Location Locaux commerciaux - Haut-Rhin

Local commercial en Haut-Rhin disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer - Haut-Rhin

90 Rue De Guebwiller

68260 Kingersheim

Local commercial à louer
133,88 € m²/an
1 656 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Détecteur de fumée

Kingersheim Local commercial à louer - Haut-Rhin

Le local proposé est situé dans le coeur de la zone commerciale du Kaligone. Le lot disponible se compose d'une surface de vente d'environ 1.471 m2 en rdc. Une réserve et des sanitaires (environ 185 m2) font également partie du lot. Il est complété par environ 25 places de stationnement (50 places sur site en foisonnement). La zone commerciale du Kaligone à Kingersheim, située dans le Haut-Rhin (68), est l'une des plus importantes zones d'activité de la région. Voici ses principales caractéristiques : - Superficie et localisation : Le Kaligone s'étend sur 47,69 hectares et se trouve à Kingersheim, à proximité de Mulhouse. Il est facilement accessible depuis les principales voies de communication de l'agglomération mulhousienne. - Diversité des enseignes : On y trouve plus de 190 entreprises et commerces, couvrant un large éventail de secteurs : grande distribution (Conforma, But, Kiabi, Gifi, Maisons du Monde, Cultura, etc.), bricolage, équipement de la maison, mode, sport (Décathlon, Go sport, 2W Sports), restauration, et services. - Restauration et services : La zone propose également une offre de restauration variée, avec des enseignes comme Mac Do, Burger King, Buffalo Grill, Starbucks, Léon Fish Brasserie, et d'autres cafés et restaurants. - Dynamisme et évolution : Le Kaligone est en constante évolution, avec l'arrivée régulière de nouvelles enseignes et des investissements importants, notamment portés par des acteurs locaux. Ces développements visent à renforcer l'attractivité et la diversité de l'offre commerciale. - Accessibilité : La zone est bien desservie par les transports en commun et dispose de nombreux parkings pour les clients.En résumé, le Kaligone est un pôle commercial majeur, alliant diversité, accessibilité et dynamisme économique, ce qui en fait une destination prisée pour les habitants de la région mulhousienne et au-delà - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage : aérothermes au gaz - Eclairage : tubes néons - Exutoires de fumées - Murs en bardage double peau - Ossature et charpente métallique - Parking Extérieur - Porte(s) électrique(s) à enrouleur - Réseau incendie armé (RIA) - Rideaux métalliques - Skydômes - Sol en dalle béton - Toiture en bac acier isolé - Exceptionnelle situation en coeur de zone. - Local bénéficiant d'une très belle visibilité et de nombreuses places de stationnement.

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1Deal

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

8 Avenue François Mitterrand

68200 Mulhouse

Local commercial à louer
193,00 € m²/an
150 – 287 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mulhouse Local commercial à louer - Haut-Rhin

Ce bien se compose d'un immeuble résidentiel avec des commerces au rez-de-chaussée. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique de la ville, bien desservi par les transports et à proximité des principales zones commerciales et d’affaires. Ce quartier en plein développement offre un cadre idéal pour les entreprises recherchant une bonne visibilité et un accès facile aux services locaux. L'emplacement est parfait pour une activité professionnelle, avec un environnement urbain agréable et bien connecté.

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Espace 2

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

11/03/2025

Cacher

156 Rue Du Ladhof

68000 Colmar

Local commercial à louer
160,00 € m²/an
1 600 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Colmar Local commercial à louer - Grand Est Regional

