Votre e-mail a été envoyé.
69002 Lyon Local commercial | 74 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | ||
| RDC | 74 m² | 4 mètres | 35 Mois | 243,00 € HT-HC/m²/an 20,25 € HT-HC/m²/mois 17 982 € HT-HC/an 1 498 € HT-HC/mois |
RDC
- Frais d’agence : 6 000 €
-
Charges locatives : 16,22 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 4 500 €
-
Taxe foncière : 9,05 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 670,00 € /an 55,83 € /mois
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 4 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 74 m² |
À propos du bien
Local/bureau à louer LYON 2EME (69) très beau local entièrement refait de 52 M2 environ+mezzanine d'environ 22 m2. le local est donc en RDC et conviendra parfaitement à toutes professions libérales ou assureur, donc plutot une activité tertiaire.. mais il pourrait convenir également à un show room, ou certains type de commerces hors alimentaire ou restauration.. le propriétaire propose un bail précaire(35 mois), qui pourrait à terme se transformer si besoin en bail commercial ... le loyer sera de 1500€HT/mois+ 100€ de charges le local a été entièrement refait, avec un accueil en open space, une salle de stockage ou un bureau au fond, et une salle de réunion ou un bureau à l'étage .. un petit coin cuisine et un wc dans le prolongement à l'étage, qui nécessite par contre de se baisser pour échapper à une poutre .. belle hauteur sous plafond dès l'entrée, plafond à la française, murs en pierre, mezzanine en métal .. déco soigné esprit loft pour ce local atypique .. il est situé rue franklin . plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.963115
-
Capifrance
Présenté par
"69002 Lyon"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.