'une surface de 45 m² environ dont 20 m² en mezzanine. Idéalement situé dans le carré d'or, proche Jacobins, idéal tous commerces sauf restauration et alimentaire. Montant du dab : 99 000 € FAI Montant du loyer : 1300 € HT HC/mois Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.942561

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Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 332,14 € m²/an
• 56 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local commercial, Bail à céder LYON 2EME (69), belle boutique de 56m2 environ rue auguste comte emplacement N°1. la boutique est très belle et offre de beaux volumes avec 3,8m de hauteur sous un magnifique plafond à la française .. cette boutique sera idéale pour de la déco, ou l'univers de la maison, voir du PAP, mode ou accessoires.. la rue auguste comte se prête à ce type d'activité . le loyer actuel est de 1550€hthc/mois montant du droit au bail : 72 200 € FAI plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.942318

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Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 130,07 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local commercial, Bail à céder LYON 2EME (69) magnifique local commercial atypique de 100m2 + 150m2 en sous sol direct et aménagé +réserve 30m2 sur cours et une place de parking ..soit 280m2 au total. secteur Ainay/ste hélène/auguste comte. ce local est actuellement agencé en différentes ambiances, idéal déco, show room, avec au RDC une belle boutique 2/3 pièces, 2 autres pièces sont en décalée de niveau, offrant ainsi une nouvelle ambiance et rendant ce local charment et atypique ..pour compléter l'ensemble, et toujours autant atypique, une dalle vitrée, donnant sur le sous sol, immense, avec 3 très grandes pièces pour recréer également vos propres ambiances..le tout est accessibles directement par le magasin via un escalier, mais également un monte charge pour monter/descendre vos meubles ou objets facilement ... l'ensemble est en parfait état et conviendra à l'univers de la maison, déco ou pret à porter, type boutique créateur. le loyer actuel est de 3035€/mois. montant du droit au bail : 199 200 € FAI plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.942320

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Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 153,85 € m²/an
• 195 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local commercial, Bail à céder LYON 2EME (69) magnifique boutique de 135m2 environ+60m2 de sous sol direct. une des plus belle boutique du secteur, qui conviendra à toutes activité dans l'univers de la maison, déco, literie, meubles, etc.. de très beaux volumes grâce à une belle et haute vitrine, idem pour la hauteur sous plafonds, presque 4m. sur le secteur des remparts d'Ainay, auguste comte, il n'y a pas beaucoup de grande surface et d'aussi belle boutique. le loyer actuel est de 2 500 € HT HC/mois montant du droit au bail : 234 000 € FAI plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.942321

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27/04/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 375,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local commercial situé à LYON 2EME (69), bail à céder, d'une suface d'environ 40 m², et idéalement situé sur la rue Victor Hugo. Proche de la gare Perrache, du métro et du centre ville, ce local présente beaucoup de qualités. En bon état, climatisé, rideau métallique en façade et accès PMR, ce local est prêt à accueillir votre activité. Conviendrait pour tout type de commerce sauf restauration. Montant du droit au bail : 79 000 € FAI Montant du loyer annuel : 15 000 € HT HC/an Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.937793

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 271,70 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) local de 53m2 situé rue auguste comte, secteur Ainay-franklin. jolie boutique idéal pour tous commerces, PAP, modes ou accessoires, mais également déco ou concept store, et éventuellement sur de l'alimentaire/restauration mais sans extraction..salon de thé, vente de pâtisserie, sandwich, poké, etc... belle hauteur sous plafond, pierre, et également une petite mezzanine de stockage ..le local est lumineux et traversant sur cour intérieure ... le loyer est de 1200€/mois HC. Droit au bail : 57200 € FAI. plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.933027

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 430,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69), local de 60M2 environ rue Victor Hugo, emplacement N°1 proche Mac Donald, métro ampère, rue Franklin .. le local a été entièrement refait en 2022, équipé d'une porte automatique et d'un rideau métallique .. le local conviendra à tous commerces hors restauration . le loyer est de 2150€/mois HC. droit au bail 59000€ HAI. plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.949620