Locaux commerciaux idéalement situés au coeur de la zone commerciale du Ladhof à Colmar sur un axe très passant. Les locaux commerciaux disponibles offrent une surface de 1.600 m2. Ils sont divisibles en 2 ou 3 lots (surfaces à définir en fonction des projets). La situation du bien est privilégiée : excellente visibilité et accessibilité sur axe très passant. Entrée et sortie d'autoroute proches. Tous commerces autorisés y compris activité de restauration avec extraction. Disponibilité : entre T4 2026 et T1 2027. La zone commerciale du Ladhof se situe au nord de Colmar, dans le quartier Saint-Antoine/Ladhof. Historiquement, cette zone était à vocation industrielle et agricole, mais elle a connu une mutation progressive pour accueillir aujourd'hui des activités commerciales, artisanales et de services. Le Ladhof était autrefois le premier port de Colmar, lieu de chargement et d'embarquement des marchandises vers Strasbourg et les pays rhénans. Aujourd'hui, la zone est marquée par la présence de grandes enseignes commerciales, comme Lidl situé rue du Ladhof. La zone est bien desservie, avec un accès facile depuis le centre-ville et les axes routiers principaux. Elle est également proche d'autres équipements urbains, comme le stade et le cimetière du Ladhof.La rue du Ladhof, axe principal de la zone, relie plusieurs quartiers et permet une bonne circulation entre la zone industrielle, les commerces et le reste de la ville. La mixité des activités (commerces, services, artisanat) en fait un pôle dynamique et attractif pour les habitants et les entreprises. En résumé, la zone commerciale du Ladhof est un espace en pleine évolution, alliant héritage industriel et développement commercial moderne, tout en restant bien intégrée au tissu urbain de Colmar. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Etablissement recevant du public - Vitrine - Local commercial tous commerces mitoyen LIDL - Visibilité et accessibilité exceptionnelles sur axe très passant.. - Nombreux stationnements privatifs.

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1Deal

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Cacher

6 Cours Sainte Anne

68000 Colmar

Local commercial à louer
128,86 € m²/an
149 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Colmar Local commercial à louer - Grand Est Regional

Local Commercial - 149 m² - Colmar Centre (Cours Sainte Anne) Disponibilité immédiate. Situé dans une galerie commerciale avec une grande vitrine, ce local offre un fort potentiel après travaux de décoration. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 149,37 m² (dont 113 m² de surface commerciale). Volume : Belle hauteur sous plafond de 3,55 m. Équipement : Climatisation réversible installée.Annexes : Sous-sol inclus pour stockage. Conditions financières : - Loyer : 1 600 Euros NET HC / mois (19 200 Euros / an). Charges : 400 Euros / mois (4 800 Euros / an) TF INCLUSE. Fiscalité : Non soumis à la TVA. Bail : Commercial 3/6/9 ans avec 2 mois de dépôt de garantie. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

136 Rue De Richwiller

68260 Kingersheim

Local commercial à louer
199,00 € – 235,00 € m²/an
190 – 510 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Kingersheim Local commercial à louer - Grand Est Regional

Le local proposé est situé dans le coeur de la zone commerciale du Kaligone. Le lot disponible se compose d'une surface de vente d'environ 70 m2 en rdc. Une réserve et des sanitaires (environ 120 m2) font également partie du lot. Il est complété par environ 120 places de stationnement sur site (en foisonnement). La zone commerciale du Kaligone à Kingersheim, située dans le Haut-Rhin (68), est l'une des plus importantes zones d'activité de la région. Voici ses principales caractéristiques : - Superficie et localisation : Le Kaligone s'étend sur 47,69 hectares et se trouve à Kingersheim, à proximité de Mulhouse. Il est facilement accessible depuis les principales voies de communication de l'agglomération mulhousienne. - Diversité des enseignes : On y trouve plus de 190 entreprises et commerces, couvrant un large éventail de secteurs : grande distribution (Atlas, Conforma, But, Kiabi, Gifi, Maisons du Monde, Cultura, etc.), bricolage, équipement de la maison, mode, sport (Décathlon, Intersport, 2W Sports), restauration, et services. - Restauration et services : La zone propose également une offre de restauration variée, avec des enseignes comme Mac Do, Burger King, Buffalo Grill, Starbucks, Léon Fish Brasserie, et d'autres cafés et restaurants. - Dynamisme et évolution : Le Kaligone est en constante évolution, avec l'arrivée régulière de nouvelles enseignes et des investissements importants, notamment portés par des acteurs locaux. Ces développements visent à renforcer l'attractivité et la diversité de l'offre commerciale. - Accessibilité : La zone est bien desservie par les transports en commun et dispose de nombreux parkings pour les clients.En résumé, le Kaligone est un pôle commercial majeur, alliant diversité, accessibilité et dynamisme économique, ce qui en fait une destination prisée pour les habitants de la région mulhousienne et au-delà - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage : climatisation réversible - Eclairage : tubes néons - Exutoires de fumées - Murs en bardage double peau - Ossature et charpente métallique - Parking Extérieur - Porte(s) électrique(s) à enrouleur - Réseau incendie armé (RIA) - Rideaux métalliques - Skydômes - Sol en dalle béton - Toiture en bac acier isolé - Exceptionnelle situation en coeur de zone. - Local bénéficiant d'une très belle visibilité et de nombreuses places de stationnement.

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1Deal

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

68000 Colmar

Local commercial à louer
140,00 € m²/an
150 – 600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Colmar Local commercial à louer - Haut-Rhin

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce local commercial de la rue de la Gare à Colmar est facilement accessible et se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville historique.

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Orpi

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

68630 Bennwihr

Local commercial à louer
102,37 € m²/an
422 – 1 266 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bennwihr Local commercial à louer

Arthur Loyd Alsace vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface de 1266 m2 composé de 3 cellules commerciales de 422 m2. Idéalement situé au sein de la Zone d'activité de Bennwihr-gare et de la Zac du Rosenkranz de Houssen, le batiment a pour voisin direct un supermarché alimentaire, Chaque cellule sera livrée en clos couvert et fluides en attente, et disposera d'une vitrine, d'une porte vitrée et de 4 places de stationnements privatives. Vos clients bénéficieront de 115 places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Arthur Loyd Mulhouse

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

68000 Colmar

Local commercial à louer
114,29 € m²/an
84 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Colmar Local commercial à louer

Local Commercial 84 m² - Loyer attractif - Colmar Centre Titre : Opportunité Orpi Pro : Local 67 m² (RDC) + 17 m² sous-sol - Galerie des Marchands À louer : Local commercial idéalement situé pour un lancement d'activité ou un projet à budget maîtrisé. Situé dans la Galerie des Marchands à Colmar (emplacement bis), cet espace de 84 m² au total offre un excellent rapport surface/prix pour le centre-ville. Composition du bien : - Rez-de-chaussée (67 m²) : Surface de vente lumineuse avec vitrine de 53m², immédiatement exploitable. L'aménagement actuel (murs noirs et finitions bois) est propre et moderne. Une petite réserve complète ce niveau. - Sous-sol (17 m²) : Espace dédié au stockage avec sanitaires. À noter : cette partie est vétuste et nécessite des travaux de remise en état ou d'aménagement selon vos besoins. Les points forts : - Disponibilité : Étage prêt à l'emploi pour démarrer votre activité rapidement. - Loyer : 800 Euros HT / mois - Équipement : Chauffage électrique, clim. Ce local convient parfaitement à une boutique spécialisée, un atelier de création ou un bureau de service cherchant une adresse en centre-ville sans les coûts d'un emplacement n°1. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement via la messagerie ou de vous rapprocher de l'agence Orpi Pro. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Cacher

68000 Colmar

Local commercial à louer
142,38 € m²/an
52 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Colmar Local commercial à louer

Local Commercial 52 m² - Prêt à l'emploi - Loyer Exceptionnel - Colmar Titre : Opportunité Orpi Pro : Boutique 52 m² avec Grandes Vitrines - Galerie des Marchands Texte de l'annonce : Saisissez cet emplacement stratégique à prix imbattable en centre-ville de Colmar ! Situé au sein de la Galerie des Marchands (emplacement bis), ce local de 52 m² de plain-pied est une opportunité rare pour tout projet commercial ou de service souhaitant une visibilité optimale sans les coûts fixes élevés. Les points forts de ce local : - Visibilité maximale : De grandes vitrines offrant une exposition lumineuse et une belle surface d'affichage. - Confort de travail : Local entièrement climatisé, prêt à accueillir vos clients et collaborateurs. - Accessibilité : Entièrement de plain-pied, conforme aux normes PMR avec sanitaires adaptés. - Loyer attractif : Seulement 617 Euros HT HC / mois, un tarif exceptionnel pour le secteur. Configuration : - Surface de vente/accueil ouverte et lumineuse. - Sanitaires aux normes PMR. - Chauffage par climatisation réversible. Idéal pour une profession libérale, un cabinet de conseil, une agence ou une boutique de créateur. Local propre, fonctionnel et immédiatement exploitable. Dossier géré par Orpi Pro. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapide, merci de nous contacter via la messagerie ou de vous rapprocher de l'agence Orpi Pro. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Cacher