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 231,43 € m²/an
• 105 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Nous vous proposons la cession d'un local commercial idéalement situé dans le centre de Lyon, à proximité immédiate de Bellecour, dans le 2e arrondissement. Ce bien se compose d'une surface de 35 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 20 m² offrant un espace supplémentaire exploitable, ainsi qu'un sous-sol d'environ 50 m², idéal pour le stockage ou un usage complémentaire selon votre activité. Doté d'une belle vitrine, ce local est situé sur une rue commerçante dynamique. LOCAL COMMERCIAL À CEDER - 55 m² - LYON 2 Wc Point d'eau 3ML Vitrine Activités interdites : RESTAURATION INTERDITE Situation/Transports : Bus Ligne de Bus TCL à proximité : C9 - C10 - C12 - C19 - C20 - C20E - C21 - C23 - 8 - 15 - 27 - 31 - 40 - 49 - S1 - S6 Métro Arret "Bellecour" lignes A et B Tram T2 à 12 min à pied SNCF Gare Lyon-Perrache à 10 min à Pied vélo'V à proximité

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 280,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local Bail à céder LYON 2EME (69), d'une surface totale de 120 m² environ avec cave et réserve, idéalement situé proche Carnot/charité. Le local fait environ 92m2, il est situé au cœur de la partie la plus commerçante du secteur, serait donc idéal pour tout commerce de proximité, vous trouverez dans son environnement, boulangerie, Restaurant, Super U, Cavavin, Institut, Salon de De Coiffure, opticien, etc. attention, pas de restauration envisageable dans ce local. le local est hyper lumineux avec au moins 15 m linéaires de vitrines, et entièrement refait du sol au plafond. Une cave de 20 m² et une réserve de 28m² viennent compléter la surface de ce bien. Loyer mensuel : 2 800 € HT HC Montant du droit au bail : 132 000 € FAI Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.942467

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 190,91 € m²/an
• 132 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) très belle boutique de 132m2 emplacement N°1 secteur Franklin/ainay Magnifique local, avec de beaux volumes (3,5m2), lumineux grâce à une très grande vitrine, ouvert sur cours à l'arrière, et un fort potentiel. Bien évidemment, il y aura des travaux à prévoir, mais avec la possibilité d'avoir des murs en Pierre, plafond à la française etc. 2 caves (45m2 au total) avec accès depuis le local complètent le bien.. Ce local serait idéal pour tout commerce de proximité, car nous sommes dans une rue très commerçante. Il jouit également d'un emplacement numéro un sur ce secteur, ce qui en fait une réelle opportunité. Nous avons pu négocier avec le bailleur, il sera d'accord pour proposer un nouveau bail avec un loyer à valider, à 2100 €. Il n'est pas assujetti à TVA. Dossier solide exigé avec garanties bancaires . Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.948266

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 441,18 € m²/an
• 68 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local commercial Bail à céder LYON 2 (69) local commercial de 68m2 entièrement refait, idéal restauration sans extraction, emplacement N°1. le local a été entièrement refait à l'été 2025, du sol au plafond..il est parfaitement adapté à une activité Coffee shop ou équivalent .. donc restauration froide ou ne nécessitant pas d'extraction ou cuisson..possibilité de reprise du matériel et de l'agencement ...ce qui en ferait une affaire clés-en-mains ..petite terrasse annuelle, et possibilité de terrasse estivale. loyer 2500€HTHC avec un bail de 2025.. droit au bail 49000€ honoraires d'agence inclus.. plus d'informations sur demande dossier solide exigé par le bailleur, donc garants ou garanties bancaires nécessaires.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.947429

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 400,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

SITUATION - DESSERTE Quai GAILLETON angle Rue de Condé 69002 LYON ________________________________________________________________________________ SURFACES Local au rez de chaussée de 75m² environ. ________________________________________________________________________________ AMENAGEMENTS Local d’angle avec cave vouté, chauffage électrique + accumulateur ____________________________________________________________________________ CONDITIONS FINANCIERES LOYER : 30 000€ HT/an CHARGES : 10% du loyer. IMPOT FONCIER (2025) : 800 €/an à la charge du locataire HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 10 % HT d’un an de loyer à la charge du propriétaire et 20% à la charge du locataire. FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à prévoir FRAIS D’ETAT DES LIEUX : à prévoir ________________________________________________________________________________ CONDITIONS DU BAIL Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA ________________________________________________________________________________ Votre interlocuteur : patryck PIOT 06 89 15 62 06

Contact:

Property Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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