68000 Colmar

Local commercial à louer
130,00 € m²/an
1 700 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Colmar Local commercial à louer

Locaux commerciaux idéalement situés sur un rond-point de sortie d'autoroute à Colmar. Le local commercial disponible est à l'étage avec possibilité de surface complémentaire de 407 m2 au rez-de-chaussée-de-chaussée Le lot est desservi par un ascenseur ainsi que par un monte-charge. La situation du bien est privilégiée : excellente visibilité, entrée et sortie d'autoroute et multiples commerces à proximité. Tous commerces autorisés y compris activité de restauration avec extraction. Disponibilité immédiate. La zone commerciale de Colmar-Houssen, située à moins de 10 minutes de Colmar, est un pôle commercial majeur de la région. Elle est principalement centrée autour du centre commercial Shop'in Houssen, qui se compose d'un hypermarché Cora (aujourd'hui'hui Carrefour) et d'une soixantaine de boutiques variées. Le centre est facilement accessible depuis l'autoroute A35 (sortie Zone commerciale du Buhlfeld Houssen) et dispose d'un grand parking gratuit de 2 100 places. Cette zone commerciale attire aussi bien les habitants de Colmar que ceux des communes environnantes, grâce à sa diversité d'enseignes (vêtements, lingerie, chaussures, restauration, etc.) et à sa proximité avec la ville. Elle est souvent décrite comme un centre à taille humaine, offrant une expérience de shopping pratique et complète. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Etablissement recevant du public - Vitrine - Local commercial tous commerces. - Visibilité et accessibilité exceptionnelles. - Entrée et sortie d'autoroute. - Nombreux stationnements privatifs.

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Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Cacher

68000 Colmar

Local commercial à louer
196,56 € m²/an
407 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Colmar Local commercial à louer

Locaux commerciaux idéalement situés sur un rond-point de sortie d'autoroute à Colmar. Le local commercial est de plain pied avec possibilité de surface complémentaire à l'étage (jusqu'à 1.700 m2). La situation du bien est privilégiée : excellente visibilité, entrée et sortie d'autoroute et multiples commerces à proximité. Tous commerces autorisés y compris activité de restauration avec extraction. Disponibilité immédiate. La zone commerciale de Colmar-Houssen, située à moins de 10 minutes de Colmar, est un pôle commercial majeur de la région. Elle est principalement centrée autour du centre commercial Shop'in Houssen, qui se compose d'un hypermarché Cora (aujourd'hui'hui Carrefour) et d'une soixantaine de boutiques variées. Le centre est facilement accessible depuis l'autoroute A35 (sortie Zone commerciale du Buhlfeld Houssen) et dispose d'un grand parking gratuit de 2 100 places. Cette zone commerciale attire aussi bien les habitants de Colmar que ceux des communes environnantes, grâce à sa diversité d'enseignes (vêtements, lingerie, chaussures, restauration, etc.) et à sa proximité avec la ville. Elle est souvent décrite comme un centre à taille humaine, offrant une expérience de shopping pratique et complète. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Etablissement recevant du public - Vitrine - Local commercial tous commerces. - Visibilité et accessibilité exceptionnelles. - Entrée et sortie d'autoroute. - Nombreux stationnements privatifs.

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1Deal

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Cacher

68000 Colmar

Local commercial à louer
138,02 € m²/an
365 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Colmar Local commercial à louer

Situation Au sein de l'Espace Kiener, bâtiment C, ce local d'activité ou de commerce d'environ 365 m2 est idéalement situé au coeur de la zone industrielle Nord de Colmar. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers ainsi que des transports en commun, assurant une excellente accessibilité. Description du bien Le local se compose d'un espace accueil d'environ 28,53 m2, de deux bureaux indépendants de 15,97 m2 et 14,96 m2, d'une salle de réunion de 28,53 m2 et d'un vaste open space / salle de formation de 162,64 m2. Il dispose également d'un local de stockage de 57 m2, d'une cuisine de 12 m2, de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite de 13,73 m2, d'un local technique de 9,66 m2, d'un local de rangement de 18,06 m2 et d'un local ménage de 4,62 m2. Prestations et équipements Le bâtiment est construit en bardage double peau et répond aux normes ERP et PMR. Le local est entièrement chauffé et climatisé. Il dispose d'un accès poids lourds, de sanitaires, d'une kitchenette et se situe au sein d'une copropriété. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. Confort et fonctionnalité L'agencement des espaces permet une organisation fluide et rationnelle entre les zones d'accueil, de bureaux, de réunion, de formation et de stockage. Les volumes et la modularité offrent une grande souplesse d'exploitation pour différents types d'activités professionnelles. Conditions financières Le loyer annuel est fixé à 50 370 EUR HT/HC, soit environ 138 EUR HT/HC/m2/an. Les charges annuelles s'élèvent à 3 723,10 EUR HT, soit environ 10 EUR /m2/an. Les honoraires s'élèvent à 15 % HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur, soit 7 556 EUR HT. Ce bien constitue une opportunité intéressante au sein d'un environnement professionnel dynamique, alliant accessibilité, fonctionnalité et qualité des prestations.

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AGENCE DE L'ILL

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

68000 Colmar

Local commercial à louer
144,51 € m²/an
542 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Colmar Local commercial à louer

Au coeur du nouveau site commercial L'AGORA, découvrez une cellule commerciale neuve d'une surface totale de 542 m2, idéalement conçue pour accueillir tout type d'activité, sans restriction d'usage, et particulièrement adaptée à la restauration - Description du lot : Surface totale : 542 m2, dont 393 m2 au RDC et 148 m2 au 1er étage.- Locaux neufs, récemment livrés, issus d'un programme de dernière génération. Le site L'AGORA : Ensemble commercial récent, à l'architecture contemporaine avec Plus de 300 places de stationnement pour la clientèle et le personne, Mixité d'activités déjà en place, comprenant notamment : une boulangerie, un institut de beauté / spa, l'implantation prochaine d'un laboratoire d'analyses médicales. - Cette diversité garantit un flux régulier de clientèle et une excellente complémentarité entre les activités. - Localisation stratégique - Situé en Zone Industrielle Nord de Colmar - Environnement dynamique à fort trafic automobile - Accès rapide à l'autoroute - Toutes commodités à proximité immédiate -Contactez Emmanuel LIEPPE - AGENCE DE L'ILL - Sélestat - 06 52 53 86 57

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AGENCE DE L'ILL

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Cacher

68000 Colmar

Local commercial à louer
130,01 € m²/an
568 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Colmar Local commercial à louer

Au coeur du nouveau site commercial L'AGORA, découvrez une cellule commerciale neuve d'une surface totale de 568 m2, idéalement conçue pour accueillir tout type d'activité, sans restriction d'usage, et particulièrement adaptée à la restauration - Description du lot : Surface totale : 568 m2 - Locaux neufs, récemment livrés, issus d'un programme de dernière génération. Le site L'AGORA : Ensemble commercial récent, à l'architecture contemporaine avec Plus de 300 places de stationnement pour la clientèle et le personne, Mixité d'activités déjà en place, comprenant notamment : une boulangerie, un institut de beauté / spa, l'implantation prochaine d'un laboratoire d'analyses médicales. - Cette diversité garantit un flux régulier de clientèle et une excellente complémentarité entre les activités. - Localisation stratégique - Situé en Zone Industrielle Nord de Colmar - Environnement dynamique à fort trafic automobile - Accès rapide à l'autoroute - Toutes commodités à proximité immédiate -Contactez Emmanuel LIEPPE - AGENCE DE L'ILL - Sélestat - 06 52 53 86 57

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AGENCE DE L'ILL

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Cacher

68000 Colmar

Local commercial à louer
380,02 € m²/an
392 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Colmar Local commercial à louer

À louer cellule commerciale de 392 m2 située en centre-ville de Colmar rue du Rempart au sein de l'ancien Colisée - emplacement premium au coeur du quartier historique de Colmar - local implanté en rez-de-chaussée d'un bâtiment entièrement réhabilité à neuf ayant conservé le cachet d'antan - extension vitrée contemporaine offrant un ensemble architectural de grande qualité - surface commerciale totale de 392 m2 bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine assurant une excellente visibilité - cellule livrée clos couvert et fluides en attente - possibilité de terrasse côté rue sous réserve des autorisations administratives - loyer annuel de 148 960 EUR hors taxe hors charges soit 380 EUR hors taxe par m2 et par an - charges annuelles de 3 920 EUR soit 10 EUR hors taxe par m2 - honoraires à la charge du preneur d'un montant de 22 344 EUR hors taxe - bail commercial 3 6 9 assujetti à la TVA - dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer - emplacement rare dans le centre historique de Colmar offrant un cachet exceptionnel et une forte attractivité commerciale - Ce bien vous interesse, contactez moi au 06 52 53 86 57 - emmanuellieppe@agence-ill.com - Agence de l'Il - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat.

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AGENCE DE L'ILL

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

68240 KAYSERSBERG

Local commercial à louer
117,65 € m²/an
221 m²
1 Espace | Disponible maintenant

KAYSERSBERG Local commercial à louer

Surface totale : 220 m2 Divisible à partir de 50 m2 -Loyer : à partir de 750 EUR HT/mois 2167 EUR HT/mois pour la totalité - Vente possible : nous consulter - Situé à proximité immédiate du centre historique de Kaysersberg, ce local professionnel offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale, à l'entrée d'une zone très fréquentée. Vous bénéficiez d'un environnement dynamique, au coeur de l'une des communes les plus attractives de la région, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France et forte d'un rayonnement touristique national et international. -Les atouts du site : Emplacement stratégique à l'entrée de la ville - Accès immédiat à pied au centre-ville commerçant - Grand parking à proximité (voitures, bus et camping-cars) - Environnement professionnel mixte : commerces, artisans, services - Zone à fort passage, idéale pour une activité ouverte au public - Le local : Belle surface de 220 m2, divisible dès 50 m2 selon vos besoins - Local lumineux, prêt à accueillir une activité commerciale, artisanale ou de service avec différnetes entrées et sorties possibl - Aménagement modulable selon l'activité - Loyer : -À partir de 750 EUR HT/mois pour une surface de 50 m2 - 2167 EUR HT/mois pour l'ensemble de 220 m2 - En option : Ce bien peut également faire l'objet d'une vente. Contactez-nous pour les conditions. Contactez-nous pour visiter ou pour étudier un projet d'implantation sur mesure. Opportunité rare sur un secteur très recherché ! - Agence de l'Il - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat - Emmanuel LIEPPE - 06 52 53 86 57

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AGENCE DE L'ILL

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Cacher

68000 Colmar

Local commercial à louer
140,00 € m²/an
240 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Colmar Local commercial à louer

Au sein du bâtiment A de l'Espace Kiener, nous vous proposons à la location un local commercial chauffé et climatisé, d'une surface d'environ 240 m2, entièrement rénové situé à Colmar en zone indutrielle nord. Le bien se compose de : Une surface commerciale avec porte automatique et porte de secours Un local de stockage Deux bureaux Une salle de réunion Des sanitaires privatifs doubles, accessibles PMR Un réfectoire et une kitchenette Prestations et équipements : Chauffage réversible chaud / froid Chauffage individuel électrique Climatisation des bureaux Bâtiment en bardage double peau RIA présent Bâtiment de plus de 20 ans, refait à neuf Copropriété Surfaces : Surface totale : environ 240 m2 Conditions financières : Loyer mensuel : 2 800 EUR HT Charges mensuelles : 201 EUR Dépôt de garantie : 8 400 EUR (équivalent à 3 mois de loyer) Honoraires à la charge du locataire : 5 040 EUR HT Ce local fonctionnel et moderne convient parfaitement à une activité commerciale, tertiaire ou de services, au sein d'un environnement professionnel structuré. Agence de l'Ill - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat - Nathan CARL - 06 81 89 84 67.

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AGENCE DE L'ILL

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

68000 Colmar

Local commercial à louer
379,99 € m²/an
506 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Colmar Local commercial à louer

À louer cellule commerciale de 506 m2 située en centre-ville de Colmar rue du Rempart au sein de l'ancien Colisée - emplacement premium au coeur du quartier historique de Colmar - local implanté en rez-de-chaussée d'un bâtiment entièrement réhabilité à neuf ayant conservé le cachet d'antan - extension vitrée contemporaine offrant un ensemble architectural de grande qualité - surface commerciale totale de 506 m2 bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine assurant une excellente visibilité - cellule livrée clos couvert et fluides en attente - possibilité de terrasse côté rue sous réserve des autorisations administratives - loyer annuel de 192 280 EUR hors taxe hors charges soit 380 EUR hors taxe par m2 et par an - charges annuelles de 5 060 EUR soit 10 EUR hors taxe par m2 - honoraires à la charge du preneur d'un montant de 28 842 EUR hors taxe - bail commercial 3 6 9 assujetti à la TVA - dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer - emplacement rare dans le centre historique de Colmar offrant un cachet exceptionnel et une forte attractivité commerciale - Ce bien vous interesse, contactez moi au 06 52 53 86 57 - emmanuellieppe@agence-ill.com - Agence de l'Il - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat.

Contact:

AGENCE DE L'ILL

Date de mise sur le marché :

30/12/2025

Cacher

68000 Colmar

Local commercial à louer
145,03 € m²/an
595 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Colmar Local commercial à louer

Au coeur du nouveau site commercial L'AGORA, découvrez une cellule commerciale neuve d'une surface totale de 542 m2, idéalement conçue pour accueillir tout type d'activité, sans restriction d'usage, et particulièrement adaptée à la restauration - Description du lot : Surface totale : 542 m2 dont 447 m2 au RDC et 148 m2 en mezzanine - Locaux neufs, récemment livrés, issus d'un programme de dernière génération. Le site L'AGORA : Ensemble commercial récent, à l'architecture contemporaine avec Plus de 300 places de stationnement pour la clientèle et le personne, Mixité d'activités déjà en place, comprenant notamment : une boulangerie, un institut de beauté / spa, l'implantation prochaine d'un laboratoire d'analyses médicales. - Cette diversité garantit un flux régulier de clientèle et une excellente complémentarité entre les activités. - Localisation stratégique - Situé en Zone Industrielle Nord de Colmar - Environnement dynamique à fort trafic automobile - Accès rapide à l'autoroute - Toutes commodités à proximité immédiate -Contactez Emmanuel LIEPPE - AGENCE DE L'ILL - Sélestat - 06 52 53 86 57

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AGENCE DE L'ILL

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

68000 Colmar

Local commercial à louer
219,99 € m²/an
662 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Colmar Local commercial à louer

Au coeur du nouveau site commercial L'AGORA, découvrez une cellule commerciale neuve d'une surface totale de 595 m2, idéalement conçue pour accueillir tout type d'activité, sans restriction d'usage, et particulièrement adaptée à la restauration - Description du lot : Surface totale : 595 m2 - 447 m2 en rez-de-chaussée - 148 m2 à l'étage -Très belle terrasse privative de 521 m2, offrant un fort potentiel d'exploitation. - Locaux neufs, récemment livrés, issus d'un programme de dernière génération. Le site L'AGORA : Ensemble commercial récent, à l'architecture contemporaine avec Plus de 300 places de stationnement pour la clientèle et le personne, Mixité d'activités déjà en place, comprenant notamment : une boulangerie, un institut de beauté / spa, l'implantation prochaine d'un laboratoire d'analyses médicales. - Cette diversité garantit un flux régulier de clientèle et une excellente complémentarité entre les activités. - Localisation stratégique - Situé en Zone Industrielle Nord de Colmar - Environnement dynamique à fort trafic automobile - Accès rapide à l'autoroute - Toutes commodités à proximité immédiate -Contactez Emmanuel LIEPPE - AGENCE DE L'ILL - Sélestat - 06 52 53 86 57

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Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Cacher

68000 Colmar

Local commercial à louer
219,99 € m²/an
884 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Colmar Local commercial à louer

Au coeur du nouveau site commercial L'AGORA, découvrez une cellule commerciale neuve d'une surface totale de 884 m2, idéalement conçue pour accueillir tout type d'activité, sans restriction d'usage, et particulièrement adaptée à la restauration - Description du lot : Surface totale : 884 m2 - 494 m2 en rez-de-chaussée - 358 m2 à l'étage -Très belle terrasse privative de 186 m2, offrant un fort potentiel d'exploitation. - Locaux neufs, récemment livrés, issus d'un programme de dernière génération. Le site L'AGORA : Ensemble commercial récent, à l'architecture contemporaine avec Plus de 300 places de stationnement pour la clientèle et le personne, Mixité d'activités déjà en place, comprenant notamment : une boulangerie, un institut de beauté / spa, l'implantation prochaine d'un laboratoire d'analyses médicales. - Cette diversité garantit un flux régulier de clientèle et une excellente complémentarité entre les activités. - Localisation stratégique - Situé en Zone Industrielle Nord de Colmar - Environnement dynamique à fort trafic automobile - Accès rapide à l'autoroute - Toutes commodités à proximité immédiate -Contactez Emmanuel LIEPPE - AGENCE DE L'ILL - Sélestat - 06 52 53 86 57

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Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

68126 Bennwihr

Local commercial à louer
84,00 € m²/an
1 200 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Bennwihr Local commercial à louer

Le local proposé est situé dans la zone commerciale de Bennwihr. Il se compose d'une surface de 1.200 m2 environ en rdc, divisible en 3 lots de 400 m2 environ. Les locaux sont livrés "bruts de béton, fluides en attente" mais peuvent être aménagés selon besoins spécifiques avec participation. Il est complété par un grand parking en foisonnement avec le magasin Aldi. Située au coeur de la Route des Vins d'Alsace, à mi-chemin entre Colmar (environ 10 km) et Ribeauvillé, la zone commerciale de Benwihr s'est imposée comme un pôle d'achats majeur et pratique pour les habitants du Centre-Alsace et les touristes de passage. Son emplacement stratégique, facilement accessible depuis la D83 (route des Vins) et proche de l'autoroute A35, en fait un lieu très fréquenté. Contrairement à certaines zones commerciales périurbaines impersonnelles, celle de Benwihr bénéficie d'un cadre agréable, avec une vue dégagée sur les collines viticoles alentour. La zone regroupe une large gamme d'enseignes, principalement organisées autour de grandes surfaces spécialisées, permettant de faire ses achats en un seul lieu : - Équipement de la maison et jardinage :Leroy Merlin, But, Conforama. - Mode et textile :Gifi, Kiabi, La Halle aux Chaussures. - Sports et loisirs :Intersport, Culture Vélo. - Électroménager et high-tech :Electro Dépôt. - Automobile et équipement auto :Norauto, Feu Vert, un centre Auto (BMW, Mini...). - Animalerie : - Restauration rapide :Plusieurs enseignes de fast-food et snacks sont présentes pour une pause.En résumé, la zone commerciale de Benwihr est un pôle pratique et complet, parfait pour les courses et l'équipement du quotidien, tout en profitant d'une situation privilégiée au pied des vignobles alsaciens. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Exutoires de fumées - Murs en bardage double peau - Ossature et charpente métallique - Parking Extérieur - Porte(s) sectionnelle(s) manuelle(s) - Skydômes - Sol en dalle béton - Toiture en bac acier isolé - Exceptionnelle situation en coeur de zone. - Local sur axe passant à côté du magasin ALDI nombreux stationnements.

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1Deal

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Cacher

68100 Mulhouse

Local commercial à louer
70,27 € m²/an
1 110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mulhouse Local commercial à louer

Sabine VETTER vous propose à la location ce local commercial de 1110 m² dans le centre historique et piétonnier de Mulhouse. Ces murs nus sur deux niveaux, sont constitués au rez-de-chaussée d'une superficie de 540 m² et à l'étage, d''une superficie de 570 m². Les surfaces peuvent être divisibles. Ce bâtiment aux normes PMR dispose de grandes baies vitrées, Ce grand local est situé dans un secteur dynamique et commerçant de Mulhouse , proche des accès routiers et de toutes commodités. Idéal salle de sports, salle de jeux, centre de bien être, enseigne franchisée, restaurant. Bail commercial 3/6/9 , loyer annuel de 78.000 euros, taxe foncière 9000 euros Honoraires de négociation de 25 272 euros TTC à la charge du preneur-locataire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 43. Mandat réf : 425884. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Charges mensuelles : 750 euros correspondant à la taxe foncière. SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77. Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Haut-Rhin

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